Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Чипполино]

Но в целом рынок в спокойном состоянии с весны, как и указывалось многими давно.

Это, у вас, такая позиция выдавать чёрное за белое?
Или не умение читать информацию?

Для слепоглухонемых, конечно ничего не понятно, но остальные видят что в целом по городу, за прошлую неделю:

(Таблица2)
панель 1343 (-10$)
кирпич 1726 (-4$)
монолит 1880 (-5$)

Всё, как падало - так и падает.
Так что не надо успокаивать себя и дезинформировать остальных, господин foo.

[foo]

Всё, как падало - так и падает.
Так что не надо успокаивать себя и дезинформировать остальных, господин foo.

То что вы привели это типичный пример "температуры по больнице". Если у вас есть желание и дальше спорить, то сначала надо опрелиться с понятием индекс. Панель и что-то другое может быть в разных районах, разных этажей. Более того перераспределение происходит и в рамках одно типа в одном районе. Например, было допустим 10 квартир из них 7 дешёвых, 3 дорогих, на следующей неделе 3 дешёвые и 7 дорогих, потом наоборот (всё условно). Охота ругаться и кидаться лозунгами про того кто "рулит"- пожайлуста, мне лично по ровну ваше пацанячее мнение тогда и будем считать что тут просто топик для флуда.

[kaizer3]

Даёшь цены на отдых в капчике по 333 тенге сутки!
Какого они должны быть по 200 баксов, когда кризис в алмате и всё падает аж до 150 за квадрат?
Приличному бандеру просто неприлично заряжать такие цены.
Или касаемо алматы. якобы бандер.а в капчике уже барыга? То вася.то не вася?

[Doctor EXE]

Китай впервые сократил закупку госзаймов США.

По мнению аналитиков, сокращение само по себе произошло на фоне девальвации долларов США.
Будучи крупнейшим кредитором госзаймов США в периоде экономической депрессии, Китай должен нести на себе большие риски. Если доллар США резко подешевеет, то у Китая будут неприятности - возможность сокращения золотовалютных резервов на сумму 1,95 трлн. долларов США. Насчет этого лауреат Нобелевской премии по экономике, экономист Пол Кругман остро отметил, что Китай попадает в ловушку долларов США.

Доктор наук Института мировой экономики Китайской академии социальных наук Чжэн Ляньшэн сделал образное сравнение: «Теперь при наличии золотовалютных резервов на сумму 700 млрд. долларов США Китай в состоянии закупить 700 млрд. гамбургеров. Зато если потом в США произойдет серьезная дефляция, и гамбургер будет стоить по два доллара, то Китай сможет закупить лишь 350 млрд. гамбургеров.

По мнению исследователя Банка Китая Ван Юаньлуна, дисбаланс в международном балансе Китая и накопление огромных золотовалютных резервов, а также исходящий из этого вопрос т.н. "захвата долларами США" объясняются дисбалансом внешнего и внутреннего спросов в экономике. В этом отношении введение интернационализации жэньминьби, скорее всего, позволит преодолеть данную трудность.

По его мнению, путем интернационализации жэньминьби мы можем сократить спрос Китая на доллары США, снизить пропорцию долларов США от общего объема активного сальдо международного баланса и смягчить давление на экономику из-за внешнего дисбаланса.

[siggggi]

Планируем с мужем брать квартиру в ипотеку...
Имея в Алмате собственную однокомнатную (планируем сдавать в аренду), которую в приницпе можно будет и продать (на крайний случай), все-равно связываться с ипотекой боязно... Но и жить в однокомнатной уже невмоготу, тем более учитывая скорое пополнение в семье.
Так что никуда не денешься, один выход - ипотека


вот вам "сотрясатели вселенной цен на недвижку ответ на все ваши изыскательские работы
НАРОД нуждается в жилье, а это значит ... НЕДВИЖИМОСТЬ ВСЕГДА В ЦЕНЕ
на улицу выгляни из окна - сколько маленьких детишек !!!
Человек по натуре такая ..., которая любит крайности - вот и крахи ваши, и кризисы - все восполниться
на сколько снизилось на столько (минимум) поднимется.
Вспомните верхнюю границу цен - возврат к ней неизбежен - вопрос когда ?

[AmenOsa]

...НАРОД нуждается в жилье, ... - сколько маленьких детишек !!!

И в Зимбабве народ нуждается в жилье, только кто туда поедет жить?

[киркуду]

...НАРОД нуждается в жилье, ... - сколько маленьких детишек !!!

И в Зимбабве народ нуждается в жилье, только кто туда поедет жить?

а уж сколько по аулам детишек бегает!!!!
и что???? все в Алма-Ату приедут????

[shagala]

а уж сколько по аулам детишек бегает!!!!
и что???? все в Алма-Ату приедут????

Они давно в Алматы по барохолкам и шаныракам бегают...
И что... по аулам они поедут???

Сообщение отредактировал shagala: 22.06.2009, 00:30:48

[Comprehensive]

Какого они должны быть по 200 баксов

да по 200 баксов должны быть хотя бы вот такие: http://www.vietnam.c...ton-Hanoi-Opera
А нам предлагают вот такие http://www.advantour...eedom/index.htm
Но кто мы после этого, сами решайте
Даешь крушение и справедливое ценообразование на все продукты питания,продовольственные,бытовую технику и качественные услуги!!!
Почему в Москве , Европе всей и Америке интернет , турпутевки и быт технику, косметику,тренажерные залы дешевле чем в Алматы?А?
А то квартирки по 333$ а визит к косметологу 50$-100! и где справедливое ценообразование здесь позвольте?
Я не против 333$, при условии что визит к косметологу будет 5$
Или на спрос нефтяников и экс политиков рассчитано кои уже рассосались по европам ?
А то действительно набегут те кто еще голодный и два слова связать не в состоянии, и будет нам кроме того что селе-сейсмоопасный , а еще и криминогенный Алматы!
Замечательная картинка вырисовывается.
Относительно завышенный в Алматы, Астане по отношению к др неблагополучным районам, уровнь цен на недвижимость все таки сдерживает повальную миграцию из регионов.
А сейчас их ничего не сдерживает, будут как в ЮАР на перекрестных светофорах резать более или менее прилично одетых

Сообщение отредактировал Comprehensive: 22.06.2009, 01:52:04

[воттаквот]

вот вам "сотрясатели вселенной цен на недвижку ответ на все ваши изыскательские работы
НАРОД нуждается в жилье, а это значит ... НЕДВИЖИМОСТЬ ВСЕГДА В ЦЕНЕ
на улицу выгляни из окна - сколько маленьких детишек !!!
Человек по натуре такая ..., которая любит крайности - вот и крахи ваши, и кризисы - все восполниться
на сколько снизилось на столько (минимум) поднимется.
Вспомните верхнюю границу цен - возврат к ней неизбежен - вопрос когда ?

нужда и потребность это не то же самое что и возможность
спрос - это желание плюс возможность как минимум
как в одном комедийном фильме "имею желание купить козу, но не имею возможность, так выпьем же ..."
у Вас (очень рад за Вас) скорее всего желание с возможностью совпадает, но не у всех алматинцев и приезжей части населения города
и таких как Вы уже очень мало
поскольку у тех у кого есть возможность сидят "в засаде" и ждут терпеливо когда нетерпеливые начнут покупать
ну вообщем Вы поняли
но то что Вам действительно нужна квартира прям сейчас, я бы на Вашем месте просто продал квартиру и
снял бы в аренду (аренда подешевела ведь и тендеции...) и ждал падения цен
не навязываю, просто мое мнение

Сообщение отредактировал воттаквот: 22.06.2009, 06:49:16

[AIATOLLA]

Стрельбы на 24.06.09

Shahin:-0,3%
settan: -0,44%
MMN: -0,555%
Доктор Зло: -0,77%
Киркуду:-1.33%
Shahez: -1.4%
AIATOLLA:-2.22
Мишутка: - 2,8%

по моему последний Мишутка стрелял

[Иван_Иваныч]

Верной дорогой идём, товарищи!

[Den_pvl]

а еще зависит от мировых цен на нефть .
И монетарной политики США
ведь тенге привязан к ДОЛЛАРУ
тенге - не конвертируемая валюта

Правильно, поэтому курс 150 и даже 120 в 2008 курс тенге был сильно искусственно занижен, надо полагать из благих побуждений, а оно вон как вышло, всё до лампочки.

Вы же только что говорили что 150 это много
а теперь 150 занижен
как понимать?

[Den_pvl]

Ой что то я не знакома с такой экономикой которой Вы подсчитываете!

Да вам не надо, в принципе это знать до запятой (да я малось ошибся счтитая в уме) не 7,5 мин, а 14, что, в принципе, один фиг).
Грубо
70 000 000 тонн в год добыча (2008 г)
365 дней в году
Получается 191 780,8 тонн в день
24 часа = 1440 минут
133 тонн в минуту
7,7 (бареллей в тонне казахстанской нефти)*$70 (среднегодовая цена) = 539 долларов тонна
1 000 000 лим баксов / 539
= 1855 тонн по текущим ценам или за 14 мин - 1 лим баков.
Это так, к слову. Так что им хватит и на домик в Алмате и на Кипре и ещё и ещё, в том числе обеспечить не только себя. но и многочисленных бедных родственников. Помимо этого есть и масса ещё всего разного и вкусного.

Во-первых казахстанская нефть не стоит 70 за баррель
Во-вторых кто сказал что нефть принадлежит этим нефтяникам
В-третьих отнимите себестоимость добычи разведки и налоги/рента государства
В-четвертых нефтяники все себе уже построили
В-пятых эти дома не есть гуд. Гуд в Европе.

Сообщение отредактировал Den_pvl: 22.06.2009, 12:57:48

[Den_pvl]

О с нами Сигги!
Похоже на то. На цт уже темы создают-где можно поесть бесплатно в Алмате! Быстро наши экономические "достижения" испарились.

опа это где такая тема?

[КОТ да Винчи]

В-пятых эти дома не есть гуд. Гуд в Европе.

А вы так хорошо знаете Алматы?
Разные дома, разные районы..........
Поверьте есть ошень ошень хорошие......

[MMN]

Еще один шаг к 50-ку! (с)
Семимильными шагами к 50-100 уе за м2.

http://zakon.kz/our/...asp?id=30432167

В правительстве РК на рассмотрении находится постановление о масштабном сокращении госслужащих - Масимов



Астана. 22 июня. "Казахстан Сегодня" - В правительстве РК на рассмотрении находится постановление о масштабном сокращении госслужащих. Об этом сегодня на расширенном собрании фракции НДП "Нур Отан" в мажилисе парламента РК сообщил премьер-министр Казахстана Карим Масимов, передает корреспондент агентства.

"Есть несколько вопросов, которые мы должны решить прежде, чем пойдем на отмену моратория (на прием на государственную службу. - Прим. агентства)... Госслужба должна нести некоторые издержки такие же, как и все остальное сообщество, поскольку мы все живем за счет бюджетных денег", - сказал К. Масимов.

"Сейчас есть на рассмотрении постановление правительства на достаточно масштабное сокращение внутри госслужбы. Другими словами вакантные должности мы все уберем, и часть людей тоже сократим", - проинформировал он.

[foo]

Вы же только что говорили что 150 это много
а теперь 150 занижен
как понимать?

Странный вопрос. Много и занижен - это одно и то же по смыслу.

[Shahin]

Еще один шаг к 50-ку! (с)
Семимильными шагами к 50-100 уе за м2.

http://zakon.kz/our/...asp?id=30432167

В правительстве РК на рассмотрении находится постановление о масштабном сокращении госслужащих - Масимов

Мдя и 70 у.е значит недостаточно для поддержания штанов

[foo]

Во-первых казахстанская нефть не стоит 70 за баррель
Во-вторых кто сказал что нефть принадлежит этим нефтяникам

1. Обратите внимание там на слово "грубо", на цифру 2008 и слово "среднегодовая", понимающий это, не будет такие вещи спрашивать.
2. Что значит это не принадлежит? Украл, продал, увёл из под отчёта - тоже самое, это не считая просто крупного бизнеса.

В-третьих отнимите себестоимость добычи разведки и налоги/рента государства

Послушайте, вы невнимательно чтите. Это всё и ежу ясно, что и было указано немного ниже.

В-четвертых нефтяники все себе уже построили

Вообще-то это категорическое утверждение, а не доказательство. Просто в таких случаях 1 лим за домик - это нормально и таких примеров масса по городу, с чего собственно разговор и начался. Уровень другой.

В-пятых эти дома не есть гуд. Гуд в Европе.

В Европе домик, если это южная или центральная Европа, для нашего климата совсем не гуд, хотя бы. А в остальном в чём проблема? В архитектуре и местном "колорите", ну это дело вкуса хозяина.

Сообщение отредактировал foo: 22.06.2009, 15:35:29