Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#105161
iegudi

iegudi

    Зеркало мира

  • В доску свой
  • 7 299 сообщений

Такие % даж Дерипаска не возьмет. Может взять нерадивый топ менеджер (который знает что кинет фирму через год)

Вот и мне так кажется, что это механизм взятия бабла перед сливом из страны по договоренности с руководством банка. Такие проценты у нас в КЗ не дает ни один законный бизнес. Т.е. криминалом попахивает даже от процента.
  • 0

#105162
gosh

gosh

    Могильщик оптимизма

  • В доску свой
  • 31 694 сообщений
MODERATORIAL [gosh]
Shahin, Comprehensive, КОТ да Винчи, Иван_Иваныч - предупреждение о нарушении п.2.2.7 Правил

  • 0

#105163
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

В ближайшие два года мировую экономику ожидают еще большие проблемы, чем те, которые охватили планету сейчас. Столь пугающий прогноз дал американец Гарри Дент, которого за точность предсказаний называют "экономическим Нострадамусом". Ранее Дент предугадал рецессию в Японии, разразившуюся в 1990-е гг., а также нынешний кризис.

Сверхкризис придет через два года
ещё одно предсказание, но похоже основанное на реальном видении ситуации :D
так что 50-100 не за горами с з/п от 20 :laugh:

Сообщение отредактировал киркуду: 22.06.2009, 17:56:33

  • 0

#105164
foo

foo
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

Вот и мне так кажется, что это механизм взятия бабла перед сливом из страны по договоренности с руководством банка. Такие проценты у нас в КЗ не дает ни один законный бизнес. Т.е. криминалом попахивает даже от процента.

Там сумма до 500 000 тенге и всего на год, как я и писал.
Условия предоставления:
• максимальная сумма: 500 000 тенге;
• минимальная сумма: 50 000 тенге;
• целевое использование: на любые потребительские цели;
• срок кредитования: до 24 мес.
http://eubank.kz/ru/physics.php?id=84
Ну и фантазии.

Сообщение отредактировал foo: 22.06.2009, 17:59:09

  • 0

#105165
settan

settan
  • В доску свой
  • 1 081 сообщений

Планируем с мужем брать квартиру в ипотеку...
Имея в Алмате собственную однокомнатную (планируем сдавать в аренду), которую в приницпе можно будет и продать (на крайний случай), все-равно связываться с ипотекой боязно... Но и жить в однокомнатной уже невмоготу, тем более учитывая скорое пополнение в семье.
Так что никуда не денешься, один выход - ипотека


Это всего лишь хотелка беременной женщины, муж придет и растолкует ей, брать или не брать ипотеку.

На сегодня стоимость однушки в пределах 45-55.
Стоимость двушки - 55-75.
1) Если они хотят купить двушку в ипотеку, им нужно первоначально 30% или чуть больше 20 тысяч и выплаты от 15%-20% годовых на ...дцать лет.
2) Чтобы просто обменять на двушку им нужно доплатить 10-20 тыс. (еще может и на ремонт останется)

Вопрос что лучше, имея 20 тыс сразу переселиться в СОБСТВЕННУЮ двушку, или лезть в кабалу на несколько лет?
Учитывая, что работающий только один, женщина еще будет год как минимум по уходу за ребенком сидеть, риск влететь по полной получается высокий.
Лучше синица в руке, чем корова в облаках.


Еще один шаг к 50-ку! (с)

Сокращение внутри гос аппарата - это к лучшему, меньше коррупции.


Сокращение аппарата говорит только о том, что бабла уже на всех не хватает, мелочевку за борт, чтобы бастыки брали как раньше.

Сообщение отредактировал settan: 22.06.2009, 18:05:32

  • 0

#105166
foo

foo
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

Сокращение аппарата говорит только о том, что бабла уже на всех не хватает, мелочевку за борт, чтобы бастыки брали как раньше.

Аппетит, растёт о время еды, как говориться. :laugh:
  • 0

#105167
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений


Сокращение аппарата говорит только о том, что бабла уже на всех не хватает, мелочевку за борт, чтобы бастыки брали как раньше.

Аппетит, растёт о время еды, как говориться. :laugh:

Ну так бананьев нема.....
Через годик будет уже 100 за метр, через два 50......
  • 0

#105168
ЖК Новый Мир

ЖК Новый Мир

    Читатель

  • Свой человек
  • 589 сообщений

Цены на бензин рванули вверх
Недолгий период дешевеющего бензина закончился. Только в июле автомобильное топливо подорожало на 3-4%. И, по словам экспертов, дальше будет только хуже.



В среднем по России только за прошлую неделю стоимость бензина увеличилась более чем на 2%: 76/80-й прибавил 2,04%, 92-й – 2,73%, а 95-й – 2,03% (по данным центра «Кортес»).

Интересно, что представители крупнейших в России нефтяных компаний рост цен на бензин объясняют вполне логично – нефть дорожает на мировом рынке. При этом аналитики отмечают, что в России цены растут не такими стремительными темпами, как в Европе или США. Так, в Америке бензин только за первые две недели июля подорожал на 5,9% до 21,82 руб. за 1 л, а в Германии на 5,1% (59,4 руб. за 1 л).

Нур Галяветдинов
бензин почти по цене литра молока, смешно....
ППЦ, подумать только, бензин почти по цене литра молока, смешно....Причем какова себестоимость того и другого, ....Несравнимо никак. У нас в правительстве придурки одни сидят, которые думают тольк... Прочитать комментарий
Ответить Пожаловаться на спам
16:09:56 22.06.2009 (ссылка)petr mokrow
ФАС
В продолжение моей темы, надо наказывать нефтеперерабатывающие предприятия не рублем, а сажанием генерального директора лет этак на 10 с конфискацией имущества его и всех родствеников до 3 степени ...



http://auto.mail.ru/...e.html?id=28984

бОЛШЕ расходов на бензин, меньше денег у населения,
цена на жилье вниз.
Маклеры будут больше платить за такси.
  • 0

#105169
foo

foo
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

Ну так бананьев нема.....
Через годик будет уже 100 за метр, через два 50......

Бананьи - есть и с рождаемостью всё нормально, это к слову про 100-50.
  • 0

#105170
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений


Ну так бананьев нема.....
Через годик будет уже 100 за метр, через два 50......

Бананьи - есть и с рождаемостью всё нормально, это к слову про 100-50.

Кому что, а вы о сексе.
Если у вас сегодня есть бабло, это не значит, что оно будет завтра.....
Если вы не поняли почему банки такие проценты выставляют, продолжаете экзерцисы с расчетом
барреля нефти. Это очень успокаивает, а главное кушать не хоца........ :laugh:

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 22.06.2009, 18:36:15

  • 0

#105171
ЖК Новый Мир

ЖК Новый Мир

    Читатель

  • Свой человек
  • 589 сообщений
42 % - эта ставка говорит о том, что ДЕНЬГИ НАЛИЧНЫЕ _КЭШ стали дорогими для всех.
+ они кто выдает такой % - закладывают туда КАЗАХСТАНСКУЮ ИНФЛЯЦИЮ/

ЗНАЧИТ ИНФЛЯЦИЯ у нас очень большая мягко говоря.

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 22.06.2009, 18:40:34

  • 0

#105172
foo

foo
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

бОЛШЕ расходов на бензин, меньше денег у населения,
цена на жилье вниз.
Маклеры будут больше платить за такси.

Вот пусть и платят. А то как "народным" баблом карманы набивать то ценам вниз, а как на продукты и услуги так вверх. (я шучу так флуд тут голимый).


Кому что, а вы о сексе.
Если у вас сегодня есть бабло, это не значит, что оно будет завтра.....
Если вы не поняли почему банки такие проценты выставляют, продолжаете экзерцисы с расчетом
барреля нефти. Это очень успокаивает, а главное кушать не хоца........ :laugh:

Я подумаю над этим когда будет завтра. Не охота тут серьёзно что-то вычислять, не с кем, да и тема не та. Лучше кушать, чем говорить.
  • 0

#105173
ЖК Новый Мир

ЖК Новый Мир

    Читатель

  • Свой человек
  • 589 сообщений


бОЛШЕ расходов на бензин, меньше денег у населения,
цена на жилье вниз.
Маклеры будут больше платить за такси.

Вот пусть и платят. А то как "народным" баблом карманы набивать то ценам вниз, а как на продукты и услуги так вверх. (я шучу так флуд тут голимый).


бензин (вверх) - цены на товары (ВВЕРХ) - потребительский кошелек населения (ВНИЗ) - Ипотека (ВВЕРХ) - %(ВВЕРХ) - покупка квартиры.(ВНИЗ спрос ) - накопления населения (семьи) (ВНИЗ).

Тут связь есть. Это не флуд!

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 22.06.2009, 18:45:01

  • 0

#105174
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

42 % - эта ставка говорит о том, что ДЕНЬГИ НАЛИЧНЫЕ _КЭШ стали дорогими для всех.
+ они кто выдает такой % - закладывают туда КАЗАХСТАНСКУЮ ИНФЛЯЦИЮ/

ЗНАЧИТ ИНФЛЯЦИЯ у нас очень большая мягко говоря.

Инфляция у нас очень небольшая, меньше 10 %. Нет просто денег.
А у вас не знаю.
"Зри в корень" (с) К. Прутков

Не охота тут серьёзно что-то вычислять, не с кем

Ух ты...... :laugh:
  • 0

#105175
ЖК Новый Мир

ЖК Новый Мир

    Читатель

  • Свой человек
  • 589 сообщений
А инфляция ИМПОРТНЫХ товаров??? Наше Аг-во Стат-ки считает Инфляцию по отечественным товарам.))))

10 % ДОПУСТИМ + 32% = 42 %
как они 32 % закладывали?(туда % по займам Европы)???


А когда Ипотеку давали по 11 % в уе, тогда Инфляция в РК была меньше ???(ХОТЯ зарубежные кредиты падали на РК как манна небесная)
)))

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 22.06.2009, 18:54:54

  • 0

#105176
foo

foo
  • Завсегдатай
  • 293 сообщений

42 % - эта ставка говорит о том, что ДЕНЬГИ НАЛИЧНЫЕ _КЭШ стали дорогими для всех.
+ они кто выдает такой % - закладывают туда КАЗАХСТАНСКУЮ ИНФЛЯЦИЮ/

ЗНАЧИТ ИНФЛЯЦИЯ у нас очень большая мягко говоря.

Сейчас уже ясно, что это за кредиты.
Я хорошо помню, что на такие маленькие суммы 2000 - 3000 долларов и на срок год такие "кредиты" и раньше выдавали, например в старой Тексаке по "уд. личности, РНН, СИК, книгу регистрации граждан" и всё. Плата за риск, называецца, что кинут. Хотя инфляция несомненно влияет на % ставки.
  • 0

#105177
ЖК Новый Мир

ЖК Новый Мир

    Читатель

  • Свой человек
  • 589 сообщений


42 % - эта ставка говорит о том, что ДЕНЬГИ НАЛИЧНЫЕ _КЭШ стали дорогими для всех.
+ они кто выдает такой % - закладывают туда КАЗАХСТАНСКУЮ ИНФЛЯЦИЮ/

ЗНАЧИТ ИНФЛЯЦИЯ у нас очень большая мягко говоря.

Сейчас уже ясно, что это за кредиты.
Я хорошо помню, что на такие маленькие суммы 2000 - 3000 долларов и на срок год такие "кредиты" и раньше выдавали, например в старой Тексаке по "уд. личности, РНН, СИК, книгу регистрации граждан" и всё. Плата за риск, называецца, что кинут. Хотя инфляция несомненно влияет на % ставки.

да прям как в библиотеке , там и то строже ))))Так безалаберно относились .
2000 уе - тож деньги.
при торге квартиры например ,
  • 0

#105178
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

А когда Ипотеку давали по 11 % в уе, тогда Инфляция в РК была меньше ???(ХОТЯ зарубежные кредиты падали на РК как манна небесная)
)))

Нет, конечно.
Просто стоимость бабла с учетом ЛИБОР была от 5 до 7 %. Так понятно.
Вы готовы рисковать сейчас своим баблом хотя бы под 10 % годовых....... :laugh:
  • 0

#105179
ЖК Новый Мир

ЖК Новый Мир

    Читатель

  • Свой человек
  • 589 сообщений


А когда Ипотеку давали по 11 % в уе, тогда Инфляция в РК была меньше ???(ХОТЯ зарубежные кредиты падали на РК как манна небесная)
)))

Нет, конечно.
Просто стоимость бабла с учетом ЛИБОР была от 5 до 7 %. Так понятно.
Вы готовы рисковать сейчас своим баблом хотя бы под 10 % годовых....... :laugh:


значит если сейчас инфляция будет 50 % (на импотрные товары)
ЛИБОР 5%
То Ипотека станет 9 % в долларах???ТАК что ли.
Инфляция не влияет на ипотеку?

хотя 9% - это тож много (Это мы видим из армии ипотечников)с 2003 по 2007 годы.Наши БВУ закладывали риски в 9/11% (повысив в одностороннем порядке), значит это было выгодно - фин кабала населения/
Раз уж остались люди платящие за докризисную ИОПОТЕКУ.

Сообщение отредактировал ЖК Новый Мир: 22.06.2009, 19:01:13

  • 0

#105180
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

значит если сейчас инфляция будет 50 % (на импотрные товары)

Такой гиперинфляции не могет быть в априоре.
Для этого делается девальвация валюты. Плавная или резкая.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 13

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 11, скрытых пользователей: 0


    Google Mobile (2)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.