Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Mean]

Сабж: доллару падать к недвижке. Ценам вверх! (дополнение для идиотов: не прямо сегодня конечно)

вопрос:
когда вы предполагаете начнется подъем цен? Вы хотите сказать что новому пузырю "быть?"

[caken]

БТА трясет

Роман Солодченко уволился из БТА и покинул с семьей Казахстан

Астана. 19 марта. КазТАГ – Данияр Темирбаев. Роман Солодченко, занимавший до недавнего времени должность заместителя председателя правления, а ранее председателя правления “БТА банка”, уволился из этого финансового учреждения и в настоящее время находится за пределами Казахстана. Об этом он сам сообщил агентству КазТАГ в среду.
“Мой уход связан с тем, что я не хотел принимать участие в развале банка. А то, что он происходит, не вызывает сомнений. Когда правительство вошло в банк, даже для меня неожиданно быстро сама природа банка поменялась”, - сказал он в интервью по телефону.
Известно, что правительство Казахстана в начале февраля объявило о национализации “БТА” за счет принудительной эмиссии его акций. В настоящее время госхолдингу “Самрук-Казына” принадлежит 75,1% простых акций банка.
БТА является крупнейшим частным финансовым учреждением в СНГ с активами 2,9 трлн тенге (более $19 млрд) на 1 января 2009 года.
Подробное интервью Р.Солодченко будет распространено агентством сегодня позднее.
http://www.zakon.kz/...asp?id=30393326
Пока даже вливания в этот банк не помогают.

Можно видимо играть похоронный марш для нидвижки...

[MMN]

Сабж: доллару падать к недвижке. Ценам вверх! (дополнение для идиотов: не прямо сегодня конечно)

вопрос:
когда вы предполагаете начнется подъем цен? Вы хотите сказать что новому пузырю "быть?"

What do you mean, mean? Какой такой пузырь?

[киркуду]

Что там с Евро творится?
Карабкается вверх или летит как комета?

Ночью скаканул, сегодня фиксация

[iegudi]

Млин, тут точно некоторым башляют за сидение в инете...
А если нет, то мужики (и дамы), чес сло, эта ветка дает привыкание. Оторвитесь от нее на недельку - стока пользы для здоровья поимеете...

В тему - идет активное секвестирование бюджета и урезание всех научных и инвестиционных программ. Экономика не просто в жопе - она практически отсутствует. Даже ее сырьевая часть, благодаря которой мы стали свысока смотреть на соседей, сворачиватеся и начинает приносить убыток вместо прибыли. Закрываются рудники и шахты в Казатомпроме и Казцинке. По поводу нефти ХЗ, но сам Масимов говорил. что придется закрыть при падении цены ниже 40/барр. Так что есть подозрение, что и там прикрывают.

Так что велкам, говорите о росте и о том, что Алматы - это локальный рай в РК, на который всегда будет спрос. Как увижу - сразу поверю...

ЗЫ - очень насмешила мысль про "отмену доллара в КЗ". Опыт соседних стран говорит, что это приведет к его мгновенному подорожанию...

[_Сумрак_]

[/quote]
Ночью скаканул, сегодня фиксация
[/quote]


Какие были предпоссылки для скачка?

И чтобы по теме: как отразится на крушение (ответ: никак)

[wawa2]

вот на самом деле поверил бы что действительно квартир на всех не хватит
но вот стат.данные по переписи населения будут обнародованы только в сентябре
значит на рынке жилья котовася с индексом на крыше будет до сентября
если често, то действительно ожидал что на этой неделе будет или + или хотя бы 0
но что то видимо на крыше решили по другому
хотя сам за минус

Зачем именно мне верить? Я лишь взял даные у господина Калинина (причём в большую сторону), так всеми барыгами и бандерами любимого за его "прогнозы", просто отнял приведённые цифры и поделил на всех по "старой" сводке населения, если будет новая то, как видно из предварительных данных, ваще будет писец.

ну так сказать No comments

Сообщение отредактировал wawa2: 19.03.2009, 12:01:20

[барт]

Сабж: доллару падать к недвижке. Ценам вверх! (дополнение для идиотов: не прямо сегодня конечно)

Когда по Вашему? Осенью?

[Mean]

What do you mean, mean? Какой такой пузырь?

когда говорят ценам вверх, мне опять представляются смаые дорогие в мире квартиры )))

[киркуду]

Ночью скаканул, сегодня фиксация

Какие были предпоссылки для скачка?

И чтобы по теме: как отразится на крушение (ответ: никак)

Американский центробанк неожиданно объявил о выкупе долгосрочных долговых бумаг правительства на сумму до $300 миллиардов в течение полугода и увеличении вложений в ипотечные бумаги, чем вызвал резкое падение курса доллара и ралли на рынке облигаций.

Индекс потребительских цен (после устранения сезонных колебаний) в США в феврале 2009 года вырос на 0,4% после увеличения на 0,3% в январе, сообщило в среду министерства труда Соединенных Штатов.

В США ускоряется инфляция
доллар обесценивается
а на крушении - точно никак, считаем то в них - зелёных

Сообщение отредактировал киркуду: 19.03.2009, 11:49:26

[MMN]

Млин, тут точно некоторым башляют за сидение в инете...

Это вы про кого сэр?
Мне пока делать пару часов нечего, вот и сижу. У нас в нефте-газе пока тишина.

[minutka]

Какие были предпоссылки для скачка?

И чтобы по теме: как отразится на крушение (ответ: никак)

Предпосылку для скачка я скинул на предыдуще странице.

здесь исходник: http://www.federalre...y/20090318a.htm

форекс отреагировал мгновенно. Евро и Иена скакнули вверх.

http://money.cnn.com...sion=2009031815

"Dollar plunges after Fed meeting"

биржи тоже отреагировали ростом индексов

http://money.cnn.com...wyork/index.htm

"Fed sparks rally on Wall Street"

Сообщение отредактировал minutka: 19.03.2009, 11:56:18

[minutka]

бугога ога, по сравнению со мной вы просто великий прогнозист

естественно. По сравнению с вами - точно.

[cure]

В тему - идет активное секвестирование бюджета и урезание всех научных и инвестиционных программ. Экономика не просто в жопе - она практически отсутствует. Даже ее сырьевая часть, благодаря которой мы стали свысока смотреть на соседей, сворачиватеся и начинает приносить убыток вместо прибыли. Закрываются рудники и шахты в Казатомпроме и Казцинке. По поводу нефти ХЗ, но сам Масимов говорил. что придется закрыть при падении цены ниже 40/барр. Так что есть подозрение, что и там прикрывают.

Производство на то оно и создано, что, по определению, нуждается в сбыте. Вы здесь пишите на ветке про частную вторичку в Алмате, которая не является производством и сама по себе не размножается. Стройки тоже в оппе. Понятно?

Сообщение отредактировал cure: 19.03.2009, 12:17:16

[cure]

ну так сказать No comments

Глупое дитё. Читай своего Калинина.

В Алматы, например, больше 370 тысяч объектов недвижимости, из них к жилой недвижимости относится порядка 65 процентов. Из этой массы 20—25 процентов сдается в аренду полностью или частично

Тут население
http://www.stat.kz/d.....1 февраля.xls

[wawa2]

Глупое дитё. Читай своего Калинина.

Ну-ну, а Вы папу не слушаете?
сказано ведь, в Астане - 800-1000$, в Алматы - 1000-1200$

я конечно понимаю что Алмата не резиновая, но все же ссылку приложу
Купить жилье в России - заплатить "налог на жизнь"
особенно понравилось

Цена же недвижимости в России определяется другими вещами: она определяется людьми, сидящими на верху исполинского механизма. И тут не нужно быть опытным прокурором, чтобы заподозрить сговор с одной стороны тех, кто строит и продает людям квартиры, с другой – тех, кто мешает людям что-либо построить самим. И если первые господа – это частные, так сказать, инвесторы, то вторые – это господа, теоретически состоящие как бы на службе у государства но фактически, этим государством и являющиеся.

учитывая это и то что метр падает во всем мире, думаю вторые господа все же сделают то что написал папа
и еще на эксклюзивное жилье, то бишь на Ваше не претендую

Есть действительно квартиры, стоящие дорого. Это квартиры эксклюзивные: с видом на Белый Дом, с видом на Лувр, то есть расположенные в уникальном месте. Или квартиры, некогда принадлежавшие знаменитым людям. Эксклюзивные они потому, что других таких нет. В то же время любой другой многоэтажный дом – это четверть гектара земли, два три десятка вагонов бетона, полгода работы кранов и экскаваторов – и вперед, получайте покупатели ключи.

мне на вторую и обычка подойдет

[MMN]

Мне Кур напоминает того альбиноса из фильма "Дорожное приключение". Такое же упрямство и подтасовывание фактов или цифр.
Кур, ничего личного. Только факты.

Все равно народ уверовал:
"Недвиге вниз!"

[MMN]

19 марта 2009 | Кредит до голода довел
Мадина АИМБЕТОВА 17
1
2
3
4
5
(голосов: 1)

В среду в Алматы 15 членов общественного объединения “Оставим народу жилье!” (ОНЖ) возобновили голодовку протеста, начатую еще в январе.

Напомним, 20 января 12 ипотечников начали бессрочную голодовку. Акция протеста длилась почти две недели, а затем была приостановлена. Ипотечники дали властям один месяц на решение их проблемы. Тем не менее, по мнению активистов ОНЖ, реальных подвижек в их деле до сих пор нет. Поэтому ипотечники, не желая лишиться крыши над головой, возобновили голодовку.
- Никаких конкретных результатов от многочисленных встреч с представителями банков, Ассоциацией финансистов, АФН и другими госструктурами нет, - говорит председатель общественного объединения “Талмас” Айнур КУРМАНОВ. - Фонд стрессовых активов до сих пор не заработал. Банки и коллекторские компании продолжают изъятие залогового имущества граждан. Под программу рефинансирования кредитов члены “Оставим народу жилье!” не подпадают, так как она рассчитана на тех граждан, которые своевременно оплачивают кредиты. А здесь собрались люди, которые по нескольку месяцев не платят: кто-то потерял работу, у кого-то бизнес встал.
http://www.time.kz/i...php?newsid=9602

Эта риэлторша Искакова заварила кашу, а страдают дествительно пролетевшие/попавшие. Хотя никто под дулом пистолета не заставлял брать кредиты.

[carioka]

А вот меня интересует, какова была разница между ценой внешних займов и %, под который давали в долг на ипотеку? Примерно.

[(-I-) face]

Наверное в среднем брали под 4,5%, давали под сами знаете