Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[diletant]

Правильный ответ наверное, всем вложиться в недвижку? И как можно скорее?

Вы забыли, что на всех не хватит. Наша задача отсечь спекулей и дать возможность окирпичиться человеку труда.

Нет. Актуальным будет лозунг "Заплати налоги со своих квадратов и спи спокойно"

А в чем вопрос? На Западе налоги кусаются, но еще НИКТО не решил по этой причине жить в картонной коробке на улице.

1) "Человек труда" ,как я уже ранее говорил, сможет "окирпичиться" только если кто-нибудь ему даст денех взаймы под ипотеку или по 333.


2) Вопрос в том что подавляющее большинство виртуальных недвигомиллионеров в долгах как в шелках.
Вам ли это не знать.
Может быть точно можно будет отрезать квадраты, чтобы оплатить налоги и рассчитаться с государством?
Сейчас пока просто устривают голодовки.

По поводу "Запада" тут уже неоднократно мусолилась тема, что большинство народу там не заморачивается недвигой и живет в аренду. Правда тогда это звучало в обосновании позиции почему покупка недвижки по завышенным ценам должна стать всей целью жизни бандерлога, пардон, человека труда.

Сообщение отредактировал diletant: 27.03.2009, 15:15:43

[shantalle]

Вариантов хороших в крыше полно, конечно нет трёшек на Тулебайке по 80 штук, но есть по 150 в Самале??? они в 2007 стоили 300 штук, самые нетерпеливые тарятся щас, щас главное терпение, всё интересное впереди, если валюту хотят под контроль значит она что то стоит...

[бригадир2]

Люди деляться на две категории, одни покупают и продают, а другие сидят на трубах форумах

Как показывает практика, покупателей на форуме, этом форуме, нет...
Продавцы есть, некоторые объекты даже мы продали...

Всем, кто писал в ЛС, отвечу, а так - я ухожу ©

И помните, зависть не лучшее человеческое чувство...также как и ненависть и злоба...

согласен с последней фразой. Сегодня прочитал очень хорошую мысль в одной книжке: "Если вы в ваших собственных мыслях желаете кому-либо уменьшения богатства, вы автоматически желаете этого себе". Так устроено наше мышление. Человек, для которого деньги - зло а ипотека - лохотрон, вынужден будет всегда оставаться бандерлогом. Поэтому причина всех проблемы бандерлога - в нем самом, а именно - в его бандерложъем мышлении.

Я очень уважаю вашу позицию,но вынужден не согласиться.ИПОТЕКА-ЭТО ЛОХОТРОН.И с этим сложно спорить.

[settan]

C : эмитент испытывает серьёзные трудности с выплатами по долговым обязательствам, возможно была инициирована процедура банкротства, но выплаты по долговым обязательствам все еще производятся.
SD : эмитент отказался от выплат по некоторым обязательствам.
D : был объявлен дефолт и S&P полагает, что эмитент откажется от выплат по большинству или по всем обязательствам.

Выходит вышеупомянутые организации (системообразующие) в одном шаге от дефолта.
Если должник имеет токсичный портфель в виде залоговой недвижимости, то обязан ли он, при предъявлении требований о погашении, ликвидировать его для обналичивания?

Чую недоброе, депозиты заморозят до выяснения (кэш на руках у населения не скоро будет), наличность вся пойдет на уплату долгов. Сократят тысячи сотрудников (потенциальные покупатели, которые откладывали на квартиру, будут проедать эти запасы).

Платежеспособный спрос - вниз. Цены - вниз.
Короче *опа нарисовывается на горизонте.

Сообщение отредактировал settan: 27.03.2009, 15:11:39

[bayterek]

ИПОТЕКА-ЭТО ЛОХОТРОН.И с этим сложно спорить.

Спорю.Ипотека - это инструмент для покупки жилья "сразу" , а не через 10 лет копления.
Лохотрон в величине процента!
Процент должен быть адекватным до 10% годовых.Лучше 7 %.
Типа % ипотеки(кредита не может быть ниже инфляции).
Может и есче как может.Клиент(заемщик обязуется 15-20 лет ) платить банку процент на капитал
а, это надежность сохранения активов банка.
Банки закладывают окуенную маржу, а этого не должно быть.(Раньше на заре в 90-е это
было понятно - типа на развитие и рост.)
Банкиры должны подумать над этим вопросм - где то здесь есть здравый смысл.

[diletant]

Байтерек, голова после вчерашнего уже не гудит?

[bayterek]

Байтерек, голова после вчерашнего уже не гудит?

Слюшай дибиллиант ты что такой продвинутый хакер что ль ?
4.7% посмотри РБК увеличение сделок по новым домам в США.
Ты любитель 4.7% мочи ?

[diletant]

Байтерек, голова после вчерашнего уже не гудит?

Слюшай дибиллиант ты что такой продвинутый хакер что ль ?
4.7% посмотри РБК увеличение сделок по новым домам в США.
Ты любитель 4.7% мочи ?

Что-то ты для для новичка зарегившегося лишь два дня назад слишком борзый.

ЗЫ: Может ты всё-таки пыва перебрал или ссылочку скинешь

Сообщение отредактировал diletant: 27.03.2009, 15:20:12

[settan]

Слюшай дибиллиант ты что такой продвинутый хакер что ль ?
4.7% посмотри РБК увеличение сделок по новым домам в США.
Ты любитель 4.7% мочи ?

Ой какой знакомый тон. Что Кюр наплюсовали, ник опять поменял?

[bayterek]

Слюшай дибиллиант ты что такой продвинутый хакер что ль ?
4.7% посмотри РБК увеличение сделок по новым домам в США.
Ты любитель 4.7% мочи ?

Ой какой знакомый тон. Что Кюр наплюсовали, ник опять поменял?

Вот неадекватные вы товарищи, однако.
Ка только кто опубликует факты предрасполагающие к росту цен, так у вас вонь изо рта начинается.
Кюр кто такой ?
Вообще если гов.. не трогать(пройти мимо) оно не воняет...
Зря я наступил в ...

[сармат]

Слюшай дибиллиант ты что такой продвинутый хакер что ль ?
4.7% посмотри РБК увеличение сделок по новым домам в США.
Ты любитель 4.7% мочи ?

Ой какой знакомый тон. Что Кюр наплюсовали, ник опять поменял?

Не Кур, скорее всего BAND_SSSR

[diletant]

Слюшай дибиллиант ты что такой продвинутый хакер что ль ?
4.7% посмотри РБК увеличение сделок по новым домам в США.
Ты любитель 4.7% мочи ?

Ой какой знакомый тон. Что Кюр наплюсовали, ник опять поменял?

Вот неадекватные вы товарищи, однако.
Ка только кто опубликует факты предрасполагающие к росту цен, так у вас вонь изо рта начинается.
Кюр кто такой ?
Вообще если гов.. не трогать(пройти мимо) оно не воняет...
Зря я наступил в ...

Факты в студию.

[way4u]

Факты в студию.

нет лучше
cure в студию

ЗЫ. А где на самом деле Айболит?

Сообщение отредактировал way4u: 27.03.2009, 15:31:18

[diletant]

Ладно, что-то нет желания дальше переругиваться с подростками-ахтунгами по поводу чего там поднялось где-то в в америке.

Будут фахты, выкладывайте. Обсудим. И берегите нервы.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Вариантов хороших в крыше полно, конечно нет трёшек на Тулебайке по 80 штук, но есть по 150 в Самале??? они в 2007 стоили 300 штук, самые нетерпеливые тарятся щас, щас главное терпение, всё интересное впереди, если валюту хотят под контроль значит она что то стоит...

Если вариантов полно, то почему покупатели в крушении жалуются, что мало вариантов?

Покупатели, не надо торопиться, послушайте Шанталь и Дилетанта. Квартир хватит всем! В "крыше" целых 5 тысяч квартир на продажу, а вас здесь в крушении не больше двух-трех сотен. Так что не спешите, иначе опять раздуете пузырь!

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 27.03.2009, 15:54:31

[diletant]

Верить никому нельзя. Мне можно.(с)

Послушать можно и тех и других, а решение принимать самому. Свои мозги нужно иметь.

Просто не могу пройти мимо когда здесь некоторые товарищи лечат обывателей, откровенно звездят и зомбируют аудиторию, преследуя свои мелкокорыстные интересы.

[minutka]

Вот неадекватные вы товарищи, однако.
Ка только кто опубликует факты предрасполагающие к росту цен, так у вас вонь изо рта начинается.
Кюр кто такой ?

Привыкайте с самого начала. Если вы скажете магическое слово "Вверх", то вы автоматически:

1. Барыга который попал на бабки и мечтает спасти свою задницу
2. Продавец который мечтает сбыть свои никому не нужные хаты
3. Кьюр под другим ником
4. Плетете заговор, чтобы зомбировать население
5. Псих, который не видит а) кризиса и б) что все плохо
6. Тупой мальчишка (/блондинка) который ничего в жизни не смыслит
7. Слишком много времени проводит в интернете, мало общается с человечеством и "оторвался" от реальности

[Desira]

Вариантов хороших в крыше полно, конечно нет трёшек на Тулебайке по 80 штук, но есть по 150 в Самале??? они в 2007 стоили 300 штук, самые нетерпеливые тарятся щас, щас главное терпение, всё интересное впереди, если валюту хотят под контроль значит она что то стоит...

Если вариантов полно, то почему покупатели в крушении жалуются, что мало вариантов?
Покупатели, не надо торопиться, послушайте Шанталь и Дилетанта. Квартир хватит всем! В "крыше" целых 5 тысяч квартир на продажу, а вас здесь в крушении не больше двух-трех сотен. Так что не спешите, иначе опять раздуете пузырь!

Покупатели жалуются???? Ну, нимагууу!!! Покупатели здесь только ждут своего часа, жуя поп-корн!
И ваще:

[diletant]

Вот неадекватные вы товарищи, однако.
Ка только кто опубликует факты предрасполагающие к росту цен, так у вас вонь изо рта начинается.
Кюр кто такой ?

Привыкайте с самого начала. Если вы скажете магическое слово "Вверх", то вы автоматически:

1. Барыга который попал на бабки и мечтает спасти свою задницу
2. Продавец который мечтает сбыть свои никому не нужные хаты
3. Кьюр под другим ником
4. Плетете заговор, чтобы зомбировать население
5. Псих, который не видит а) кризиса и б) что все плохо
6. Тупой мальчишка (/блондинка) который ничего в жизни не смыслит
7. Слишком много времени проводит в интернете, мало общается с человечеством и "оторвался" от реальности

Угу, а те кто считает что ценам "Вниз" обязательно
1) бандерлоги (с)
2) нищеброды (с)
3) злые, завистливые халявщики, жалующие построить свое счастье на несчастье других (с)
4) хитрые барыги, желающие прикупиться на дне (с)

И так на протяжении уже скоро как 5000 страниц. Война Добра со Злом. Вот так и живем.

ЗЫ: Некоторые правда перебегают из лагеря в лагерь, в зависимости от личных обстоятельств.

[minutka]

ЗЫ: Некоторые правда перебегают из лагеря в лагерь, в зависимости от личных обстоятельств.

если это камень в мой огород, то могу только сказать, что свою единственную квартиру я купил в 2005 году за 900/квадрат. В 2007-ом я был в партии левых, потом в крайне немногочисленной партии ультрарадикалов во главе с Сигги. В предыдущие полгода - прогнозирую скорое окончание крушения и быстрый рост после дна. Выводы делайте сами.

по поводу смены позиции: нельзя всегда ссать в одну сторону, потому что ветер иногда меняет направления и можно себя обоссать ненароком. Я просто прогнозирую в зависимости от понимания ситуации. Это мое хобби, весьма полезное кстати, с точки зрения расширения экономического и финансового кругозора. Плюс развивает умение логически мыслить и четко излагать мысли. Полезное хобби. Не более того.

Сообщение отредактировал minutka: 27.03.2009, 16:40:17