Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[litePhreon]

Сейчас же ситуация и коньюктура на финансовых рынках меняется-больших объемов заимствований больше не будет. Да и лимиты свои мы уже все выбрали.
Следовательно уменьшится приток валюты на валютный рынок.

Более того перед банками встает проблема рефинансирования своих долгов. Большая часть привлекаемых займов будет уходить на погашение предыдущих.

А без притока этих денег на валютный рынок обострятся проблемы с платежным балансом. Наша экономика слишком импортозависима. И аппетиты свои и потребность в валюте быстро умерить не получится.
Мы сами себя загнали в угол.

приток уменьшится временно,
возможно не будет стремительного роста.

заметьте, действительная приостановка кредитования, только в двух банках, альянс и темир, которые в последние два года демонстрировали многократное увеличение активов.
означает ли это что они попали? нет.
нужно некоторое время для вливания капитала от акционеров, привлечения денег по новым ставкам, пересмотра продуктового ряда, исправления рекламы и т.д.
у альянса подобное уже происходило, у темира впервые.

означает ли это удорожание кредитов для клиентов и кризис у клиентов? нет.
народ у нас расхватывал розницу под 40% годовых, ипотеку под 16-20%.
согласен, будет небольшое снижение интереса. но не стремительное.

привлеченные ранее деньги, уже давно отработали свое.
да, новые привлечения будут дороже. и мы с вами за это будем платить, прямо или косвенно.

замаячит угол? распечатают фонд. вобщем чонить придумают.

[Trevor]

Цены стоят? Или растут? Или падают?
"Крушение цен на квартиры в Алматы" - тема не дайущая ответа на ворос: Щяс купить кв. метры, ато потом дороже будет или сидеть и терпеть потому что потом дещевле станет.
Остаётся только челом бить о зем в молитвах Богу чтобы ниспослал на данный момент график колебания цен сделанный 01,01,08. Во было бы круто!

[Калистрат Калиныч]

***Trevor - Цены стоят? Или растут? Или падают?

Растут.

Уже пятую неделю вверх поднимается предложение. Завтра в КРЫШЕ вновь общий рост, при небольшом падении панели, как и ожидалось.

[diletant]

Сейчас же ситуация и коньюктура на финансовых рынках меняется-больших объемов заимствований больше не будет. Да и лимиты свои мы уже все выбрали.
Следовательно уменьшится приток валюты на валютный рынок.

Более того перед банками встает проблема рефинансирования своих долгов. Большая часть привлекаемых займов будет уходить на погашение предыдущих.

А без притока этих денег на валютный рынок обострятся проблемы с платежным балансом. Наша экономика слишком импортозависима. И аппетиты свои и потребность в валюте быстро умерить не получится.
Мы сами себя загнали в угол.

приток уменьшится временно,
возможно не будет стремительного роста.

заметьте, действительная приостановка кредитования, только в двух банках, альянс и темир, которые в последние два года демонстрировали многократное увеличение активов.
означает ли это что они попали? нет.
нужно некоторое время для вливания капитала от акционеров, привлечения денег по новым ставкам, пересмотра продуктового ряда, исправления рекламы и т.д.
у альянса подобное уже происходило, у темира впервые.

означает ли это удорожание кредитов для клиентов и кризис у клиентов? нет.
народ у нас расхватывал розницу под 40% годовых, ипотеку под 16-20%.
согласен, будет небольшое снижение интереса. но не стремительное.

привлеченные ранее деньги, уже давно отработали свое.
да, новые привлечения будут дороже. и мы с вами за это будем платить, прямо или косвенно.

замаячит угол? распечатают фонд. вобщем чонить придумают.

А если нет?

Так что по-вашему происходит? Временные проблемы с ликвидностью?
Сезонные колебания курса? Враги опускают курс чтобы повлиять на выборы?

[All I wanna do, just have sm fun]

и вообще причем тут банковский кризис

10 баллов . А как же обменный курс ?

и что обменный курс ?

вот 13 лет назад я менял тенге на баксы и ежедневно терял по 10% ничего живем вроде

[diletant]

Опять это хреновое лето?

[Winston]

А что там со стрельбами?
Никто ничего не знает?

[Дауке]

Цены стоят? Или растут? Или падают?
"Крушение цен на квартиры в Алматы" - тема не дайущая ответа на ворос: Щяс купить кв. метры, ато потом дороже будет или сидеть и терпеть потому что потом дещевле станет.
Остаётся только челом бить о зем в молитвах Богу чтобы ниспослал на данный момент график колебания цен сделанный 01,01,08. Во было бы круто!

на вторичке вроде подешевели, на первичке подорожали, а Вы где хотели купить?

[diletant]

***Trevor - Цены стоят? Или растут? Или падают?

Растут.

Уже пятую неделю вверх поднимается предложение. Завтра в КРЫШЕ вновь общий рост, при небольшом падении панели, как и ожидалось.

Откуда дровишки? Или опять рост кол-ва квартир на продажу с ценами путаете?

[Калистрат Калиныч]

***Trevor - Цены стоят? Или растут? Или падают?

Растут.

Уже пятую неделю вверх поднимается предложение. Завтра в КРЫШЕ вновь общий рост, при небольшом падении панели, как и ожидалось.

Откуда дровишки? Или опять рост кол-ва квартир на продажу с ценами путаете?

Дилетант, что значит опять?
Я никогда и ничего не путаю.
Просто мне сообщили завтряшний коэффициент в КРЫШЕ.
Рост 0.37 %
Купите завтра газету и убедитесь в росте ЦЕН предложения квартир.

[Legolas]

А что там с объемами предложения? Кто-нить мониторит?
Если объем предложения и цена предложения растут однонаправленно - манипуляции с крышечными индексами налицо!

[bigpapa]

***Trevor - Цены стоят? Или растут? Или падают?

Растут.

Уже пятую неделю вверх поднимается предложение. Завтра в КРЫШЕ вновь общий рост, при небольшом падении панели, как и ожидалось.

Какая разница, растут или падают
Все равно ни кто не покупает

[diletant]

***Trevor - Цены стоят? Или растут? Или падают?

Растут.

Уже пятую неделю вверх поднимается предложение. Завтра в КРЫШЕ вновь общий рост, при небольшом падении панели, как и ожидалось.

Откуда дровишки? Или опять рост кол-ва квартир на продажу с ценами путаете?

Дилетант, что значит опять?
Я никогда и ничего не путаю.
Просто мне сообщили завтряшний коэффициент в КРЫШЕ.
Рост 0.37 %
Купите завтра газету и убедитесь в росте ЦЕН предложения квартир.

А может вы все таки путаете изменение СТРУКТУРЫ предложения(в том числе за счет "левых"объявлений) с ростом ЦЕН?

[diletant]

Неужели вы думаете что гадая на индексах вы предсказываете изменение ЦЕН?

[Калистрат Калиныч]

Дилетант, Вам известно, то что в мире вообще нет ничего "абсолютного"?
Все что нас окружает, в той или иной мере является - "относительным".

Не надо заниматься софистикой и бездоказательно утрировать факты.
Не то, мы дойдём до причинно следственного парадокса.
Что первично? Курица или яйцо?

Хе-хе...

[Калистрат Калиныч]

Неужели вы думаете что гадая на индексах вы предсказываете изменение ЦЕН?

Неужели Вы думаете, что люди настолько глупы?
Здесь не собрание предсказателей. Скорее общество наблюдателей и концентрация разнообразной инфы.
Точное изменение цен предсказать не возможно никогда, а общие тенденции- очевидны сами по себе всегда.

Так Вас устроит?

[diletant]

Хе-хе

Вам задали конкретный вопрос-понимаете ли разницу между изменением структуры предложения и ростом цен?
Вы же предпочли написать в ответ многа заумных слов.

[dalila]

***умная мысль тут была, дилетантовская. официально объем импорта стремительно приближается к объему экспорта, но ведь баксы идут еще и на теневой импорт, значит, ситуация еще хуже...
с другой стороны, в стркутуре импорта есть еще и другие валюты..

шеф грит, что бакс после выборов подскочит еще...

[diletant]

Может почитаете консолидированный отчет приведете примеры конкретных объявлений где цена повысилась на этой неделе?

[den10]

.
Точное изменение цен предсказать не возможно никогда, а общие тенденции- очевидны сами по себе всегда.

И как Вы думаете , какие тенденции в реальных ценах ( в юсд кончено ) очевидны на сегодняшний день ? Ведь на снижение , не так ли ?
Или скажем так - какое направление более активно - скорее всего на сбыт недвижимости нежели на его покупку .