Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[MMN]

http://www.kt.kz/ind...pter=1153490482

Куда делись деньги?

[itex]

Вы тут очень интересную тему обсуждаете.
Мне интересно - сколько стоит хороший "финский" домик? два года назад у дворца спорта стояло что то подобное, по моему даже симпатичное и вполне сейсмоустойчиво... и главное мобильно

[MMN]

Вы тут очень интересную тему обсуждаете.Мне интересно - сколько стоит хороший "финский" домик? два года назад у дворца спорта стояло что то подобное, по моему даже симпатичное и вполне сейсмоустойчиво... и главное мобильно

Это который деревянный что ли?
Если деревянный то из чего: из бревен или цельными стенками как конструктор.

[itex]

ну тип да... деревянный
интересно знать все возможные варианты - дороже такой домик, чем из кирпичей?

[Don Borzini]

сам не строитель, потому могу ошибаться:
сам заходил внутрь и смотрел - внутри: обшивка типа прессованной ДСП, плотной. снаружи - тоже что-то подобное. с какой-то пропиткой (не помню уже). между - стекловата.
вопрос был про цену - не в курсе

[киркуду]

ну тип да... деревянный
интересно знать все возможные варианты - дороже такой домик, чем из кирпичей?

тут

25 000 $
Брусовый дом, 160 кв. м, брус 16х16 пр-во Россия, стены, перекрытия, стропила, потолочная облицовка, с установкой и сборкой

[tokzhan]

[quote name='киркуду' date='26.06.2009, 16:28' post='9057809']
[quote name='itex' post='9057667' date='26.06.2009, 15:21']
ну тип да... деревянный
интересно знать все возможные варианты - дороже такой домик, чем из кирпичей?
[/quote]
тут

тама конкретным образом дерево должно быть обработано, пропитано и высушено, чтоб как в финском было

[MMN]

ну тип да... деревянный интересно знать все возможные варианты - дороже такой домик, чем из кирпичей?

В КазЖоле вроде такие делают. Там сначала стены делают а потом собирают в целый дом.
По одному проекту (бизнес-плану) смотрел в 2006 году себестоимость около 200 уе/м2. А почем продают не знаю.
Вот кстати был их тел 2508361 позвони и узнай.
Это не реклама и я там не работаю.

[киркуду]

Скоро Ацтана станет оазисом, и будет там счастье

Как отметил президент, "озеленение города и вокруг него - это равносильно строительству столицы". По его словам, выращивание леса вокруг столицы осложняется тем, что Астана находится в зоне резко-континентального климата, и почвы не совсем пригодны для лесопосадок.

"Выращиваем их как детей, так этих детей надо беречь всем казахстанцам, особенно нашей молодежи, потому что для них делается, для их здоровья, для красоты природы вокруг нашей столицы, вокруг нашей родины",

НАН хочет окружить Астану лесом

Сообщение отредактировал киркуду: 26.06.2009, 16:48:37

[select]

необходимо развивать серийное строительство

- ППКС

именно серийное строительство вытащило Алма-Ату из коммуналок и бараков... молодняк не помнит как в степи на глазах вырастали цифровые микрорайоны и шел снос всякого хлама. ИменнО благодаря АДК Алма-Ата стала прилично выглядеть... Это было в 60-е годы..
Сейчас другие технологии, другие материалы и если смогли запустить строительство на поток в 60-х, сейчас наверно технологически проще во много раз.

Писал об этом 2 года назад.Именно система СМУ, является наиболее оптимальной.СМУ или строй монтаж управления с 1945 по 1950 год, восстановили весь СССР разрушенный фашистами.Хотя запад полагал на это уйдет 50 лет. Можно в Алматы возродить крупнопанельное строительство.

Конечно панельное строительство очень выгодно гражданам.Себестоимость в районе 250$. Квартиры эконом класса,но:


Это не выгодно:

1.Банкирам - дешевые квартиры - низкая оцена банком- маленькие кредиты.Невыгодно.
2.Строительным магнатам,- крупнопанельное строительство-нет откатов-ничего не украдешь.
3.Чиновникам- на типовые проекты не нужны разрешения-нет взяток за разрешения.
4.Барыгам. Эти собаки вообще повесятся-т.к. нет предмета для спекуляций.

Так, что пока государство не станет социально ориентированным, это бесполезно.

зы. Хотя если возродить АДК, и при АДК выдавать кредиты чуть больше себестоимости жилья, то проблемы жилья будут решены.При стоимости квартир 0т 15 000 до 20 000 у.е. При этом огромное количество людей будет занято, и не нужно зарубежных кредитов, нужно использовать местные материалы и работать по системе аккредитивов. (Белоруссия вводит по 5-7 млн кв метров в год. Именно при системе СМУ, Китай вообще весь застроили -тоже система СМУ)


Простые рецепты, но это хорошо народу, а взятки где? Поэтому будем ложить бордюры по 14 000 за метр и жить в халупах 60 х годов.На которые цены рухнут, просто ввиду ветхости жилья.

[NiX-373]

Писал об этом 2 года назад.

- извините - плохо изучал Ваши работы!
Это выгодно
1- Банкирам, так как кредитовать реальный госсектор намного безопаснее, чем дутую ипотеку (примеры- вокруг)
2- Строительным магнатам - так как они могут возглавить стоительство социального жилья (а не сидеть по турмам, как сейчас!)
3 - Чиновникам, так как надо же будет кому-то распределять жилье... получать откаты... мзду...

Барыги (спекулянты) народ ушлый, не повесится, не волнуйтесь за них - они предпримут действия в других сферах... что-нибудь найдут... ниш на самом деле много...

Простые рецепты, но это хорошо народу

- есть повод показать, кто есть кто... кто за народ, а кто - нет... Хорошая площадка для политиков. Кто там у нас "за народ"? Отан, Партия патриотов? ... вот пусть и проталкивают эти дела...
Вполне тянет на "национальную идею" ИМХО

Сообщение отредактировал NiX-373: 26.06.2009, 19:32:48

[Batmen]

необходимо развивать серийное строительство

- ППКС

именно серийное строительство вытащило Алма-Ату из коммуналок и бараков... молодняк не помнит как в степи на глазах вырастали цифровые микрорайоны и шел снос всякого хлама. ИменнО благодаря АДК Алма-Ата стала прилично выглядеть... Это было в 60-е годы..
Сейчас другие технологии, другие материалы и если смогли запустить строительство на поток в 60-х, сейчас наверно технологически проще во много раз.

Писал об этом 2 года назад.Именно система СМУ, является наиболее оптимальной.СМУ или строй монтаж управления с 1945 по 1950 год, восстановили весь СССР разрушенный фашистами.Хотя запад полагал на это уйдет 50 лет. Можно в Алматы возродить крупнопанельное строительство.

Конечно панельное строительство очень выгодно гражданам.Себестоимость в районе 250$. Квартиры эконом класса,но:


Это не выгодно:

1.Банкирам - дешевые квартиры - низкая оцена банком- маленькие кредиты.Невыгодно.
2.Строительным магнатам,- крупнопанельное строительство-нет откатов-ничего не украдешь.
3.Чиновникам- на типовые проекты не нужны разрешения-нет взяток за разрешения.
4.Барыгам. Эти собаки вообще повесятся-т.к. нет предмета для спекуляций.

Так, что пока государство не станет социально ориентированным, это бесполезно.

зы. Хотя если возродить АДК, и при АДК выдавать кредиты чуть больше себестоимости жилья, то проблемы жилья будут решены.При стоимости квартир 0т 15 000 до 20 000 у.е. При этом огромное количество людей будет занято, и не нужно зарубежных кредитов, нужно использовать местные материалы и работать по системе аккредитивов. (Белоруссия вводит по 5-7 млн кв метров в год. Именно при системе СМУ, Китай вообще весь застроили -тоже система СМУ)


Простые рецепты, но это хорошо народу, а взятки где? Поэтому будем ложить бордюры по 14 000 за метр и жить в халупах 60 х годов.На которые цены рухнут, просто ввиду ветхости жилья.

А кто придумал ЖСК (Жилищно-строительный кооператив)?
Без контроля гос. органов и Государства?
Везде ЖСК сами достраивают после кидалова.
Кому выгодно? Магнатам теневого бизнесса, дольщикам-оборотням?
И вообще система ЖСК везде плохо работает, кидало на кидалове.

[alexb@79]

Скоро Ацтана станет оазисом, и будет там счастье

Как отметил президент, "озеленение города и вокруг него - это равносильно строительству столицы". По его словам, выращивание леса вокруг столицы осложняется тем, что Астана находится в зоне резко-континентального климата, и почвы не совсем пригодны для лесопосадок.

"Выращиваем их как детей, так этих детей надо беречь всем казахстанцам, особенно нашей молодежи, потому что для них делается, для их здоровья, для красоты природы вокруг нашей столицы, вокруг нашей родины",

НАН хочет окружить Астану лесом

Ну тока есть одна проблема ..пока он в степи ЛЕС сажает..образуется дыра между лесом АСТАНЫ и боровским лесом, поскольку существующий лес от акколя поджигается...вырубается и вывозится уж как лет 10-15..а в шортандах так и вообще никогда леса особо не было ..так лесок

[Cy6apuk]

http://www.kt.kz/ind...pter=1153490536

Кроме того, Есимов подчеркнул, что ввиду наличия необходимых документов на землю и строительство у собственников домов на Шымбулаке "если бы мы их принудительно сносили, то нужно было бы несколько миллиардов долларов".

Десяток домиков на Чимбулаке стоят бюджета целой страны, типа Кыргызстана.

Сообщение отредактировал Cy6apuk: 26.06.2009, 22:47:02

[Batmen]

В Биробиджане РФ идет акция, всем барыгам барыги, цены на жилье реальные, по 333 у.е.
Там больше заработаете, а то ночами не спите, тут тусуетесь. Прогнозы все равно тут лаве не заработаете.
Тель-Авив, Одесса-Мама, Биробиджан-остановка конечная.
Горячие путевки в тур-агентства.
Не пора ли вам отдохнуть?

[alexb@79]

Как сообщалось ранее, в ходе визита в Алматы президент Казахстана Нурсултан --- 9 апреля текущего года выразил недовольство большим количеством "Хаммеров" в центре Алматы. " Люди переходят на маленькие машины, чтобы парковка легче была, бензина меньше было. У нас продолжают на тракторах ездить - "Хаммерах". Вообще обнаглели.
Как сообщил А. Есимов, в Алматы зарегистрировано 219 автомашин данной марки. "Но на самом деле что-то я не видел "Хаммеры" (в Алматы. - Прим. агентства)", - отметил А. Есимов.

А чо на майбохах уже дешево и стремно да??

[Cy6apuk]

Ну вот и дно:
http://www.caravan.k...id=184&aid=9290

[nik6302]

Сегодня по каналу Вести, Пр.правления Сбербанка РФ, г-н Греф, сделал заявление, что СБ РФ будет вынужден реализовать свои залоги, в основном недвижимость и зем.участки.

Вопрос: 1. как это отразится на цене недвижимости, как в РФ, так и в РК ?
2. Связан ли между собой рынок РК и РФ ?

Ответы в студию.

[Cy6apuk]

2. Связан ли между собой рынок РК и РФ ?
Ответы в студию.

В РФ политики честнее.
У нас будут уж0м виться до последнего, но рынок не обрушат.

[nik6302]

Первый вариант ответа есть, а как думают другие постоянные участники данной ветки?