наломали мы дров
банки назаимствовали из за рубежа на плавающих ставках которые тогда были невелики (а сейчас выросли но об этом никто тогда не думал). да и тенге тогда рос и получалось как будто кредиты были задарма (а сейчас вдруг тенге начал падать а СКВ дорожать! да и НБ повысил МРТ невпопад).
потом начали размещать эти средства, делать разные акции, короче посадили народ на кредитную иглу.
народ привык и тоже начал заимствовать, покупать гламурные тачки, технику, начал отдыхать в кредит, ремонтировать, покупать квадратные метры которые тогда росли по часам, под залог той же недвижимости (которая оказывается не может расти бесконечно, а может даже упасть в цене!)
потом вдруг приходит время расплачиваться банкам по внешним долгам. а проценты то выросли. и МРТ вырос до 10%. и доллар дорожает. в рез-те ликвидности нет. прекращается выдача наличности. процентные ставки по ипотеке поднимаются. народ перестает покупать недвижимость, а наоборот решает ее слить, ибо платить по выросшим процентам не у всех получается, да и залоговая стоимость падает. вобщем кирдык полный.
посмотрим что будет. запасаемся попкорном и кока колой господа
Ну тут много вещей конечно вы еще не учли. Очень много. К примеру не все же эти заимствованые деньги пошли только на ипотеку. К примеру, как это не смешно, но в стране еще идет экономический рост. На его развитие тоже нужны деньги. Даже вот тут статейка мелькала от S&P, где они особо подчеркнули, что Казахстанские банки очень не плохо диверсифицировали эти деньги.
Мне вот интересно было бы знать, сколько реальных ипотечных кредитов раздали населению банки. Тут даже угадать не берусь, но просто лично мне, кажется, что не так уж и много. Вот вы говорите - всех подсадили на кредитную иглу. На сколько сильно? Вот поспрашивать среди знакомых к примеру и прикинуть, ну хоть как-то, сколько их? Таких людей... Это как где-то слышал, что кто-то высказал теорию о том, что данные о больных СПИДом на планете, сильно завышенны. Автор предлагал просто поспрашивать своих знакомых, а так-же, что-бы те спросили своих знакомых о больных этой болезнью. И получалось, что никто их не видел то толком, больных этих.
У меня на данный момент нет ни одного кредита. Брал пару раз, не много, и исключительно под залог собственных денег. Вот у меня есть один друг, который платит ипотеку. Но он точно не попадет, так как бабки у него есть и он делает это только для того, что бы чистенько доказать потом, случись чего если спросят, откуда у него квартира. И больше чет даже среди своего окружения не помню никого. Хотя может оно и не такое большое. Ну вот тут Медведь еще знаю вроде платит.
![:-)](http://vse.kz/public/style_emoticons/default/smile.gif)
А тем временем у-у-упсссс и Баксик сегодня упал на 0,39.
А у меня сцайт КАСЕ - лежит....
Ну вот блин. Никогда не верил расчетам ТОМ. Фигня это все. Тыканье пальцем в небо.