Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[MMN]

Размер депозитной базы в мае остался практически на уровне апреля



Вчера Нацбанк опубликовал статистику, касающуюся сумм, размещенных в депозитных организациях по итогам мая.

Размер депозитной базы в целом остался практически на уровне апреля - Т5 трлн 807 млрд, а отток составил чуть более Т1 млрд. При этом, в отличие от ситуации апреля, когда достаточно неожиданно начал происходить отток корпоративных депозитов, причем в значительной степени у крупных банков (наибольший наблюдался у Народного), на сей раз депозиты небанковских юридических лиц выросли на Т12 млрд до уровня в Т4 трлн 244 млрд. Что касается депозитов физических лиц, которые, как считается, в большей степени чувствительны к уровню доверия в банковской системе, то они сократились примерно на Т13 млрд до Т1 трлн 562 млрд. Продолжилась, правда очень медленно, тенденция роста депозитов физических лиц в тенге: они увеличились почти на Т2 млрд до Т645 млрд, но все равно остаются на уровне, немногим превышающем 40% всех депозитов физлиц. Между тем нанануне роста девальвационных настроений ситуация была прямо противоположной, и доля тенговых депозитов физических лиц была близка к 60%.

АФН пока не опубликовала майскую статистику по депозитам в разрезе каждого из банков. Одно изменение, однако, уже зафиксировано - активы банковской системы в целом на 1 июня, по оценке агентства, составили Т8 трлн 827 млрд, в то время как месяц назад они превышали Т13 трлн. Согласно примечанию, это связано с тем, что из общей цифры исключены активы БТА и Альянс Банка ввиду проводимой реструктуризации.

По этому материалу комментариев нет.
http://zakon.kz/our/...asp?id=30431530



Как говорится "Окирпичивание не произошло" о которм говорили Минутка и иже с ним.
Народ верит в нашу передовую банковскую систему.
Но тем не менее 2 банками стало меньше пока.
Так что пока ценам на пещерки ВНИЗ!

[КОТ да Винчи]

вопрос - а почему тогда США выгоден высокий курс евро?
может быть потому что $ и евро сольют в одно и то же время? Один мозг (ФРС) - два тела (США и Европа)?
поэтому курс пока и высокий, для того что бы Европа могла легче отдать кредиты?

Потому, что Европа основной конкурент штатов в высоких технологиях.
Один и тот же мерс собранный в дойчланде и иллинойсе будет дороже на 30% для вас в тенге.
Не говоря уже о айрбасах и боингах.......

[воттаквот]

Размер депозитной базы в мае остался практически на уровне апреля



Вчера Нацбанк опубликовал статистику, касающуюся сумм, размещенных в депозитных организациях по итогам мая.

Размер депозитной базы в целом остался практически на уровне апреля - Т5 трлн 807 млрд, а отток составил чуть более Т1 млрд. При этом, в отличие от ситуации апреля, когда достаточно неожиданно начал происходить отток корпоративных депозитов, причем в значительной степени у крупных банков (наибольший наблюдался у Народного), на сей раз депозиты небанковских юридических лиц выросли на Т12 млрд до уровня в Т4 трлн 244 млрд. Что касается депозитов физических лиц, которые, как считается, в большей степени чувствительны к уровню доверия в банковской системе, то они сократились примерно на Т13 млрд до Т1 трлн 562 млрд. Продолжилась, правда очень медленно, тенденция роста депозитов физических лиц в тенге: они увеличились почти на Т2 млрд до Т645 млрд, но все равно остаются на уровне, немногим превышающем 40% всех депозитов физлиц. Между тем нанануне роста девальвационных настроений ситуация была прямо противоположной, и доля тенговых депозитов физических лиц была близка к 60%.

АФН пока не опубликовала майскую статистику по депозитам в разрезе каждого из банков. Одно изменение, однако, уже зафиксировано - активы банковской системы в целом на 1 июня, по оценке агентства, составили Т8 трлн 827 млрд, в то время как месяц назад они превышали Т13 трлн. Согласно примечанию, это связано с тем, что из общей цифры исключены активы БТА и Альянс Банка ввиду проводимой реструктуризации.

По этому материалу комментариев нет.
http://zakon.kz/our/...asp?id=30431530



Как говорится "Окирпичивание не произошло" о которм говорили Минутка и иже с ним.
Народ верит в нашу передовую банковскую систему.
Но тем не менее 2 банками стало меньше пока.
Так что пока ценам на пещерки ВНИЗ!

посчитайте сколько было оттока в тенге и в долларах США
потом нужно вычесть вливания государства в банки и не только БТА и Альянс
отнять надо депозиты дочерних и аффилиированных компаний банков
и посчитать еще депозиты по срокам
и сразу эффект другой

[MMN]

Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Алматы (с 02.06.2009 г. по 08.06.2009 г.)

Средневзвешенная стоимость на рынке вторичного жилья продолжает снижаться. Ценовой показатель сократился еще на 1,1% до уровня 1437 у.е./кв.м (диаграмма 1). Количество выставленного на продажу жилья увеличилось на 4 и составило 7194 квартиры (диаграмма 2). В связи с этим, объем предложения повысился на 9,6%, составив 879 млн у.е. (диаграмма 3).

За истекший период значительный рост выставленных на продажу квартир наблюдается в Медеуском районе – на 37%. Удельный вес предложений по районам можно проследить на диаграмме 4 и в таблице 2.

Изменение средней стоимости 1 кв. м по районам в у.е.

На анализируемой неделе средняя стоимость изменилась разнонаправленно. Так, спад цен наблюдается в Жетысуйском, Турксибском и Алмалинском районах – на 3,8%, 3,5% и 1,3% соответственно, а в остальных районах города, напротив, рост. Подробные изменения стоимости 1 кв.м жилой площади и структуры в районах, произошедшие на этой неделе, в таблицах 1 и 2.
...
Выводы и прогнозы

Итак, снижение средних цен продолжается, однако темпы падения заметно уменьшаются.

В связи со сложившейся ситуацией в финансовом секторе и снижением платежеспособности граждан можно предположить, что в ближайшие месяцы средняя стоимость предложения продолжит сокращаться в пределах 1-3% в месяц.
http://www.kn.kz/analysis.php?id=3402

[AMADEUS111]

Потому, что Европа основной конкурент штатов .......

М-да, зачем мозгу усиление одного тела? Когда можно сразу два поиметь
Имхо, США и Еврова - это то же самое что и РФ и Украина
Где второй братишка все время забывает что он тело, а не мозг

[киркуду]

Похоже, власти Казахстана уже поставили крест как на «Астане-Финанс», так и на «Альянс Банке» вместе с «БТА Банком», поскольку глава государства нацелил теперь правительство, АФН и Нацбанк не на борьбу с кризисом, а на светлое посткризисное будущее. К тому же президент до Костаная ясно заявил на недавнем антикризисном совещании, что «у нас нет задачи всех спасать кругом», и «на то и кризис, кто не может — тот будет банкротом».
...В заключение обзора приводим любопытную информацию от «Народного банка Казахстана», поразившего масштабом торгов на заложенное в нем имущество. В предстоящий вторник, 23 июня, покупателям будут предложены земельные участки в Алматинской области общей площадью 245,3 гектара и суммарной стартовой ценой более 1,3 млрд тенге. Кому и на какие суммы банк выдал кредиты под столь впечатляющий залог, не сообщается.

«Ак орда» не будет «всех спасать кругом»
слив продолжается потихоньку пока ИМХО

[MMN]

«Ак орда» не будет «всех спасать кругом»слив продолжается потихоньку пока ИМХО

Скорее всего и этот банк пролетит.
Думается маленькие банки посокращают или объединятся будут в течение год-два.

[воттаквот]

«Ак орда» не будет «всех спасать кругом»слив продолжается потихоньку пока ИМХО

Скорее всего и этот банк пролетит.
Думается маленькие банки посокращают или объединятся будут в течение год-два.

наврятли слияние будет на равных условиях
может поглощение

[Касымбек]

При цене 120 000 у.е. на 1 комнатную - ипотека , конечно же лохотрон,
а если 15-20 шт. злени, то очень привлекательно. Будем ждать. Похоже только момент поймать надо, а то опять все кинутся в банки - налетай подешевело.

[MMN]

наврятли слияние будет на равных условияхможет поглощение

Все возможно.
Просто процесс этот видится уже не за горами.

[киркуду]

наврятли слияние будет на равных условияхможет поглощение

Все возможно.
Просто процесс этот видится уже не за горами.

точно, как и финансовые нарушения

взаимный обмен облигациями между ФНБ «Самрук-Казына», «БТА Банком» и «Альянс Банком» состоялся в начале марта 2009 года. Этот близкородственный «инцест» между «материнской» и «дочерними» структурами действительно привел к улучшению финансового положения последних. На бумаге, конечно. По оценкам экспертов, которых мы попросили проверить данные, доля портфеля ценных бумаг в структуре активов «БТА Банка» составила 21,5%, а «Альянс Банка» — 29,0%.

Но в реальности бумажные проводки ничего не стоящих на рынке облигаций привели только к «раздутию» активов, хотя формально ценные бумаги ФНБ «Самрук-Казына» как квазигосударственной структуры имеют высокий уровень надежности и ликвидности. Но тот факт, что облигации, которыми обменялись ФНБ с «БТА Банком» и «Альянс Банком», не торговались и не выставлялись на фондовом рынке, свидетельствует: организаторы сделки не только договорились не выходить на открытый рынок с ними, но и отлично понимают, что они натворили.

Ведь их операции ничем не отличаются от тех, по вине которых разразился нынешний мировой финансовый и экономический кризис. После появления электронных денег и рождения идеи производных ценных бумаг функция выпуска денег в обращение оказалась присвоенной инвестиционными и просто банками, различными фондами и прочими финансовыми структурами. Схема была простой: выдавались кредиты, затем они объединялись в пулы, под которые создавались и выпускались производные ценные бумаги, которые на рынке снова обменивались на деньги, и так без конца.

В результате был надут гигантский, невиданный в мировой истории пузырь фиктивного капитала, который в силу законов рыночной экономики в первую очередь устремился в наиболее капиталоемкие отрасли: недвижимость, фондовый рынок, биржевые товары, в первую очередь сырьевые. Последствия чего мы сейчас расхлебываем всем миром.

Конечно, авторы идеи обмена облигаций ФНБ «Самрук-Казына» на облигации «БТА Банка» и «Альянс Банка» не дошли до конца, не вышли на открытый рынок. Но, похоже, не потому, что не хотели, — идея использования средств накопительной пенсионной системы для капитализации банков жива. Просто в силу оперативной необходимости ограничились обменом, позволившим на бумаге улучшить финансовое положение кандидатов в банкроты.

«Инцест» не доведет до добра

Тезис:
- Дорогие цены на жильё-это спасенные деньги инвесторов. Если жильё упадёт значительно, то от инвестиций не останется большей части.
То, что массы хотят падения цен, ничего не значит! Массам и подешевевшее жильё будет не по карману. Ведь и заработная плата очень упадёт или вообще будут задержки. А самое главное-это то, что безработным массам жилье вообще и даром не нужно (не чем оплачивать).
Так, что от удержания цен нужно и плясать. Например ввести определённую цену на кв.м., ниже которой ни одна сделка пройти не должна. При выявлении нарушений налагать большие штрафы, вплоть до изъятия объекта сделки.
Нужно продержаться и через несколько лет, при новом витке роста цен на сырье, недвижимость несомненно будет дорогой.
Не нужно бояться непопулярных мер в условиях нестабильности!
В нынешних непростых условиях, помощь государства нужна не только банкам но и девелоперам.

Ответ:
- Да нахрен такие инвесторы нужны ! Инвестор должен бизнеса с производствами развивать а не квартиры хомячить ...

на зоне.кз

[Den_pvl]

Моё мнение,лучше держать в тенге, и на депозите,с тенге точно ничего не случится, ну а, если то гос-во в ответе.Чем доллары и поп корн!

Почему не случится? От девальвации - эффект 0, импорт даже вырос, рубль опять укрепился (и в РФ от девальвации нет эффекта, ЦБ заявил, что искусственно будет сдерживать курс ниже 30ти) . Если так дальше пойдёт, как сейчас с долларом, то 120-130 может быстро наступить.

БУГАГА

насмешил может скорее 180

[NiX-373]

может скорее 180

"маловато будет!" (с) из новогоднего мультика

[воттаквот]

наврятли слияние будет на равных условияхможет поглощение

Все возможно.
Просто процесс этот видится уже не за горами.

поглощение будет скорее всего иностранными банками
допустим для ВТБ необходимо для расширения базы просто выкупить активы другого банка, нежели начинать все сначала
то есть только в том случае, если цены сразу пойдут вверх и будут крупные инвестиции

[AIATOLLA]

будут крупные инвестиции

об этом стоит только мечтать

[воттаквот]

будут крупные инвестиции

об этом стоит только мечтать

за падением цен на недвижимость,с всегда приходят инвесторы
поскольку цена на недвижимость формирует аренду и строительство
лубая инвестиция в экономику в страны сопровождается низкой ценой
- недвижимости
- рабочей силы
- благоприятным климатом (не обязательно природны)
- и многое другое

[foo]

БУГАГА

насмешил может скорее 180

180? Охренел что ли? Сейчас 150 и то слишком много.

[AIATOLLA]

будут крупные инвестиции

об этом стоит только мечтать

за падением цен на недвижимость,с всегда приходят инвесторы
поскольку цена на недвижимость формирует аренду и строительство
лубая инвестиция в экономику в страны сопровождается низкой ценой
- недвижимости
- рабочей силы
- благоприятным климатом (не обязательно природны)
- и многое другое

если есть инвестиционная привлекательность
а если падение продолжается, идут коррупционные скандалы (типа с Атомпромом) какие инвестиции????

180? Охренел что ли? Сейчас 150 и то слишком много.

для кого???
для работодателей????
для народа - согласен, но кто о нём заботится????

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 19.06.2009, 19:41:58

[foo]

для кого???
для работодателей????
для народа - согласен, но кто о нём заботится????

Я вообще не понял смысл было проводить девальвацию на несколько месяцев от которой стране стало только хуже. Причём чем дальше будут тянуть с ревальвацией тем ещё фиговее. Какой смысл было вливать бабло в экономику и банки, после того как его же этим баблом и прихлопнули, хорошо, что не совсем.

Сообщение отредактировал foo: 19.06.2009, 20:09:00

[Den_pvl]

БУГАГА

насмешил может скорее 180

180? Охренел что ли? Сейчас 150 и то слишком много.

Бреславец завязывай пиарить.
Сколько платит тебе Хабар?