Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[igorpro]

http://www.voxpopuli...rticles/3/1/494
статейка в тему, полюбому рано или поздно слив квартир из закромов банков неизбежен, весь вопрос, сколько еще продержатся банки.
Тихо и незаметно это им сделать не удасться, будут громкие скандалы с выселением, но постепенно все свыкнутся с мыслью, что за ошибки нужно платить. Пузырь сдуется еще однозначно процентов так на 20. И это будет нормальная цена, жаль только ветка умрет постепенно.

Сообщение отредактировал igorpro: 14.08.2009, 14:01:26

[Иван_Иваныч]

статейка в тему, полюбому рано или поздно слив квартир из закромов банков неизбежен, весь вопрос, сколько еще продержатся банки.

Просьба, при цитате давать сайт источника, т.к. Ваша ссылка ведёт только на Прокси анонимайзер.

[igorpro]

статейка в тему, полюбому рано или поздно слив квартир из закромов банков неизбежен, весь вопрос, сколько еще продержатся банки.

Просьба, при цитате давать сайт источника, т.к. Ваша ссылка ведёт только на Прокси анонимайзер.

исправил
на всякий случай еще раз http://www.voxpopuli...rticles/3/1/494

[iegudi]

Давай попробуй сообразить. Если банки массово начнут сливать залоги - цены уйдут вниз, соответственно процент покрытия просроченых кредитов будет ещё ниже. Поэтому банки будут держать залоги до последнего, пока не найдётся какойнибуть козёл-провокатор

Апельсин, Вы сначала разберитесь между своими двумя полушариями, а то в одном и том же посте пишете, что массового слова не должно быть и что наступит день, когда без этого слива нельзя будет обойтись. За козлов-провокаторов я бы не волновался, в банках хватает и тех и других. Вот в чем я нисколько не сомневаюсь, так это в том, что спасать они будут не экономику КЗ и даже не свой банк, а свой собственный капитал и им похрену, что что-то обрушится, если они выскочат.

Чисто для информации, момент "до последнего" как раз подкрадывается...

[ZeD]

и местный народ проголосует самым демократическим образом за отделение Дальнего Востока от РФ.

А знаешь ли ты почему не было референдума о выходе РК из состава России? И что формально нынешняя власть на заре становления была не легитимной?

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.7 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 15.08.2009, 11:56:15

[rustamts]

http://www.voxpopuli...rticles/3/1/494
статейка в тему, полюбому рано или поздно слив квартир из закромов банков неизбежен, весь вопрос, сколько еще продержатся банки.
Тихо и незаметно это им сделать не удасться, будут громкие скандалы с выселением, но постепенно все свыкнутся с мыслью, что за ошибки нужно платить. Пузырь сдуется еще однозначно процентов так на 20. И это будет нормальная цена, жаль только ветка умрет постепенно.

Чушь это всё! Никто из банков ничего сливать не будет! Уже год говорят про слив залогов, а до сих пор все аукционы проходят больше для галочки. По такой цене квартиры никому не нужны. Если уже год успешно работают какие то причины, из за которых банки не сливают квартиры, то почему эти причины должны прекратить и дальше работать? Не будет сливов никаких.

Точнее даже уже прошло это время, когда сливы могли бы быть, сейчас уже нужно в прошедшем времени - не было сливов.

[Ветеринар]

http://www.voxpopuli...rticles/3/1/494
статейка в тему, полюбому рано или поздно слив квартир из закромов банков неизбежен, весь вопрос, сколько еще продержатся банки.
Тихо и незаметно это им сделать не удасться, будут громкие скандалы с выселением, но постепенно все свыкнутся с мыслью, что за ошибки нужно платить. Пузырь сдуется еще однозначно процентов так на 20. И это будет нормальная цена, жаль только ветка умрет постепенно.

Чушь это всё! Никто из банков ничего сливать не будет! Уже год говорят про слив залогов, а до сих пор все аукционы проходят больше для галочки. По такой цене квартиры никому не нужны. Если уже год успешно работают какие то причины, из за которых банки не сливают квартиры, то почему эти причины должны прекратить и дальше работать? Не будет сливов никаких.

Точнее даже уже прошло это время, когда сливы могли бы быть, сейчас уже нужно в прошедшем времени - не было сливов.

Квартиры неплательщиков, находящиеся в залоге у банков никогда не будут проданы?

[55k6]

Ыхтыандыр, Вам
тут
подарок.

Это все теперь тоже недвижимость.

[igorpro]

Чушь это всё! Никто из банков ничего сливать не будет! Уже год говорят про слив залогов, а до сих пор все аукционы проходят больше для галочки. По такой цене квартиры никому не нужны. Если уже год успешно работают какие то причины, из за которых банки не сливают квартиры, то почему эти причины должны прекратить и дальше работать? Не будет сливов никаких.

да про сливы твердят уже давно, просто государство вмешалось своим баблом и выручило "свои" банки.
100% "сверху" поставил твердую установку для банков "не сливать". Но все равно для всех денег не хватит, кто то первый начнет сливать, там и другие потянуться.
а представьте если все таки не удасться договориться о списании долгов БТА и его обанкротят, хаты просто хлынут на рынок

Сообщение отредактировал igorpro: 14.08.2009, 14:47:52

[Песец]

Квартиры неплательщиков, находящиеся в залоге у банков никогда не будут проданы?

Золотые слова.
Ветеринар ответил на главный вопрос - будет ли обвал впереди?

[Ветренная мельница]

и местный народ проголосует самым демократическим образом за отделение Дальнего Востока от РФ.

А знаешь ли ты почему не было референдума о выходе РК из состава России? И что формально нынешняя власть на заре становления была не легитимной?

знаю потому что братских народа СССР, так скажем "титульной" нации в одностороннем порядке вышли из СССР, к несчастью столица СССР была на территорий этих братских народов.

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.7 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 15.08.2009, 11:57:27

[Ветренная мельница]

Чушь это всё! Никто из банков ничего сливать не будет! Уже год говорят про слив залогов, а до сих пор все аукционы проходят больше для галочки. По такой цене квартиры никому не нужны. Если уже год успешно работают какие то причины, из за которых банки не сливают квартиры, то почему эти причины должны прекратить и дальше работать? Не будет сливов никаких.

Точнее даже уже прошло это время, когда сливы могли бы быть, сейчас уже нужно в прошедшем времени - не было сливов.

есть ведь еще и другой фактор. паническая боязнь подчиненного перед вышестоящим, боязнь сделать ошибку и стать посмешищем. очень распространенное явление в высших кругах РК что в гос.службе, что в фин.секторе. эти люди готовы любое глупое заявление лишь бы не лишится своих бонусов. и плевать им что "все потоп", главное чтобы они были на местах. может поэтому никто и не хочет быть первым.

[HolY_GhosT]

процент по ипотеке снижают
казипотека кажется
так что видимо точка равновесия была найдена

[Orange]

Апельсин, Вы сначала разберитесь между своими двумя полушариями, а то в одном и том же посте пишете, что массового слова не должно быть и что наступит день, когда без этого слива нельзя будет обойтись.
Чисто для информации, момент "до последнего" как раз подкрадывается...

Нет здесь противоречий. Возможно костноязычие не позволяет выразить мысль полностью. Я хотел сказать что банки по возможности будут держать залоги. Им сливаться не выгодно. Но то, что это нужно будет сделать - вполне вероятно.
Во первых существующая залоговая политика сейчас именно такова - всё самое вкусное оставлять себе. Во вторых, возможно есть договорённость или указание свыше, - не сливать ничего пока агашки не продадуться по более-менее нормальной цене. Ну и последнее, надежда умирает последней, поэтому вместо того чтобы слить баласт, зафиксировать убытки и постараться выплыть в светлое будущее, банки будут держать всё до последнего и надеятся неизвестно на что. Банкиры тоже люди. Гы гы

То что момент "до последнего" даже не подкрадывается, а приближается тяжёлой поступью - слышно всем. Для массового слива залогов нужен толчёк или команда сверху.

[shantalle]

и местный народ проголосует самым демократическим образом за отделение Дальнего Востока от РФ.

А знаешь ли ты почему не было референдума о выходе РК из состава России? И что формально нынешняя власть на заре становления была не легитимной?

Бред... Вроде сегодня не полнолуние...
Было СССР... теперь СНГ. Какое это имеет отношение к теме? Лучше вот это почитайте:

http://www.nomad.su/?a=10-200908140134

MODERATORIAL [gosh]

предупреждение о нарушении п.2.2.7 Правил

Сообщение отредактировал gosh: 15.08.2009, 11:58:29

[Мужчина]

В новой редакции закона говорится, что теперь те, кто собирают деньги, должны положить их на специальный счет, который никогда никто не сможет снять или обналичить… Вы в это верите? Все мы знаем, что сможет и убежит. Люди у нас изобретательные. Поэтому, мое глубокое убеждение: долевое строительство в Казахстане нужно вообще запретить.

Т.е. Кайрат Нематович, признает, что коррупция везде и кругом и что система отстроена таким образом, что неважно какой закон будет принят, все равно его обойдут и безнаказанно.

Помимо всего, Сбербанк поддержал нас с БТА в самый серьезный момент, поэтому моральное право быть первым у него есть. И мы это признаем. Это и есть реальные партнерские отношения. Представитель Сбербанка постоянно работает в головном офисе БТА, изучает ситуацию, и когда закончится реструктуризация, мы предложим Сбербанку конкретный вариант и конкретные цены.

Насмешил, насмешил --- будто у БТА целая очередь покупателей и СамКа уступает очередь Сбербанку. Мллиииин, ладно свой народ за ХХХХ держат, так что теперь решили, что умнее всех других в этом мире.

К.Келимбетов: Меня чрезвычайно беспокоит то, что, вот когда пойдет Кашаган, опять пойдут доходы и опять будет рост, и надзор могут перестать слышать. То есть мы можем наступить на те же самые грабли, которые сегодня проходим. Нам необходимо извлечь урок из этого кризиса и сделать правильные выводы.

Т.е. уже началась дележка неубитого медведя.

[Мужчина]

крупняк какой-то появился в крыше - это, что на самом деле люди продают, или так приколы тинейджеров.

http://krisha.kz/a/show/5141358.html
http://krisha.kz/a/show/5199020.html
http://krisha.kz/a/show/5199022.html

кстати, тем, кто никак не может дождатся дешевых квартир:

http://krisha.kz/a/show/5103660.html
Тараз, 4-комн, ремонт, 45.000 - отлично!

п.с. это не реклама, а чтобы показать, что доступное жилье уже есть.

[Песец]

крупняк какой-то появился в крыше - это, что на самом деле люди продают, или так приколы тинейджеров.

Я тоже обратил внимание на то, что дорогие предложения увеличились... количество квартир выше мульона выросло за 2 недели в 2 раза. Было 10 стало 19 предложений.

К чему бы это? К дождю?

[rustamts]

Квартиры неплательщиков, находящиеся в залоге у банков никогда не будут проданы?

Золотые слова.
Ветеринар ответил на главный вопрос - будет ли обвал впереди?

Слив - продажа по низким ценам, лишь бы продать.

Этого (слива) никогда не будет. Обязательно придумают что либо, и ничего не будет.

Мечтать не вредно. Вместе со сливом квартир можно помечтать например о следующих штуках, которые в теории давно уже должны были быть:

- на рынок авиаперевозок пускают еще пять авиакомпаний, и авиабилеты становятся дешевле в три раза.

- на рынок строительства пускают 5 турецких компаний, и 50 китайских, и они за год поднимают 100 микрорайонов и цены падают.

- что то (не знаю что) делают с сотовой связью, и она начинает стоить как в европе, 6 центов за минуту в любой конец, вместо наших 20 центов по городу.

Список можно продолжить. Но это все мечты. Этого не будет.

[Песец]

Квартиры неплательщиков, находящиеся в залоге у банков никогда не будут проданы?

Золотые слова.
Ветеринар ответил на главный вопрос - будет ли обвал впереди?

Список можно продолжить. Но это все мечты. Этого не будет.

Ну, раз аналитический склад ума привел вас к тому, что "Этого не будет", то Ветеринар вас и спрашивает, как одного из сильнейших аналитеков планеты Земля:
- "А что будет? Квартиры неплательщиков, находящиеся в залоге у банков никогда не будут проданы?"