Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[diletant]

Ну что ж давайте пообщаемся. Банки с увеличением кредитных ставок ещё не беспокоят?

[Bomba!]

http://www.expert.ru...huzhimi_rukami/

КМГ сейчас усиленно распродает все свои непрофильные компании в том числе и машиностроение - с гиперинфляцией трудно все содержать и все дороже добывать нефть - так что недвижимобанковский пузырь все топит - стране нужен дефолт и обвалом теньге и с обвалом цен на всю недвижимость в валюте минимум раз в 10 - только это может вытащить страну из внешнего кризиса

[Bomba!]

quote name='All I wanna do, just have sm fun' date='14.08.2007, 19:40' post='3950370']

***Вот еще малооптимистическая статейка, о стабильности в РК, и о бесконечной привлекательности РК для инвесторов....

http://www.apn.kz/pu...article7560.htm

Только что вернулся оттуда - квартиры там просто ужас, дома страшные, города засыпает песком, Жанаозен - крупнейшее поселение напоминает аул и при этом сидит на деньгах которых не видит

[diletant]

Помню как в теме предлагались такие варианты легкого и быстрого обогащения без особых усилий-мол нужно взять кредит в долларах США, конвертировать их в тенге, положить на депозит...и стричь купоны. Интерсно кто-нибудь воспользовался этим советом?


Выскажу свое мнение по поводу ситуации с курсом тенге.
То что сейчас происходит на валютном рынке вполне было ожидаемо.
Курс тенге завышен по отношению к доллару. И сейчас происходит его возврат на реальный уровень или как говорят коррекция.

Ведь чем он определялся? Позицией Нацбанка, пожеланиями правительства и спекуляциями банков, которые конвертировали заемные деньги для выдачи кредитов в национальной валюте и попутно делали неплохие деньги на его укреплении.
То есть курс был совершенно оторван от макроэкономической ситуации в стране и определялся лишь коньюктурой на валютном рынке. Его рост был вызван в значительной степени притоком больших объемов заемной иностранной валюты в страну и необходимости в её конвертиции на небольшом внутреннем рынке.

Если упрощать то курс валюты определяется паритетом её покупательной способности.
Посмотрим на внешнеторговый баланс страны. Приход и расход валюты. Валютные доходы мы получаем лищь от продажи нефти и других минеральных ресурсов. Причем большая часть этой валюты оседает на оффшорных счетах или стерилизуется в нац.фонде. То есть не попадает в экономику страны.

В тоже самое время объемы импорта растут ежегодно и причем реальные его объемы, учитывая нашу дырявую таможню, намного выше чем официальные данные. То есть расход валюты растет большими темпами. Где взять валюту? Правильно, на валютном рынке.


То есть иными словами мы тратим валюты много больше чем её зарабатываем(получает экономика). (забудем пока о нацфонде)

В тоже самое время объемы денежной массы, государственные расходы в стране растут большими темпами. И в этой ситуации курс национальной валюты должен снижаться.

Вы скажете а как же рост ВВП? ничего страшного в этом нет. Но ведь рост то обеспечивается в большей степени за счет роста цен, а не реальных объемов производства.

Возможно спорное утверждение, но тогда объясните почему должен укреплятся курс тенге при темпах инфляции в несколько раз превышающей инфляцию в США или еврозоне?

Сообщение отредактировал diletant: 15.08.2007, 01:54:26

[diletant]

Сейчас же ситуация и коньюктура на финансовых рынках меняется-больших объемов заимствований больше не будет. Да и лимиты свои мы уже все выбрали.
Следовательно уменьшится приток валюты на валютный рынок.

Более того перед банками встает проблема рефинансирования своих долгов. Большая часть привлекаемых займов будет уходить на погашение предыдущих.

А без притока этих денег на валютный рынок обострятся проблемы с платежным балансом. Наша экономика слишком импортозависима. И аппетиты свои и потребность в валюте быстро умерить не получится.
Мы сами себя загнали в угол.

На рынке остается единственный продавец валюты-Нацбанк. Вот только как надолго хватит его ресурсов-тоже вопрос.
Вроде как только за последние несколько дней объем торгов составил несколько миллиардов долларов.

Мой прогноз-курс тенге будет снижаться и 125 это ещё не предел.

Будем посмотреть на пресс-релизы Нацбанка, как будут меняться его резервы в ближайшее время.

Сообщение отредактировал diletant: 15.08.2007, 02:26:22

[diletant]

И самое главное -какую политику выберут власти.
Держать до конца? ни шагу назад? Впереди выборы.

Тогда действительно- здравствуй, КРИЗИС.
А так всё ещё из ситуации можно выйти малой кровью.

[csr]

2 diletant: бессонная выдалась ночка...

[Crucifier]

Дилетант ночью разговаривал с умным человеком...
Ничего, сейчас МОЗГ придет и умножит, поделит - вообщем обоснует, какой-нибудь страшный диагноз

[diletant]

Ребята, да расслабьтесь вы-не пыхтите.

Лучше по сабжу чё-нить скажите.

[den10]

хз , ситуация неустойчивая и многое будет зависеть от политики нацбанка . Запасаемся кока-колой и попкорном .

[stabilo]

Кризис начался в понедельник тринадцатого
http://bubble-kz.blo...og-post_14.html

Ипотечный кризис достиг Казахстана
http://bubble-kz.blo.../blog-post.html

[csr]

Кризис начался в понедельник тринадцатого
http://bubble-kz.blo...og-post_14.html

Ипотечный кризис достиг Казахстана
http://bubble-kz.blo.../blog-post.html

Бойан

[praetorian]

Кризис начался в понедельник тринадцатого
http://bubble-kz.blo...og-post_14.html

Ипотечный кризис достиг Казахстана
http://bubble-kz.blo.../blog-post.html

боян, особенно насчет доступной ипотеки

Об авторе:

Марат Шибутов. Географ. Работает в сфере проектирования, охраны окружающей среды, рационального использования водных ресурсов и оценке промышленной безопасности. Начальник отдела оценки безопасности промышленного объекта ЗАО ?Казахское Агенство прикладной экологии?.

[litePhreon]

А упования на то что раз дают деньги нашим банкам-значат верят- как-то не серьезно.
Сейчас перестали давать и что?

ну не то чтобы совсем перестали,
это лишь вопрос цены. она выросла, ну и соответственно выросла ставка и внутри кз.

[litePhreon]

Не знаю насчёт Аблязова, но срок, указанный Марченко, кажется подошёл...

Кажется или подошёл?

На сколько я понимаю, это два разных понятия.
Точно так же казалось, каждый раз, как здесь выплывал его прогноз. Уже раз пять, если не больше...

больше
с 2005 года.

[Калистрат Калиныч]

боян, особенно насчет доступной ипотеки

Об авторе:

Марат Шибутов. Географ. Работает в сфере проектирования, охраны окружающей среды, рационального использования водных ресурсов и оценке промышленной безопасности. Начальник отдела оценки безопасности промышленного объекта ЗАО ?Казахское Агенство прикладной экологии?.

Я то думаю, откуда ветер дует?
Оказывается все просто - дети оценщика Калинина, простынями машут. Обваливают рынок недвижимости РК.
Ха-ха-ха...

Наш "Дарт Вейдер"(С), уже остановил рост цен, теперь обваливать собрался.

Ржунимагу!

[All I wanna do, just have sm fun]

собсно вопрос зарплату все вовремя получают?

собсно второй вопрос - если есть деньги держите вы их в одном банке, двух, или в стеклянной банке

собсно третий вопрос во сколько выросла зп за 2 года

и вообще причем тут банковский кризис

И самое главное -какую политику выберут власти.
Держать до конца? ни шагу назад? Впереди выборы.

Тогда действительно- здравствуй, КРИЗИС.
А так всё ещё из ситуации можно выйти малой кровью.

а что или кого держать и зачем ?
у нас было и 154 за доллар ничего жили а для експортеров ето даж лучше
пусть те кому нады доллары скупает их на свой страх и риск в тот момент когда китай подумал обвалить его

Сообщение отредактировал All I wanna do, just have sm fun: 15.08.2007, 12:34:10

[csr]

...
Без Медведя, днём выходить страшновато.
Оффисные бездельники и тунеядцы, шапками закидают.
...

Не то слово...

[Калистрат Калиныч]

Все вышепреведенные ссылки просмотрел.

"Ужасы нашего городка" - одним словом. Страшно... аж жуть!

Особенно понравилось про развал России в 15 году на 6-8 государств, да и Казахстана тоже.

Господа, у Вас ничего не найдется о падении кометы Галлея на Землю или грядущем Апокалипсисе?

Ели уж бояться, то по настоящему!

[den10]

и вообще причем тут банковский кризис

10 баллов . А как же обменный курс ?