Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Denim Tornado]

Прогноз на 16.08.07

Медведь: +0.29%
Unique: +0.10%
MG-42 - 0.09 %
Dalila: -0,02%
Odracl: -0.8%
Denim Tornado: -1.1
Sandra2006- -1.12%
Queen of SABA: -1.5%
Den10: -5%

[iegudi]

По поводу незнания Казахстана - мне это совершенно не обидно - пример приводился в другом контексте - о нашем политическом влиянии на мировом рынке, а оно очень маленькое. И бабки у нас выдернут со свистом, потому что на нашу нефть это мало повлияет, а другие интересы заканчиваются - пик преодолен. И политических рычагов для удержания бабок в стране не много, если вообще есть

Про общую необразованность иностранцев - ну да, есть такое, а точнее, было. Еще десяток лет и мы их по числу тупиц на тысячу человек населения легко побьем. Я вижу разницу в образовании даже на детях, у которых разница по возрасту всего три года. А школа - одна из лучших.

Калиныч, приветствую, кстати, я тоже знаю, что мы - это совсем не Швейцария, но многие об этом забывают В принципе, я даже не против, чтобы о нас меньше вспоминали, например, в предупреждениях международных финансовых организаций по поводу надвигающихся проблем. И как пример страны, саму себя загнавшую в кризис, тоже не хочется быть. Такая известность нам ни к чему!

Дискуссию продолжить не смогу, на неделю опять в командировке. А через неделю вернусь, посмотрю на страну свежим взглядом и, быть может, сменю точку зрения. Но вряд ли

[Need A Light]

Когда за бугром говоришь, из какой ты страны, там начинают переспрашивать - Пакистан, Афганистан?

А в некоторых, понимающе кивают и говорят...оооо...казакистан...нефть, газ
зы. все же как тихо и спокойно без Медведя и КК

***Как выяснилось на прошлой странице - газа у нас нет)

Вас бессовестно обманули. Казахстан занимает 15-е место в мире по запасам газа и очень активно его экспортирует. Что характерно,экспорт в будущем планируется только наращивать.

[dalila]

Когда за бугром говоришь, из какой ты страны, там начинают переспрашивать - Пакистан, Афганистан?

А в некоторых, понимающе кивают и говорят...оооо...казакистан...нефть, газ
зы. все же как тихо и спокойно без Медведя и КК

***Как выяснилось на прошлой странице - газа у нас нет)

Вас бессовестно обманули. Казахстан занимает 15-е место в мире по запасам газа и очень активно его экспортирует. Что характерно,экспорт в будущем планируется только наращивать.

***вот это действительно не знала)
Вобщем, газ у нас тоже есть!

[1111124]

Сколько можно уже спорить!!! Цены упали уже и падают дальше!!! Прекратите!!!

[praetorian]

Сколько можно уже спорить!!! Цены упали уже и падают дальше!!! Прекратите!!!

Где амфитамин берете?

[1111124]

посмотрите что уже в соседней ветке обсуждают:
http://vse.kz/index....p;#entry3931789

[csr]

...а тем временем, пока левые планировали крах рынка недвижимости, доллар дорожал.

/KASE, 10.08.07/ - На KASE состоялись очередные торги долларом США.
Средневзвешенный курс составил 125,00 тенге за единицу при объеме
сессии 565,535 млн USD.

[den10]

...а тем временем, пока левые планировали крах рынка недвижимости, доллар дорожал.

/KASE, 10.08.07/ - На KASE состоялись очередные торги долларом США.
Средневзвешенный курс составил 125,00 тенге за единицу при объеме
сессии 565,535 млн USD.

А чего ? Левые и ультралевые предсказывали удешевление недвижимости именно в долларах США , а уж почему - или из-за удешевления недвижимости или от удорожания доллара - какая разница ?

[praetorian]

...а тем временем, пока левые планировали крах рынка недвижимости, доллар дорожал.

/KASE, 10.08.07/ - На KASE состоялись очередные торги долларом США.
Средневзвешенный курс составил 125,00 тенге за единицу при объеме
сессии 565,535 млн USD.

А чего ? Левые и ультралевые предсказывали удешевление недвижимости именно в долларах США , а уж почему - или из-за удешевления недвижимости или от удорожания доллара - какая разница ?

Интересная у Вас логика. Если ей следовать, то диарея у ихнего президента тоже должна отразиться на стоимости недвижимости в Алматы.

[den10]

...а тем временем, пока левые планировали крах рынка недвижимости, доллар дорожал.

/KASE, 10.08.07/ - На KASE состоялись очередные торги долларом США.
Средневзвешенный курс составил 125,00 тенге за единицу при объеме
сессии 565,535 млн USD.

А чего ? Левые и ультралевые предсказывали удешевление недвижимости именно в долларах США , а уж почему - или из-за удешевления недвижимости или от удорожания доллара - какая разница ?

Интересная у Вас логика. Если ей следовать, то диарея у ихнего президента тоже должна отразиться на стоимости недвижимости в Алматы.

Дело в другом . Обычно для лопанья пузыря нужен какой-нибудь повод - достаточно удорожания валюты или какой-нибудь политической новости .

[E-320]

Прогноз на 16.08.07

Медведь: +0.29%
Unique: +0.10%
E-320: +0.07
MG-42 - 0.09 %
Dalila: -0,02%
Odracl: -0.8%
Denim Tornado: -1.1
Sandra2006- -1.12%
Queen of SABA: -1.5%
Den10: -5%

[praetorian]

Дело в другом . Обычно для лопанья пузыря нужен какой-нибудь повод - достаточно удорожания валюты или какой-нибудь политической новости .

Вообще то удорожание ихней валюты обычно приводило к новому витку инфляции и повышению цен. dalila права. Живем то за счет импорта

[csr]

Цены на рынке жилья в Казахстане в июле 2007 года по сравнению с июлем 2006 года выросли в 1,6-1,8 раза, указывается в распространенном в четверг сообщении госагентства по статистике.

Согласно сообщению, в июле 2007 года в среднем по республике стоимость одного квадратного метра нового жилья составляла 153,4 тыс. тенге и по сравнению с июлем 2006 года увеличилась на 1,6 раза.

Между тем цена перепродажи благоустроенного жилья в минувшем июле составляла 133,1 тыс. тенге за 1 квадратный метр (больше в 1,8 раза соответственно), аренды благоустроенного жилья - 714 тенге за 1 квадратный метр (рост в 1,2 раза).

[csr]

По данным Минэкономики, средняя стоимость 1 кв. метра общей площади, построенной строительными компаниями, увеличилась в первом полугодии на 35,5%, в основном за счет удорожания стройматериалов.

На сегодня из-за неразвитости стройиндустрии только за полгода в Казахстан импортировано стройматериалов на сумму 1,5 млрд. долларов, что на 68% больше, чем в прошлом году.

[den10]

Дело в другом . Обычно для лопанья пузыря нужен какой-нибудь повод - достаточно удорожания валюты или какой-нибудь политической новости .

Вообще то удорожание ихней валюты обычно приводило к новому витку инфляции и повышению цен. dalila права. Живем то за счет импорта

Раздувание пузыря и есть - цены растут из-за возросших кред ставок , удорожания материалов - а покупают все меньше - и меньше , потому что нет столько денех и негде взять ... Система идет вразнос ?

[praetorian]

Раздувание пузыря и есть - цены растут из-за возросших кред ставок , удорожания материалов - а покупают все меньше - и меньше , потому что нет столько денех и негде взять ... Система идет вразнос ?

Опять все переводите на недижимость Не спорю, что рынок недвижимости самый чувствительный, но не знаю ни одной причины падения цены на что то на фоне возможного повышения цен на все остальное.

[den10]

Раздувание пузыря и есть - цены растут из-за возросших кред ставок , удорожания материалов - а покупают все меньше - и меньше , потому что нет столько денех и негде взять ... Система идет вразнос ?

Опять все переводите на недижимость Не спорю, что рынок недвижимости самый чувствительный, но не знаю ни одной причины падения цены на что то на фоне возможного повышения цен на все остальное.

Это чтобы быть в теме .
А снижение цен на кое что бывает , например вот http://vse.kz/index....p;#entry3932779 , хотя согласен , если вдруг доллар резко пойдет вверх - придется тож цену поднимать - но пока держимся .

Есть еще один эффект . Допустим некто взял ипотеку и получает 1500 долларов , выплачивает банку 1000 ,на все остальное остается 500 . Если вдруг растут цены на все - следственно 500 уже не хватит , значит возрастает риск просрочек и невозвратов или слива недвижимости взятой в ипотеку . А чтоп продать быстро иного пути кроме заметного снижения цены нет .

[praetorian]

Есть еще один эффект . Допустим некто взял ипотеку и получает 1500 долларов , выплачивает банку 1000 ,на все остальное остается 500 . Если вдруг растут цены на все - следственно 500 уже не хватит , значит возрастает риск просрочек и невозвратов или слива недвижимости взятой в ипотеку . А чтоп продать быстро иного пути кроме заметного снижения цены нет .

Этот некто, если конечно не полный лох будет стараться продать квартиру так чтобы покрыть свой долг и остаться с наваром или вообще отдаст её банку.

[den10]

Есть еще один эффект . Допустим некто взял ипотеку и получает 1500 долларов , выплачивает банку 1000 ,на все остальное остается 500 . Если вдруг растут цены на все - следственно 500 уже не хватит , значит возрастает риск просрочек и невозвратов или слива недвижимости взятой в ипотеку . А чтоп продать быстро иного пути кроме заметного снижения цены нет .

Этот некто, если конечно не полный лох будет стараться продать квартиру так чтобы покрыть свой долг и остаться с наваром или вообще отдаст её банку.

Правильно , но :
1.Таких будет много и чтобы продать - нужно будет очень сильно скинуть цену , т к иначе не купят , а ипотеку уже сейчас прижимают .
2.С наваром явно не получится - ибо зачем это нужно потенциальному покупателю ?
3.Банку ни квартиры , ни машины не нужны - банку нужны исключительно деньги и в срок , поэтому при попытке не плаитьть вовремя и отдать залог банку - банк может подать в суд и отсудить еще чего нибудь у должника или включить штрафсанкции . Афера ...