Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

А сейчас Ипотека от 21 % до 40 %
Берите народ ипотеку и живите в квартирах . Я посмотрю на вас через 12 месяцев )))))

9 и 11%, если что.

[alexfisher]

Кто тут говорил о схожести российского менталитета с нашим?

Почитайте. Нам взападло про такие машины даже говорить...Не то что их покупать...

Самым популярным брендом в России по-прежнему является Lada. На втором месте идет Chevrolet, на третьем Ford. На четвертое место по итогам первых двух месяцев вышла компания Hyundai.

Лелок, чтож не отвечаете? А по поводу брендов я предпочитаю TOYOTA

[Nirvanaboy]

В РОССИИ ипотека только набирала обороты в 2008 году.
А у нас трынь трава все началось раньше в 2004 году))))

Эта ценовая байга

[Export]

Ха-ха-ха... Гарантированно, слделав небольшие вливания в нормального адвоката, около 2 000$, можно проживать в этой квартире ещё пару лет. Пока дело доведут доверховного суда и он не вынесет решение об отказе, вы можете не выселяться, а судиться, судиться, судиться...
Покупатели пролетают дней на 500 - минимум.

Банки боятся связываться с выселением, сталкивая людей лбами. Тогда цена должна быть супердешевой, чтобы отморозки покупали эти хаты и гнобили людей по понятиям.

Дык, о каком сливе залоговых хат банками вообще может идти речь, если в залогах или воздух на уровне котлована (или вообще ТЭО) или реальные пещерки, где живут реальные люди, которые могут и картечью встретить, если загнать их в угол...

Ну в залог оформляли не только квартиры, но и земельные участки, причем некоторые десятками и сотнями Га...
А что с ней вот будут делать, тоже выбросят на продажу?

[Nirvanaboy]

А сейчас Ипотека от 21 % до 40 %
Берите народ ипотеку и живите в квартирах . Я посмотрю на вас через 12 месяцев )))))

9 и 11%, если что.

Это плавающая ставка ))))))))))))
Вначале справки предоставь .(доказать нужно что корова - это не курица , и стоит дороже)
Там вам залог (корову оценят как курицу)


И то 9 % - гос программа для врачей и учителей с З/П 20 000 тенге))))

[Lelok]

Лелок, если Вам подсказали иде смотреть ценю, неужеле ВЫ ДУМАЕТЕ это решает кризис? ЦЕНАМ ВНИЗ. Читайте Марченко и 01.
$45.93

мне "подсказали" ссылки на российские сайты. Честно, инфа на них - старье.
А я смотрю ВСЁ в режиме онлайн

[Export]

Какие-то вы совсем не радужные перспективы рисуете
А вроде все хорошо вокруг

От чего же плохо? Цены то упали на 60%! Желающих прикупить нету, канкурэнции нэма. Вот ждем падения ещё на 60%.
Я ваще считаю, что красная цена квартирам в Алматы - 3000-4000 тыщи долларов. Ну и зарплата, не плохо бы, долларов под сто, не больше.
Больше - наши труженники не вырабатывают.

Вот, немного подождем, наверное так и будет. То есть - крушению быть!

Ну тогда это уже будет не крушение, а скорее реанимация коммунизма

[alexfisher]

А сейчас Ипотека от 21 % до 40 %
Берите народ ипотеку и живите в квартирах . Я посмотрю на вас через 12 месяцев )))))

9 и 11%, если что.

Это плавающая ставка ))))))))))))
Вначале справки предоставь .(доказать нужно что корова - это не курица , и стоит дороже)
Там вам залог (корову оценят как курицу)


И то 9 % - гос программа для врачей и учителей с З/П 20 000 тенге))))

+100

[Nirvanaboy]

Банки просто будут держать ЗЕМЛЮ на балансе (расходы будут списывать как убыток)

Это повляет на качество портфеля .И когда МВФ придет , он посмеется над балансами наших банков.
Скажут -"Детки вы че с ума сошли ?? Вам что кредит нужен европейский под низкий %??? ""
"А больше ничего не хотите??? "
)))

[Lelok]

Лелок, чтож не отвечаете? А по поводу брендов я предпочитаю TOYOTA

Не отвечаю на что? На чью-то очередную глупость?

Многие предпочитают тойоту, разница только в годах выпуска

[Nirvanaboy]

Реанимации коммунизма не будет .Хотя чем Бог не шутит . Просто это сплав капитализма с нерыночным управлением в эпоху СПАДА нашей экномики .

[vatokat]

И то 9 % - гос программа для врачей и учителей с З/П 20 000 тенге))))

Да эти ни разу ни игроки. Чинуши 9% скорее для себя сделали, для подстраховки. На тот случай если взятку св меньшем размере давать будут, а недвижимость прикупить надо...

[Nirvanaboy]

И то 9 % - гос программа для врачей и учителей с З/П 20 000 тенге))))

Да эти ни разу ни игроки. Чинуши 9% скорее для себя сделали, для подстраховки. На тот случай если взятку св меньшем размере давать будут, а недвижимость прикупить надо...

По КТК показывали . Город Астана - левый берег .В 9 подьездах 8 подьездов сдают в аренду .

У дочери чиновника 15 квартир в 9 подьездах .
ЧТД
Что и требовалось доказать.

Жадность - не порок .


В Алматы есть район КАМАЗ , там строят соц жилье
30 квадратов за 17 000 долларов.

По газете Крыша это соц жилье продают (!!!) за 40 000 долларов
Да за это в Германии посадили бы согласно Уголовному кодексу.

[Лэндкрузер Тойотыч]

В РОССИИ ипотека только набирала обороты в 2008 году.
А у нас трынь трава все началось раньше в 2004 году)))) Эта ценовая байга

Зато в России надули больше пузырь. В областных центрах России, где порою и ловить нечего, цены выше чем в Алмате.

[vatokat]

Я ваще считаю, что красная цена квартирам в Алматы - 3000-4000 тыщи долларов. Ну и зарплата, не плохо бы, долларов под сто, не больше.
Больше - наши труженники не вырабатывают.

Вот это точно. Производительность труда у планктона нулевая. Привыкли пасьянсы раскладывать, по нету шастать и перекуры. Так что для планктона тоже отрезвление наступит... А то пелотке после универа сразу штуку давай!

[Лэндкрузер Тойотыч]

Ну в залог оформляли не только квартиры, но и земельные участки, причем некоторые десятками и сотнями Га... А что с ней вот будут делать, тоже выбросят на продажу?

А что это даст банкам, кроме еще большего обрушения цен?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 13.03.2009, 00:32:11

[Nirvanaboy]

Землю попридержат банки (меньше жрет баланс)
А вот вкартиры с их квартплатами ,которые растут из месяц в месяц (Банки себе нашли проблему)
Вот их будут сливать потихоньку, но так чтобы не грохнуть рынок жилья.

Хотя бесполезно это все .Это надо было желать в 2008 году
Опоздали господа банкиры.

Штуку давай )))))))))))
Это наш СНГ овский менталитет . Эйфория цен на нефть в 130 долларов.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Банки просто будут держать ЗЕМЛЮ на балансе (расходы будут списывать как убыток)

Это повляет на качество портфеля .И когда МВФ придет , он посмеется над балансами наших банков.
Скажут -"Детки вы че с ума сошли ?? Вам что кредит нужен европейский под низкий %??? ""
"А больше ничего не хотите??? " )))

Банки прячут токсичные активы. Потому как по ним надо создавать провизию.
А кредитов банки и не получат больше, пока кризис не пройдет. Так что беспокоиться не стоит.

[Nirvanaboy]

В РОССИИ ипотека только набирала обороты в 2008 году.
А у нас трынь трава все началось раньше в 2004 году)))) Эта ценовая байга

Зато в России надули больше пузырь. В областных центрах России, где порою и ловить нечего, цены выше чем в Алмате.

Наверно Форбса начитались (Абрамович в Якутии всем даст типа хаты). Или подумали у них зона казино будет (как Путин сказал ) .

Хотя от города казино 500 км )))) Ну ниче москвичи будут ездить в радиусе 500 км от казино в СИБИРИ )))
ЕЩЕ в Сибири климат суровый (климат должен влиять на квартиру)

В Алматы тепло , в Сибири холодно и дороже . Странно ???


Банки будут создавать один банк со всеми долгами (типа мы такие чистые , ипотеку не давали, ничего не знаем )

Сообщение отредактировал Nirvanaboy: 13.03.2009, 00:41:38

[Lelok]

А то пелотке после универа сразу штуку давай!

Не все так считают ПЕлотка пелотке рознь.
У мну есть знакомая девочка после технического ВУЗа в Москоу её сразу взяли на штуку, причем это ещё на полставки ... Студент-практикант последнего курса.
А насчет офисного планктона согласна. Есть такие товарисчи. Самое прикольное- у таких ,как правило, самый "умный" вид.

Сообщение отредактировал Lelok: 13.03.2009, 00:45:41