Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#96701
_Сумрак_

_Сумрак_
  • очередь на регистрацию
  • 125 сообщений
Сармат, согласна, но посмотрим с другой стороны.
Люди приходящие на аукцион в курсе о движениях на рынке (вверх\вниз....не хочу углубляться). И точно знают, какой это геммор отобрать потом квартиру у дефолтнувшихся пиплов. Терять свое время на судах......на фиг надо.

:rolleyes:

#96702
сармат

сармат
  • Постоялец
  • 329 сообщений

Пошла третья тяжелая неделя :rolleyes: бесконечные показы, договоры, задатки...без выходных и прочих наурызов :smoke: обезумевшие люди, причем каждый покупатель единственным аргументом приводит загадочную фразу - "у меня нал", как будто у других, что то иное :D
Причем они случайно встречаясь, на каком либо показе уже здороваются между собой ;) знают друг друга, ибо смотреть то уже особо нечего, вот и смотрят одно и тоже :-)



ПИ***Ж и ПРОВОКАЦИЯ ;)
  • 0

#96703
_Сумрак_

_Сумрак_
  • очередь на регистрацию
  • 125 сообщений

Пошла третья тяжелая неделя :rolleyes: бесконечные показы, договоры, задатки...без выходных и прочих наурызов :smoke: обезумевшие люди, причем каждый покупатель единственным аргументом приводит загадочную фразу - "у меня нал", как будто у других, что то иное :D
Причем они случайно встречаясь, на каком либо показе уже здороваются между собой ;) знают друг друга, ибо смотреть то уже особо нечего, вот и смотрят одно и тоже :-)


;)

#96704
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений


Пошла третья тяжелая неделя :rolleyes: бесконечные показы, договоры, задатки...без выходных и прочих наурызов :smoke: обезумевшие люди, причем каждый покупатель единственным аргументом приводит загадочную фразу - "у меня нал", как будто у других, что то иное :D
Причем они случайно встречаясь, на каком либо показе уже здороваются между собой ;) знают друг друга, ибо смотреть то уже особо нечего, вот и смотрят одно и тоже :-)



ПИ***Ж и ПРОВОКАЦИЯ ;)



я бы не стал так говорить о пользователе Злая@. На крушении она уже давно и одна из немногих кто профессионально занимается недвижкой, в отличие от нас, офисных аналитегов.

Одного взгляда на крышу.кз понятно, чтобы увидеть оживление. Раньше объявления после выхода не набирали и нескольких десятков просмотров за неделю, а сейчас в день выхода по несколько сотен и тысяч просмотров сразу.

Сообщение отредактировал minutka: 25.03.2009, 12:00:34

  • 0

#96705
_Сумрак_

_Сумрак_
  • очередь на регистрацию
  • 125 сообщений
© 2009, Информационное агентство Интерфакс-Казахстан.
Ссылка по условиям договора обязательна.
http://www.interfax.kz

МАЖИЛИС-РЕСПУБЛИКАНСКИЙ-БЮДЖЕТ-ПОПРАВКИ

Мажилис принял в работу предложения правительства по сокращению республиканского бюджета-2009

Астана. 25 марта. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Мажилис парламента Казахстана на пленарном заседании в среду принял в работу предложенный правительством пакет поправок в республиканский бюджет на 2009 год, сообщил корреспондент агентства "Интерфакс-Казахстан".
"Комитет готов подготовить свое заключение", - сказала депутат мажилиса, председатель комитета мажилиса по финансам и бюджету Гульжана Карагусова на пленарном заседании.
Как сообщалось, правительство предложило сократить план поступлений в республиканский бюджет на 2009 год на 23,4 млрд тенге (текущий 151,31/$1), расходов бюджета - на 21,2 млрд тенге.
"Поступления в 2009 году составят 2837,4 млрд тенге, или с уменьшением на 23,4 млрд тенге относительно утвержденного бюджета, расходы бюджета сокращены на 21,2 млрд тенге и составят 3411 млрд тенге", - сказал министр экономики и бюджетного планирования Бахыт Султанов на заседании правительства в минувший вторник.
При этом доход республиканского бюджета на 2009 год пересмотрен в сторону уменьшения на 371,1 млрд тенге против ранее утвержденных параметров.
Вместе с тем прогноз роста ВВП в текущем году понижен до 1%, что на 1,7% пункта ниже по сравнению с ранее одобренным прогнозом.
При этом снижение показателей роста ВВП в 2009 году связанно с замедлением темпов роста промышленной продукции (по оценке до 0,4%), в сфере услуг и сокращением объемов строительства.
При уточнении макроэкономического прогноза был учтен возможный эффект от девальвации тенге, который составит 0,3% в реальном выражении.
Прогноз цен на нефть в 2009 году - на уровне 40 долларов за баррель.
В прошлом году Казахстан впервые в своей истории принял трехлетний республиканский бюджет, рассчитанный на 2009-2011 годы.
При этом общий объем расходов республиканского бюджета утвержден на 2009 год в сумме 3 трлн 432,2 млрд тенге, на 2010-й - 3 трлн 856,4 млрд тенге, на 2011-й - 3 трлн 992,5 млрд тенге.
Доходная же часть бюджета была утверждена в следующих показателях: на 2009 год - в сумме 2 трлн 860,9 млрд тенге, на 2010-й - в сумме 3 трлн 198,5 млрд тенге, на 2011-й - 3 трлн 477,5 млрд тенге.
При этом дефицит трехлетнего бюджета был утвержден в следующих параметрах: на 2009 год - 571,3 млрд тенге (или 3,4% к прогнозировавшемуся объему ВВП), на 2010-й - 657,8 млрд тенге (3,5% к ВВП) и на 2011-й - 514,9 млрд тенге (2,4% к ВВП).
В отличие от первоначального варианта проекта республиканского бюджета принятый документ более консервативен, что объясняется кризисной ситуацией на мировых рынках, снижением цен на основные экспортные товары Казахстана, включая нефть.
В частности, среди основных изменений - снижение прогноза цены на нефть на мировом рынке с $60 до $40 за баррель на 2009 год, и цена в $50 - на 2010-2011 годы.
В результате прогнозный показатель роста ВВП, который пока еще базируется в Казахстане на экспорте углеводородных ресурсов, снижен на 2009-2011 годы с 5-7% в год (с объемом 18 трлн тенге в 2009 году, 20,8 трлн тенге - в 2010-м и 24,1 трлн тенге - в 2011 году) в первоначальном проекте документа до 2,7-4,1% в год в утвержденном варианте.
После принятия трехлетнего республиканского бюджета премьер уже неоднократно давал понять, что его параметры будут пересмотрены в условиях углубляющегося в мире финансового кризиса, который оказывает существенное влияние и на экономику Казахстана.
В Казахстане с населением в настоящий момент более 15,7 млн человек республиканский бюджет является основным финансовым документом, на его базе формируется госбюджет, который включает в себя еще и бюджеты регионов.
=======================================================
Наконец-то спустились на землю........жду дальнейшей корректировки бюджета :rolleyes:

#96706
LiQuid

LiQuid
  • В доску свой
  • 1 065 сообщений
Жалко смотрится риелторский пи***ежь... увахахаха
  • 0

#96707
сармат

сармат
  • Постоялец
  • 329 сообщений

Сармат, согласна, но посмотрим с другой стороны.
Люди приходящие на аукцион в курсе о движениях на рынке (вверх\вниз....не хочу углубляться). И точно знают, какой это геммор отобрать потом квартиру у дефолтнувшихся пиплов. Терять свое время на судах......на фиг надо.

:rolleyes:


Во время выставления аукциона, выдают информацию об адресе квартиры, что мешает поговорить с хозяином,
тем более в первую очередь будут выставлять квартиры хозяев, которые имеют две или более квартир!
:smoke:
  • 0

#96708
_Сумрак_

_Сумрак_
  • очередь на регистрацию
  • 125 сообщений
[/quote]

Во время выставления аукциона, выдают информацию об адресе квартиры, что мешает поговорить с хозяином,
тем более в первую очередь будут выставлять квартиры хозяев, которые имеют две или более квартир!
:rolleyes:
[/quote]


Это всего лишь пару человек из толпы дефолтнувшихся. Вы в какие времена видели ...чтобы богатые страдали?
Только семьи с 1 квартирой попадают под слив по статистике.

:smoke:

#96709
Злая@

Злая@
  • Читатель
  • 1 841 сообщений
Бедные люди...откуда столько злости? а я отвечу - от безысходности :-) вас наверно по жизни только найопывают, то свои же, то государство...
Хотите еще информацию(по вашей классификации "пистеш и провокация") :rolleyes: ? Сколь достойных к просмотру и последующей покупки двушек в Бост. районе? порядка пятнадцати...удачи :smoke:

Ждите залоговых...покупайте, только выбирайте предыдущих хозяев...вам с ними жить :D

#96710
сармат

сармат
  • Постоялец
  • 329 сообщений

Это всего лишь пару человек из толпы дефолтнувшихся. Вы в какие времена видели ...чтобы богатые страдали?
Только семьи с 1 квартирой попадают под слив по статистике.

:rolleyes:


В основном под слив попадут дешевые (относительно) квартиры, и переидут они в собственность другой семьи, тоже не очень обеспеченной. В итоге платят за свою нерасчетливость, а другие получат за терпение...

Один случай - трагедия, миллион - статистика...

Тем более желающих отдать свои квартиры в банк и больше не вешать на себя обязательства (отказаться от ипотеки) - тоже достаточно
  • 0

#96711
сармат

сармат
  • Постоялец
  • 329 сообщений
Ничего, барыги скоро все передохнут, в своих ипотеках!!!
Вы даже книжки не читая, возомнили себя - бизнесменами и во сне считали десятки тысяч долларов от недостроишихся квартир, забывая о всяком риске и форс-мажоре.
Высоко поднялись на воздухе - глубоко свалитесь!!!

Сообщение отредактировал сармат: 25.03.2009, 12:19:33

  • 0

#96712
Коляныч

Коляныч
  • В доску свой
  • 2 773 сообщений

Вчера переписывался с другом с Германии, говорит не может найти работу, все там плохо. Хочет вернуться. Такое ощущение что КЗ намного легчее переживает кризис чем развитая Германия???

Если он оказался специалистом в той области, куда кризис ударил больнее всего, то неудивительно. У нас этим больным местом оказалось строительство, тут тож дофига кто не может найти работу, возвращаются назад (правда некоторые не хотят возвращаться и пополняют криминальную статистику).
  • 0

#96713
LiQuid

LiQuid
  • В доску свой
  • 1 065 сообщений


Вчера переписывался с другом с Германии, говорит не может найти работу, все там плохо. Хочет вернуться. Такое ощущение что КЗ намного легчее переживает кризис чем развитая Германия???

Если он оказался специалистом в той области, куда кризис ударил больнее всего, то неудивительно. У нас этим больным местом оказалось строительство, тут тож дофига кто не может найти работу, возвращаются назад (правда некоторые не хотят возвращаться и пополняют криминальную статистику).

Он ИТ-шник с не маленьким стажем, высшым образованием.
  • 0

#96714
Lelok

Lelok
  • Постоялец
  • 414 сообщений

Пошла третья тяжелая неделя :rolleyes: бесконечные показы, договоры, задатки...без выходных и прочих наурызов :smoke: обезумевшие люди, причем каждый покупатель единственным аргументом приводит загадочную фразу - "у меня нал", как будто у других, что то иное :D
Причем они случайно встречаясь, на каком либо показе уже здороваются между собой ;) знают друг друга, ибо смотреть то уже особо нечего, вот и смотрят одно и тоже :-)


Ага, такая волшебная фраза " У меня нал", а все должны упасть и задрыгать лапками и принести классную квартиру в зубах забесплатно ;) Я представляю, как вам щас маклерам тяжко.
  • 0

#96715
Lelok

Lelok
  • Постоялец
  • 414 сообщений

Ничего, барыги скоро все передохнут, в своих ипотеках!!!
Вы даже книжки не читая, возомнили себя - бизнесменами и во сне считали десятки тысяч долларов от недостроишихся квартир, забывая о всяком риске и форс-мажоре.
Высоко поднялись на воздухе - глубоко свалитесь!!!


И воздастся каждому по заслугам его!!! Вы поливаете вокруг себя только негативом . Вот и получаете его назад рикошетом. :rolleyes: И будете получать. Деньги они веселых людей любят. Легких. Добрых. А если ещё есть авантюризм и готовность рискнуть - то это вообще великолепно.
А насчет книжек- ошибаетесь, чтобы деньги тебя любили, нужно много читать. Не ЦТ разумеется. И работать!

Сообщение отредактировал Lelok: 25.03.2009, 12:38:21

  • 0

#96716
Spiker

Spiker
  • В доску свой
  • 1 123 сообщений


Пошла третья тяжелая неделя :rolleyes: бесконечные показы, договоры, задатки...без выходных и прочих наурызов :smoke: обезумевшие люди, причем каждый покупатель единственным аргументом приводит загадочную фразу - "у меня нал", как будто у других, что то иное :D
Причем они случайно встречаясь, на каком либо показе уже здороваются между собой ;) знают друг друга, ибо смотреть то уже особо нечего, вот и смотрят одно и тоже :-)



ПИ***Ж и ПРОВОКАЦИЯ :)


Ну почему же так категорично? Бывают всплески (народ у нас сейчас слабохарактерный нервный). Остатки отложенного спроса тэкскть ;)
Я сам устал отговаривать маму от желания быстренько побежать и прикупить квартирку. Вопрос для чего она хочет купить эту однушку ставит её в тупик.
Нет грю, мы спустимся медленно и возьмём всё стадо. :)
  • 0

#96717
Коляныч

Коляныч
  • В доску свой
  • 2 773 сообщений



Вчера переписывался с другом с Германии, говорит не может найти работу, все там плохо. Хочет вернуться. Такое ощущение что КЗ намного легчее переживает кризис чем развитая Германия???

Если он оказался специалистом в той области, куда кризис ударил больнее всего, то неудивительно. У нас этим больным местом оказалось строительство, тут тож дофига кто не может найти работу, возвращаются назад (правда некоторые не хотят возвращаться и пополняют криминальную статистику).

Он ИТ-шник с не маленьким стажем, высшым образованием.

Если АйТишник, то вполне верю, что тут у нас работу найти проще. Но это с кризисом никак не связано, просто у нас в стране катастрофическая нехватка грамотных IT-специалистов во всех областях.
  • 0

#96718
Desira

Desira

    Someone special

  • В доску свой
  • 2 897 сообщений

"Передайте Дезире, что окирпичивание отменяется. Доллар - сильная валюта. Я отвечаю"

Б.Обама

Изображение


Ой, не могууу! :rolleyes: Спасибо, Минутка, знаете, как женьщину успокоить! :smoke:
  • 0

#96719
Andy

Andy
  • В доску свой
  • 3 054 сообщений

Ага, такая волшебная фраза " У меня нал", а все должны упасть и задрыгать лапками и принести классную квартиру в зубах забесплатно :rolleyes: Я представляю, как вам щас маклерам тяжко.

ха ха. Где-то месяца 3-4 назад тут были песни что денег нет и за нал можно все.
Что типа не ипотека и все такое. В итоге из 5ти квартир 4 были в залоге.
Ну и наличие живых денег никого не удивляло - а разговоров то было, что
мол скидывают по 10 ке с ходу.

Кароче. 99.9% здесь пишущих умные фразы и стоящие из себя супер аналитиков
да-же не пытались купить/продать да и вообще об этом не думали.
Но излагали так что прям ух.....

Удачи.
  • 0

#96720
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений


Пошла третья тяжелая неделя :smoke: бесконечные показы, договоры, задатки...без выходных и прочих наурызов :-) обезумевшие люди, причем каждый покупатель единственным аргументом приводит загадочную фразу - "у меня нал", как будто у других, что то иное ;)
Причем они случайно встречаясь, на каком либо показе уже здороваются между собой :) знают друг друга, ибо смотреть то уже особо нечего, вот и смотрят одно и тоже :D


Ага, такая волшебная фраза " У меня нал", а все должны упасть и задрыгать лапками и принести классную квартиру в зубах забесплатно ;) Я представляю, как вам щас маклерам тяжко.

очень тяжело мечтать о том что несбыточно во время падения :D
покупатели ходят толпами и согласны купить?????
рассмешили, :)
что же тогда не покупают заветные метры а ходят на просмотры????
раз достигнут определённый консенсус то и улетать они должны как горящие пирожки :D
а что то этого не происходит :rolleyes:
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 1, скрытых пользователей: 0


    Bing (1)

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.