Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[strega]

На праздниках встречались с друзьями, были люди приехавшие из Европы, ну так болтали и про кризис в том числе. Интересовались как у них ситуация, сказали везде в ЕС кризис, хуже всего в Англии и Испании, и по оценках их экономистов выход из кризиса только через 10 лет, очень большой урон нанесен мировой экономике.

[caken]

Доллар должен скоро опять обрушиться, так что ждите резкого падения цен на квартиры и дома!

Рано хоронить доллар, а цены будуть падать из-за того что нашим банкам рынки зарубежных займов станут закрытыми. Т.е. в ближайшей перспективе уже неполучится занимать "там" под 4-6% и впаривать людям под 15-20%.

[Desira]

Доллар должен скоро опять обрушиться, так что ждите резкого падения цен на квартиры и дома!

У нас обычно все наоборот: доллар падает, недвига растет.
Насчет оптимизма на рынках... Меркель седня по РБК сказала, что Германии потребуется 10 лет, чтоб восстановиться полностью.

[Denim Tornado]

Япония, например, уже 20 лет в попе... дефляция однако...

Лэндкрузер: +55.5% Мы вместе с птицами в небо уносимся...
Quaterback: +1,5% (поближе к небу)
Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Аникейн: -0.5%
D.Black: -1,1%
Born98: -1,25%
Бригадир2-1.35%(С праздником!)
Denim: -1.47%
Shahin:-1,5%
caken: -1,7%
Мишутка: - 1,8%
strega: -1,9%
Symbol: -2.0%
Сумрак: - 2,07%
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
киркуду: -2.22%
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)
ЛТ: - 55,5% Мы вместе с звездами падаем, падаем вниз...
Serios Sam: - 1000%

[alexfisher]

Доллар должен скоро опять обрушиться, так что ждите резкого падения цен на квартиры и дома!

Ну во-первых нет логики--- обрушенный (слабый) доллар и падение цен?
А во вторых
"ЦБ с рынка не уйдет и будет продолжать поддерживать доллар, чтобы не допустить укрепление рубля, потому что ему «не нужен сильный рубль», считает Алексей Боричев. К тому же, отмечает он, слабый доллар к евро — это временное явление в экономике: «Не исключено, что Европа также пойдет на урезание ставки и начнет эмиссию денег»."
http://www.rbcdaily..../finance/406885
Доллар останется еще надолго, по крайней мере до выхода из кризиса. Просто америкосы, пользуясь своим положением хотят из кризиса на чужом горбу выехать. ИМХО ( безработный Нью Йорке получает пособие 405$ в неделю -- РБК )

[caken]

Вот здесь Ата помещен на почетное 5-ое место в худших городах мира.
http://images.busine...lt_cities/5.htm

[Lelok]

Нефть уже по 54,05 на фоне позитивных прогнозов по банкам.
А вот если обменники прикроют- это конечно плохо.

Курсы в банках то другие.
Валюта Обозначение Продажа Покупка
1 Доллар США USD 151.6 147

Дезира, вот вы говорите, что цены не упали с прошлого года. А знаете, сколько оказывается людей сидят - ждут ещё понижения ?
Интересно, дождутся ли ? ВЕДЬ ЖАДНОСТЬ ГУБИТ ФРАЙЕРА.
На фоне роста цен на сырье ( ТТТ), многие, немного укрепив тылы, просто снимут свои квартиры с продажи до лучших времен. ИМХО. Кстати, HSBC рефинансирует ипотеку в тенге под 13%. Кого душит долларовый кредит и кто имеет всякие пункты в договорах по поводу курсов валют - обращайтесь туда.

Сообщение отредактировал Lelok: 24.03.2009, 13:22:35

[minutka]

Вот здесь Ата помещен на почетное 5-ое место в худших городах мира.
http://images.busine...lt_cities/5.htm

Сакен, учите английский. Это поможет вам заработать на собственную квартиру. Плюс, вы не будете позориться и писать всякую ерунду которую подчерпнули непонятно откуда.

Там пишется про худшее место для работы (подразумевается - для иностранцев)

Цитата:

"The remoteness of Almaty, capital of Kazakhstan, is one of the city's biggest problems"

"Удаленность Алматы, столицы Казахстана, это одна из самых больших проблем города"

Комментарии излишни...

[strega]

Нефть уже по 54,05 на фоне позитивных прогнозов по банкам.
А вот если обменники прикроют- это конечно плохо.

Курсы в банках то другие.
Валюта Обозначение Продажа Покупка
1 Доллар США USD 151.6 147

Нефть поднялась в цене, по причине падения доллара, а не по причине фундаментальных улучшений в экономике.

[Lelok]

Вот здесь Ата помещен на почетное 5-ое место в худших городах мира.
http://images.busine...lt_cities/5.htm

Сакен, учите английский. Это поможет вам заработать на собственную квартиру. Плюс, вы не будете позориться и писать всякую ерунду которую подчерпнули непонятно откуда.

Там пишется про худшее место для работы (подразумевается - для иностранцев)

Цитата:

"The remoteness of Almaty, capital of Kazakhstan, is one of the city's biggest problems"

"Удаленность Алматы, столицы Казахстана, это одна из самых больших проблем города"

Комментарии излишни...

По количеству иностранцев в Алмате и по их довольным физиономиям я бы не сказала, что Алматы так уж плох даже для работы.

Сообщение отредактировал Lelok: 24.03.2009, 13:21:54

[Lelok]

Меркель седня по РБК сказала, что Германии потребуется 10 лет, чтоб восстановиться полностью.

Сегодня сказала - завтра забрала свои слова назад. И потом, до какого уровня восстановиться? До уровня пузыря 2007 года? Это да, всем лет 10 понадобится, если только новый не раздуют. А по мне -уровень 2005-2006 года всё же может очень быстро вернуться. ИМХО.

Сообщение отредактировал Lelok: 24.03.2009, 13:28:36

[strega]

Нефть уже по 54,05 на фоне позитивных прогнозов по банкам.
А вот если обменники прикроют- это конечно плохо.

Курсы в банках то другие.
Валюта Обозначение Продажа Покупка
1 Доллар США USD 151.6 147

Дезира, вот вы говорите, что цены не упали с прошлого года. А знаете, сколько оказывается людей сидят - ждут ещё понижения ?
Интересно, дождутся ли ? ВЕДЬ ЖАДНОСТЬ ГУБИТ ФРАЙЕРА.
На фоне роста цен на сырье ( ТТТ), многие, немного укрепив тылы, просто снимут свои квартиры с продажи до лучших времен. ИМХО. Кстати, HSBC рефинансирует ипотеку в тенге под 13%. Кого душит долларовый кредит и кто имеет всякие пункты в договорах по поводу курсов валют - обращайтесь туда.

Lelok вы кризис воспринимаете слишком лично, как будто все крутится вокруг вашей квартирки взятой в кредит на пике. По вашим постам можно подумать весь мир ждет когда вы опустите цену, что бы поживится за ваш счет. Не впадайте в иллюзию, скоро вопросы по недвижимости уйдет на задний план, по сравнению с другими более насущными проблемами, света в конце тоннеля пока к сожалению не видно.

[NiX-373]

Меркель седня по РБК сказала, что Германии потребуется 10 лет, чтоб восстановиться полностью.

- это ведь она не свои личные впечатления озвучивает... это так мыслят экономисты в ее команде. У них такое вИдение ситуации. У амеров - другое, у России - еще другее...

а насчет "восстановисться" - может она имела в виду "восстановиться в границах зимы 1941 года"... "Дойчланд зольдаттен унд дер офицерен..."

Сообщение отредактировал NiX-373: 24.03.2009, 13:40:27

[Desira]

Лелок, цены не упали в определенных районах, в остальных - упали. Да, я догадываюсь, что многие счас ждут удачного момента для покупки недвижимости, также я предполагаю, что "ожидающие", многие из которых в бизнесе "собаку съели", не полные идиоты. Повторюсь - поживем, увидим. И прекратите уже пугать народ, что счастливые обладатели полуразвалившихся квадратов в Алмате вдруг снимут их с продажи, и мы не сможем завладеть таким сокровищем ! Может, оно и к лучшему, - прикупиться можно не только здесь, слава богу. Только не надо меня обвинять в предательстве: Не местные мы(С)

Забыла... Мой очень близкий приятель из великой британии расценивал поездку в Казахстан как самое экстремальное приключение, полное опасностей, воспоминаний ему хватит на всю жизнь. А рожи у местных иностров такие довольные, потому что получают они здесь с хааарошей надбавкой "за вредность".

Сообщение отредактировал Desira: 24.03.2009, 13:46:57

[Desira]

Меркель седня по РБК сказала, что Германии потребуется 10 лет, чтоб восстановиться полностью.

- это ведь она не свои личные впечатления озвучивает... это так мыслят экономисты в ее команде. У них такое вИдение ситуации. У амеров - другое, у России - еще другее...

а насчет "восстановисться" - может она имела в виду "восстановиться в границах зимы 1941 года"... "Дойчланд зольдаттен унд дер офицерен..."

Ну если уж мне приходится тут отбиваться за Меркель, до которой мне фиолетово, то как мыслят экономисты нашего отечества, почему они не озвучивают сроки восстановления? Да... и до чего мы предполагаем восстанавливаться? Лелок вон хочет 2005 год взад вернуть, а тада 1000 у.е. за квадрат была значительной суммой.

[сармат]

Лэндкрузер: +55.5% Мы вместе с птицами в небо уносимся...
Quaterback: +1,5% (поближе к небу)
Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Аникейн: -0.5%
D.Black: -1,1%
Born98: -1,25%
Бригадир2-1.35%(С праздником!)
Denim: -1.47%
Shahin:-1,5%
caken: -1,7%
Мишутка: - 1,8%
strega: -1,9%
Symbol: -2.0%
Сумрак: - 2,07%
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
киркуду: -2.22%
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)
сармат: -3.83%
ЛТ: - 55,5% Мы вместе с звездами падаем, падаем вниз...
Serios Sam: - 1000%

Сообщение отредактировал сармат: 24.03.2009, 13:54:56

[Коляныч]

Лэндкрузер: +55.5% Мы вместе с птицами в небо уносимся...
Quaterback: +1,5% (поближе к небу)
Доктор Зло: +0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Айатолла: -0,22032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!)
Коляныч: -0.33%
Аникейн: -0.5%
D.Black: -1,1%
Born98: -1,25%
Бригадир2-1.35%(С праздником!)
Denim: -1.47%
Shahin:-1,5%
caken: -1,7%
Мишутка: - 1,8%
strega: -1,9%
Symbol: -2.0%
Сумрак: - 2,07%
Desira: -2,2032009% (Наурыз Мейрамы Кутты Болсын!) - активней, товарищи!
киркуду: -2.22%
Кен: - З,3330029% ( Бирге болсын!)
сармат: -3.83%
ЛТ: - 55,5% Мы вместе с звездами падаем, падаем вниз...
Serios Sam: - 1000%

Сообщение отредактировал Коляныч: 24.03.2009, 13:55:55

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ну если уж мне приходится тут отбиваться за Меркель, до которой мне фиолетово, то как мыслят экономисты нашего отечества, почему они не озвучивают сроки восстановления? Да... и до чего мы предполагаем восстанавливаться? Лелок вон хочет 2005 год взад вернуть, а тада 1000 у.е. за квадрат была значительной суммой.

А нашим чего заморачиваться, если ничего от нас не зависит. Понятно как дважды два, что если нефть будет высокая, то и жизнь у нас наладится.
Еслихотите прочесть местные экономические имхи, изучайте 3-х летний бюджет. Там все параметры развития заложены...

[caken]

Сакен, учите английский. Это поможет вам заработать на собственную квартиру. Плюс, вы не будете позориться и писать всякую ерунду которую подчерпнули непонятно откуда.
Там пишется про худшее место для работы (подразумевается - для иностранцев)
Цитата:
"The remoteness of Almaty, capital of Kazakhstan, is one of the city's biggest problems"
"Удаленность Алматы, столицы Казахстана, это одна из самых больших проблем города"
Комментарии излишни...

Среди Major Problems обозначены Pollution, Disease & Sanitation, Medical Facilities - т.е экология и плачевное состояние с медециной.
Отмечается так же substandard housing - жилье не отвечающим стандартам.
Насчет учить англ. яз что-бы прикупить квартиру...Далеко не обязательно знать инглиш для этой цели
А журнал businessweek который вы называете непонятно откуда, вполне авторитетное и уважаемое издание.

[Lelok]

Ну если уж мне приходится тут отбиваться за Меркель, до которой мне фиолетово, то как мыслят экономисты нашего отечества, почему они не озвучивают сроки восстановления? Да... и до чего мы предполагаем восстанавливаться? Лелок вон хочет 2005 год взад вернуть, а тада 1000 у.е. за квадрат была значительной суммой.

Дезира, прекратите фантазировать на тему моих "хотелок"
1000 у.е. за квадрат - это было начало 2005 года. А потом - бурный рост. В конце года в среднем по 2000 у.е уже было нормально.