Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Антибандерлог]

Да нехай эта недвижимость падает. Сапсем не жалко...

Вот только не может же это продолжаться вечно? Доходы Алматинцев упали на 20% (из-за девальвации), а хаты обвалились на 56%. Чтобы ниже просела недвижка, надо чтобы и доходы населения падали дальше.
А у нас сейчас наступило равновесие...

Даже в Киеве,где ситуация намного-намного хуже, цены не обвалились так сильно.

- Купить квартиру в Киеве за 40 тыс. у. е. – вполне реально, но такие варианты на рынке не задерживаются.(с) http://realty.rbc.ua...9/8073590.shtml

[kaizer3]

Сегодняшний продавец кто он ?
в настоящее время :- дурачок, попавшийся на ипАтеке(на крутой ипатеке, была и другая ипотека)
- ну очень непредвиденная житейская ситуация(не в счет, всегда была и будет)
- очень супер-рискованный киздюк(вымышленный персонаж), сливающий сегодня , что бы завтра купить дешевле

Потенциальный продавец : все кто понимает, что следующий раз при срастающихся ценах тут и там -
срочно сливаться и валить туда где ...нас нет.

Кто сегодняшний покупатель: - молодешь от 20 до 50 лет (комсомольцы мля)
денег нет, значит в партию крушителей цен, причем если кому удается овладеть и 1-комнатной хрущебой сразу переходят в ряды приверженцев - жилье должно стоить ДЕНЕГ, и причем завтра больше чем вчера, ну хотя бы процентов на 10, так сказать в связи с инфляцией.

Кому интересно покумекайте, в этом много нужно добавлять, но очень важно знать "врага" в лицо, что бы объе..[s]ать его Ю так сказать нарисуй портрет воображаемого оппонента и повесь в сортир.

Из продавцов первый пункт выпадает кажись.так как они под 9-11 % переобулись в основном.
Т.е. выходит реально остаётся только второй пункт.
В покупатели надо добавить псевдобандеров,вроде КК, плюс иногородних, тут их есть.
Есть ещё третья группа, которые не там не там,но любят негатив.

Сообщение отредактировал kaizer3: 30.07.2009, 01:39:28

[carioka]

банки будут сливать залоги им нужны наличные.Аналогичная ситуация была в 1994-1995 годах...Так вот когда в середине 90х не стало денег в стране, т.к. банки были в коме, вы не поверите, но за 4 года цены в Алматы рухнули до 100 долл. за квадрат.

1995 г. Аксай-2, продано по 180 долл за кв.м. Продано на самом деле дороже, но риэлтору отдали 500 долл.
1995 г. Центр (не ЗК ), куплено по 290 долл за кв.м. Без посредников.

Теперь интересуюсь, где это было 100 долл кв.м. Допускаю, что в А-те. Но где именно?

Что то все забыли как в 1999 годе двушка в А ате стоила 3500 у.е
сам покупал,а сейчас 36000 у.е .что за это время кроме официальной болтовни
доходы не выросли настолько ,взять пенсии и стипендии .

1999 г. Продано: центр 340 долл кв.м.
3500 долл за 2-ком - это хде? Общаги в микрах стоили в 1999 г 3500 долл.

1999 г. Пенсия порядка 7000 тенге.
2009 г Пенсия порядка 25000 тенге.
Кто сказал, что не выросли? Про зарплаты вообще умолчу...

select, ну признайтесь, Вы откуда? Может Вы как у Стругацких, с другой планеты? приехали нашу цивилизацию направить в нужное русло? А то я все думала, что Вы в советское время закончили военное училище, не успели жильем обзавестись - кинули же вроде военных. Жалела Вас, сочувствовала. А Вы вон какие вещи вытворяете - смуту в головах сеете. Хорошо, когда взрослые попадаются. А молодежь? Ведь совсем с ума сойдут. И перед смертью будут говорить про Золотой век алматинской недвижки, когда всем выдавали по квартире бесплатно. А особо отличившимся - по 2!

[Коляныч]

Доходы Алматинцев упали на 20% (из-за девальвации)

Это доходы тех Алматинцев, у которых з.п. была фиксированная, не зависящая от бонусов, точнее даже тех из них, кто не потерял работу.

[Антибандерлог]

Это доходы тех Алматинцев, у которых з.п. была фиксированная, не зависящая от бонусов, точнее даже тех из них, кто не потерял работу.

Это средняя зарплата по Алмате. Она так и осталась- 90 тыс. тенге, но в баксах съежилась на 20%...

Сообщение отредактировал Антибандерлог: 30.07.2009, 01:54:57

[bekmambet]

в советское время был Анжинером, так и не женился - "говорил, этож ее надо кормить и одевать..."
в наше время он до сих пор в той же конторе, но уже зам начальника отдела, лет ему ровно 50 в этом году исполнилось, по прежнему холост.
Почему не пошел в бизнес, ну там все не реально там все схвачено, и рыпаться не стоит.
Имеет твердое убеждение, что все цены на все завышены, кругом одни хапуги, квартиры продаются с накруткой, поэтому он живет по прежнему в хрущобе в которой жил с детства.
Копит деньги уже лет 30. В 2000 году доверился родственнику отдал 20 куе на покупку 1-ки в столице, с целью переезда, а он его банально кинул.Теперь копит по новой .Живет на одну зряплату.Взяток не берет, потому как никто не дает, не коррупционное место...
Пиджачок пора бы поменять, уж лет 10 в одном ходит.
О ком это я, а догадайтесь сами...

[Песец]

Ух-х-хх как раскричались местные лохобарыги.
Как утопающий хватается за соломинку, так они выискивают капли позитива в море негатива.
В напряжении ищут в официальных новостях цифирки побед и достижений, сжимая мышку потной ладошкой, в надежде, что вовремя прикупились, что не пролетели, что смогут продать по высокой цене, что все наладиццо и устаканиццо, что кризис их минует стороной и банк не отберет залоги.
Неа, не минует.
Надежда - мать дураков, так что смело готовьтесь к новым пролетам и разочарованиям. На то вы и лохобарыги, плетущиеся в хвосте любых тем, рожденные что бы вечно пролетать.

Песец уже приблизился к вам вплотную и оскалил зубы перед тем, как отгрызть от вас кусок живого мяса. Никто и ничто не поможет вам спрятаться от острых клыков песца.
Крушение ещё долго будет выжимать из вас панику, страх разорения и слезы отчаяния.

Сообщение отредактировал Песец: 30.07.2009, 02:14:35

[E-320]

О ком это я, а догадайтесь сами...

г-н Кур а Вы узнаваемы в любом гриме

[Песец]

В покупатели надо добавить псевдобандеров,вроде КК, плюс иногородних, тут их есть.
Есть ещё третья группа, которые не там не там,но любят негатив.

КК - смело из списка вычеркивайте.
Нахрена ему эта дурацкая недвижка, если на ней никаких спекуляций и соответственно заработков в ближайшие лет 10 не предвидится. Солить её что ли?
Поищите дураков в другом месте.

[E-320]

В напряжении ищут в официальных новостях цифирки побед и достижений, сжимая мышку потной ладошкой, в надежде, что вовремя прикупились, что не пролетели, что смогут продать по высокой цене, что все наладиццо и устаканиццо, что кризис их минует стороной и банк не отберет залоги.

Надои в "Занзибаре" выросли - позитив - срочно в тему - ценам вверх
Все СК сдохли, а рабочих б/р на улицу - позитив однозначно - в тему - ценам вверх
Нефть подорожала на полтора бакса - дикий позитив - в тему - ценам вверх

[bekmambet]

В покупатели надо добавить псевдобандеров,вроде КК, плюс иногородних, тут их есть.
Есть ещё третья группа, которые не там не там,но любят негатив.

КК - смело из списка вычеркивайте.
Нахрена ему эта дурацкая недвижка, если на ней никаких спекуляций и соответственно заработков в ближайшие лет 10 не предвидится. Солить её что ли?
Поищите дураков в другом месте.

мимо!
КУР это cure , который был ?(вы об авторстве намекаете)
Мне кажется это сейчас мистьер или мисс фи больше похоже!Да ну нах.
Это же ..про вашего центрального нападающего анжинера, протирающего единственные штаны...

[bekmambet]

В напряжении ищут в официальных новостях цифирки побед и достижений, сжимая мышку потной ладошкой, в надежде, что вовремя прикупились, что не пролетели, что смогут продать по высокой цене, что все наладиццо и устаканиццо, что кризис их минует стороной и банк не отберет залоги.

Надои в "Занзибаре" выросли - позитив - срочно в тему - ценам вверх
Все СК сдохли, а рабочих б/р на улицу - позитив однозначно - в тему - ценам вверх
Нефть подорожала на полтора бакса - дикий позитив - в тему - ценам вверх

а сколько кипиша в случае:
нефть упала - ценам вниз
и так далее ...память слаба ,бревном соринку вышибаете

[Песец]

Нефть подорожала на полтора бакса - дикий позитив - в тему - ценам вверх

гу гу гу.... нефть, как разь упала до 63. Щас они и здесь гору позитива откопают и свидетельство того, что это - точно ДНО!

[bekmambet]

В покупатели надо добавить псевдобандеров,вроде КК, плюс иногородних, тут их есть.
Есть ещё третья группа, которые не там не там,но любят негатив.

КК - смело из списка вычеркивайте.
Нахрена ему эта дурацкая недвижка, если на ней никаких спекуляций и соответственно заработков в ближайшие лет 10 не предвидится. Солить её что ли?
Поищите дураков в другом месте.

мимо!
КУР это cure , который был ?(вы об авторстве намекаете)
Мне кажется это сейчас мистьер или мисс фи больше похоже!Да ну нах.
Это же ..про вашего центрального нападающего анжинера, протирающего единственные штаны...

ВОПРОС к сведущим : как в мой пост попала вот энта дописка после восклицательного знака
"Да ну нах." Это че скрытая комбинация клавиш, или едит на лету!
Сериозли

[E-320]

КК - смело из списка вычеркивайте.
Нахрена ему эта дурацкая недвижка, если на ней никаких спекуляций и соответственно заработков в ближайшие лет 10 не предвидится. Солить её что ли?
Поищите дураков в другом месте.

Ничего этот КК не понимает Строить уже больше не будут вообще и никогда (с) г-н Кур
Дефицит будет жуткий. Бандеры на урезанные з/п или даже совсем без таковых все скупят на корню. Загибающийся МСБ просто исскусно маскируется, на самом деле тайно накапливая кэш для скупок пещерок.
А самое страшное эти проклятые барыги-иноинвесторы , которые для отвода подозрений внимательно вглядываются в терминалы блумберга и рейтерса. На самом деле их ацкий план Барбаросса состоит в тотальной скупке номерных панельных микрорайнов, и даже несмотря ни какие расходы так называемого Золотого квадрата (очевидно под ним дистанционным зондированием земли из космоса уже обнаружены залежи платины, палладия и осмия )

Нет этот Ваш КК однозначно лошара и не понимает, что окерпичится сейчас это просто платиновое дно
Выразите ему наше всеобщее фи

[LEDiK]

LEDiK
А хотите песен пра вашу новую родину. Их есть у меня :
http://respublika-ka.../politics/4606/

У Вас там своих проблем выше крыши. Вот не пойму чего тут время тратить. Вступайте в партию по вкусу там (благо это безопасно для жизни и имущества там) и боритесь за коммунизм для всего испанского народа.
А хотите назад так честно и скажите. Без экивоков "Да мы, да у нас, да мы вам"

Прочитал статью по вашей ссылке, все правильно, честная статья.
Трачу я свое время с выгодой для себя, точнее - приятное времяпровождение, плюс кой-какая польза.

вступать куда-либо не вижу смысла. Все так кругом извратили, что куда ни пойди, все равно к одному мечту придешь - на стрижальню.

первое время, не скрою хотелось домой. болото тут, сплошной застой и законность, до такой степени, что и думать не надо. все за тебя уже продумали и решили.

Да и менять сейчас что-то не вижу смысла, кругом одна большая ж...па, только вот тут эта приятнее.

[bekmambet]

Нефть подорожала на полтора бакса - дикий позитив - в тему - ценам вверх

гу гу гу.... нефть, как разь упала до 63. Щас они и здесь гору позитива откопают и свидетельство того, что это - точно ДНО!

Вам не кажется, что нефть стабилизировалась уже как месяц на рубеже 65 у.е. за баррель
Так называемая справедливая цена , дающая возможность вести разведку и добычу.
И как следствие у РК проблемы закончились, начинается приток бабла, уверенность 100%

[E-320]

И как следствие у РК проблемы закончились, начинается приток бабла, уверенность 100%

Адресок раздачи бабла подскажите.

[Песец]

а сколько кипиша в случае:
нефть упала - ценам вниз

А нефть нам, бандерлогам - пофиг. Падает она или поднимается, денег в карманах наших нищебродов, как не было так и не будет.
Поэтому, цены на недоступные массам квартирки и летят вниз. И ещё долго будут так лететь...
50-100$ РУЛЯТ!

[E-320]

Вам не кажется, что нефть стабилизировалась уже как месяц на рубеже 65 у.е. за баррель
Так называемая справедливая цена , дающая возможность вести разведку и добычу.
И как следствие у РК проблемы закончились, начинается приток бабла, уверенность 100%

Как страно г-н bekmambet уже в курсе о стабилизации, а ОПЕК еще нет
Вот из-за чего все кризисы. Полная потеря источников достоверной информации
ОПЕК приговорила нефть

Уже в начале августа нефть, цена на которую последнее время уверенно ползет вверх, начнет дешеветь. С таким пессимистичным прогнозом выступило во вторник руководство Организации стран - экспортеров нефти.

Опасения ОПЕК вызывает накопление в мире резервов бензина, дизеля и мазута. Зачем копят? Производители, как уверяют в ОПЕК, надеются, что уже осенью в мировой экономике наступит долгожданный рост, вот к наступлению этих счастливых времен и готовятся. Но в руководстве картеля опасаются, что не ровен час все эти ожидания рассыплются как карточный домик. И тогда все накопленное топливо окажется никому не нужным, а склады останутся затоваренными. Какой резон в этом случае покупать еще нефть для производства нефтепродуктов? Никакого. А не будет спроса - цены пойдут вниз.