Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[foo]

Еще один шаг к 50-ку! (с)

Сокращение внутри гос аппарата - это к лучшему, меньше коррупции.

[MMN]

Еще один шаг к 50-ку! (с)

Сокращение внутри гос аппарата - это к лучшему, меньше коррупции.

А это по вашему ведет к уменьшению количества покупателей которые как вы говорите украли, увели из подотчета или взятки мульоны и купили дома и квартиры!
Соответственно ценам вниз!

[ЖК Новый Мир]

http://realty.vz.ru/

Москва: эконом-класс упал в 1,5 раза

Приобрести квартиру в Москве сегодня можно вдвое дешевле, чем до кризиса, утверждают некоторые чиновники, опровергая собственные прогнозы о невозможности такой ситуации в столице в принципе. Оценки экспертов рынка не такие оптимистичные для покупателей - стоимость «квадратов» упали за полгода не более чем на 30-45%. В Федеральном центре ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов подсчитали, что реальные цены на квартиры эконом-класса обвалились в полтора раза.
Текст: Александр Аксенов

По данным компании Paul's Yard, по сравнению с апрелем сегодня спрос на московские квадратные метры упал на 75%.

Охотно верю !

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 22.06.2009, 16:44:59

[iegudi]

А ведь, казалось бы, странная ситуация - цена упала, а спрос не только не увеличился, но упал еще больше цены...

[foo]

А это по вашему ведет к уменьшению количества покупателей которые как вы говорите украли, увели из подотчета или взятки мульоны и купили дома и квартиры!
Соответственно ценам вниз!

Это как посмотреть. Снижение коррупции - больше свободных денег у дающих, в том числе разных воришек.

[foo]

Москва: эконом-класс упал в 1,5 раза[/size]

1,5 раза - это 6 с лишним тысяч / 1,5 = более 4000 за м2 или -30%, в ж*пе. Мало пока по сравнению с Алматой.

Сообщение отредактировал foo: 22.06.2009, 17:03:31

[ЖК Новый Мир]

Как и следовало ожидать, даже транспортная загруженность не помешала центру Москвы существенно опередить по комфортности проживания весь остальной город, включая зеленые зоны. Самые большие значения индекса комфортности – у Патриарших прудов, Никитских улиц, Арбата. Что касается районов, не относящихся к ЦАО, здесь с большим отрывом лидируют Университет и Воробьевы горы.

А вот минимум комфорта для жизни – в таких районах, как Капотня, Курьяново, Карачарово, Западное Бирюлево, Бусиново и Гольяново. Мало того, показатели КГС (комфортности городской среды) для некоторых из этих ареалов в три раза ниже, чем в центре города – и это еще без учета социального состава жителей. Как утверждают исследователи, этот разрыв на порядок больше, чем во многих сопоставимых с Москвой городах мира. В зону риска попадают еще несколько столичных районов, которые из-за плохой транспортной доступности могут через несколько лет приблизиться к гетто – изолированным социально неблагополучным территориальным единицам, с преобладанием в социальном составе лимитчиков и выходцев с просторов бывшего Союза. Это: участки в районе Дмитровского, Коровинского шоссе, земли в черте города, прилегающие к Ярославке, Гольяново, Метрогородок, Северное Измайлово, Текстильщики, Выхино, Вешняки, Кожухово, Жулебино, Бирюлево, Царицыно.

http://sob.ru/issue-12-3531.html

у нас неблагополучные районы в Алма _АТЕ - это
1) Турскибский район (100%)
2) алатауский район (100%)

3) ауэзовский район (северная часть)
4) жетысуйский (северная часть)
5) алмалинский район (северная часть)

Благополучные районы -
1) Медеуский район (Ценнтральная часть, Южная часть)
2) Бостандыкский район ( Южная часть, Восточная чатсть, )

3) Район МЕГА (кроме Орбиты) Они отделены друг от друга речкой.


Неблагополучная чать Бостандыкского района
1) Орбита 1, Орбита 2,Орбита 3 ,Орбита 4.
2) все что западнее улицы Розыбакиева и все что севернее Тимирязева,

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 22.06.2009, 17:11:43

[iegudi]

Вы же только что говорили что 150 это много
а теперь 150 занижен
как понимать?

Странный вопрос. Много и занижен - это одно и то же по смыслу.

Лень читать, про что был спор, но тут явное нарушение логики. В данном контексте одно значение имеют слова "много" и "завышен"...

[foo]

А ведь, казалось бы, странная ситуация - цена упала, а спрос не только не увеличился, но упал еще больше цены...

Психология ожидания большего, это известно с давних времён. То есть, постоянные скидки, акции имеют результат в виде бума только на Рожденственской распродаже, так как срок крайне ограничен и все знают, что с Нового Года халявы не будет.

[MMN]

А это по вашему ведет к уменьшению количества покупателей которые как вы говорите украли, увели из подотчета или взятки мульоны и купили дома и квартиры!
Соответственно ценам вниз!

Это как посмотреть. Снижение коррупции - больше свободных денег у дающих, в том числе разных воришек.

Ну это как я уже говорил "Каждый видит то что хочет видеть".
Для вас больше денег свободных а для меня покупателей меньше.

[foo]

Лень читать, про что был спор, но тут явное нарушение логики. В данном контексте одно значение имеют слова "много" и "завышен"...

Это в том смысле, что
150 - это много, в данном рассмотрении, так как курс теньге занижен относимо доллара.

[MMN]

Вообще-то о наличие свободных денег говорит то как могут кредитовать банки и под какие проценты.
Позвонил в 2 банка.
1. "Самый устойчивый банк" на лозунге этого банка т.е. Евразийский банк. Беззалоговый кредит по 47% в год!!!!
2. Каспи банк те же пироги только вид сверху - 42% в год!!!
И кто будет брать такие кредиты?

[foo]

Ну это как я уже говорил "Каждый видит то что хочет видеть".
Для вас больше денег свободных а для меня покупателей меньше.

Если больше денег остаётся от коррупционной деятельности, то это хорошо, в том числе для того кто даёт, а это уже не немало, учитывая общий очень высокий уровень. Кстати, так называемая "борьба с корупцией" не что иное как конкурентная борьба, в том числе за доступ к финансовым потокам.

[ЖК Новый Мир]

И кто будет брать такие кредиты?

только тот у кого не все дома.
или тот кто хочет сделать своих ПРАПРАВНУКОВ рабами %

[iegudi]

Евразийский банк. Беззалоговый кредит по 47% в год!!!!
Каспи банк те же пироги только вид сверху - 42% в год!!!
И кто будет брать такие кредиты?

Не понял... Это не шутка? И на что предлагается брать такие кредины?

[foo]

Вообще-то о наличие свободных денег говорит то как могут кредитовать банки и под какие проценты.
Позвонил в 2 банка.
1. "Самый устойчивый банк" на лозунге этого банка т.е. Евразийский банк. Беззалоговый кредит по 47% в год!!!!
2. Каспи банк те же пироги только вид сверху - 42% в год!!!
И кто будет брать такие кредиты?

Видится, что это так называемые "запретительные ставки", то есть беззалоговый кредит сейчас, а может и навсегда - это в прошлом и было большой ошибкой. Но раз ставки есть - значит есть спросу тех кто отбивает это за полгода.

[ЖК Новый Мир]

Такие % даж Дерипаска не возьмет. Может взять нерадивый топ менеджер (который знает что кинет фирму через год)

[MMN]

Ну это как я уже говорил "Каждый видит то что хочет видеть".
Для вас больше денег свободных а для меня покупателей меньше.

Если больше денег остаётся от коррупционной деятельности, то это хорошо, в том числе для того кто даёт, а это уже не немало, учитывая общий очень высокий уровень. Кстати, так называемая "борьба с корупцией" не что иное как конкурентная борьба, в том числе за доступ к финансовым потокам.

Какая разница у кого эти деньги у коррупционера или у дающего. От перемены карманов мест количество их не увеличивается. А кол-во все больше уменьшается т.к. банки отдают за границу долги с процентами. Что зря занимали у китайцев если своих хватает? А так называемая борьба с коррупцией только больше уменьшает количество халявных денег которые шиноуники тратили на квартирки а иначе они как бы отмывали. Да и просто будет мало людей но они будут больше богаты. Т.к. доступ к кормушке будет у все меньше народу.

Евразийский банк. Беззалоговый кредит по 47% в год!!!!
Каспи банк те же пироги только вид сверху - 42% в год!!!
И кто будет брать такие кредиты?

Не понял... Это не шутка? И на что предлагается брать такие кредины?

Нет не шутка. Это беззалоговые.
Позвоните сами
Евраз - 2507705
Каспи- 2500001
Про ипатьтеку не спрашивал, может кто спросит и расскажет?

[ЖК Новый Мир]

Интересно 10 миллиардов $ из КНР.
ПОД КАКОЙ %???
аж страшно представить !

[foo]

Какая разница у кого эти деньги у коррупционера или у дающего. От перемены карманов мест количество их не увеличивается.

Успокойтесь денег хватит на домики, вот что хотел сказать. Мафия - бессмертна (с).