Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#102001
Пять тенге

Пять тенге

    Читатель

  • Свой человек
  • 813 сообщений

Странно рынки растут,нефть растет,неужели дно пройдено?
Не интересно,ветка сдохла,бандеры расстроились.
Млина,тока бензин стал дешеветь чуть ли не ежедневно,сейчас 93-й 60 тг,а на пике 104 было.


Дно не пройдено . ИМХО, Это эффект падающего кота об асфальт (читал в Форбсе)
Падает и как пружина еще раз падает . Первая волна кризиса пройдена.Теперь будет 2 волна.

ИМХО - банкоматы БТА на технич перерыве,,,что это обозначало бы ??? :)
  • 0

#102002
Пять тенге

Пять тенге

    Читатель

  • Свой человек
  • 813 сообщений

Стрельбы на 13.05.2009

Доктор Зло: +0,11%
Select - 3.33% (Алматы-333!!!)
Сигизмунд - 50%.


Пять тенге -2,1%
  • 0

#102003
urban159

urban159
  • Частый гость
  • 83 сообщений


Стрельбы на 13.05.2009

Доктор Зло: +0,11%
Select - 3.33% (Алматы-333!!!)
Сигизмунд - 50%.


Пять тенге -2,1%


Стрельбы на 13.05.2009

Доктор Зло: +0,11%
Select - 3.33% (Алматы-333!!!)
Сигизмунд - 50%.
urban159: -2,52%

Меня потеряли :) :(
  • 0

#102004
Comprehensive

Comprehensive
  • Свой человек
  • 566 сообщений
Москва тоже еще не перестала падать..продолжает терять примерно по полпроцента в неделю.
http://www.irn.ru/index/
Уже в старой панельке с маленькой кухней средний индекс 3826 за кв..
Цены становятся все более лакомыми и аппетитными..Смущает только явный перестрой(потому что последнее время не строил только ленивый) и отток потерявших работу(и гастробайтеров в том числе).
Выходит ни сдавать, ни вообщем то продавать особо некому.... :)
Мне казалось этот муравейник никогда не рассосется.. :(
  • 0

#102005
Comprehensive

Comprehensive
  • Свой человек
  • 566 сообщений
Кстати, кто там хотел вместо окирпичивания озолотится, классные штучки-дрючки в Евразийском :spy:
http://www.eurasian-...ysics.php?id=74
Всех с Днем Победы!
  • 0

#102006
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений
Стрельбы на 13.05.2009

Доктор Зло: +0,11%
Пять тенге -2,1%
киркуду: -2.22%
urban159: -2,52%
Select - 3.33% (Алматы-333!!!)
Сигизмунд - 50%.
  • 0

#102007
AIATOLLA

AIATOLLA

    Жить хорошо, а хорошо жить ещё лучше

  • В доску свой
  • 2 614 сообщений
Стрельбы на 13.05.2009

Доктор Зло: +0,11%
Айатолла: -1.22%
Пять тенге -2,1%
киркуду: -2.22%
urban159: -2,52%
Select - 3.33% (Алматы-333!!!)
Сигизмунд - 50%.
  • 0

#102008
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

В настоящее время пресса не упускает шанс "сплясать на могиле" доллара. Поэтому так широко недавно обсуждались новости об увеличении китайских золотых запасов. На первый взгляд, кажется, что недовольство американской расточительностью в конце концов достигло своего пика. Китай готовится избавиться от доллара и обратить внимание на что-то более надежное. Или это только слова? К несчастью для быков по золоту и медведей по доллару, ситуация несколько преувеличена. В долгосрочной перспективе у США действительно имеются проблемы с доверием к валюте. Однако очень маловероятно, что Китай - или кто-то еще - сможет в ближайшее время выбросить на валютные рынки триллионы. До тех пор пока продолжается кризис, доллару, судя по всему, ничего не угрожает…


До тех пор пока продолжается кризис, доллару ничего не угрожает…
так что прогноз Медведя пока не сбывается, а кризис всё ширше шагает по КЗ (и не только) :spy:
  • 0

#102009
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Финансовый кризис заставил девелоперские компании, которые владеют крупными земельными участками в Московской области, начать разрабатывать проекты в сфере сельского хозяйства. Об этом пишет газета "Коммерсант". Издание отмечает, что до кризиса девелоперы активно скупали тысячи гектаров подмосковной земли для последующей застройки или перепродажи. Чаще всего приобретаемые участки имели статус сельскохозяйственных, для строительства их нужно переводить в индустриальные или земли поселений. Сейчас в условиях недостатка финансирования застройщики уже не стремятся переоформлять назначение земли. Эксперты объясняют это несколькими причинами. Во-первых, чтобы не потерять сельхозугодия, их необходимо начать использовать в течение трех лет, причем именно по целевому назначению. Кроме того, под освоение сельхозземель можно получить дешевые кредиты в Россельхозбанке.


Кризис заставил девелоперов заняться сельским хозяйством
смотря на опыт России и у нас в городе на выкупленных площадях начнут картошку выращивать! :spy:

Сообщение отредактировал киркуду: 10.05.2009, 10:52:58

  • 0

#102010
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Американская экономика потеряла в апреле 539 тысяч рабочих мест, причем число безработных продолжает расти шестнадцатый месяц подряд. Об этом сообщается в официальном пресс-релизе министерства труда США. Уровень безработицы в стране подскочил на 0,4 процентного пункта до 8,9 процента, что является максимумом с сентября 1983 года.


Экономика США потеряла полмиллиона рабочих мест за месяц
вот и ещё один шаг к ценам в 50-100 у.е. :spy:
меньше работающих - меньше потребления, и нефти в том числе, хотя по нефти небольшой отскок перед падением есть.

Сообщение отредактировал киркуду: 10.05.2009, 13:36:14

  • 0

#102011
Comprehensive

Comprehensive
  • Свой человек
  • 566 сообщений

В настоящее время пресса не упускает шанс "сплясать на могиле" доллара. Поэтому так широко недавно обсуждались новости об увеличении китайских золотых запасов. На первый взгляд, кажется, что недовольство американской расточительностью в конце концов достигло своего пика. Китай готовится избавиться от доллара и обратить внимание на что-то более надежное. Или это только слова? К несчастью для быков по золоту и медведей по доллару, ситуация несколько преувеличена. В долгосрочной перспективе у США действительно имеются проблемы с доверием к валюте. Однако очень маловероятно, что Китай - или кто-то еще - сможет в ближайшее время выбросить на валютные рынки триллионы. До тех пор пока продолжается кризис, доллару, судя по всему, ничего не угрожает…


До тех пор пока продолжается кризис, доллару ничего не угрожает…
так что прогноз Медведя пока не сбывается, а кризис всё ширше шагает по КЗ (и не только) :spy:

Угрожает или не угрожает это второй вопрос, почитайте хотя бы это: http://glubinnaya.in...ics/dollar.html

про то ЧТО Вы держите на своих руках, историю и природу валюты.

Медведь сказал, предсказал, он что местный оракул?Чем он мотивирует свои предсказания?

Киркуду!Вспомните 2006-2007 год падение доллара, многие держали в долларе,и до 2002 года он рос поступательно,в 2002 доллар начал падать,все кинулись к ростущему евро, появилось масса информации о перегретости американской экономики и казалось что финансовый колос на глинянных ногах вот вот рухнет. Все стали переходить на евро, новая валюта, перспективы роста и пр.и правда, со времени своего основания, с 2003 дико вырос, в 2008 году свалился, обескуражив многих.
Канун 2009,толпа фондовых спекулянтов, трейдеров и инвесторов, американских и вообще по всему миру вынули денежки с падающих бирж и вернули в кеш, доллар соответственно.
Доллар тот же самый инструмент инвестирования как любой другой(как любая ценная бумага только ликвидностью гораздо больше и территория распостранения огромна) .Потому он стремительно поднялся.
Он также подвержен всем рискам и инфляции и прочему и от многих факторов зависит.
У доллара также обратная прямопропорциональная зависимость с нефтью.
И доллар может стоить 180 тенге, в том случае если нефть будет 20-30.
Но это только один фактор.
Второй активность на фондовых рынках, как восстановится ситуация, все опять нырнут в бумаги и на доллар не будет такого сильного спроса.

Ну конечно цифра 180 все равно невероятна для него.Но в таком бардаке каких только экстримов не бывает :-)
При улучшении мировой коньюнктуры доллар должен пойти вниз,это произойдет тогда, когда активизируются фондовые рынки и восстановятся биржи и цена на нефть достигнет 70-80...
Но как мне кажется наиболее силен и активен третий фактор!!!Геополитический, а именно -
Читать статью непросто, но полезно. Теория дефолтов еще хлеще, чем теория заговора. Рекомендую всем для тренировки экономических мозгов.

Сообщение отредактировал Comprehensive: 10.05.2009, 14:24:25

  • 0

#102012
Comprehensive

Comprehensive
  • Свой человек
  • 566 сообщений

"Чем более углубляется кризис и тем более усугубляется рецессия тем меньше остается оптимистов и тем больше становится пессимистов кто вообще не верит ни в какое восстановление ни мировой экономики ни экономики в целом.
Соединенные Штаты Америки нарастили гигантский внешний и внутренний долг. В перспективе внешний долг будет только расти. Новая администрация США объявила, что настроена на многолетний дефицит бюджета. Возникает вопрос: кто и на каких условиях будет финансировать стимулирующие программы новой администрации? А точнее, кто будет покупать гособлигации США
Внесет ли какие то позитивные изменения План Абамы по преодолению кризиса?
Перед США стоит две задачи:
1.Как сделать так чтобы этот рваный пузырь госдолга США опять надуть?
Надо обеспечить банкротство нескольких Азиатских Восточно Европейских стран чтобы обеспечить бегство капитала и инвесторов опять в treasures(гособлигации, долгосрочные и краткосрочные займы). Кто же выступит потенциальным инвестором, кто опяь поверит в американский пузырек? Да те же кто и раньше, то есть Китай, Великобритания, Саудовская Аравия, развивающиеся страны и т.д.;
2. Как сделать из доллара и долларовых активов "тихую гавань"?
Для финансирования своего долга США необходимо создать ситуацию при которой доллар станет "тихой гаванью" и единственно возможным средством вложения, способом сохранения средств, что, кстати, опровергает сценарий "слабого доллара".
* Первый вариант. Банкротство нескольких стран. Потенциальные кандидаты - большая часть Восточной Европы, большая часть Азии.. Банкротство одной страны вызывает бегство от риска в доллар и госдолг США, что увеличивает стоимость заимствований для оставшихся кандидатов, усиливая давление на них. Далее следует еще череда дефолтов, что приводит к массовому исходу капитала в доллар, финансируя госдолг США.
* Второй вариант. Крупный региональный конфликт, возможно, с применением ядерного оружия. Потенциальные кандидаты - Пакистан, Индия, Китай. Пакистан с Индией на грани конфликта, который носит все черты управляемого. Переход к активной фазе возможен в любое время. При этом Китай имеет интересы на территории Пакистана, что потенциально может привести к крупнейшему конфликту в данном регионе. Плюс конфликт такого масштаба способен дестабилизировать обстановку на территории всей Азии, затронув также интересы России и Европы. Паническое бегство инвесторов в этом варианте гарантированно и опять единственным прибежищем для капиталов выступит доллар и госдолг США.
* Третий вариант. Это сочетание двух предыдущих в различных пропорциях и масштабах. Вместо войны возможен крупный терракт. Вместо банкротство стран серия банкротств крупных компаний /допустим таких как Газпром или Сбербанк/. Понятно, что банкротство таких гигантов допущено не будет, но какой ценой? Девальвации нацвалют? То есть стимулирования бегства в доллар.

2. Процесс укрепления доллара
Логичным следствием бегства капиталов в доллар в результате развития событий, описанных выше, станет дефицит капитала, что вынудит многие страны запустить печатный станок, девальвируя свои валюты и усиливая бегство в доллар. То есть, как результат мы получаем ситуацию, когда обесценивается большинство валют кроме доллара США.
3. Последствия сильного доллара:
* низкая стоимость сырья /ловушка и почти рабство для сырьевых стран/;
* высокая стоимость заимствования для большинства стран, кроме США;
* социальная и политическая нестабильность в большинстве стран, кроме США.

Почему я считаю описанный сценарий более вероятным, чем сценарий "мировой гиперинфляции":

* сценарий "мировой гиперинфляции" - распиаренный сценарий, практически 100%, дезинформация. В него верят массы, о нем говорят по телевизору. Спроси обывателя, что он думает о долларе и он ответит, что доллар должен рухнуть. Разве этого недостаточно чтобы понять где обман?
* предложенный сценарий "сильного доллара" предполагает меньшие издержки и большие выгоды для основного Игрока /США/, а также наносит гигантский, возможно, непоправимый ущерб остальным участникам противостояния.По соотношению плюсов и минусов сценарий "сильного доллара" значительно превосходит сценарий "мировой гиперинфляции", что делает обоснованным использование сценария "сильного доллара" в качестве рабочего.
Главный недостаток и основная уязвимость сценария "сильного доллара" - утверждение о ведущей роли США в развитии Кризиса.


продолжение

В случае, если США действительно являются жертвой /что весьма сомнительно/, то получаем действительно КРИЗИС, что чревато непредсказуемыми последствиями. Безопасным активом в данном варианте выступают продовольствие, запасы чистой воды и оружие на дальней заимке.
Кратко о сценарии "сильного доллара":
провоцирование политической, экономической и финансовой нестабильности на территории Евразии -> бегство капитала, инвесторов, интеллекта в США -> укрепление доллара, беспроблемное финансирование госдолга США -> дефицит капитала на мировом рынке, запуск печатных станков /кроме США/, обесценивание национальных валют -> значительное укрепление доллара, укрепление экономики США, значительное ослабление основных и потенциальных соперников США
P.S. сценарий "сильного доллара" также предполагает избегание Ядерной войны, что позитивно для США и всего мира. В тоже время сценарий "глобальной гиперинфляции" значительно увеличивает шансы на Третью мировую /первую ядерную войну/", - Александр Волынский, Инвестиционная палата
Источник: ПРАЙМ-ТАСС http://www.warandpea...ries/view/32181 "

Вывод есс-но делайте сами.....иметь или не иметь :spy:
  • 0

#102013
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Угрожает или не угрожает это второй вопрос, почитайте хотя бы это: http://glubinnaya.in...ics/dollar.html

про то ЧТО Вы держите на своих руках, историю и природу валюты.

эта статья судя по содержанию написана в начале 2008 года, или в первой половине :eek:

Медведь сказал, предсказал, он что местный оракул?Чем он мотивирует свои предсказания?

ну он такой же оракул как я балерина, :D
но иногда его высказывания являются пророческими :spy:
хотябы про ж...пу 2009 :)
продолжение следует :-)
  • 0

#102014
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений
продолжение
для Comprehensive
почитайте лучше
Кто разработал теорию финансового кризиса и запустил его механизмы?
с синего вычитал :spy:
  • 0

#102015
Пять тенге

Пять тенге

    Читатель

  • Свой человек
  • 813 сообщений
А что сейчас Казахстан не тратит ЗВР на поддержку тенге??? :spy:
ЗВР тают как сахар на морской волне кризиса.

Имхо наши тенге ничего не стоят, даж ломаного гроша и тем более фунта стерлинга.
Интрига в том ,что когда ЗВР оскудеют в казне РК , то *************** придет .)))

Сообщение отредактировал Пять тенге: 10.05.2009, 14:55:15

  • 0

#102016
DRF

DRF
  • Частый гость
  • 75 сообщений

Александр Волынский, Инвестиционная палата
Источник: ПРАЙМ-ТАСС http://www.warandpea...ries/view/32181 "

Вывод есс-но делайте сами.....иметь или не иметь :-)


Он конечно так красиво все расписал, пробемонстрировал, так сказать, аналитический склад ума. Но почему-то молчал, когда банки и корпорации по самые уши залазили в кредиты, которые получали у западных кредиторов, и которые потом резко завернули кран и не дали возможности рефинансирование провести.

Вера в доллар - это скорее вопрос из разряда религиозных. Не молитесь золотому тельцу, Компрехенсив! :spy:
  • 0

#102017
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

А что сейчас Казахстан не тратит ЗВР на поддержку тенге??? :eek:
ЗВР тают как сахар на морской волне кризиса.

Имхо наши тенге ничего не стоят, даж ломаного гроша и тем более фунта стерлинга.

тратит, тратит :)
только тенге стоит сейчас 24 копейки или 0.64 цента
и расчёты все(кроме крышеиндекса :spy: ) в КЗ происходят в тенге
а насчёт фунта конечно правильно, а как насчёт сума или маната????
да и йена 1.5 тенге всего стоит :-)
  • 0

#102018
Comprehensive

Comprehensive
  • Свой человек
  • 566 сообщений
В итоге на сцене получаем противоборство нескольких сфер влияния -1 США доллара+кредитные рынки, 2.сырья (все сырьевые страны начиная от Бразилии и Юго Восточной Азии, Китай которые чем только не торгуют, начиная от автоиндустрии до порноиндустрии),в том числе Россия и Казахстан
3. финасовых и оффшорных инструментов (Англия,Бельгия), евро и демократические институты -зона Евросоюз ,
4.ну и военные угрозы-заказы с развитых стран (от пиратства до терроризма где воином мальчиков выращивают с детства, он этим зарабатывает) и работает по заказу, способен воевать в любом указанном направлении.(Афганистан, Пакистан,Израиль , Палестина и ряд других стран) , большой рынок сбыта оружия
5.Транзитные страны Польша, Украина, вся Вост Европа которые торгуют транз-территорей в основном.
Получаем в итоге клубок интересов. У каждого есс-но свой инструмент который он отпестовывал годами.У Казахстана их тоже несколько.Выступает как транзитная страна, сырьевая,потребитель ряда стран и доступ к Каспию и ресурсам,исправно сидит на американ гособлигациях и долларе.
Если растянуть в доль по глобусу все эти сферы влияния, то видно что с доллара нам не слезть еще лет ...цать в обозримом будущем,(но волантильность и скачки курса в интересах западных игроков(это касается и евро), поднять опустить ,тут никто ничего не гарантирует

Сообщение отредактировал Comprehensive: 10.05.2009, 15:03:04

  • 0

#102019
Пять тенге

Пять тенге

    Читатель

  • Свой человек
  • 813 сообщений
Не религиозных .
просто после 1991 года Рубль рухнул
после 1998 г рубль рухнул .

И что делать тем кто это видел своими глазами , а не та Депрессия 1927 г в США из учебников Экономикс.
Тут это недавно было .Опять те же грабли. Ну думаю российские БИЗНЕСМЕНЫ - народ сообразительный.

Сообщение отредактировал Пять тенге: 10.05.2009, 15:06:45

  • 0

#102020
Comprehensive

Comprehensive
  • Свой человек
  • 566 сообщений

продолжение
для Comprehensive
почитайте лучше
Кто разработал теорию финансового кризиса и запустил его механизмы?
с синего вычитал :spy:

Спасибо, сейчас почитаю :-)
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 0

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 0, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.