Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[zlatka]

Вот вы тут говорите за крушение. Даже обрадовались микроскопическому понижению индекса Крыши. Неделю назад на сайте той же Крыше я нашел несколько вариантов улучшенной трешки в Ауэзовском районе в пределах 150 000, а улучшенной двушки за 130 000... На этой неделе цены 165 000 и 140 000 соответственно.Разумеется торг уместен. Но больше 20 - 30 штук никто не скинет. Это как раз та самая Крышана чей авторитетный индекс Вы опираетесь. Хотите дальше... Улучшенная трешка в Алмагуле. На прошлой неделе просили от 300 0000. Сейчас минимум 320 000... Двушка в Казахфильме была 210 000. Сейчас за неё же просят 230 000. Где снижение то?

а мне вот интересно сколько эти объявы там болтаются?

не больше 7 дней... У каждой объявы есть дата размещения.

ну да а про повышение вы как тогда узнаете: Двушка в Казахфильме была 210 000. Сейчас за неё же просят 230 000. тогда она дожна уже быть продана, где логика то?

[dalila]

ВЕРНИТЕ КАЛИСТРАТА!
Детский сад собрали

***Миша, есть простой рецепт из Конька Горбунька - омолодитесь и прихоите - поговорим на одном языке + может вспомните, что у вас было после окончания института и поясните, почему только через 15 лет его окончания у вас появился недостроенный дом в 200 кв. м.

[praetorian]

Вот вы тут говорите за крушение. Даже обрадовались микроскопическому понижению индекса Крыши. Неделю назад на сайте той же Крыше я нашел несколько вариантов улучшенной трешки в Ауэзовском районе в пределах 150 000, а улучшенной двушки за 130 000... На этой неделе цены 165 000 и 140 000 соответственно.Разумеется торг уместен. Но больше 20 - 30 штук никто не скинет. Это как раз та самая Крышана чей авторитетный индекс Вы опираетесь. Хотите дальше... Улучшенная трешка в Алмагуле. На прошлой неделе просили от 300 0000. Сейчас минимум 320 000... Двушка в Казахфильме была 210 000. Сейчас за неё же просят 230 000. Где снижение то?

а мне вот интересно сколько эти объявы там болтаются?

не больше 7 дней... У каждой объявы есть дата размещения.

ну да а про повышение вы как тогда узнаете: Двушка в Казахфильме была 210 000. Сейчас за неё же просят 230 000. тогда она дожна уже быть продана, где логика то?

Элементарная память на числа меня никогда не подводила. А почему она должна продаться то? Вы ж свою продать не можете.

[Медведь]

Далила, Вы осерчали на меня?

Это мой третий дом, если Вы помните

Пойду в Люди-человеки, тут враждебная обстановка.

Сообщение отредактировал Медведь: 18.07.2007, 13:25:52

[zlatka]

ну и толку тогда на одной недели выставить одну цену, а на другой дороже, ситуация то все равно не меняется хата ка стояла так и стоит

Далила, Вы осерчали на меня?

Это мой третий дом, если Вы помните

Пойду в Люди-человеки, тут враждебная обстановка.

медведь не уходите, хоть мы и не по одну сторону, но мне нужна надежда, хоть кто говорит что крушения не будет

[praetorian]

ну и толку тогда на одной недели выставить одну цену, а на другой дороже, ситуация то все равно не
хата ка стояла так и стоит

Да не скажите. Простой математический пример. Предположим, что кило яблок на прошлой неделе стоило 100 тенге. Но вы сторговались и купили его за 50. На этой неделе он стои уже 120 тенге. Где гарантия что вам снова удасться сторговаться до 50 тенге? Недвижимость не самый скоропортящийся товар. Его можно продовать и неделю и месяц и полгода. Только продавать её в течение полугода по одной и той же цене помоему глупо.

[dalila]

Далила, Вы осерчали на меня?

Это мой третий дом, если Вы помните

Пойду в Люди-человеки, тут враждебная обстановка.

***ЯЯЯЯ?? ничо не осерчала. Мне не понравилось, что вы совершенно разумный подход молодого человека назвали "странным", хотя он принял вполне разуное решение. Ну что стоит подождать годик другой? Вы же сами говорили о корректировке. В случае корректировке уровень цен останется прежним, а молодой человек за 24*100 баксов получит шанс на мой вариант развития событий, а это вам не 30 000 баксов с квартиры за 4 месяца , а много больше)

ну и толку тогда на одной недели выставить одну цену, а на другой дороже, ситуация то все равно не
хата ка стояла так и стоит

Да не скажите. Простой математический пример. Предположим, что кило яблок на прошлой неделе стоило 100 тенге. Но вы сторговались и купили его за 50. На этой неделе он стои уже 120 тенге. Где гарантия что вам снова удасться сторговаться до 50 тенге? Недвижимость не самый скоропортящийся товар. Его можно продовать и неделю и месяц и полгода. Только продавать её в течение полугода по одной и той же цене помоему глупо.

***Нет, я не могу спокойно на ваш аватар смотреть))) Я вас об одном прошу - не называйте алогичные поступки математическим примером.

[bacbka85]

ну и толку тогда на одной недели выставить одну цену, а на другой дороже, ситуация то все равно не
хата ка стояла так и стоит

Да не скажите. Простой математический пример. Предположим, что кило яблок на прошлой неделе стоило 100 тенге. Но вы сторговались и купили его за 50. На этой неделе он стои уже 120 тенге. Где гарантия что вам снова удасться сторговаться до 50 тенге? Недвижимость не самый скоропортящийся товар. Его можно продовать и неделю и месяц и полгода. Только продавать её в течение полугода по одной и той же цене помоему глупо.

Если следовать вашей логике с яблоками, тогда их цена будет не 120 тенге(что вполне разумно),а 12000 за кило, вот тогда народ и подумает, а стоит ли вообще есть яблоки? А если никто не будет брать, яблоки будут гнить, затем появится страх, что даже своих денег не вернет, и будет как миленький продавать не по 50, а по 40 или 30! Недвижимость конечно гнить не будет, но деньги там зависли у многоих, и страх тоже начнется когда цена опустится к тому пределу за который хатка была куплена, вот и всё.
А вы 'praetorian' точно с нашей планеты?

Сообщение отредактировал bacbka85: 18.07.2007, 13:54:23

[zlatka]

ну и толку тогда на одной недели выставить одну цену, а на другой дороже, ситуация то все равно не
хата ка стояла так и стоит

Да не скажите. Простой математический пример. Предположим, что кило яблок на прошлой неделе стоило 100 тенге. Но вы сторговались и купили его за 50. На этой неделе он стои уже 120 тенге. Где гарантия что вам снова удасться сторговаться до 50 тенге? Недвижимость не самый скоропортящийся товар. Его можно продовать и неделю и месяц и полгода. Только продавать её в течение полугода по одной и той же цене помоему глупо.

я логику вашу сорри но не могу понять, смысл тогда вообще продавать так долго хату? деньги должны доход приносить, а если хату так долго продавать, то это уже не активы по моему

[praetorian]

***Нет, я не могу спокойно на ваш аватар смотреть))) Я вас об одном прошу - не называйте алогичные поступки математическим примером.

Рад что Вам понравился ... Пример к тому что рынок у нас дикий и не поддается логическому осмысливанию

я логику вашу сорри но не могу понять, смысл тогда вообще продавать так долго хату? деньги должны доход приносить, а если хату так долго продавать, то это уже не активы по моему

Вот мы добрались до истины. Деньги вложенные в недвижимость должны приносить доход. Так почему недвижимость должна подешеветь то?

Сообщение отредактировал praetorian: 18.07.2007, 14:03:55

[bacbka85]

***Нет, я не могу спокойно на ваш аватар смотреть))) Я вас об одном прошу - не называйте алогичные поступки математическим примером.

Рад что Вам понравился ... Пример к тому что рынок у нас дикий и не поддается логическому осмысливанию

Рынок может и дикий но люди - то не дураки!!! А лохов на всех не хватит!!

[bacbka85]

Вот мы добрались до истины. Деньги вложенные в недвижимость должны приносить доход. Так почему недвижимость должна подешеветь то?

Да потому, что доход должен укладываться во временные рамки, а если вы этот доход растягиваете на годы, то его сожрет инфляция и вы опять пролетите!

[zlatka]

Вот мы добрались до истины. Деньги вложенные в недвижимость должны приносить доход. Так почему недвижимость должна подешеветь то?

Да потому, что доход должен укладываться во временные рамки, а если вы этот доход растягиваете на годы, то его сожрет инфляция и вы опять пролетите!

полностью согласна с Васькой, ну вот буду я продавать 10 лет свою однушку и каждую нелелю повышать на 10к и что?

[dalila]

Вот мы добрались до истины. Деньги вложенные в недвижимость должны приносить доход. Так почему недвижимость должна подешеветь то?

***Истина в том, что не бывает безрисковых инвестиций. А Ваша истина только в ом, что все, кто вкладывет куда-либо деньги планируют получить доход.

[Медведь]

Нянчитесь, Далила
Взращиваете однопартийцев? Ладно. Подождем

[Haldex]

Центристам - центр, левым - окраины

[Медведь]

Вот именно. Что посмеешь, то пожмешь!

[praetorian]

Вот мы добрались до истины. Деньги вложенные в недвижимость должны приносить доход. Так почему недвижимость должна подешеветь то?

***Истина в том, что не бывает безрисковых инвестиций. А Ваша истина только в ом, что все, кто вкладывет куда-либо деньги планируют получить доход.

Логично. Но глупо вкладывать деньги и не получать с них дохода. Посмотрите на ситуацию с позиции инвестора (или спекулянта если Вам так больше нравится). Почему кто то должен продавать квартиру за 20000 если он вложил в её покупку 100 000

[bacbka85]

Медведь, а почему вы не хотите взрастить новое поколение центристов, может кого-то из молодых вдохновят ваши утопические идеи о нижнем пределе панельки на уровне 2500? Только вы при этом должнеы говорить о параллельном падении долллара до уровня 50тг.

[Медведь]

bacbka85, я даю не рыбу, а удочку. Как просил Иисус Христос.