Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[saunas]

КК, спасибо!
Много уже где про это читал и от других людей слышал, но от Вас звучит как-то особо вдохновляюще.
И увидел пару моментов по которым я неправильно думал.

[k-star]

Предложение для "огромного спроса".

Уважаемый, слово АЛМАТЫ в этой ветке всё же ключевое, вам так не кажется?
Камеди-клаб ей богу
Дорогие все: Почему квартиры построенные по устаревшим проектам начала 90-х+в исполнении гастарбайтеров и китайских кало-строймаиериалов стоят как хорошая квартирка где-нибудь в Европе?
Думаю это нелепость

[So!]

Почему квартиры построенные по устаревшим проектам начала 90-х+в исполнении гастарбайтеров и китайских кало-строймаиериалов стоят как хорошая квартирка где-нибудь в Европе?
Думаю это нелепость

В 1235080675670 раз.....

Давайте, что бы не быть голословным, конкретный пример "хорошей квартирки где-нибудь в Европе"? И вот это вот "где нибудь в Европе", тоже поподробнее.... Румыния - тоже Европа.

[1111124]

Левые в абсолютном лидерстве!

По материалам социологического исследования по состоянию на 25 июня 2007 года:
Источник: http://vse.kz/index....p;#entry3706657

На ЦТ обитает больше левых. Если принять для расчета в единую систему координат, что один ультра стоит двух неультра, то получается 13 правых против 25 левых. В два раза больше ЛЕВЫХ!!!
Абсолютное большинство согласно что цены сильно завышены. И поровну тех кто за снижение и стабилизацию цен...... Правые много страшных сказок рассказали про кризис которого все равно не будет....
В ИТОГЕ МОЖНО СМЕЛО КОСТАТИРОВАТЬ В МАЖИЛИСЕ НОВОГО СОЗЫВА ПО НОВОЙ КОНСТИТУЦИИ ТОЧНО 2/3 МЕСТ ЕСЛИ БЫ ВЫБОРЫ ПРОШЛИ СЕГОДНЯ ПОБЕДИЛИ БЫ ЛЕВЫЕ ВО ГЛАВЕ С ДИЛЕТАНТОМ, БВЛГАРИ, ДАЛИЛОЙ И Другими видными левыми политическими деятелями в том числе и ВАШИМ ПОКОРНЫМ СЛУГОЙ 1111124.
Из этих мест правым досталось бы всего лишь 1/3...... ТАким образом контрольный (блокирующий) пакет акций принадлежит ЛЕВЫМ. С чем Вас и поздравляю!
То что он принадлежит левым подтверждается не только этой статистикой, но и скачущим индексом цен и большим объемом предложений.

Ещй раз поздравляю сторонников левых взглядов ЗА нами большинство!

[Bomba!]

Конечно нас большинство - рост цен и аренды на недвижимость в том числе и на коммерческую несет удорожание продукции, услуг и пр. В результате мы (не относится к рантье) становимся беднее и менее конкуретноспособными. Мы этого хотим?

[1111124]

********

Абсолютное большинство ЦТшников сходятся во мнении, что наиболее реальная цена квадратного метра в Алматы (цена при которой бы они отказались бы от мнения о возможном падении цен) является цена в диапозоне 1000-1500 у.е. за 1 кв.м.....
Источник: http://vse.kz/index....howtopic=122818

[1111124]

Так что большинство ЦТшников не разделяют мнения Медведя и Калистрата Калиныча и их можно смело отнести к много- и грокоговорящему меньшинству. Некоему тявканью недальновидных.....

Чтобы они ни говорили их речи отражают только характерное ими видение ситуации. Которое не разделяет большинство ЦТшников.

[Доктор]

Говорят в Алмате 40 градусов даже по вечерам...

[1111124]

Их можно смело отнести к сословию рантье или сочувствующих рантье....

[Trevor]

Много кто хотит снижения. И цены двигаюца. Но так медленно и с такм скрыпом что это думаю надолго...

[Медведь]

И господин Калистрат - вы всегда здесь. Так много пишите. Это Ваша Работа? Такое впечатление что вы ничем больше не занимаетесь кроме как сидите здесь и пишите, пишите, пишите.........

024 послушаете совета Булгари не переходите на личности, ну или хотя бы посмотрите на факты:
Медведь 1262
dalila 817
Калистрат Калиныч 755
diletant 673
BVLGARI 580
1111124 289
из них 2 центриста и 4 левых или 2.017 постов самых болтливых центристов и 2.359 самых болтливых левых. При этом учитывая, что Далила в отпуске, Дилетант отчаялся ждать крушения , ну а Вы 024 были в ссылке. Что будет когда все Ваши однопартийцы вернуться в строй

[Бреславец]

...
Сплошной ОФФТОП, но если вдуматься...

Полимер, я родился в обычной семье, мама учительница, папа электрик. До 93 года жил с родителями и 2мя детьми в квартире без удобств и телефона. Сортир, хе-хе,... был во дворе.
После института, отработав на заводе "молодым специалистом" плюнул на всё и ушел работать таксистом.

Отлично. Правильный шаг, наверное.
Вот только вы теперь сами недовольны тем, что спецов нет во многих сферах.
Многие ушли в таксисты, потом пересели в контейнеры на барахолке,
или занялись спекуляцией в сфере квадратных метров.
Но не у всех есть генетическая предрасположенность к такому роду деятельности.
Напротив, у некоторых есть стойкая идиосинкразия на купи-продай.
Многие просто любят свою специальность. - Не думали об этом?
Работа должна быть интересной.
И это нормально, - кто-то же должен создавать то, что "купи-продаи" будут "толкать" друг-другу и остальным?
Ненормально то, что в этой стране у них мало шансов иметь достойную жизнь,
работая по своей специальности. Врачи, учителя, .... .
Понятно, что и в их сферах можно шевелиться, находить работу, зарплату,... - но согласитесь,
поле у них гораздо уже.
Вы же призываете всех не вешать нос, и ждать своего момента для торговли(условно).
Не хотел бы жить в такой стране.

По совку - согласен почти по все пунктам, в том числе и по немыслимому геноциду к
народу своей страны.

Единственное, что было нормально - это социалка.
Прежде всего школа, медицина(в том числе и в сельской местности), пенсионное обеспечение.
Стабильность и уверенность в завтрешнем дне.
Ведь капитализм - это не обязательно упразднение, (сорри, по-нашему полная
оптимизация )социалки?
Особенно на селе - ведь лезут они сюда от того, что нет там, работы, медицины, школы - читай жизни?

Сообщение отредактировал Бреславец: 25.06.2007, 12:19:45

[Aizhan]

Всем привет!
Как вы думаете цены на заемельные участки в Алматинской области будут тоже снижаться как это уже наблюдается на рынке квартир?

Отвечая на свой вопрос считаю, что цены на квартиры возможно снизяться примерно 20-30%, в то время как земельные участки будут дорожать или остануться на том же уровне Кто нибудь есть у кого другое мнение?

[Бреславец]

Предложение для "огромного спроса".

Уважаемый, слово АЛМАТЫ в этой ветке всё же ключевое, вам так не кажется?
Камеди-клаб ей богу
Дорогие все: Почему квартиры построенные по устаревшим проектам начала 90-х+в исполнении гастарбайтеров и китайских кало-строймаиериалов стоят как хорошая квартирка где-нибудь в Европе?
Думаю это нелепость

Да нет, не нелепость.
Это рынок, едрёныть.
Проблема в том, что на рынке этом, больше нечем торговать: нефть на вывоз, деньги на
ввоз и в кв. метры - "економика называться".
Типа походи по базару, - найди что-нибудь другое, или дешевле.
Надо быть предприимчивым, искать на базаре новые веяния и не опоздать вложиться.
Нет денег - успеть взять кредит. Вообщем шевелится надо, расти так сказать по специальности.
И основная проблема у этих ребят в том, что и их поле сжимается.
Вот и активность такая: куда деньгу сунуть, чтобы нифиха не делая, завтра получить 200-500%?
Таких лавочек будет всё меньше и меньше.
Прийдется таки работать, создавать, так сказать материальные ценности, услуги, ..., и иметь с этого совсем другие проценты.
Хотя так вот легче, конечно:

Калистрат Калиныч
Не ждать, ждать, ждать....а просто, идти по жизни смеясь, и ловить удачу!
Ничего сложного.

Сообщение отредактировал Бреславец: 25.06.2007, 12:24:15

[Broncher]

Всегда считал себя левым. В разглагольствованиях "списалистов" не учавствую, но считаю, что пик цен на недвижимость на данном историческом этапе пройден. За 2500 непонятную первичку покупать не торопятся, да и не может она стоить таких денег, панель- "скоропортящийся продукт" подлежит немедленной продаже(думаю адекватная цена не выше 1500), по остальному совокупный платежеспособный спрос найдет достойное отражение.

Сообщение отредактировал Broncher: 25.06.2007, 12:20:13

[Pikey]

Так что большинство ЦТшников не разделяют мнения Медведя и Калистрата Калиныча и их можно смело отнести к много- и грокоговорящему меньшинству. Некоему тявканью недальновидных.....

Чтобы они ни говорили их речи отражают только характерное ими видение ситуации. Которое не разделяет большинство ЦТшников.

Ай да маладесс...1111124

Вы прямо-таки их раскусили... Еще бы не сидеть в теме с таким опасным заголовком для огромного капитала.

Respectos Amigo...

"U r doin' right thing at the right place"

[Медведь]

Все то вы забываете сабж...
Основной вопрос ветки - крушение цен.
В начале года был пик мнения о крушении. Теперь даже те кто говорил о крушении говорят о медленном снижении цен. Почему?

[Доктор]

Потому что мы проиграли. Как и вы, ибо повышения цен тоже не будет, о чем говорил тогда противоборствующий лагерь.

считаю, что цены на квартиры возможно снизяться примерно 20-30%, в то время как земельные участки будут дорожать или остануться на том же уровне Кто нибудь есть у кого другое мнение?

Абсолютно согласен. Это самый реальный вариант на ближайший год.

ЗЫ - может создать тему наподобие: "Рынок аренды недвижимости в Алматы. Вверх или вниз?"
По-моему актуально, и это мы тут пытались между делом обсудить.

[Медведь]

Повышение будет - не на все.
Снижение будет - не на все.
В целом это называется корректировка, после этого стабильность.

Это не проигрыш, это - прозорливость Чья - уточнять не буду, дабы не сердить некоторых.
Поэтому я настаиваю на самоназвании "центристы", т.к. они действительно в золотой середине мнений. Сами посудите ну не может цена расти на все и всегда, так же как и не может она падать на все и всегда. Жизнь несколько сложнее

Булгари создайте пожалуйста.

Сообщение отредактировал Медведь: 25.06.2007, 15:11:48

[Доктор]

Может Вы? У меня уже есть тут тема. Скоро на меня начнется изжога . На работе тоже есть инет...