Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Denim Tornado]

А когда, блин, уже цены упадут, а ???

Терпите, командор До зимы потерпите, дальше терпеть будет легче))) (с) ЕБН

[way4u]

Терпите, командор До зимы потерпите, дальше терпеть будет легче))) (с) ЕБН

зимой купите в пригороде как раз по 333$

[Лэндкрузер Тойотыч]

А когда, блин, уже цены упадут, а ???

Терпите, командор До зимы потерпите, дальше терпеть будет легче))) (с) ЕБН

Парадокс в том, что квартиры на самом деле не так сильно упали . Это деньги стали очень дорогими. Сейчас за ту же самую сумму наличности можно купить купить намного больше товаров и услуг, включая и пресловутые квадраты...
Вот такая, понимаешь, загогулина мосибокля...(с) ЕБН+Толег

ПС. Сейчас можно купить больше не только квадратных метров, но и больше бандер нанять за ту же сумму.)))

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 30.03.2009, 11:10:12

[Т-219]

ПС. Сейчас можно купить больше не только квадратных метров, но и больше бандер нанять за ту же сумму.)))

ЛТ, чувствую, что в этом контексте, слово бандер ругательное
И пааапрашу его не применять.

Гы. А деньги действительно дороже стали.
Потому как их тупо меньше.

[Иван_Иваныч]

ПС. Сейчас можно купить больше не только квадратных метров, но и больше бандер нанять за ту же сумму.)))

Гы. А деньги действительно дороже стали.
Потому как их тупо меньше.

И в это же время ЛТ утверждает, что денег у населения - выше головы, и считает миллиардами снятые депозиты и заначки в матрацах. Немного непоследовательно. Или кризис и денек нет, или кризис прошёл и бандерам опять надо платить

Парадокс в том, что квартиры на самом деле не так сильно упали . Это деньги стали очень дорогими. Сейчас за ту же самую сумму наличности можно купить купить намного больше товаров и услуг, включая и пресловутые квадраты...

Не хочу показаться примитивным. Вы давно ходили за покупками в среднестатистический продуктовый/хозяйственный? Объясните продавцу, что у него ценники неправильные, и в связи с подорожанием денек он должен товары удешевлять, а не наоборот.

ЗЫ. Не исключаю, что в сферах Ваших интереснов Бентли и Лексусы дешевеют. И на них действительно придётся тратить меньше.

Сообщение отредактировал Иван_Иваныч: 30.03.2009, 11:26:42

[Komarovsky]

повторяю просьбу

дайте совет

есть ипотечная трехкомнатная, и однокомнатная квартира, и есть 2 варианта развития событий:

1. Продать однокомнатную хату, и погасить остаток долга по ипотеке полностью.

2. Оставить однокомнатную, и продолжать выплачивать 20 лет кредит за трехкомнатную.

[Haldex]

повторяю просьбу

Однушка в аренду сдается? Если да то сколько? Район?
Сколько ОД и ежемесячные выплаты?

Сообщение отредактировал Haldex: 30.03.2009, 11:25:52

[Ыхтиандр]

Вообще прикольно и здорово человек пишет...
http://kf-news.ru/20...to-benefit.html
Все наверное читали вот по это ссылке историю про 3-ех дибилов, которые оказались на необитаемом острове с дверью и 100$ купюрой.

А внизу комментарий:

Так вот, ”менее тонкий необразованный человек” назвал троицу дибилами. А на мой взгляд, эти дибилы очень даже умны. Для того чтобы это продемонстрировать, надо населить остров туземцами. Которые отлично умеют добывать кокосы. И пользуются для обмена между собой ракушками. Так вот, наша троица показала туземцам свои блокнотики и сказала: - Наше ВВП составляет 1000 $. И устойчиво растет. Поэтому наши деньги будут резервными. Они устанавливают курс валют 1$ за 1 ракушку и создают биржу. Пока туземцы трудятся на кокосовых плантациях, троица продолжает выписывать друг другу аблегации. Время от времени они отщипывают от них какую-то часть и обменивают на ракушки и на кокосы. Вот такие они дибильные дибилы. Мало того, что они продают друг другу дорожающую дверь, они еще оказывают друг другу ”услуги”. Задорого. И учитывают это в ВВП. И это просто гениально! Они вынуждают туземцев пахать на себя на том основании, что выписывают друг другу миллиардные аблигации и оказывают друг другу миллионные услуги. Причем доля этих услуг в ВВП достигает 75%. Зачем в таких условиях мухлевать цифрами? Обманывать, рисковать. Можно вполне честно ”проконсультировать” друг друга на триллионы долларов и записать себе в ВВП. А дураки-туземцы пусть наполняют свои ВВП реальными нефтью и трусами.

Как видно ЛТ всё делает верно и бандеры скоро будут за харчи батрачить... со всем уважением к ЛТ

Сообщение отредактировал Ыхтиандр: 30.03.2009, 11:27:23

[Лэндкрузер Тойотыч]

И в это же время ЛТ утверждает, что денег у населения - выше головы, и считает миллиардами снятые депозиты и заначки в матрацах. Немного непоследовательно. Или кризис и денек нет, или кризис прошёл и бандерам опять надо платить

Ну конечно, ИИ. Денежная база по данным Нацбанка стала больше намного. Просто все стали ныкать деньги, нарушив природу их кругооборота.
Если люди донашивают одни носки и одни трусы до дыр, то все товарно-денежные отношения рушатся...

[way4u]

Я в этом споре на стороне "бандеров", как вы их презрительно называете.

в принципе, я то же, т.к. хочу еще одну 1-ком. обычку, и все
но цены уже на дне, и дальше уже все земля начинаеться, копай, не копай
так что цены в $ остануться на том же уровне, а вот сам $ у нас будет расти, хотя во всем мире он и падает
удивительное как говориться рядом
хоть РК и являеться псевдо независемым, но оказываеться давно уже американская территория
т.к. наш НацБанк железно держит $, пусть др. валюты падают, растут
в РК уже давно принято что мировая валюта это $
НАН просто играет на публику, в данном случае мировую, что типа надо ввести др. мировую валюту, Вы чё не знаете нашего президента? законоибранного
единственный вопрос, ну допустим все кто с деньгами на покупку жилья сейчас побегут и выкупят все залоги
значит все $ которые сейчас надежно лежат в матрасах в тот же миг будут вывезены из страны
а затем будет такой спад, по сравнению с которым Великое переселение народов будет просто репитицией
так что та ситуация, которая сейчас на рынке - болтание - выгодна как для барыг, так и для бандеров

[Лэндкрузер Тойотыч]

Не хочу показаться примитивным. Вы давно ходили за покупками в среднестатистический продуктовый/хозяйственный? Объясните продавцу, что у него ценники неправильные, и в связи с подорожанием денек он должен товары удешевлять, а не наоборот.

Что подорожало в основном- продукты и коммунальные. Остальное все дешевеет. Даже бандерша (не путать с сестрой бандеры ), берет теперь за свой товар на 50-60% меньше.

[Иван_Иваныч]

Ну конечно, ИИ. Денежная база по данным Нацбанка стала больше намного. Просто все стали ныкать деньги, нарушив природу их кругооборота.
Если люди донашивают одни носки и одни трусы до дыр, то все товарно-денежные отношения рушатся...

Народ у нас такой. Бережливый. Не привык к 2-м шкафам трусов и носков (не считая всего остального). И накопления делает, на чёрный день. А уж наше государство с завидной регулярностью этот "чёрный день" нам реализует. Так что чтоб люди деньгу из кругооборота не вынимали, есть 2 пути: поменять людей, либо дать им уверенность что чёрного дня больше никогда не будет, государство выручит. И тот, и тот вариант требует смены поколения, а то и не одного.

Да и вообще. Не поднялся ещё Казахстан до той ниши, когда он может стать обществом потребления. Это пока только СШП доступно. Даже Европа пониает что надо работать.

[Komarovsky]

Однушка в аренду сдается? Если да то сколько? Район?
Сколько ОД и ежемесячные выплаты?

в однокомнатной живет родня(арендуют, но не платят), из за родствнных чувств выгнать их не поднимается рука. Продажу квартиры рассматриваем как выход из сложной ситуации. Выплаты по кредиту составили 90% от зарплаты.

Есть страх, что если цены на хаты упадут, то нам уже никогда не погасить кредит продав однушку, ибо стоить она будет меньше чем долг по кредиту. Продав квартиру сейчас, можно закрыть кредит с концом.

[Иван_Иваныч]

Что подорожало в основном- продукты и коммунальные. Остальное все дешевеет. Даже бандерша (не путать с сестрой бандеры ), берет теперь за свой товар на 50-60% меньше.

Разный уровень мышления у нас с Вами. Продукты, коммунальные и прочее (то что подорожало) требуются 100% населения ежедневно и еженощно. А вот такой товар нужен редко и очень немногим. И вообще, без хлеба с колбасой (фигурально) ещё никому прожить относительно долго не удавалось. Голод не тётка (С) народное
Это как сказать: хлеб стал дороже, зато красная икра подешевела. И на деле 99% населения стало есть меньше хлеба. Но не стало есть больше икры (ибо и до этого на неё не хватало).

[settan]

повторяю просьбу
дайте совет

есть ипотечная трехкомнатная, и однокомнатная квартира, и есть 2 варианта развития событий:

1. Продать однокомнатную хату, и погасить остаток долга по ипотеке полностью.

2. Оставить однокомнатную, и продолжать выплачивать 20 лет кредит за трехкомнатную.

Если продажа однушки полностью гасит 20-летний кредит, то надо полагать кредит не такой уж большой и ежемесячные выплаты тоже.
Если первое верно, то можно сдавать однушку в аренду. В этом случае аренда будет гасить выплаты частично или полностью.
Если полностью, то почему бы и не выплачивать кредит.
Если частично, то думайте, смотрите на свой доход и перспективы.

Однушка в аренду сдается? Если да то сколько? Район?
Сколько ОД и ежемесячные выплаты?

в однокомнатной живет родня(арендуют, но не платят), из за родствнных чувств выгнать их не поднимается рука. Продажу квартиры рассматриваем как выход из сложной ситуации. Выплаты по кредиту составили 90% от зарплаты.

Есть страх, что если цены на хаты упадут, то нам уже никогда не погасить кредит продав однушку, ибо стоить она будет меньше чем долг по кредиту. Продав квартиру сейчас, можно закрыть кредит с концом.

Продавайте

[Лэндкрузер Тойотыч]

Народ у нас такой. Бережливый. Не привык к 2-м шкафам трусов и носков (не считая всего остального). И накопления делает, на чёрный день. А уж наше государство с завидной регулярностью этот "чёрный день" нам реализует. Так что чтоб люди деньгу из кругооборота не вынимали, есть 2 пути: поменять людей, либо дать им уверенность что чёрного дня больше никогда не будет, государство выручит. И тот, и тот вариант требует смены поколения, а то и не одного.

Да это тенденция сейчас общая по всему миру.

Да и вообще. Не поднялся ещё Казахстан до той ниши, когда он может стать обществом потребления. Это пока только СШП доступно. Даже Европа пониает что надо работать.

Европа-Европе рознь. Итальянцы-французы еще те бандеры, привыкли на работе карандаш катать. Во Франции вон проходят митинги-требуют повышения зраплат в связи с кризисом. И даже в каком-то городке сотрудники взяли в заложники шефа, когда он попытался провести сокращения.

[kz_patriot]

Не хочу показаться примитивным. Вы давно ходили за покупками в среднестатистический продуктовый/хозяйственный? Объясните продавцу, что у него ценники неправильные, и в связи с подорожанием денек он должен товары удешевлять, а не наоборот.

Что подорожало в основном- продукты и коммунальные. Остальное все дешевеет. Даже бандерша (не путать с сестрой бандеры ), берет теперь за свой товар на 50-60% меньше.

А вы "в основном" чем пользуетесь? И что остальное дешевеет, именно дешевеет, а не начинает стоить адекватно? Мне кажется, что многие люди здесь говорят не о том как ВНЕЗАПНО, цены будут неоправданно рушиться, а о их нормализации, в данном случае снижение.

[ПУП]

весна...
и перелётные птицы вернулись из теплых стран...
ветка оживилась

Тёплые страны временно закрыты.
Ибо устанавливаются новые аттракционы и проветриваютса отели.
Но уже через день начнут принимать желающих туристоф... и на ПМЖ.

п.с. Индекс крышы на этой неделе можно ожидать где-нить в районе нуля.
Ибо них не понятно.
Как только появитса какой-нибуть отчётливый страх/оптимизм/уныние - цыфры порадуют значениями по модулю.

[Haldex]

Однушка в аренду сдается? Если да то сколько? Район?
Сколько ОД и ежемесячные выплаты?

в однокомнатной живет родня(арендуют, но не платят), из за родствнных чувств выгнать их не поднимается рука. Продажу квартиры рассматриваем как выход из сложной ситуации. Выплаты по кредиту составили 90% от зарплаты.

Есть страх, что если цены на хаты упадут, то нам уже никогда не погасить кредит продав однушку, ибо стоить она будет меньше чем долг по кредиту. Продав квартиру сейчас, можно закрыть кредит с концом.

Немного нескладная ситуация...однушка может погасить ОД, а выплаты по кредиты 90% от ЗП хотя если на 20 лет кредит, то там да проценты набегают большие...
Если все действительно так, то надо продавать...

[Иван_Иваныч]

Да это тенденция сейчас общая по всему миру.

Европа-Европе рознь. Итальянцы-французы еще те бандеры, привыкли на работе карандаш катать. Во Франции вон проходят митинги-требуют повышения зраплат в связи с кризисом. И даже в каком-то городке сотрудники взяли в заложники шефа, когда он попытался провести сокращения.

Эта тенденция в мире только началась. А у нас такя тенденция десятилетиями царит. Вспомните СберКнижки СССР.
Народ надо менять (С) Кинофильм "Заколдованный Участок"

Французы бастуют по любому поводу и без оного. У них профсоюзы имеют очень большой политический и экономический вес. Нашим карманным такое и не снилось

Сообщение отредактировал Иван_Иваныч: 30.03.2009, 11:48:15