необходимо развивать серийное строительство
- ППКС
именно серийное строительство вытащило Алма-Ату из коммуналок и бараков... молодняк не помнит как в степи на глазах вырастали цифровые микрорайоны и шел снос всякого хлама. ИменнО благодаря АДК Алма-Ата стала прилично выглядеть... Это было в 60-е годы..
Сейчас другие технологии, другие материалы и если смогли запустить строительство на поток в 60-х, сейчас наверно технологически проще во много раз.
Писал об этом 2 года назад.Именно система СМУ, является наиболее оптимальной.СМУ или строй монтаж управления с 1945 по 1950 год, восстановили весь СССР разрушенный фашистами.Хотя запад полагал на это уйдет 50 лет. Можно в Алматы возродить крупнопанельное строительство.
Конечно панельное строительство очень выгодно гражданам.Себестоимость в районе 250$. Квартиры эконом класса,но:
Это не выгодно:
1.Банкирам - дешевые квартиры - низкая оцена банком- маленькие кредиты.Невыгодно.
2.Строительным магнатам,- крупнопанельное строительство-нет откатов-ничего не украдешь.
3.Чиновникам- на типовые проекты не нужны разрешения-нет взяток за разрешения.
4.Барыгам. Эти собаки вообще повесятся-т.к. нет предмета для спекуляций.
Так, что пока государство не станет социально ориентированным, это бесполезно.
зы. Хотя если возродить АДК, и при АДК выдавать кредиты чуть больше себестоимости жилья, то проблемы жилья будут решены.При стоимости квартир 0т 15 000 до 20 000 у.е. При этом огромное количество людей будет занято, и не нужно зарубежных кредитов, нужно использовать местные материалы и работать по системе аккредитивов. (Белоруссия вводит по 5-7 млн кв метров в год. Именно при системе СМУ, Китай вообще весь застроили -тоже система СМУ)
Простые рецепты, но это хорошо народу, а взятки где? Поэтому будем ложить бордюры по 14 000 за метр и жить в халупах 60 х годов.На которые цены рухнут, просто ввиду ветхости жилья.