Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#99061
Иван_Иваныч

Иван_Иваныч
  • Постоялец
  • 397 сообщений

Чтобы купить домик в Чехии, надо еще иметь доход на его содержание и оплату соответствующего налога а также на свое существование там. Опускаю даже вопрос гражданства и вообще возможность там находиться долго. Думаю, что обеспечить себе такую пенсию из исходного условия маловероятно.
По второму пункту: Вы серьезно считаете, что эти "товарищи" теперь будут спокойно проедать то, что они сумели умыкнуть из нашей страны? И не будут никуда вкладывать не захотят заработать еще?

Согласен. Но исходные (заработанные 300 тысяч и постоянные возможности их поплнения) позволяют в принципе. Всё ведь на пальцах. :-/ Инвесторов сейчас любят везде, даже в европах. Храпунова того же встречали с распростёртыми.
А по поводу проедать... Такие люди конечно не успокоятся, и будут играть-вкладывать-работать. Только не в Ка-не, где на них могут наложить арест в любое время. Это очевидно :fie:
  • 0

#99062
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений


похоже бандеробарыги почуяли дно и приступили к активной скупке. Уже готовы скупать оптом любые форматы. Вот это да.

Цитата из дневников:

"Здравствуйте Уважаемые форумчани!
Объявляется аукцион на покупку квартиры!!!!! Интересуют 3 вида: 1 комнатка, 2 комнаты, 3 комнатище. Правила аукциона просты: система голладнского метода для цены (чем ниже тем лучше), и английского для качества (чем выше тем лучше). Прошу желающих принять участие писать на почту... Победителей ждет приз: быстрая покупка за нал. Есть одно НО: Риэлторы не учавствуют в аукционе!"

Хосспидя, Минутка! Ну вы же прекрасно понимаете, что девочка из "Дневников" страстно жалает приобрести КАКОЕ-НИБУДЬ жилье по минимальной стоимости ввиду предположительно поступления/возвращения из академ.отпуска(список можно продолжить) за МИНИМАЛЬНУЮ цену эдак в 30 тыс. у.е. Там жа все понятно расписано: цена по голландскому(на понижение), а качество по английскому(сами знаете как). Девочка учится правилам народной, очень модной сейчас игры "Поймай лоха!", и ничего более...


Это вам так кажется, что "девочка" пытается хоть что-то купить. Вы думаете, что бандеробарыга написал бы "Скупаю оптом 1-2-3 комнатные квартиры"? Нет конечно.
  • 0

#99063
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

похоже бандеробарыги почуяли дно и приступили к активной скупке. Уже готовы скупать оптом любые форматы. Вот это да.

Цитата из дневников:

"Здравствуйте Уважаемые форумчани!
Объявляется аукцион на покупку квартиры!!!!! Интересуют 3 вида: 1 комнатка, 2 комнаты, 3 комнатище. Правила аукциона просты: система голладнского метода для цены (чем ниже тем лучше), и английского для качества (чем выше тем лучше). Прошу желающих принять участие писать на почту... Победителей ждет приз: быстрая покупка за нал. Есть одно НО: Риэлторы не учавствуют в аукционе!"

а почему бы и не прикупиться на предпологаемом дне
а вам и поучаствовать не светит :fie:

Сообщение отредактировал киркуду: 10.04.2009, 13:52:26

  • 0

#99064
_Hard_

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений

Согласен. Но исходные (заработанные 300 тысяч и постоянные возможности их поплнения) позволяют в принципе. Всё ведь на пальцах. :-/ Инвесторов сейчас любят везде, даже в европах. Храпунова того же встречали с распростёртыми.
А по поводу проедать... Такие люди конечно не успокоятся, и будут играть-вкладывать-работать. Только не в Ка-не, где на них могут наложить арест в любое время. Это очевидно :fie:

Ну ведь не напрямую-же. Напрямую никто не будет вкладывать. А доходы с депозитов в западных банках не позволят "жить красиво", да и убыточны они. Инфляция понимаете ли, будь она неладна. Вот инфляция в первую очередь, заставляет шевелиться капиталлы.
Что касается постоянных возможностей пополнения, не думаю, что уезжая в Европу на ПМЖ останется возможность легко контролировать бизнес тут. Или что доверенные лица будут действовать в интересах хозяина. Чаще всего, только хозяин отвернулся, бизнес заглох.
  • 0

#99065
Desira

Desira

    Someone special

  • В доску свой
  • 2 897 сообщений


Хосспидя, Минутка! Ну вы же прекрасно понимаете, что девочка из "Дневников" страстно жалает приобрести КАКОЕ-НИБУДЬ жилье по минимальной стоимости ввиду предположительно поступления/возвращения из академ.отпуска(список можно продолжить) за МИНИМАЛЬНУЮ цену эдак в 30 тыс. у.е. Там жа все понятно расписано: цена по голландскому(на понижение), а качество по английскому(сами знаете как). Девочка учится правилам народной, очень модной сейчас игры "Поймай лоха!", и ничего более...

Это вам так кажется, что "девочка" пытается хоть что-то купить. Вы думаете, что бандеробарыга написал бы "Скупаю оптом 1-2-3 комнатные квартиры"? Нет конечно.

Также это может оказаться банальный маклер. Потому что: "...Есть одно НО: Риэлторы не учавствуют в аукционе!" :fie:
  • 0

#99066
shantalle

shantalle
  • Завсегдатай
  • 295 сообщений
Дна, от которого мировая и российская экономика должна оттолкнуться, не существует, существует дно, около которого экономика теперь и будет «плавать»,

«Что такое дно? Для млекопитающих это дно, а для рыбы – нормальная среда обитания" (С) Улюкаев.


Млекопитающие это барыги, рыбы- это как здесь говорят бандеры...



http://www.gazeta.ru...8/2971599.shtml

Сообщение отредактировал shantalle: 10.04.2009, 12:13:48

  • 0

#99067
Иван_Иваныч

Иван_Иваныч
  • Постоялец
  • 397 сообщений

Ну ведь не напрямую-же. Напрямую никто не будет вкладывать. А доходы с депозитов в западных банках не позволят "жить красиво", да и убыточны они. Инфляция понимаете ли, будь она неладна. Вот инфляция в первую очередь, заставляет шевелиться капиталлы.
Что касается постоянных возможностей пополнения, не думаю, что уезжая в Европу на ПМЖ останется возможность легко контролировать бизнес тут. Или что доверенные лица будут действовать в интересах хозяина. Чаще всего, только хозяин отвернулся, бизнес заглох.

Хард, люди с миллиардами в кармане никогда и не думают ни о каких депозитах. Они покупают бизнесы и активы. Входят в доли транскорпораций и создают свои фирмы. Депозиты - для людей, у которых четырёхзначные суммы.
  • 0

#99068
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений



Хосспидя, Минутка! Ну вы же прекрасно понимаете, что девочка из "Дневников" страстно жалает приобрести КАКОЕ-НИБУДЬ жилье по минимальной стоимости ввиду предположительно поступления/возвращения из академ.отпуска(список можно продолжить) за МИНИМАЛЬНУЮ цену эдак в 30 тыс. у.е. Там жа все понятно расписано: цена по голландскому(на понижение), а качество по английскому(сами знаете как). Девочка учится правилам народной, очень модной сейчас игры "Поймай лоха!", и ничего более...

Это вам так кажется, что "девочка" пытается хоть что-то купить. Вы думаете, что бандеробарыга написал бы "Скупаю оптом 1-2-3 комнатные квартиры"? Нет конечно.

Также это может оказаться банальный маклер. Потому что: "...Есть одно НО: Риэлторы не учавствуют в аукционе!" :fie:


Вообще, если честно. То первым делом я подумал, что это - вы написали? :-/
  • 0

#99069
Desira

Desira

    Someone special

  • В доску свой
  • 2 897 сообщений

Ну ведь не напрямую-же. Напрямую никто не будет вкладывать. А доходы с депозитов в западных банках не позволят "жить красиво", да и убыточны они. Инфляция понимаете ли, будь она неладна. Вот инфляция в первую очередь, заставляет шевелиться капиталлы.
Что касается постоянных возможностей пополнения, не думаю, что уезжая в Европу на ПМЖ останется возможность легко контролировать бизнес тут. Или что доверенные лица будут действовать в интересах хозяина. Чаще всего, только хозяин отвернулся, бизнес заглох.

Не скажите... Реальные хозяева многих устойчивых предприятий у нас большую часть времени сидят ТАМ, а здесь вполне успешно работают управляющие, потому что сами нехило ловят на этом :fie: .
  • 0

#99070
_Hard_

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений

[Хард, люди с миллиардами в кармане никогда и не думают ни о каких депозитах. Они покупают бизнесы и активы. Входят в доли транскорпораций и создают свои фирмы. Депозиты - для людей, у которых четырёхзначные суммы.

Ну так и я про то-же. Вот они и купят тут. Им понятнее то, что происходит здесь. Они знают как ветутся дела, кто на что влияет, и т.д. :fie:

Не скажите... Реальные хозяева многих устойчивых предприятий у нас большую часть времени сидят ТАМ, а здесь вполне успешно работают управляющие, потому что сами нехило ловят на этом :-/ .

Приведите пример устойчивого предприятия, имеющего хозяина проводящего всё время ТАМ.
  • 0

#99071
Лэндкрузер Тойотыч

Лэндкрузер Тойотыч

    Kaa-antiबन्दर-लोग

  • В доску свой
  • 4 913 сообщений

Но ведь значит не все сидят в Париже и рисуют с монитора? Кто-то и здесь работает?
По-поводу обезъяничать. Если у них одни исходные данные из банков и АФН (скорректированные или нет, ХЗ), схожие методы оценки рисков (не думаю что принципиально отличаются), то и результаты будут схожие. Ничего необычного в этом не вижу. Со своими - лажанули, по-полной. Только это их внутренние дела. Может им Леман рисовал сверхдоходы до последнего дня а у них не было рычагов проверить? Что там у них в огороде творилось - никто не знает (а кто знает - тот не скажет).
Раз прежнего доверия нет, как и кто будет делать оценки? Или можно вообще упростить институт оценки рисков как явление, ибо "Не верю!" (С) Станиславский

Все известно, ИИ. Как взамен на огромные контракты большая тройка закрывала глаза на ухудшение положения инвестфондов и банков. Уже ведутся расследования в Европе и США.

По сообщению Reuters, американская комиссия по ценным бумагам и биржам начала расследование в отношении трех крупнейших рейтинговых агентств. Причиной этого расследования стал ипотечный кризис, и выявленные ошибки в системе расчета рейтингов долговых обязательств. Среди организаций, попавших в сферу внимания SEC, находятся агентства Moody's, Fitch и Standard & Poor's.

Представитель комиссии Эрик Сирри сообщил, что ведомство направило в рейтинговые агентства письма, в которых просит обосновать методы расчета и присваивания рейтингов. Американские финансисты в недавнем прошлом упрекали рейтинговые агентства в недальновидности и утаивании информации о наступающем ипотечном кризисе.

Из последних промахов рейтинговых агентств стоит упомянуть выявленные 21 мая 2008 года ошибки в работе рейтингового агентства Moody's. Уважаемая организация с огромным опытом работы присваивала завышенные рейтинги долговым обязательствам на миллиарды долларов. Ошибки крылись в компьютерной системе расчета рейтингов. Но и это еще не все. Как оказалось, руководство агентства знало об этих ошибках с начала 2007 года, но не предпринимало никаких мер.
http://willbe.ru/art...tstv_na_oshibki

Деятельность ведущих американских рейтинговых агентств - S&P, Moody's и Fitch - стала одной из главных причин нынешнего кризиса. Они безосновательно давали высшие рейтинги надёжности ипотечным бумагам, заявил на слушаниях в Конгрессе глава профильного комитета Палаты представителей Генри Уэксман. "История рейтинговых агентств - это история колоссального провала", сказал он. Агентства разорвали "цепь доверия", а федеральные власти проигнорировали сигналы об опасности.
http://radio.businessfm.ru/node/15080


«S&P могло злоупотреблять собственной монопольной позицией в качестве национального агентства по присвоению номеров ISIN в США, обязывая финансовые институты (банки, инвестиционные фонды) покупать лицензию на право использовать американские коды ISIN в своих базах данных», — говорится в сообщении Еврокомиссии, пишет Romandie News.

Авторы иска утверждают, что S&P обязало все финансовые учреждения, находящиеся в странах ЕС, получать у них лицензию, включая лицензию на те функции, которые эти учреждения не использовали.

S&P также вынуждало информационные агентства, с которыми был заключен контракт, удалять из их новостных лент сообщения, касающиеся американских ценных бумаг, если клиент этого информационного агентства ранее отказался подписать контракт с S&P на лицензионные права на коды ISIN.
Европейская комиссия начала расследование в отношении американского рейтингового агентства Standard and Poor`s (S&P).
  • 0

#99072
Desira

Desira

    Someone special

  • В доску свой
  • 2 897 сообщений

Приведите пример устойчивого предприятия, имеющего хозяина проводящего всё время ТАМ.

Ну вы как ребенок... конечно же не приведу... :fie:
  • 0

#99073
shagala

shagala
  • Свой человек
  • 707 сообщений


Ну ведь не напрямую-же. Напрямую никто не будет вкладывать. А доходы с депозитов в западных банках не позволят "жить красиво", да и убыточны они. Инфляция понимаете ли, будь она неладна. Вот инфляция в первую очередь, заставляет шевелиться капиталлы.
Что касается постоянных возможностей пополнения, не думаю, что уезжая в Европу на ПМЖ останется возможность легко контролировать бизнес тут. Или что доверенные лица будут действовать в интересах хозяина. Чаще всего, только хозяин отвернулся, бизнес заглох.

Хард, люди с миллиардами в кармане никогда и не думают ни о каких депозитах. Они покупают бизнесы и активы. Входят в доли транскорпораций и создают свои фирмы. Депозиты - для людей, у которых четырёхзначные суммы.


Глупость. Чистый годовой доход 15% - это мечта любого миллионера не только в нынешнее время...Для люди, у которых четырёхзначные суммы, этого мало... и часто они попадают в сети "МММ" и пр. или на спекулятивный рынок недвижимости...

Сообщение отредактировал shagala: 10.04.2009, 12:33:05

  • 0

#99074
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений

А для чего ПРОВИЗИИ делать? Им что, некуда больше денежки девать? Провизии создаются для подстраховки проблемных активов. Этот показатель означает, что А) очень сильно растёт процент проблемных активов. Б) это сковывает денежки, которые банк может оборачивать для получения прибыли.
Почему тогда по этой схеме не прятали деньги в годы благополучия? Или им в кайф платить налоги? Так что - опять мимо

Ну и напоследок, ссылки в студию:



Провизии делаются в основном по требованию нашего Нац.Банка. А к отчетам российских банков у меня лично доверия вообще никакого нет. Согласно вашей ссылки общая прибыль всех росийских банков в феврале составила всего 15 млн. долларов (497,1 млн руб). Это полная фигня на постном масле. Ибо наши банки отправили на провизии сумму в 700 раз больше (7 млрд. долларов).

зы: Интересный пример в тему. У нас такое в принципе невозможно, как например вот это. Ибо все левые банки год за годом последовательно отсеивали, оставляя из небольшое управляемое количество. И наш Нац.Банк контролирует ситуацию гораздо лучше чем в Украине или в России.

http://www.newsru.co...9/otobrali.html

"В четверг лицензии лишился Русский банк делового сотрудничества (РБДС), известный многочисленными судебными разбирательствами с Банком России, который отказывал РБДС в допуске к системе страхования вкладов. Причина отзыва лицензии беспрецедентна - банк попросту пропал, пишет в пятницу "Коммерсант"."

Сообщение отредактировал minutka: 10.04.2009, 12:39:06

  • 0

#99075
_Hard_

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений

Глупость. Чистый годовой доход 15% - это мечта любого миллионера не только в нынешнее время...

Млин, где на западе можно так вложиться, причем гарантированно, застрахованно, чтоб не пролететь и получать такой доход? В какой банк нести? :fie:
  • 0

#99076
shagala

shagala
  • Свой человек
  • 707 сообщений



Глупость. Чистый годовой доход 15% - это мечта любого миллионера не только в нынешнее время...

Млин, где на западе можно так вложиться, причем гарантированно, застрахованно, чтоб не пролететь и получать такой доход? В какой банк нести? :smoke:

Там нигде... только здесь... пока... с известной долей риска... но на то и шампанское....
П.С. на Западе риски не меннее чем в РК, если не больше... имхо...

Сообщение отредактировал shagala: 10.04.2009, 12:36:46

  • 0

#99077
_Hard_

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений


Приведите пример устойчивого предприятия, имеющего хозяина проводящего всё время ТАМ.

Ну вы как ребенок... конечно же не приведу... :smoke:

У нас все устойчивые предприятия, как правило или полугосударственные или около того. В смысле афилиированные :spy:
  • 0

#99078
Desira

Desira

    Someone special

  • В доску свой
  • 2 897 сообщений


Хард, люди с миллиардами в кармане никогда и не думают ни о каких депозитах. Они покупают бизнесы и активы. Входят в доли транскорпораций и создают свои фирмы. Депозиты - для людей, у которых четырёхзначные суммы.


Глупость. Чистый годовой доход 15% - это мечта любого миллионера не только в нынешнее время...Для люди, у которых четырёхзначные суммы, этого мало... и часто они попадают в сети "МММ" и пр. или на спекулятивный рынок недвижимости...

Вы имеете ввиду, что мечта любого транснационального миллиардера - держать свои капиталы в казахском банке на тенговом депозите??? :spy: :smoke:
  • 0

#99079
_Hard_

_Hard_
  • Свой человек
  • 756 сообщений

Там нигде... только здесь... пока... с известной долей риска... но на то и шампанское....
П.С. на Западе риски не меннее чем в РК, если не больше... имхо...

Так речь шла о Европе.
А риски там, до некоторых пор, считались очень даже не высокими. Но как всегда, ничего нет вечного. :smoke:
  • 0

#99080
Desira

Desira

    Someone special

  • В доску свой
  • 2 897 сообщений



Приведите пример устойчивого предприятия, имеющего хозяина проводящего всё время ТАМ.

Ну вы как ребенок... конечно же не приведу... :smoke:

У нас все устойчивые предприятия, как правило или полугосударственные или около того. В смысле афилиированные :spy:

Может, закроем эту тему... пока не поздно :spy: .
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 3

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0


    Google Mobile (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.