Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Pikey]

третьесортное жилье....

Очинь-приочинь согласен... гауно, я извиняюсь одним словом нам пропихивают, да и поговаривают мол золото а не алтын. Кто скажет что менталитет рожденных в СССР не поменять, пусть бросит в меня камнем - а я в них кирпичами.

[Калистрат Калиныч]

Недвижимость никто не покупает, цены очень завышены, банки собрались падать. Обвал за обвалом, крушение за крушением.
А, в это время:

Жилой комплекс "Шахристан"

Корпорация "Базис-А" совместно с ТОО ""Sheberinvest" начинает строительство жилого комплекса "Шахристан" на пересечении улиц Торайгырова и Навои в г. Алматы.
Инфраструктура жилого комплекса будет включать в себя весь набор услуг, необходимых для создания максимального комфорта: ресторан, молодежный центр, открытый бассейн, поликлинику, фитнес-клуб, боулинг, зал виртуального гольфа, бары, зал для проведения торжеств. Кроме этого, комплекс будет оснащен всеми телекоммуникационными технологиями и подземным паркингом на 2712 парковочных мест.

Берег реки Большая Алматинка, протекающей по территории комплекса, будет облагорожен, а русло реки очищено.

Жилой комплекс "Шахристан" строится в непосредственной близости от крупнейшего в Центральной Азии развлекательного комплекса "Mega Centre". Это соседство станет особенно удобным и комфортным для жителей комплекса.

Общая территория застройки жилого комплекса "Шахристан" - 12,85 га. Окончание строительства запланировано на 2009 год.


Глупый "Базис", ему деньги девать некуда, что ли? Работает себе в убыток и не слушает умного Фюррера.

[1111124]

Я опять же процитирую......

Цитата
мой очень близкий друг работает в одной строительной компании финансовым директором. Так вот у них себестоимость выходит не менее $1800 за квадрат, т.к. скупка земли шла по бешеным ценам, люди получали большие деньги за свои земли... не потому что так хотели застройщики, а потому что так просили за свою землю. Что можете сказать по этому поводу?

Что можно сказать. Я считаю скупку надо по другому организовывать. Например сделать Алматыжер должна наш нынешний формат жизни сделать по другому. Центр отдать бизнес-центрам да развлекательно-торговым заведениям, а уважающие себя алматинцы должны жить в пригороде. Для этого надо развивать транспортную инфраструктуру и прокладывать инженерные сети в пригород..... Когда Ваша стройкомпания построит особнячки по себестоимости в 400 у.е. и за счет этого в 4 раза большей площадью алматинцы потянутся в этот городок....... А центр с хрущобами будут раздавть почти за даром под бизнес....... Государство должно не пособничать в честном и дорогом отъеме земли коммерческим структурам, а развивать транспортную инфраструктуру и инженерные сети......

***************************
По данным на 26 июня 2007 года.

Левое большинство все так же лидирует.

Так графически выглядит соотношение левых сил против правых.....


Однако если подсчитать количество постов двух самых активных правых и двух самых активных левых. Можно однозначно сказать что правые, которые теперь себя называют правоцентристами, выступают гораздо интесивнее....... И в этом нет ничего удивительного..... Ведь на протяжении тысячелетий как только не называли их сословие.... и лендлордами, и рантье, и ростовщиками, и латифундистами......

Сообщение отредактировал 1111124: 26.06.2007, 00:51:32

[1111124]

Правые заметьте. НА сегодня маркет мейкеры (контрольный пакет уже давно у наших сторонников) уже левые. От этого то и кризис перепроизводства и сползание цены.... и эволюция правых в правоцентристы.......

И я не буду ничего говорить про "Базис", но я знаю однозначно что двое правых от того что

Недвижимость никто не покупает, цены очень завышены, банки собрались падать. Обвал за обвалом, крушение за крушением.

вдруг заделались "ЦЕНТРИСТАМИ"

[Pikey]

Глупый "Базис", ему деньги девать некуда, что ли? Работает себе в убыток и не слушает умного Фюррера

А Вы задайтесь для начала вопросом кто конечный владелец Базиса, и еще скажите сколько он потеряет если стоимость упадет вдвое... немного одназначно. So go and get your eyes washed...

[Калистрат Калиныч]

Хех с...

Фюррер, уже за двоих работает.
Может ему платят застройщики?
Что бы своими нелепыми заявлениями и страшилками о крушении, он опускал цены на недвижимость и им было выгоднее её покупать у горожан?

Молодец парень!
Наш человек.

[Pikey]

Фюррер, уже за двоих работает.
Может ему платят застройщики?
Что бы своими нелепыми заявлениями и страшилками о крушении

Нет аргументов, зато смайлики умеем колбасить... Так держать Правши которые сменили ориентацию ближе к центру...

А мы смеяться не будем тем более когда некоему слою расслоившегося населения РК скоро станет нехорошо и гнусно в свете воззрения простого люда... Следите за новостями dear people, очь скоро эта ветка закроется... или перейдет во флейм

Сообщение отредактировал Pikey: 26.06.2007, 02:00:16

[Sunny]

... или перейдет во флейм

Вы отстаёте от жизни ... это уже давно флейм ...

Левое большинство все так же лидирует.

И какой от этого толк?
Ну много желающих поиметь халявное жилье ... и что? Что изменилось?

Как квартиры медленно прадавались после НГ так и сейчас, да и цена меньше не стала ... народ не спешит раставатся с недвижемостью и не спешит покупать.
Где обещенное падение? Ждем еще полгода? Когда левых станет столько что они появятся в топменеджменте компаний застройщиков и уговорят всех продавать все за даром?

Сообщение отредактировал Sunny: 26.06.2007, 08:35:26

[lwi]

Сейчас все списывают на летнее затишье. Но когда и осенью ситуация не изменится, начнется легкая паника.

[Доктор]

Осенью - послеотпускное затишье. Зимой - предновогоднее. Весной - весеннее затишье. Все эти "фишки" были уже давно придуманы маркетологами.

[Sunny]

Сейчас все списывают на летнее затишье. Но когда и осенью ситуация не изменится, начнется легкая паника.

Летнее затишье началось аж в декабре? уморили ...

[bigpapa]

Уважаемые форумчане
1111124, BVLGARI, Калистрат Калиныч
Я понять не могу Вы в этой ветке живете что ли ? А когда работаете ? Деньги ведь зарабатывать нужно.
Складывается впечатление, что это и есть Ваша работа

[Доктор]

Да уйду я щас, уйду. У нас только 7 утра.

[bigpapa]

Да уйду я щас, уйду. У нас только 7 утра.

Вон, BVLGARI уже и в ночную работает
Наверное доплачивают

[Медведь]

1111124 без обид...
Но Вы мне очень напоминаете китайский калькулятор, вроде работает... но что-то с ним не то...
По поводу болтливости и нахождения в ветке:
Медведь - много свободного времени в рабочее время
Калиныч - у него нет рабочего времени
Булгари - вдали и просто скучает по Родине, видимо тоже не грузится работой
У Выше перечисленных троих квартирный вопрос решен. Глупо думать, что мы тут работаем на ветке Ну бог с ним, думайте как вам угодно, только ответьте на вопрос: кем мы тут по Вашему работаем? Напоминаю:

Jem: + 0.2%
Медведь: -0,05%
Булгари: -0,1%
Broncher -0.5%

Сообщение отредактировал Медведь: 26.06.2007, 10:55:18

[Калистрат Калиныч]

Медведь, совершенно прав.

[Legolas]

Журналистская аналитика из России:
Стоит ли ждать обвала цен на недвижимость
26.06.2007 09:54 | Ведомости

[Mardikor]

опять перешли на личности? левый правый зеленый

-0.1

[So!]

http://www.zakon.kz/...asp?id=30109019

Хух... Ну наконец-то мы вошли в 50 самых дорогих городов мира!

[Бреславец]

http://www.zakon.kz/...asp?id=30109019

Хух... Ну наконец-то мы вошли в 50 самых дорогих городов мира!

Просто слова не так впечатляют.
А вот конкретно.
Алматы - 30 место, а за нами следуют города-лузеры, например Лос-Анжелес с 42 местом, Мюнхен с 39 -

31 Барселона - Испания
32 Братислава - Словакия
...
39 Мюнхен - Германия

40 Франкфурт - Германия

42 Лос-Анджелес - США

43 Люксембург - Люксембург

44 Брюссель - Бельгия

46 - Берлин - Германия

47 Дюссельдорф - Германия

Сообщение отредактировал Бреславец: 26.06.2007, 15:50:57