Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[cure]

Во про барыг в ФРГ, только не пинайте сильно наших - это обычное явление... Или лучше надо так - бороться с инвесторами в мировом масштабе, тогда всем будет по 333 (в мемориз)

Кризис заставляет иностранных инвесторов поднимать аренду в Германии

По данным Германской ассоциации арендаторов Deutscher Mieterbund, стоимость арендной платы за жилье в стране растет из-за финансового кризиса.

В последнее время наблюдается увеличение активности среди покупателей сдаваемых в аренду квартир, говорит президент Ассоциации Франц-Георг Рипс. Было продано порядка полутора миллионов квартир, основными покупателями которых стали англо-американские инвесторы, ожидающие 25-процентную прибыль на вложенные средства.

Однако в условиях текущего финансового кризиса инвесторы могут рассчитывать на подобную прибыль только в двух случаях: если откажутся от ремонта купленного жилья или поднимут арендную плату, что уже делается, пишет издание The Local.
Prian.ru

ЗЫ Можно есчо, до кучи, найти для разнообразия.

Сообщение отредактировал cure: 06.04.2009, 23:51:12

[_Сумрак_]

Стрельбы на 8.04.09г.

Shahin:-0,5%
caken: - 1.0 %
urban159: -1.15%
Сумрак: - 1, 52%
Киркуду: -2.22%
Desira: -5%
babah: -0.9%
cod4: +1.2%

[Born98]

от чего здесь с утра такая тишина? ) тайм-аут?

Стрельбы на 8.04.09г.

cod4: +1.2%
Shahin:-0,5%
babah: -0.9%
caken: - 1.0 %
urban159: -1.15%
Born98: -1,3%
Сумрак: - 1, 52%
Киркуду: -2.22%
Desira: -5%

[KillerSoft]

При таких доходах, чтобы купить в Алматы жилье в 100 кв. метров по цене 1929 за кв.м., нужна зарплата не за 3,4 года, как в случае Америки, когда там, на жилищном рынке, раздулся «мыльный пузырь», а за целых 40 лет.

Ценам вниз!!!

[кен]

Стрельбы на 8.04.09г.

cod4: +1.2%
Shahin:-0,5%
babah: -0.9%
caken: - 1.0 %
urban159: -1.15%
Born98: -1,3%
Сумрак: - 1, 52%
Киркуду: -2.22%
Кен: -3,33%
Desira: -5%

[дегустатор]

а может быть г. Minutka и другие реализуют свой план:пишут посты не для того чтобы быстрее покупали,а сдерживают продавцов,чтобы те не продавали.Но реалии жизни говорят ,что вчера было лучше ,чем сегодня и это дошло уже почти до всех.И в итоге идет выброс квартир ,появляется конкуренция и как следствие прогиб цены.Для чего они это делают-да просто при этом выбор квартиры увеличивается.раньше единичные стрелки,а то массовость

[s.touring]

от чего здесь с утра такая тишина? ) тайм-аут?

Стрельбы на 8.04.09г.

cod4: +1.2%
Shahin:-0,5%
babah: -0.9%
caken: - 1.0 %
urban159: -1.15%
Born98: -1,3%
Сумрак: - 1, 52%
Киркуду: -2.22%
Desira: -5%

s.touring: -1.48%

[minutka]

Сорос отметился крайне пессимистическими прогнозами (на радость бандерлогам). Помимо прочего у него есть интересные мысли по поводу будущего доллара как мировой резервной валюты.

http://www.rbc.ru/rb...407012542.shtml

"Дж.Сорос заявил, что доллар, как мировая валюта, находится под давлением и, возможно, будет вытеснена резервной валютой, в качестве которой он назвал контролируемую МВФ СДР (SDR - Special Drawing Rights - специальные права заимствования - валюту, представляющую собой корзину доллара, евро, йены и фунта ). "В долговременном периоде иметь дополнительную мировую валюту будет в интересах США", сказал он. Дж.Сорос заявил также, что пришло время менять мировую систему, которая долгое время позволяла США тратить больше, чем они зарабатывали. "Это время ушло и мы не должны позволить ему вернуться вновь", - сказал он.

В числе стран, которые быстрее всех выйдут из кризиса Дж.Сорос назвал Китай, экономика которого, по его мнению, возможно восстановится уже в этом году и послужит локомотивом для всей мировой экономики в целом."

[Doctor EXE]

cod4: +1.2%
Shahin:-0,5%
babah: -0.9%
caken: - 1.0 %
urban159: -1.15%
Born98: -1,3%
Сумрак: - 1, 52%
Doctor EXE -1,8%
Киркуду: -2.22%
Desira: -5%
s.touring: -1.48%

[s.touring]

от чего здесь с утра такая тишина? ) тайм-аут?

Стрельбы на 8.04.09г.

cod4: +1.2%
Shahin:-0,5%
babah: -0.9%
caken: - 1.0 %
urban159: -1.15%
Born98: -1,3%
Сумрак: - 1, 52%
Киркуду: -2.22%
Desira: -5%

s.touring: -1.48%

от чего здесь с утра такая тишина? ) тайм-аут?

Стрельбы на 8.04.09г.

cod4: +1.2%
Shahin:-0,5%
babah: -0.9%
caken: - 1.0 %
urban159: -1.15%
Born98: -1,3%
Сумрак: - 1, 52%
Киркуду: -2.22%
Desira: -5%

s.touring: -1.48%

ссори нет заглючил...

[Desira]

"Дж.Сорос заявил, что доллар, как мировая валюта, находится под давлением и, возможно, будет вытеснена резервной валютой, в качестве которой он назвал контролируемую МВФ СДР (SDR - Special Drawing Rights - специальные права заимствования - валюту, представляющую собой корзину доллара, евро, йены и фунта ). "В долговременном периоде иметь дополнительную мировую валюту будет в интересах США", сказал он. Дж.Сорос заявил также, что пришло время менять мировую систему, которая долгое время позволяла США тратить больше, чем они зарабатывали. "Это время ушло и мы не должны позволить ему вернуться вновь", - сказал он.
В числе стран, которые быстрее всех выйдут из кризиса Дж.Сорос назвал Китай, экономика которого, по его мнению, возможно восстановится уже в этом году и послужит локомотивом для всей мировой экономики в целом."

Ключевые слова: возможно, в долговременном периоде, возможно.

[minutka]

При таких доходах, чтобы купить в Алматы жилье в 100 кв. метров по цене 1929 за кв.м., нужна зарплата не за 3,4 года, как в случае Америки, когда там, на жилищном рынке, раздулся «мыльный пузырь», а за целых 40 лет.

Ценам вниз!!!

Радует уже то, что статья написана стилистически грамотно. В отличие, к примеру, от какашек на Гео.КЗ которые вчера любезно выкладывал Чипполино (aka КК). Автор приводит аргументы, оперирует цифрами, выкладками и делает выводы. Можно поспорить по сути выкладок и корректности сравнения с США. Можно найти конечно и несостыковки в цифрах. Это первое что бросается в глаза. Но в любом случае, такая точка зрения имеет право на сосуществование наряду с истинной.

[Koba]

Радует уже то, что статья написана стилистически грамотно. В отличие, к примеру, от какашек на Гео.КЗ которые вчера любезно выкладывал Чипполино (aka КК). Автор приводит аргументы, оперирует цифрами, выкладками и делает выводы. Можно поспорить по сути выкладок и корректности сравнения с США. Можно найти конечно и несостыковки в цифрах. Это первое что бросается в глаза. Но в любом случае, такая точка зрения имеет право на сосуществование наряду с истинной.

От перемены мест))))
Потихоньку капитулируете???? Или мечты о 5000 за квадрат еще живы????
Вон вроде уже и правительство "розовые очки" сняло (Самрук по численности -50%, дочки - те практически ВСЕ крупные компании РК = -15%, по з/п -30%, МСБ уже на ладан дышит). Кубышка (ЗВР) то заканчивается, а обязательства РАСТУТ. Следовательно ЗАЛОГОВАЯ недвига скоро обильной рекой потечет на рынок))).
Так что кто в КЭШЕ тот и рулит))))

Сообщение отредактировал Koba: 07.04.2009, 10:35:41

[minutka]

Радует уже то, что статья написана стилистически грамотно. В отличие, к примеру, от какашек на Гео.КЗ которые вчера любезно выкладывал Чипполино (aka КК). Автор приводит аргументы, оперирует цифрами, выкладками и делает выводы. Можно поспорить по сути выкладок и корректности сравнения с США. Можно найти конечно и несостыковки в цифрах. Это первое что бросается в глаза. Но в любом случае, такая точка зрения имеет право на сосуществование наряду с истинной.

От перемены мест))))
Потихоньку капитулируете???? Или мечты о 5000 за квадрат еще живы????
Вон вроде уже и правительство "розовые очки" сняло (Самрук по численности -50%, дочки - те практически ВСЕ крупные компании РК = -15%, по з/п -30%, МСБ уже на ладан дышит). Кубышка (ЗВР) то заканчивается, а обязательства РАСТУТ. Следовательно ЗАЛОГОВАЯ недвига скоро обильной рекой потечет на рынок))).
Так что кто в КЭШЕ тот и рулит))))

Коба, насколько я понимаю у вас есть кэш и его немного. Вы можете себе позволить (по сегоднашним ценам) квартиры из диапазона до 1000/кв. м. Пожалуйста, сделайте себе доброе дело, обратите внимание на два графика последнего крышеиндекса и особенно на поведение этого сегмента жилья. Вы легко увидите, что в прадники предложение в этом сегменте просело существенно, наряду со всем индексом. После праздника, общее количество предложение существенно выросло, вследствие компенсации праздничного падения. Но сегмент "до 1000/кв" продолжил снижаться в объеме даже после праздника. Это ясно говорит, о том что этот сегмен сегодня раскупается как пирожки. Так что вы зря здесь сидите и ждете манны небесной. Самое доступное жилье раскупается последние три недели.

[bigpapa]

[

Наверное баксов 20? Скока там стоило в 2001 году? Я ж там ни разу не был.
В Актау был, помниться в 1992-94, там можно было 2-3 комнатную квартиру с мебелью купить за 300-500$.
Примерно так же будет и в Кустанае, судя по небывалому росту экономики КЗ.

сами верите в свои предсказания?
Да за 20 штук если снова можно будет купить особняк, я (лично я ) куплю в кредит 5 штук и буду в аренду сдавать

Вот еще один новоявленный бузинесмен, кому нужна будет Ваша аренда при такой стоимости особняков ?
Будете как в Литве сдавать бесплатно, лишь бы коммуналку платили

[сармат]

Стрелка
еще

слабонервным НЕ смотреть...

Сообщение отредактировал сармат: 07.04.2009, 11:23:21

[Koba]

Коба, насколько я понимаю у вас есть кэш и его немного. Вы можете себе позволить (по сегоднашним ценам) квартиры из диапазона до 1000/кв. м. Пожалуйста, сделайте себе доброе дело, обратите внимание на два графика последнего крышеиндекса и особенно на поведение этого сегмента жилья. Вы легко увидите, что в прадники предложение в этом сегменте просело существенно, наряду со всем индексом. После праздника, общее количество предложение существенно выросло, вследствие компенсации праздничного падения. Но сегмент "до 1000/кв" продолжил снижаться в объеме даже после праздника. Это ясно говорит, о том что этот сегмен сегодня раскупается как пирожки. Так что вы зря здесь сидите и ждете манны небесной. Самое доступное жилье раскупается последние три недели.

Бу га га))))
Прям ТОРГИ идут не по дням, а по часам))) Вы сами в это верите??? Или 7 млрд. уже пошли в бой???
Кто где просел и кто где растет??? вы такое слово - конвульсия ( перед смертью) знаете???
К лету ВЭЛКАМ в банкротство))) Сегодня совещание СОВБЕЗА РК собирают, в связи с тем, что УЖЕ к МАЮ ожидают Ж..пу)))) Вы хоть МЕСТНУЮ перссу читайте))))

[vatokat]

Но сегмент "до 1000/кв" продолжил снижаться в объеме даже после праздника. Это ясно говорит, о том что этот сегмен сегодня раскупается как пирожки.

Цена снижается, но раскупают как пирожки Не кажется ли Вам, что если раскупают как пирожки, то цена квадрата как минимум остановилась, а то и вверх пошла?

[киркуду]

Сорос отметился крайне пессимистическими прогнозами (на радость бандерлогам). Помимо прочего у него есть интересные мысли по поводу будущего доллара как мировой резервной валюты.

ну да и поэтому доллар растёт опять

[сармат]

УЖЕ к МАЮ ожидают Ж..пу)))) Вы хоть МЕСТНУЮ перссу читайте))))

А концу лета запланирован выброс залоговых квартир
Ценам вниз