Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[cure]

Cure, дак я о том же, казнокрад во власти нанял бывшего казнокрада и платит ему деньгами, украдеными у своих крестьян. Канадцы то его не нанимали, чтобы платить из федерального бюджета. Вот в чём разница.

Из федерального бюджета чек в этом году получим я и моя невеста. Больше полутора штук на двоих.

Сколько получит семья из десяти человек в Туркменистане по итогам 2008 налогового года?

Это очень интересно, конечно, как канадцы не нанимали премьера Канады. Никто никого не посадил, вот в чём смысл был.

И на седушке из метрового слоя свинца будет восседать трёхголовые внуки Cure и смотреть вдаль, прикрывая безволосые головы трёхпалым хвостом... Аминь

И ваши тоже ведь, но мы уже этого не увидим.
ЗЫ Хорош, Маверик, флудить.

Сообщение отредактировал cure: 09.04.2009, 20:36:35

[vatokat]

А сеять, пропалывать, собирать как будем? Что будем заливать в тракторы и комбайны, когда нефть кончиться? Вернёмся к ишачкам? Так у них лошадиных сил всего одна, в отличие от трактора, где их сотни...

Мир вообще пошел не по правильному пути. Надо было развивать электромобили. А не использовать углеводороды. Еще дедушка Менделеев говорил что это все равно что топить печь ассигнациями.

Просто очень сильное нефтяное лобби, которое не дает развиваться прогрессивным технологиям.

Цивилизация развивается по законам физики - ток всегда пойдёт по пути с наименьшим электрическим сопротивлением.
Если есть высококалорийное топливо - в первую очередь будет задействовано именно оно. Электричество ещё надо добыть, передать, а запасти его вообще неразрешимая пока проблема, поэтому энергосистема СССР была наиболее экономически эффективной в мире.

Добыть и передать проблем нет. Проблема некоторая в сохранении. Нужны дешевые и емкие аккумуляторы. Проблема в том, что надо использовать литий для этого, запасов которого недостаточно. Либо придумать аккумуляторные батареи на основе других элементов.

А насчет КПД ДВС это максимум 35%, тогда как электродвигатель дает 98%

[caken]

Даже если нефть повысится вскоре (что под большим вопросом) надо что бы банки расчиталось по долгам, чтобы рейтинги опять поднялись, чтобы доверие зарубежных кредиторов вернулось и тогда МОЖЕТ БЫТЬ деньги опять потекут в РК, и опять может быть начнется надуваться пузырь №2 в недвиге. Но как говорится дважды в одну реку не вспупишь)) А без нового пузыря ценам никогда не вырасти. В тоже время для его образования нужно сочетание всех вышеназванных факторов! Доверие инвесторов потеряно вообще и особенно к странам бывшего соцлагеря в частности.

[Maveric]

Добыть и передать проблем нет. Проблема некоторая в сохранении. Нужны дешевые и емкие аккумуляторы. Проблема в том, что надо использовать литий для этого, запасов которого недостаточно. Либо придумать аккумуляторные батареи на основе других элементов.

А насчет КПД ДВС это максимум 35%, тогда как электродвигатель дает 98%

Проблема в том, что основная масса электричества получается на ТЭС путём сжигания топлива в аналогах ДВС с соответствующим КПД и только потом может быть использована электродвигателем с КПД 98%. Но эту энергию ещё надо передать (потери при передаче около 15-17%, а вы не знали?) в итоге реальный КПД электродвигателя ещё ниже, чем КПД ДВС на нефтепродуктах.
Кстати прямое преобразование энергии солнца в электричество в PV-панелях идёт с КПД 10-12%

Поэтому цены на квартиры в Алматы достигли искуственного пика в 2007 году и дальше будут только неуклонно снижаться. Потому что никто не имеет никакой реальной программы выхода не только из экономического кризиса, но и из топливного и продовольственного. Вот и первые 3 всадника из Апокалипсиса...

[NiX-373]

А насчет КПД ДВС это максимум 35%, тогда как электродвигатель дает 98%

- это "неправильные" цифры... лукавые...

Для оценки общей эффективности двигателя надо смотреть всю цепочку.
Для ДВС - разведка нефти, строительство вышек, трудопроводов ..... АЗС, машина, ДВС.
Для ЭД - ..... АЭС(ГЭС)........... ЭД.
Потом можно сравнить эффективный КПД.

Пример - водородный двигатель - вообще все даром - Н+О2 = чистая энергия! А разработать, добыть Н и О, хранить ... выходит пока очень дорого, что эквивалентно низкому эффективному КПД.

А приведенные Вами цифры имеют смысл КПД на на последнем этапе.

Всё - ИМХО - это я тАк думаю...

[minutka]

здесь два залоговых дома выставили на продажу по смешной цене. Если так дальше пойдет, то все пойдет к прогнозу Чипполины

http://vse.kz/index....opic=215739&hl=

[AIATOLLA]

АЛМАТЫ. 9 апреля. КАЗИНФОРМ /Даурен Жайлин/ - Наша замечательная бывшая столица или, как ее называют в народе, «южная столица», продолжает свое развитие. Государство ни на минуту не ослабляет свое внимание к этому городу. Об этом сегодня в Алматы во время посещения развязки на пересечении ул. Абая - Жандосова – Сатпаева сказал Президент РК Нурсултан Назарбаев, передает корреспондент Казинформа. Как отметил Глава государства, Алматы всегда был красивым и зеленым городом. «Но именно в годы независимости Алматы стал современным. Последняя перепись показывает, что количество его жителей приближается к 1,5 млн. человек. Именно появление современных гостиниц, офисов, высококлассного жилья, новых школ, больниц, развязок, которые облегчают движение транспорта, сделали Алматы современным городом наряду со всеми известными городами мира. И эту работу мы будем продолжать вместе с его населением», - сказал Президент. По словам Н.Назарбаева, государство будет постоянно выделять средства для того, чтобы город стал краше и удобнее для жителей. «Мы обязательно проведем здесь зимние Азиатские игры, которые дадут городу много новых объектов и которыми будут пользоваться жители Алматы. Несмотря на кризис, город будет развиваться и процветать», - подчеркнул Глава государства.

ну, за процветание
01 приказал

здесь два залоговых дома выставили на продажу по смешной цене. Если так дальше пойдет, то все пойдет к прогнозу Чипполины

http://vse.kz/index....opic=215739&hl=

+1
смеялсо, они ещё и с шариками

[Ho2]

здесь два залоговых дома выставили на продажу по смешной цене. Если так дальше пойдет, то все пойдет к прогнозу Чипполины

http://vse.kz/index....opic=215739&hl=

мнда... если там к шарикам еще и ремонт на 25 штук замутить (привет Шанталь), так выгодное вложение получится.
А если и картоном обшить (привет Cure) так прям америкотский дом ))))

[AIATOLLA]

В 2008 году США вышли в мировые лидеры по развитию ветроэнергетики. Администрация Обамы готова потратить миллиарды долларов, чтобы удержать это лидерство

У ветра на пути
вот и альтернативная энергетика, хотя и не без проблем

[shantalle]

01 по Талисману гулял, лучше ему б МЕГАСАЙРАН показали...

[AIATOLLA]

Неделю назад в городе Алматы было возобновлено строительство пяти жилых комплексов с участием дольщиков. Три объекта: “Жеруйик” по ул. Фурманова, уг.ул.Ганди, застройщик ТОО «Атрикс строй»; поул. Зенкова, уг.ул. Жамбыла и по ул.Сатпаева, уг.Есентай, застройщик ТОО «Тенгизстрой», застраиваются самостоятельно (за счет собственных средств, по линии кредитования, др.).Жилой комплекс “Ахсель кент”, по адресу: пр. Райымбека, ул. Яссауи, застройщиком которого является ТОО «Айт хаузинг», финансируется по программе ФРМП «Даму». Число дольщиков на данном объекте – 2594. Комплекс “Тау самал”, расположенный по ул. Навои, уг.ул. Жандосова, с участием 666 дольщиков, финансируются через АО ФНБ «Самрук-Казына». Первый из этих жилых комплексов, как ожидается, будет сдан в эксплуатацию уже в июле этого года, остальные в середине и конце следующего. Застройщики, кстати, были вынуждены согласиться на диктуемую государством цену. Теперь, с учетом теалий, они готовы продавать фонду недвижимости жилье бизнес-класса по 120 тысяч за квадратный метр, эконом-класса – по 100, и социальное жилье за восемьдесят тысяч тенге квадратный метр. «В Алматы 1300 себестоимость, ближе к центру 1800. а с учетом процентов банка. Потора года же ничего не продавалось себестоимость около 2000 будет», – сказал в интервью телеканалу “Алматы” президент Ассоциации застрощиков Айдын РАХИМБАЙ.

Дольщики со звериным числом
вот квартирок и прибавится
статья интересно называется
из за

Несколько зловеще выглядит информация о том, что “Самрук-Казына финансирует комплекс “Тау самал” с участием 666 дольщиков

и 1.5 года ждали повышения цен

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 09.04.2009, 22:32:40

[Tip_T0P]

Что будет с недвигой в связи с этой ссылочкой
http://www.posit.kz/...d=103&pub=23173

[cure]

вот квартирок и прибавится
и 1.5 года ждали повышения цен

Да, как те пресловутые 500 хат в ноябре. Страху только зря нагнали, а толку ноль.
Там кажись цитата - не продавалось 1.5 года. Так кому нужны эти недострои? Всем вторичку готовую подавай.
ЗЫ

«В Алматы 1300 себестоимость, ближе к центру 1800. а с учетом процентов банка. Потора года же ничего не продавалось себестоимость около 2000 будет»,

Застройщики, кстати, были вынуждены согласиться на диктуемую государством цену.

Пожалуй, всё умерло окончательно. Пузырь не за горами.
ЗЫ Выкупить то "диктаторы" выкупили - вопрос почём загонят потом. 6 компаний - не густо.

Сообщение отредактировал cure: 09.04.2009, 23:07:34

[Лэндкрузер Тойотыч]

Что будет с недвигой в связи с этой ссылочкой
http://www.posit.kz/...d=103&pub=23173

Чище город-ценам вверх!

И вот еще город почистят:

Глава государства поручил ликвидировать организованную преступность в Алматы

Алматы. 9 апреля. "Казахстан Сегодня" -

Глава государства Нурсултан Назарбаев поручил ликвидировать организованную преступность в Алматы. Такое поручение президент дал сегодня в ходе совещания в акимате Алматы, передает корреспондент агентства. "Анализ преступности показывает, что в городе ситуация ухудшается. По сравнению с прошлым годом, увеличились преступления с причинением тяжкого вреда здоровью - 37%, мошенничества - на 8%, в четыре раза увеличилось количество организованных преступных групп (ОПГ). Особенно тревожит факт, что каждое четвертое преступление совершается несовершеннолетними", - сказал Н. Назарбаев. По его словам, о преступных группах известно правоохранительным органам и КНБ. "Организованные преступные группы известны полиции, я это знаю. Разгромите, чтобы их не было. Если нет, я буду считать, что вы связаны с ними. Не должно быть в Алматы организованных преступных групп", - подчеркнул президент.


Значит ценам еще выше?

[Лэндкрузер Тойотыч]

А это поможет снизить цены в других городах КЗ.

Опыт Алматы по введению дифференцированных тарифов на воду необходимо распространить по всему Казахстану - Назарбаев
Алматы. 9 апреля. "Казахстан Сегодня" -

Опыт Алматы по введению дифференцированных тарифов на воду необходимо распространить по всему Казахстану. Об этом сегодня в ходе совещания в акимате Алматы заявил президент РК Нурсултан Назарбаев, передает корреспондент агентства. "Казахстан является остродефицитным по питьевой воде. Но так, как мы расходуем питьевую воду, никто не расходует в мире", - заявил Н. Назарбаев. "Все юридические лица, богатые люди, которые тратят (большое количество воды. - Прим. агентства) на свои виллы многоэтажные, моют машины, газоны поливают, они должны соответственно платить", - подчеркнул президент. "Это по всему Казахстану правительство должно распространить", - заявил он.

[Shahin]

Также в эту тему хитро...пый Демура на РБК весь прошлый год агитировал народ срочно избавиться от долларов и купить евро. И ЧТО??? Евро грохнулось и до сих пор болтается ниже среднего уровня, про фунт я вапче молчу. А ГДЕ ПРЕДСКАЗАМУС ДЕМУРА? Исчез с голубых экранов, вероятно, его миссия выполнена.

После вашего поста сегодня Демура нарисовался
Кстати согласна с вами,хотя один черт знает чаво будет.
Пока баксы рулят ИМХО.
Но свои теньгушки получаемые после девальвации,пока жаба душит менять по такому курсу.Кстати,кто что думает по этому поводу? Стоит ли лишние доходы конвертировать в них?
Может теньге еще укрепится,как российский для доверия населения.Вон в России народ уже жалеет,что по 36 затаривался и переходит на рублевые депозиты.

[Desira]

Также в эту тему хитро...пый Демура на РБК весь прошлый год агитировал народ срочно избавиться от долларов и купить евро. И ЧТО??? Евро грохнулось и до сих пор болтается ниже среднего уровня, про фунт я вапче молчу. А ГДЕ ПРЕДСКАЗАМУС ДЕМУРА? Исчез с голубых экранов, вероятно, его миссия выполнена.

После вашего поста сегодня Демура нарисовался
Кстати согласна с вами,хотя один черт знает чаво будет.
Пока баксы рулят ИМХО.
Но свои теньгушки получаемые после девальвации,пока жаба душит менять по такому курсу.Кстати,кто что думает по этому поводу? Стоит ли лишние доходы конвертировать в них?
Может теньге еще укрепится,как российский для доверия населения.Вон в России народ уже жалеет,что по 36 затаривался и переходит на рублевые депозиты.

Вот же как хорошо работает российская разведка !
Советы давать - дело неблагодарное, и я бы да же сказала, наказуемое. Но в любом случае, пока что только тенге совершенно неожиданно( ) грохнулось на 20% в одночасье, выводы делайте сами. На сегодняшний день лично мне кажется привлекательным юань(исключительно ИМХО!).

[Koba]

"пижженые", "теневые" деньги, взятки и пр. деньги никуда не исчезают. Они все равно возвращаются в экономику в виде расходов на проституток, на гулянки в ресторанах, покупки порше-кайенов, оплату учебы дорого чада в Хэйлибери или Кимепе. В том числе часть этих "распиленных" кредитов оседает сначала на депозитах, а скоро пойдет в "кирпич". Ибо скоро начнут жестко контролировать финансовые операции граждан. И самые ушлые уже поняли, что пора затихаряться в кирпиче. В случае чего, взятки гладки. Вот смотрите - купил улучшенную трешку в Самале "на дне" всего за пятнадцать тыщ долларов (в реальности - за 500.000) . Да и то не мое, а моего племянника. Тот десять лет откладывал ссою зарплату.

Ибо недвижимость - это не только квадратные метры, но и самый удобный способ легализации теневых доходов.

В РК выпускают Порше-Кайены, Кембридж и Оксфорд это казахстанские тауны????
Вы мозговой мышцей пришли к заключению, что потратив деньги за рубежом можно наполнить ВВП РК???
"Окирпичивать" в настоящий момент выгоднее "в зарубежные активы", ибо дешевле и перспектив больше.
Про прости..господи и рестораны это тоже спорный вопрос (привет Узбекистан и прочие соседи вывозящие капитал из РК). Даже ремонт квартиры это не есть вливание денег в экономику РК (строй материалы импортные + Равшан+Джамшут). Броня крепка и танки наши быстры, а наши люди х...ле говорить))) Учите мат. часть.

[_Сумрак_]

[/quote]
На сегодняшний день лично мне кажется привлекательным юань(исключительно ИМХО!).
[/quote]


К какой валюте он привязан? (не забываем это)

Традиционно ценам вниз. После завершения апреля. Думаю....в мае будет тишина.....Все-таки люди у нас суеверные и не хотят в мае-мается. Интересно посмотреть по крыше-индекс

[caken]

Так тишина на рынке уже более года! Вот она то и снижает цены.