Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[MMN]

необходимо развивать серийное строительство. далеко ходить не надо, например, РФ - в Москве есть много разработок серийных крупнопанелек. Это настолько грамотно продуманные проекты, что представляют собой нечто вроде конструктора. Т.е. завод ЖБИ изготавливает типовые изделия, которые согласно запатентованным проектам собираются в различные комбинации и планировки. в итоге получается нечто вроде массовой "элитки" (именно в кавычках), т.е. симпотичное, современное жилье.

Разумные слова.
Согласен полностью.
Только не дадут же нормально работать.

[NiX-373]

необходимо развивать серийное строительство

- ППКС

именно серийное строительство вытащило Алма-ату из коммуналок и бараков... молодняк не помнит как в степи на глазах вырастали цифровые микрорайоны и шел снос всякого хлама. ИменнО благодаря АДК Алма-Ата стала прилично выглядеть... Это было в 60-е годы..
Сейчас другие технологии, другие материалы и если смогли запустить строительство на поток в 60-х, сейчас наверно технологически проще во много раз.

Сообщение отредактировал NiX-373: 26.06.2009, 11:35:13

[iegudi]

если вам до 30, вы профессионал, уверены в себе, есть образование и самое главное - ценные личные качества (перечислять не буду), то все будет ок.

Древняя мудрость советует не зарекаться от тюрьмы и сумы. У вас на глазах спалилось несколько молодых, успешных профессионалов, уверенных в себе, с ценными личными качествами и очень востребованных обществом. А еще молодость имеет свойство проходить быстро, сопровождаясь сдутием щек. 10 лет в нестабильном обществе в эпоху великих перемен - это дофига. Да и без всяких внешних перемен, спид, рак или еще какая хрень, относящиеся к сугубо внутренним проблемам, мгновенно поменяют не только Вашу уверенность в себе, но и ценность, как работника.

Раньше рекомендовали съесть лимон, чтобы блаженства на лице поубавилось. Я же просто скажу - не гневите Аллаха, мужчина... Радуйтесь, что Вам пока хорошо, не забывая помнить, что точно таким же и даже более достойным могло повезти совсем не так, а меньше... А могло повезти гораздо больше гораздо менее достойным, у меня плохо с верой во вселенскую справедливость

[Мужчина]

2 Никс

ну значит все-таки к этому придет.

по сути дела, тот же АДК, ныне Базис-А, реализует (пытался реализовать) данную модель в своих комплексах. Например, ЖК Шахристан - чисто имхо. По крайней мере в моих глазах так оно и выглядело. Та же Мега - это более высшего класса мелкосерийка.

Модель массовой, но разнообразной серийки будет успешна только при содействии гос-ва. Когда гос-во возьмет на себя вопрос инфраструктуры (дороги, коммуникации) и выделит под застройку земельные участки.

Впрочем, это уже боян тот еще. Хорошое, качественное жилье будет "доступным" (но не дешевым) когда будет такая застройка. А это в свою очередь возможно, когда земельные участки будут изымать "по-уму", а не втыкать по 1.000.000 уев за халупу на 6-ти сотках.

"По-уму" - есть опыт той же самой Ю.Кореи, когда заключается договора, при которых землевладельцам, где планируется застройка выделяется на самом деле равноценное жилье на период застройки, а после квартиру (-ры) в построенном доме. Да, это нелегко, да тут нужно проводить работу, переговоры и прочее. Самое главное результат: все довольны. Конечно, появляются исключительные случаи, когда "умники" хотят либо урвать побольше, либо заиметь собственный дом в элитном и благоустроенном р-не. Но тут можно выстроить механизмы, которые не позволят прокатится "на халяву". Более того, там отработан механизм сноса многоквартирных домов и целых р-нов и строительство на их месте новых.

Сообщение отредактировал Мужчина: 26.06.2009, 12:50:43

[mr_ventura]

....
Раньше рекомендовали съесть лимон, чтобы блаженства на лице поубавилось. Я же просто скажу - не гневите Аллаха, мужчина... Радуйтесь, что Вам пока хорошо, не забывая помнить, что точно таким же и даже более достойным могло повезти совсем не так, а меньше... А могло повезти гораздо больше гораздо менее достойным, у меня плохо с верой во вселенскую справедливость

гы, мне тоже показалось, что судя по постам вышеобозначенному человеку надо съесть лимон и презадуматься... судя по постам я бы ему дал 20-21 год, все окружение "золотая молодежь" с родителями из "слуг народа"...
ничего личного просто ИМХО

.....Сейчас другие технологии, другие материалы и если смогли запустить строительство на поток в 60-х, сейчас наверно технологически проще во много раз....

технологически намного проще, а практически невозможно - никто не даст.

недавно видел по телеку, как в штатах ломают целые районы, только чтоб не допустить падения цен, мож и нам перенять, сломать для начала все что выше аль-фараби

[Мужчина]

2 иегуди

Я не зарекаюсь вовсе. И в данном случае верю во Всевышнего я вмешиваю в разговор. Пути Господни не исповедимы.

Справедливость - понятие относительное. Главное веровать в Аллаха. Есть такое, что Он одной рукой дает, второй забирает. Только мера у Него иная: дав земное материальное богатство, Он может забрать здоровье. И эти субстанции могут на Его чаше весов оказатся равными.

В целом согласен с Вами.

Если применить к теме данной ветки, то не может быть "справедливой цены", что в дичайшем и исковерканном капитализме, где существует понятие как адм.ресурс, как Казахстан.

[Мужчина]

....
Раньше рекомендовали съесть лимон, чтобы блаженства на лице поубавилось...

гы, мне тоже показалось, что судя по постам вышеобозначенному человеку надо съесть лимон и презадуматься... судя по постам я бы ему дал 20-21 год, все окружение "золотая молодежь" с родителями из "слуг народа"...
ничего личного просто ИМХО

То, что вы даете мне моложе, чем на самом деле - льстите - спасибо. Ключевое слово подчеркнуто, выше. Тогда не любили тех, кто в "булочную на такси ездит" и было неважно честным путем ты заработал денег или украл, надо ходить как все. Если всем плохо и все угрюмые, ты тоже должен быть таким. Ну что же, зависть - черная тупая никчемная грешная зависть.

Насчет "золотой молодежи" и "слуг народа" - вы глубоко ошиблись.

Ничего личного. Да храни вас Господь!

.....Сейчас другие технологии, другие материалы и если смогли запустить строительство на поток в 60-х, сейчас наверно технологически проще во много раз....

технологически намного проще, а практически невозможно - никто не даст.

недавно видел по телеку, как в штатах ломают целые районы, только чтоб не допустить падения цен, мож и нам перенять, сломать для начала все что выше аль-фараби

А зачем ломать то, что выше Аль-фараби? Чтобы те люди вместе со всеми переживали кризис, мол как все, а-ля "совок". Ну-ну.

Насчет невозможности серийки чисто - это верно, не при нынешней системе гос.управления и тех, кто там сидит.

[Ыхтиандр]

необходимо развивать серийное строительство

- ППКС

именно серийное строительство вытащило Алма-ату из коммуналок и бараков... молодняк не помнит как в степи на глазах вырастали цифровые микрорайоны и шел снос всякого хлама. ИменнО благодаря АДК Алма-Ата стала прилично выглядеть... Это было в 60-е годы..
Сейчас другие технологии, другие материалы и если смогли запустить строительство на поток в 60-х, сейчас наверно технологически проще во много раз.

Никс, я знаю что рекорд был поставлен у нас - четырехэтажный дом собрали за 3 или 4 дня с коммуникациями на крыше, правда без фундамента. Дома такие до сих пор стоят. Вот только у нас не было землетрясений в 6-7 баллов. Что с ними станется если хорошенько тряханёт?!

Сообщение отредактировал Ыхтиандр: 26.06.2009, 13:15:39

[mr_ventura]

гы, мне тоже показалось, что судя по постам вышеобозначенному человеку надо съесть лимон и презадуматься... судя по постам я бы ему дал 20-21 год, все окружение "золотая молодежь" с родителями из "слуг народа"...
ничего личного просто ИМХО

То, что вы даете мне моложе, чем на самом деле - льстите - спасибо. Ключевое слово подчеркнуто, выше. Тогда не любили тех, кто в "булочную на такси ездит" и было неважно честным путем ты заработал денег или украл, надо ходить как все. Если всем плохо и все угрюмые, ты тоже должен быть таким. Ну что же, зависть - черная тупая никчемная грешная зависть.

так возраст физический не всегда показатель
а на счет того, кто сколько "заработал" - я скажу одно - я из тех людей, кто считает, что за любым большим состоянием стоит преступление. и не надо радоваться миллионам "слуг народа" и прочих спекулянтов. тех, кто заработал миллионы создавая чего-либо либо нет вообще либо единицы.

про выше аль-фараби была просто шутка

Сообщение отредактировал mr_ventura: 26.06.2009, 13:23:19

[киркуду]

Что с ними станется если хорошенько тряханёт?!

а что будет с монолитом, теми домами в которых бетон заливали зимой????, и с нарушениями СНИПов

[Мужчина]

я скажу одно - я из тех людей, кто считает, что за любым большим состоянием стоит преступление. и не надо радоваться миллионам "слуг народа" и прочих спекулянтов. тех, кто заработал миллионы создавая чего-либо либо нет вообще либо единицы.

и что делать тогда?
спекулянты - это респектное слово кстати. Сорос - спекулянт. "Слуги народа" - т.е. шыноуники - в КЗ - это просто бывшие необразованные колхозники, которые делают дела через "саке-маке" запивая водкой в саунах с проститутками и борделях.

Что тут сказать, разве что перефразировать: каждый народ достоин тех слуг, которых достоин.

[Бубка Гоп]

Взял квартиру в "бес тулга". Жду землятресения. А может успею продать - может цены все-таки поднимутся?

[NiX-373]

Что с ними станется если хорошенько тряханёт?!

- надо всегда дружить с головой... постановка строительных рекордов этого не предусматривает...
если вопрос был ко мне - я не строил, я не контролировал, я не в теме, короче...
задайте этот вопрос тем, кто руководил этой стройкой....
Кстати, АДК-ные панельки (все цифровые, аксаи, орбиты и прочие) стоят, хотя срок эксплуатации у многих давно вышел.

Сообщение отредактировал NiX-373: 26.06.2009, 13:46:46

[КОТ да Винчи]

Дома такие до сих пор стоят. Вот только у нас не было землетрясений в 6-7 баллов. Что с ними станется если хорошенько тряханёт?!

Не поверите, но выстоят. Ну если только не снесли все несущие на первом этаже.
Просто стройинспекция в это время просто делала свое дело.
Были и разборы панелей за 3-4 дня при не соблюдении технологий.......

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 26.06.2009, 13:49:24

[mr_ventura]

я скажу одно - я из тех людей, кто считает, что за любым большим состоянием стоит преступление. и не надо радоваться миллионам "слуг народа" и прочих спекулянтов. тех, кто заработал миллионы создавая чего-либо либо нет вообще либо единицы.

и что делать тогда?
спекулянты - это респектное слово кстати. Сорос - спекулянт. "Слуги народа" - т.е. шыноуники - в КЗ - это просто бывшие необразованные колхозники, которые делают дела через "саке-маке" запивая водкой в саунах с проститутками и борделях.

Что тут сказать, разве что перефразировать: каждый народ достоин тех слуг, которых достоин.

что делать? исправить ситуацию будет очень сложно, в нашей действительности нереально. а на практике - продолжать расхищать, пока есть что.

на счет того, что народ достоин своих правителей - это не совсем верно. как по мне, так в данный момент мы движимся по наторенной дорожке описанной в плане одного америкотовского деятеля (вылетела из головы фамилия, никак не вспомню) и от народа тут уже мало что зависит.

а на счет спекулянтов, они правда тоже на виды и подвиды деляться, но в общем, как они были паразитами общества так и остаются и ничего респектного я тут не вижу.

а по теме - ценам вниз и дна еще не видно. то что сейчас происходит с индексом - временное явление, когда он упал на козырек и скоро с него продолжит свое движение по уже ясной траектории...

Сообщение отредактировал mr_ventura: 26.06.2009, 13:58:03

[КОТ да Винчи]

спекулянты - это респектное слово кстати. Сорос - спекулянт. "Слуги народа" - т.е. шыноуники - в КЗ - это просто бывшие необразованные колхозники, которые делают дела через "саке-маке" запивая водкой в саунах с проститутками и борделях.

Ну вот сидит туточки на форуме "глубокообразованный и многоначитанный мен", жмет на клаву и смотрит в окна, даже не понимая, что общатся он могет благодаря спекулянтам.
Утром забрасывает свое бренное тело в мафынку, конечно не спекулянскую.
А телефон у него точно народный, местной сборки.
Ох забыл сабсем, деньги ( и не малые) он конечно получает не от спекулянта......
"Гвозди бы делать из этих людей" (с) ВМ

[MMN]

Что то с нашими 2 банками прогноз плохой чтоли?
Наверно вообще законсервируют.

Агентство по делам строительства и жкх
ГосАппарат тоже реструктурируют

[Мужчина]

КдВ,

Каждому свое! (с) Гитлер

[Мужчина]

а по теме - ценам вниз и дна еще не видно. то что сейчас происходит с индексом - временное явление, когда он упал на козырек и скоро с него продолжит свое движение по уже ясной траектории...

конечно вниз. и было бы вообще отлично если через год цены просели бы еще на 40-50%, а лучше на 80% только чур при условии что качество предложение останется на уровне. даешь, улучшенные, с новым ремонтом и мебелью по 777 за квадрат!

[NiX-373]

"Каждому своё"

Каждому своё (лат. suum cuique, варианты перевода — Всякому своё, Каждому по его заслугам) — классический принцип справедливости. Также широкую известность получила его немецкоязычная версия Jedem das Seine. В современном использовании принцип имеет негативный оттенок.

Происхождение

Известность фразе принёс римский оратор, философ и политик Цицерон (106 до н. э. — 43 до н. э.):

— «А правосудие, которое каждому воздаёт должное, какое имеет отношение к богам?» (перевод М. И. Рижского по Марк Туллий Цицерон.