Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#96661
roof876aba

roof876aba
  • Читатель
  • 2 158 сообщений
вот еще даже потому что китай нервничает краха доллара и его обесценения не будет. Американцы не собираются хоронить мир под развалинами кризиса ими же и инициированного. Если китай рассвирепеет и пойдет на решительные шаги по избавлению от доллара, мировая экономика рухнет на раз, да так, что никакого управляемого процесса реформ финансовой системы у американцев не будет. Китай прочно джержит США за яй...ца и в этом гарантия сохранения доллара мировой валютой еще много много лет

#96662
sultanmagomed

sultanmagomed
  • Гость
  • 47 сообщений

вот еще даже потому что китай нервничает краха доллара и его обесценения не будет. Американцы не собираются хоронить мир под развалинами кризиса ими же и инициированного. Если китай рассвирепеет и пойдет на решительные шаги по избавлению от доллара, мировая экономика рухнет на раз, да так, что никакого управляемого процесса реформ финансовой системы у американцев не будет. Китай прочно джержит США за яй...ца и в этом гарантия сохранения доллара мировой валютой еще много много лет


Вот это точно!!!
  • 0

#96663
Галант

Галант

    Бешпармачник 1-го разряда

  • В доску свой
  • 22 197 сообщений

вот еще даже потому что китай нервничает краха доллара и его обесценения не будет. Американцы не собираются хоронить мир под развалинами кризиса ими же и инициированного. Если китай рассвирепеет и пойдет на решительные шаги по избавлению от доллара, мировая экономика рухнет на раз, да так, что никакого управляемого процесса реформ финансовой системы у американцев не будет. Китай прочно джержит США за яй...ца и в этом гарантия сохранения доллара мировой валютой еще много много лет


Не совсем красивая картина, скажем так - они друг друга держат за яйца!
Такая высокая гиперзависмость экономик, что экономисты их одним названием обзывают.
Если крзис начнется по тяжелой, то бунты начнутся не тока в Америке, но и в Китае...
  • 0

#96664
Иван_Иваныч

Иван_Иваныч
  • Постоялец
  • 397 сообщений

вот еще даже потому что китай нервничает краха доллара и его обесценения не будет. Американцы не собираются хоронить мир под развалинами кризиса ими же и инициированного. Если китай рассвирепеет и пойдет на решительные шаги по избавлению от доллара, мировая экономика рухнет на раз, да так, что никакого управляемого процесса реформ финансовой системы у американцев не будет. Китай прочно джержит США за яй...ца и в этом гарантия сохранения доллара мировой валютой еще много много лет


Руф. Сейчас Китай активно тратит доллары. За американские бумажки скупая то, что продают. Возможен ли вариант разрушения Амереги (по Вашему сценарию), после того как в Китае посчитают выгоды от падения США более значимыми, чем пострадают их ЗВР (которое кстати можно и нарастить наново)? Ведь тогда они останутся с более-менее весомыми активами, сильной армией, промышленностью, внутренним спросом, и "тихой гаванью" в финансах, гегемонами мировой экономики. Уж они-то умеют считать ходы и выгоду искать в будущем.
Кто-то уже говорил, кризис амеры устроили, чтобы не дать скупить свои активы за бумажные доллары (чем до кризиса начали заниматься арабские шейхи, и прочие-прочие китайцы). Бояцца
  • 0

#96665
Serios Sam

Serios Sam

    Читатель

  • Завсегдатай
  • 153 сообщений


вот еще даже потому что китай нервничает краха доллара и его обесценения не будет. Американцы не собираются хоронить мир под развалинами кризиса ими же и инициированного. Если китай рассвирепеет и пойдет на решительные шаги по избавлению от доллара, мировая экономика рухнет на раз, да так, что никакого управляемого процесса реформ финансовой системы у американцев не будет. Китай прочно джержит США за яй...ца и в этом гарантия сохранения доллара мировой валютой еще много много лет


Не совсем красивая картина, скажем так - они друг друга держат за яйца!
Такая высокая гиперзависмость экономик, что экономисты их одним названием обзывают.
Если крзис начнется по тяжелой, то бунты начнутся не тока в Америке, но и в Китае...


Сценарий опишите пожалуйста
Америка: Новый свет, думает о сплоченности против своих врагов, вкл кризис экономики
Китай: не навидит Америку, сплотится против нее, ужесточив свой порядок
вот у кого баксов нет тому тяжко придется, вот и здесь бунт будет, взять хотябы Магатиши
  • 0

#96666
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений
Эпоха доллара как резервной валюты подошла к концу


http://top.rbc.ru/ec...09/289208.shtml

"Участники рынка, между тем, отмечают, что Китаю придется рано или поздно полностью отказаться от долларовых резервов. "Они не могут избавиться лишь от части долларовых резервов, поскольку в таком случае они очень сильно подешевеют и Китай останется ни с чем", - говорит стратег Dresdner Kleinwort Джон Харрисон. По его словам, если мир решит перейти на SDR, всем развитым и развивающимся странам придется в срочном порядке избавляться от долларов и покупать валюты, входящие в корзину SDR: евро, иены и фунты стерлингов.

Похожей точки зрения придерживаются и эксперты ООН. Так, представитель Комиссии ООН по регулированию международной финансовой системы Авинаш Персо отметил, что уже на этой неделе организация представит проект, в рамках которого "рекомендует создать наднациональную резервную валюту, которая будет привязана к валютной корзине"
  • 0

#96667
shantalle

shantalle
  • Завсегдатай
  • 295 сообщений
В конце статьи дописочка: Хотя, конечно, вначале стоит пообщаться на эту тему с Вашингтоном", - добавил А.Персо.
  • 0

#96668
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Сегодня сказала - завтра забрала свои слова назад. И потом, до какого уровня восстановиться? До уровня пузыря 2007 года? Это да, всем лет 10 понадобится, если только новый не раздуют. А по мне -уровень 2005-2006 года всё же может очень быстро вернуться. :) ИМХО.

да, да и в стоимости квартирок :-)
  • 0

#96669
minutka

minutka
  • В доску свой
  • 2 157 сообщений

спасибо, минутка
но если бакс сильно упадет, то СДР подскочет и курс будет совсем другой, к тому времени у народа наличности останется гораздо меньше чем щас... опять двадцать пять, палка о двух концах.


Самое смешное, что в результате купли-продажи недвижимости количество наличности не уменьшается как например в случае с покупкой импортных товаров. Пусть хоть все квартиры скупят-перекупят, все равно как было 10 ярдов на депозитах и еще бог его знает сколько в матрасах, столько и останется. При некотором стечении обстоятельств, нас ждет гонка под названием "Избавься от макулатуры - купи что-нибудь поскорее".
  • 0

#96670
qwertyasd

qwertyasd
  • В доску свой
  • 1 315 сообщений
при сильном падении цен на недвигу, скорее всего будет отток ден.средств за пределы страны... вот чтобы этого не произошло гос-во держит цены на недвигу и не даст совсем сильно упасть.
  • 0

#96671
Lelok

Lelok
  • Постоялец
  • 414 сообщений
Доллар вступил в гонку девальваций
Доллар продолжает свое падение на всех валютных площадках без исключения. Инвесторы заражены эпидемией риска, и это не дает «американцу» даже малейшей возможности приподнять голову. В России отмечается не только ослабление доллара, но и неуклонное укрепление рубля на фоне благоприятной внешней конъюнктуры, в том числе, и на сырьевых рынках.

http://news.mail.ru/economics/2454549/
  • 0

#96672
Doctor EXE

Doctor EXE
  • Частый гость
  • 51 сообщений

Доллар вступил в гонку девальваций
Доллар продолжает свое падение на всех валютных площадках без исключения. Инвесторы заражены эпидемией риска, и это не дает «американцу» даже малейшей возможности приподнять голову. В России отмечается не только ослабление доллара, но и неуклонное укрепление рубля на фоне благоприятной внешней конъюнктуры, в том числе, и на сырьевых рынках.

http://news.mail.ru/economics/2454549/


Расскажу немного об этом удивительном кризисе, а именно о деньгах наших насущных, немного о недвижке.

Последние месяцы ходят слухи о том, что доллар вот-вот упадет, мировая экономика развалится и все мы умрем. С последним, конечно, не поспоришь, но с остальным все не так просто. Доллар на самом деле не то, что о нем говорят в экономических кругах. Но прежде всего, подумайте над вопросом, а относительно чего может упасть доллар: относительно центра вселенной (точки «Большого взрыва»), относительно поверхности земли или вашего чувства собственного достоинства?

Прежде чем вы размышляете над этим вопросом должен вам сказать важную и вероятно неожиданную вещь: доллар на самом деле - это не ведущая мировая резервная валюта, доллар - ведущая мировая (возможно и основная) религия, фактически культ (во что мы, там, траст?). Доллар давно не обеспечен золотом, более того он давно не обеспечен трудом американского народа. Так почему же американское правительство может печатать эти зеленые бумажки и без проблем обменивать их на японские автомобили, бразильский кофе, отдых в Европе и на все на свете? Ибо веруют они. Веруют жители всего мира, что доллары чего-то стоят. Но во что именно они верят? В то, что американское казначейство их не обманет? Вовсе нет. (Кстати обманывали уже, с континенталями, первыми бумажными долларами, придуманными талантливейшим человеком, чей портрет мы видим на сто долларовой купюре, и думаем, что он был президентом. Никогда не был).

Миллиард трудолюбивых китайцев и двести миллионов умнейших японцев верят в то, что США – это оплот всего, что доллар и труд американцев ценнее труда их собственного народа. И вообще – Америка это круто. И не только они в это верят. Эта вера приходит к нам из уважения к тому, что мы любим, у всех – разное, ну например из уважения к Джоли и Брэду, из веры в то – что Мустанг (и Вайпер)- это стильно и круто, из веры во многие забавные штучки например в то, что «бог создал людей разными, но полковник Кольт уравнял их шансы», осознания того, что не плохо бы посетить ваших родственников в Америке и много другого. А стоит ли эта вера чего то? Поверьте – стоит (японцы то ведь - не дураки). Америка – это феномен, это этакий пылесос, который многие десятилетия собирал со всеми мира умнейших людей, а также создает ощущение у жителей всего мира, что Америка – это также и наши люди (это хорошо нам известная ДВ лотерея, как переводится наверное знаете). Америка – это не Вашингтон, это много самых разных и часто очень способных людей, и главная их способность – это менеджмент (но об этом в другой раз). Кстати их текущий президент – Уилл Сми… ой извините, Барак Обама, уже стал этаким культом, и не только в Америке, не знаю, правда, чем это закончится.

Америку – ценят. Есть конечно экзоты: всякие там шизо-фундаменталисты, выброшенные историей на афганскую обочину жизни, или наивные аборигены, живущие в нефте-газовых финансовых заповедниках и загипнотизированные излучением своих РТР… ой извините, «вышек баллистической защиты». Ну, так вот, отвлеклись, извините. Миллиарды людей верят в то, что америка - это круто, и поэтому будут бесконечно обменивать свой труд на доллары. Именно их вера и труд есть основа крепости доллара, а к собственным валютам они относятся абсолютно не церемонясь, что юань, что йена – чем они дешевле, тем им лучше, т.к. лучше их экспортной экономике.


Ну собственно вернемся к первому вопросу, варианты ответов:

1. Доллар будет падать относительно других крепких валют: евро и фунта. Ну кто, ну кто вам сказал, что это крепкие валюты? Кто сказал, что они крепче доллара? Будут падать также, чудес бывает. В августе фунт стоил 1.9 долларов, а евро 1.6. Кто сильнее упал из-за кризиса? А если все валюты одновременно падают, как Вы поймете, что они падают? Правильно: будет снижаться их покупательская способность относительно сырья, товаров и труда. Но будет ли?

2. Будет падать относительно золота. Запомните, золото – это инвест инструмент трусов и старперов. Оно всегда будет дорогим пока всем страшно, и будет дешевым, когда все хорошо. Сейчас вы купите золото дорого, но когда все начнет улучшаться, вы продадите золото по гораздо более низкой цене, неся только убытки. Продавайте золото в кризис, покупайте только, когда она дешево, а не наоборот!

3. Есть еще цена барреля нефти, но это другая интересная история. Цена на нефть – это действительно интересный барометр экономики, который пока по достоинству еще никто не оценил (кроме спекулянтов). Но об этом в другой раз.

4. Будет падать относиться вашего бесценного труда? Ваш труд вообще не имеет цены, пока миллиард китайцев могут выполнить вашу работу. Радуйтесь что они еще не здесь, но это скоро пройдет.

Или может быть американское правительство сознательно девальвирует доллар, как это было во 2002-03 году (не помню когда). Во первых, сильно девальвировать доллар -опасно, т.к люди могут потерять веру и никто не будет обменить товар на зеленые бумажки. Это совершено не выгодно для Америки. Можно немного девальвировать, впрыснув несколько миллиардов новых денег, но опять таки цены яп и кит производители не поднимут, и фактически получатся, что не доллар опустился, а евро вырос, к ужасу европейцев. Несколько миллиардов напечатанных новых долларов, сейчас не только не навредит, но и поможет мировой экономике.
Кстати доллар был совсем недавно, так скажем, девальвированным, обесцененным и «упавшим», но Вы этого не заметили, ведь правда? Доллар был «упавшим» в безумные докризисные 2-3 года, когда был переизбыток кредитов и в результате наши жалкие квартирушки подорожали. Вот тогда покупательская способность доллара действительно была понижена, но это было связано только с тем, что был переизбыток денег (эта бездумная трата и стала причиной кризиса – и теперь денег нет).
Так что не парьтесь, в условиях затяжного кризиса, доллары – это хорошо. Вы поймите, главный признак данного кризиса заключается в том, что в экономике нет денег, а конкретно – нет долларов. Как может упасть то, чего нет? Как может обесценить то, чего остро всем не хватает? Так что сейчас быть с долларами – втройне выгодно. Не верите – попробуйте сейчас, например, продать вашу чудесную машину по той цене, которую, как вы думаете, она стоит.
Когда закончится кризис? Через год, максимум два, но это в америке, а у нас он только начинается, так что ничего не остается как расслабиться и получать удовольствие. Люди боятся продавать квартиры дешево, т.к. они якобы скоро начнут опять дорожать. Но сначала восстановится американская экономика, затем россия только потом у наших появится больше денег (хотя мечтать о более высокой цене продавцы недвижимости начнет и раньше этого, но все бесполезно). Кстати, что определяет рыночную стоимость чего-бы то ни было? Себестоимость + добавочная стоимость. Это вам, наверное, бабушка рассказала, верьте ей. Настоящая рыночная стоимость определятся только тремя вещами: тем, что люди ДУМАЮТ о стоимости и полезности данного товара (привет маркетингу!), количеством предложений на рынке и покупательской способности потребителей, и ничем больше. Грезы о высокой цене на недвижку еще витают в бренных душах, но покупательская способность быстро восстановит реальность. Цены на недвижку вырастут только в случае полного оздоровления мировой экономике или в случае резкого роста количества трудоспособного и действительно деятельного населения в нашей стране в сочетание сочетании с дорогим строительством. Также что, китайцы – вэлкам, 5 миллионов взрослых трудолюбивых китайцев только оздоровили бы наши экономику, хотя звучит это странно.
Так что бегите покупать доллары, не верьте моей писанине – это конечно все чушь, имха полнейшая. И спасибо, что дочитали до конца.
  • 0

#96673
Miss Attitude

Miss Attitude
  • Завсегдатай
  • 291 сообщений
От bloomberg US Stocks Retreat Following Rally

http://www.bloomberg...6...&refer=home :)
  • 0

#96674
Аникейн

Аникейн
  • В доску свой
  • 1 598 сообщений

Кстати, что определяет рыночную стоимость чего-бы то ни было? Себестоимость + добавочная стоимость. Это вам, наверное, бабушка рассказала, верьте ей.
Настоящая рыночная стоимость определятся только тремя вещами: тем, что люди ДУМАЮТ о стоимости и полезности данного товара (привет маркетингу!), количеством предложений на рынке и покупательской способности потребителей, и ничем больше.


золотые слова, Юрий Венедиктович :)

согласен полностью с выделенным.
я поверю в дно недвиги и скорый рост, когда будут уходить дешевые предложение в нормальных(не дорогих, но и не самых плохих) районах типа 9\9, 1\9, угловые и прочие неликвиды. а пока они стоят. ценам только вниз. :)
  • 0

#96675
КУБА далеко

КУБА далеко
  • Завсегдатай
  • 117 сообщений
Новости РБК (не дословно)
Китай считает, что саммит большой 20, нужно назвать большой 2-й ...
т.к. они считают что в встрече и обсуждению проблемы нуждаются только две стороны: Китай и США
отсюда надо делать выводы и перспективу развития, как всей экономики и бакса вкл
  • 0

#96676
Касманафт

Касманафт
  • Завсегдатай
  • 284 сообщений
США отвергли предложение Китая о создании новой мировой валюты :rolleyes:

Сообщение отредактировал Касманафт: 25.03.2009, 08:14:27

  • 0

#96677
Desira

Desira

    Someone special

  • В доску свой
  • 2 897 сообщений

США отвергли предложение Китая о создании новой мировой валюты :smoke:


Дык что, окирпичивание отменяется????!!!! :rolleyes:
  • 0

#96678
wawa2

wawa2
  • Частый гость
  • 84 сообщений
Дорое утро, народ :-)
прошу не выкидывать меня :rolleyes:
или я не правильно что-то делаю? :smoke:

Лэндкрузер: +55.5% Мы вместе с птицами в небо уносимся...
Quaterback: +1,5% (поближе к небу:D)
Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
wawa2: +0,125%
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Коляныч: -0.33%
Аникейн: -0.5%
D.Black: -1,1%
Born98: -1,25%
Бригадир2-1.35%(С праздником!)
Denim: -1.47%
Shahin:-1,5%
caken: -1,7%
Мишутка: - 1,8%
LiQuid: - 1.84%
strega: -1,9%
Symbol: -2.0%
Сумрак: - 2,07%
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
киркуду: -2.22%
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)
сармат: -3.83%
ЛТ: - 55,5% Мы вместе с звездами падаем, падаем вниз...
Serios Sam: - 1000%
  • 0

#96679
Haldex

Haldex
  • В доску свой
  • 3 826 сообщений
Лэндкрузер: +55.5% Мы вместе с птицами в небо уносимся...
Quaterback: +1,5% (поближе к небу:smoke:)
Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
wawa2: +0,125%
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Коляныч: -0.33%
Аникейн: -0.5%
D.Black: -1,1%
Born98: -1,25%
Бригадир2-1.35%(С праздником!)
Denim: -1.47%
Shahin:-1,5%
caken: -1,7%
Мишутка: - 1,8%
LiQuid: - 1.84%
strega: -1,9%
Symbol: -2.0%
Сумрак: - 2,07%
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
киркуду: -2.22%
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)
сармат: -3.83%
ЛТ: - 55,5% Мы вместе с звездами падаем, падаем вниз...
Serios Sam: - 1000%

Haldex - если сегодня не будет плюса, то я сбрею свою бороду © :rolleyes:
  • 0

#96680
киркуду

киркуду

    Антибарыго

  • В доску свой
  • 2 627 сообщений

Дык что, окирпичивание отменяется????!!!! :rolleyes:

почему отменяется???? идёт полным ходом!!!!
и растущий бакс не помеха, вон и индекс в плюсах :smoke:
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 2

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 2, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.