Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[settan]

Любопытное наблюдение платежеспособного спроса.
Тема "Дневник покупателя 1 ком квартиры" на первой странице
2 комнатной - на второй
3 комнатной - ушла на четвертую страницу за неиспользованием

Нынешний потенциальный покупатель располагает суммой в пределах 50000.
До продавцов трешек покупатели почти не доходят.

Прошу извенения за поздний коммент, только начал просматривать.
Не надо рассматривать мою покупку как тенденцию, был вынужден, см. выше

Людей с обстоятельствами в двухмиллионном городе пруд-пруди найдется. Даже если поджимает, к примеру всего 0.1% населения, это уже 2 тысячи покупателей.

Или продавцов

Сообщение отредактировал settan: 21.03.2009, 21:11:33

[Лэндкрузер Тойотыч]

Любопытное наблюдение платежеспособного спроса.
Тема "Дневник покупателя 1 ком квартиры" на первой странице
2 комнатной - на второй
3 комнатной - ушла на четвертую страницу за неиспользованием

Нынешний потенциальный покупатель располагает суммой в пределах 50000.
До продавцов трешек покупатели почти не доходят.

Люди со значительной суммой денег не сидят и не постят в крушении. У них времени нет на это, надо постоянно мониторить и искать выгодные варианты вложения денег. За них в крушении постят владельцы маленьких сумм.

Или продавцов

Продавцы все на виду. Их можно даже по головам пересчитать...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 21.03.2009, 21:18:36

[Symbol]

Продавцы все на виду. Их можно даже по головам пересчитать...

Но обстоятельства появляются как у тех, так и у других, в равной степени...

[settan]

Продавцы все на виду. Их можно даже по головам пересчитать...

А как же "жизнь продолжается", никто больше не рождается, не умирает, не женится, не разводится, не приезжает, не уезжает? В двухмиллионном городе новые продавцы (покупатели) появляются постоянно.

По головам пересчитать можно тех, что сидят в крыше с позапрошлого года продают, они уже как фон воспринимаются, твердый осадок.

Люди со значительной суммой денег не сидят и не постят в крушении. У них времени нет на это, надо постоянно мониторить и искать выгодные варианты вложения денег. За них в крушении постят владельцы маленьких сумм.

Тем не менее 217 страниц накатано.

Сообщение отредактировал settan: 21.03.2009, 21:30:05

[alexfisher]

а на самом деле:

"На первичном рынке недвижимости республики остаются нереализованными 34 288 квартир, в том числе в Астане 8 023 и в Алматы 13 334 квартиры." http://krisha.kz/con...ticle/5242.html
Согласитесь "17.000" и "13.000" ошибка недопустимая для общереспубликанского издания.

вопрос: эти "зависшие" квартиры в каком виде? В черновой отделке, в виде котлована? Или заезжай и живи. Элитка это или обычные квартиры?

Если ответить на все эти вопросы, то можно будет принять всерьез статью.

для сведения.
Себестоимость---- это стоимость стр-ва по разработанной на основании СНип смете пллюс прибыль, естественно разумной.

Сообщение отредактировал VerWolf: 24.03.2009, 08:59:00

[schukhin]

для сведения.
Себестоимость---- это стоимость стр-ва по разработанной на основании СНип смете пллюс прибыль, естественно разумной.

Без прибыли.
«Себестоимость — это стоимостная оценка используемых в процессе производства продукции (работ, услуг) природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов и других затрат на ее производство и реализацию» (с) википедия

[Lelok]

Так как продаю неплохую в общем-то квартиру, у мну есть пастухи. Ну те, которые кажный день звонят и ехидненько спрашивают цену " на сегодняшний день". Хотя с неделю сами начали двигаться в мою сторону.

НО я решила- лучше отдам первому встречному дешевле, чем им. Так как достали. Просто из вредности.

Бандеры, не проверяйте терпение продавцов. У них ведь тоже есть чувство юмора

Сообщение отредактировал Lelok: 21.03.2009, 22:52:56

[Desira]

Так как продаю неплохую в общем-то квартиру, у мну есть пастухи. Ну те, которые кажный день звонят и ехидненько спрашивают цену " на сегодняшний день". Хотя с неделю сами начали двигаться в мою сторону.

НО я решила- лучше отдам первому встречному дешевле, чем им. Так как достали. Просто из вредности.

Бандеры, не проверяйте терпение продавцов. У них ведь тоже есть чувство юмора

А что, первый встречный так и не появился???

[strega]

Цитата(Lelok @ 21.03.2009, 20:51)

А вы меня удивляете девушка. Денех нет говорите в Кз?
А сапожки от Ив сен Лорана стоимостью в 3 среднеалматинские зарплаты за что покупаем ?
Да тут оказывается под личиной самых отъявленных бандер скрываются совсем не те... Цирк да и только..

Я сказала, что в КЗ нет, но не говорила про себя. Внимательней посты читайте, прежде чему чушь писать или вам завидно? Если завидно, так и скажите, я уж из своего старья чего нибудь подкину на бедность.

Сообщение отредактировал strega: 21.03.2009, 23:16:59

[alexfisher]

для сведения.
Себестоимость---- это стоимость стр-ва по разработанной на основании СНип смете пллюс прибыль, естественно разумной.

Без прибыли.
«Себестоимость — это стоимостная оценка используемых в процессе производства продукции (работ, услуг) природных ресурсов, сырья, материалов, топлива, энергии, основных фондов, трудовых ресурсов и других затрат на ее производство и реализацию» (с) википедия

Абсолютно согласен с Википедией, плюс прибыль в разумных приделах

[talisman 777]

[
Я сказала, что в КЗ нет, но не говорила про себя. Внимательней посты читайте, прежде чему чушь писать или вам завидно? Если завидно, так и скажите, я уж из своего старья чего нибудь подкину на бедность.

А-ааа , точно денег нет... Одно старье осталось

[alexfisher]

Без прибыли нет пр-ва, ноесли 20-1000%, тогда пузырь.

[Лэндкрузер Тойотыч]

А вот еще одна...(с) реплика человека из очереди в туалет, к\ф Джентльмены удачи.
Девочки, не ругайтесь. Квартир хватит всем.

Settan, не понял, к чему про 217 накатанных страниц? Разве общаться в этой ветке незаинтересованным в продаже\покупке запрещено?
Если люди не понимают каких-то вещей, надо им разжевать. Аргумент "у людей нет денег на недвигу" не выдерживает никакой критики.
Деньги есть, это глупо отрицать. Тем не менее, пытаются...
Все это покупательское единство рассыпется, как только идея "надо брать" созреет в большинстве умов... Весь вопрос, когда? Над этим стоить размышлять, а не размахивать деревянными лозунгами. Здесь на ветке большинство все же не полные идиоты...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 21.03.2009, 23:32:53

[strega]

'Лэндкрузер Тойотыч' date='21.03.2009, 23:31' post='8056337']
А вот еще одна...(с) реплика человека из очереди в туалет, к\ф Джентльмены удачи.
Девочки, не ругайтесь. Квартир хватит всем.

ЛТ на то мы и девочки, любим ругаться. Ладно больше не буду. По теме, желающим купить, рекомендовано ждать как минимум до осени, из банка люди советуют

Сообщение отредактировал strega: 21.03.2009, 23:44:47

[Лэндкрузер Тойотыч]

По теме, желающим купить, рекомендовано ждать как минимум до осени, из люди банка советуют

А хоть как-то мотивируют? Типа, мы все к тому времени развалимся, и имущество пойдет подешевке с молотка, или Марс войдет в созвездие Рака? Прошлой осенью как раз, таки цены росли, т.к. скупали хаты приехавшие абитуриенты...

[strega]

По теме, желающим купить, рекомендовано ждать как минимум до осени, из люди банка советуют

А хоть как-то мотивируют? Типа, мы все к тому времени развалимся, и имущество пойдет подешевке с молотка, или Марс войдет в созвездие Рака? Прошлой осенью как раз, таки цены росли, т.к. скупали хаты приехавшие абитуриенты...

Что то в этом роде, только про Марс с созвездием Рака не говорили. А что, это то же влияет?

Сообщение отредактировал strega: 21.03.2009, 23:54:21

[Лэндкрузер Тойотыч]

Что то в этом роде, только про Марс с созвездием Рака не говорили. А что, это то же влияет?

А как же! У людей в этот период мутнеет разум, и они начинают скидывать недвижимость по дешевке...

[strega]

Что то в этом роде, только про Марс с созвездием Рака не говорили. А что, это то же влияет?

А как же! У людей в этот период мутнеет разум, и они начинают скидывать недвижимость по дешевке...

Да вы что, а когда Марс в созвездие Рака войдет? подскажите дату плииз.

[strega]

А если серьезно Альянс депозиты со скрипом выдает, БТА то же не ахти. Еще под вопросом ККБ и Народный. Что у кого из них конкретно не помню.

[strega]

в Алматы сказали будет по 800$