Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[LiQuid]

Вчера переписывался с другом с Германии, говорит не может найти работу, все там плохо. Хочет вернуться. Такое ощущение что КЗ намного легчее переживает кризис чем развитая Германия???

[Haldex]

Вчера переписывался с другом с Германии, говорит не может найти работу, все там плохо. Хочет вернуться. Такое ощущение что КЗ намного легчее переживает кризис чем развитая Германия???

Потому что экономика и производство там было, у нас нет...а тому чего нет кризис не страшен
У меня почти все там...там сейчас очень плохо на работу в Испанию ездить...ближе нет...одни сокращения...а купит там свою недвижимость это что то из области фантасики...сильной фантастики...но вы продолжайте верить ГМ, Гамбург круче Алматы))))

[wawa2]

Вчера переписывался с другом с Германии, говорит не может найти работу, все там плохо. Хочет вернуться. Такое ощущение что КЗ намного легчее переживает кризис чем развитая Германия???

ну, да взрывы в Арысе, забастовки в Жанаозене
а в остальном все хорошо, все хорошо

[minutka]

Вчера переписывался с другом с Германии, говорит не может найти работу, все там плохо. Хочет вернуться. Такое ощущение что КЗ намного легчее переживает кризис чем развитая Германия???

Потому что экономика и производство там было, у нас нет...а тому чего нет кризис не страшен
У меня почти все там...там сейчас очень плохо на работу в Испанию ездить...ближе нет...одни сокращения...а купит там свою недвижимость это что то из области фантасики...сильной фантастики...но вы продолжайте верить ГМ, Гамбург круче Алматы))))

Почем там нынче, интересно, квартиры? К примеру, сколько стоят однокомнатные обычки в спальных районах Берлина? Хотя бы порядок цифр интересен.

Дык что, окирпичивание отменяется????!!!!

почему отменяется???? идёт полным ходом!!!!
и растущий бакс не помеха, вон и индекс в плюсах

Что говорят информированные источники? Индекс каков нынче? (можно в личку. спс)

[Haldex]

Почем там нынче, интересно, квартиры? К примеру, сколько стоят однокомнатные обычки в спальных районах Берлина? Хотя бы порядок цифр интересен.

Про восточную не скажу, мои все в западной...но я и там особо стоимостью не интересовался...ибо проблема то не в деньгах, хотя в них тоже...проблема вообще в возможности и целесообразности купить...это не та страна, где деньги решают все...опять же это страна, где дом едет за учебой/работой...это не КЗ где ехать некуда - 2-3 города...

[minutka]

"Передайте Дезире, что окирпичивание отменяется. Доллар - сильная валюта. Я отвечаю"

Б.Обама

[silencess]

Почем там нынче, интересно, квартиры? К примеру, сколько стоят однокомнатные обычки в спальных районах Берлина? Хотя бы порядок цифр интересен.

от 20-30 тыс евро за однушку например здесь

Сообщение отредактировал silencess: 25.03.2009, 10:30:08

[_Сумрак_]

Смотря на такое тело начинаешь доверять зеленому. Уф!Поход зеленых в уборную на время отменяется


Традиционно - ценам вниз!

[Born98]

Почем там нынче, интересно, квартиры? К примеру, сколько стоят однокомнатные обычки в спальных районах Берлина? Хотя бы порядок цифр интересен.

от 20-30 тыс евро за однушку например здесь

дык, практически как в ламате, тока с разницей в уровнях доходов населения. Там можна купить однушку не напрягаясь.

[Born98]

Смотря на такое тело начинаешь доверять зеленому. Уф!Поход зеленых в уборную на время отменяется


Традиционно - ценам вниз!

Почаще выкладывайте подобные фотки и в мире всё будет в ажуре ))))

[_Сумрак_]

Позитива не хватает

Во сколько выходят данные по индексу?

[Born98]

Позитива не хватает

Во сколько выходят данные по индексу?

обычно после пяти вечера

[Haldex]

дык, практически как в ламате, тока с разницей в уровнях доходов населения. Там можна купить однушку не напрягаясь.

Алматы-Франкфурт - ежедневно кроме среды
Астана-Франкфурт - 2 рейса ежедневно

Думаю 500 ойро в один конец хватит

Сорри!!!...добавлю, на всяк случай отложите еще 500 на чорный день...на обратный билет)))

Во сколько выходят данные по индексу?

Для кого как...погода тоже в плюсе сегодня

Сообщение отредактировал Haldex: 25.03.2009, 11:10:59

[minutka]

Движемся к "сценарию Аблязова":

Fitch снизило рейтинговые оценки АО «БТА Банк» и Дочерней организации Акционерного общества «БТА Банк» - АО «Темiрбанк» (Казахстан)

"Понижение рейтингов отражает мнение Fitch о том, что дефолт, по крайней мере, по некоторым из финансовых обязательств банков в настоящее время является возможным. Данное действие последовало за заявлением БТА Банка от 17 марта 2009 г., в котором упоминалось рассмотрение "возможных изменений структуры долга группы БТА" и говорилось, что "в случае ускорения погашения по какой-либо финансовой задолженности группы БТА до установленных сроков погашения, "Самрук-Казына" [мажоритарный акционер банка] может больше не быть готовым оказывать [...] поддержку" группе БТА."

http://www.zakon.kz/...asp?id=30395340

Сообщение отредактировал minutka: 25.03.2009, 11:11:59

[сармат]

Fitch снизило рейтинговые оценки АО "БТА Банк" и Дочерней организации Акционерного общества "БТА Банк"-АО "Темiрбанк" (Казахстан)

Понижение рейтингов отражает мнение Fitch о том, что дефолт, по крайней мере, по некоторым из финансовых обязательств банков в настоящее время является возможным.

По мнению Fitch, вслед за недавним заявлением существует повышенный риск того, что существенная доля обязательств БТА Банка и Темiрбанка будет подвержена принудительному обмену. Кроме того, агентство отмечает высокую, судя по всему, вероятность того, что БТА Банк не проведет выплаты по некоторым финансовым обязательствам в случае ускорения платежей

Как только пойдут задержки в выплатах - начнется слив залоговых квартир

Ценам Вниз!

Сообщение отредактировал сармат: 25.03.2009, 11:19:23

[minutka]

Очень хорошая новость. Денег всем хватит! МВФ отменяет строгие требования при выдаче кредитов нуждающимся странам.

http://www.lenta.ru/...2009/03/25/imf/

"Международный валютный фонд (МВФ) во вторник объявил о новых правилах предоставления кредитов нуждающимся странам, сообщает AFP.
...
Как рассказал глава МВФ Доминик Стросс-Кан, для стран-членов фонда планируется открывать "гибкую кредитную линию". Эта кредитная линия, не предусматривающая каких-либо условий после получения займа и не ограничивающая его сумму, будет доступна странам-членам МВФ в любое время.
"


Сабж: Доступные дешевые деньги для всех -> инфляция ускоряется -> общее обесценивание долгов -> ценам вверх

Быстро вкладываемся в недвижимость пока кэш еще рулит. Деньги будут обесцениваться. Инфляция - двигатель прогресса.

Сообщение отредактировал minutka: 25.03.2009, 11:25:17

[_Сумрак_]

Немного позитива!
Типа, ТБ показал "Кузькину мать" - Фитчу


© 2009, Информационное агентство Интерфакс-Казахстан.
Ссылка по условиям договора обязательна.
http://www.interfax.kz

КОМБАНК-ЕВРООБЛИГАЦИИ-ПОГАШЕНИЕ

"Темирбанк" погасил еврооблигации на сумму $150 млн

Астана. 25 марта. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - Казахстанский коммерческий "Темирбанк" (дочерняя организация АО "БТА Банк") осуществил плановое погашение выпуска еврооблигаций на сумму $150 млн с процентной ставкой 9,25% годовых, отмечается в распространенном в среду сообщении банка.
"Погашение основного долга и суммы начисленных процентов было осуществлено за счет собственных средств "Темирбанка". Данный выпуск был размещен в 23 марта 2006 года, эмитентом выступила компания TemirCapital B.V.", - сообщается в пресс-релизе.
АО "Темирбанк" по итогам первого полугодия 2008 года занял 78-е место по объему активов среди банков СНГ в рэнкинге "Интерфакс-1000": Банки СНГ", подготовленном "Интерфакс-ЦЭА", и 7-е место среди казахстанских банков.

[_Сумрак_]

Как только пойдут задержки в выплатах - начнется слив залоговых квартир

Ценам Вниз!

Если бы было легко работать с залоговыми квартирами, то давно бы массово "слились" на рынок.
Много времени уходит на работу с заемщиком. Потом коллектора журят и такая котовася длится год-полтора.
Если брать отчет со второй половиной 2008 года, то пик слива намечается в начале 2010 года.

[сармат]

Как только пойдут задержки в выплатах - начнется слив залоговых квартир

Ценам Вниз!

Если бы было легко работать с залоговыми квартирами, то давно бы массово "слились" на рынок.
Много времени уходит на работу с заемщиком. Потом коллектора журят и такая котовася длится год-полтора.
Если брать отчет со второй половиной 2008 года, то пик слива намечается в начале 2010 года.

Слив квартир держат до последнего - последствия сами знаете какие...

А вот слить их можно за неделю, просто на аукционе все продать и доки новым хозяевам передать...
Остальное - проблемы самих покупателей, коллекторство - будет процветающий бизнес во время кризиса

[Злая@]

Пошла третья тяжелая неделя бесконечные показы, договоры, задатки...без выходных и прочих наурызов обезумевшие люди, причем каждый покупатель единственным аргументом приводит загадочную фразу - "у меня нал", как будто у других, что то иное
Причем они случайно встречаясь, на каком либо показе уже здороваются между собой знают друг друга, ибо смотреть то уже особо нечего, вот и смотрят одно и тоже