Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[alexfisher]

Барыги-скупщики опять оживились на ветке. Хотят своей жадностью новый пузырь надуть.
Квадрат должен стоить недельную зарплату продавца воздушных шариков. Тогда любой паренек из аула сможет купить себе квартиру. А жадные барыги поедут в глушь, выполнять продоволственную программу.

Когда 01 давал по госпрограмме цифру 350-400 за м2, он эту цифру брал не спотолка, а реально. Затем после пузыря 1000 за м2, и заметьте нигде в ЕГО речи не было "в черновой отделке". Похоже агашки надавили, ссориться не захотел. Реальная цена по смете на спроительство не более 600 за м2, рассчитанная между прочим по дествующим нормативам, остальное взятки и откаты.

Вы тоже в аул!

Между прочим на эту тему с вами уже спорил, ответили вполне адеватно, или взгляды изменились? А вам не кажется что по примеру Медведева тоже пора заняться корупцией, а то так и будем сидеть в ...пе. А по поводу аула, я на природу езжу на охоту и на рыбалку, имею для этого все условия.

[settan]

Московский индикатор

Цены и объемы вторичного рынка Москвы за период с 02.03.09 по 06.03.09 включительно и их изменения в % к предыдущей неделе

http://orsn.rambler....analytics/38059

Комментарии: Средняя цена предложения 1 кв. метра за прошедшую неделю уменьшилась на 2,4%. Минимум снижения был отмечен в СЗАО ( -0,4%), максимальное снижение было зафиксировано в ЮВАО (-3,9%). Минимальное снижение цен среди различных типов домов было зафиксировано в 9-ти этажных кирпичных домах (-1,2%), максимальное снижение цен пришлось на 12-ти этажные панельные дома ( -3,5%).

Объем рынка за неделю увеличился на 0,1 %.

Главный вывод недели: попытка продавцов приподнять цены успехом не увенчалась. Рынок вновь начал снижаться.

[caken]

http://www.rbcdaily..../finance/405357

Помоему у наших банков есть аналогичная болезнь, но это болезнь не аффишируется. Есть такая пословица: человек скрывющий свою болезнь-покойник ( ну что то в этом роде)

Точно, ИМХО это банки иззо всех сил держат цены и не дают им упасть до реальных уровней, Ведб у них активы во многом состоят из залогового жилья и скорее всего оценены по 4000-3000 за кв.м. Вот и их активы поэтому выглядят привлекательно для инвесторов, а если цены упадут в два раза то и эта часть активов за протсто так снизится заметно на сотни миллионов долларов.Но как говорится сколько веревочке не виться...

[сармат]

Точно, ИМХО это банки иззо всех сил держат цены и не дают им упасть до реальных уровней, Ведб у них активы во многом состоят из залогового жилья и скорее всего оценены по 4000-3000 за кв.м. Вот и их активы поэтому выглядят привлекательно для инвесторов, а если цены упадут в два раза то и эта часть активов за просто так снизится заметно на сотни миллионов долларов.Но как говорится сколько веревочке не виться...

Если цены упадут, то будет следующее...

[Haldex]

А вот если все купят, то кто снимать будет?
Нет, так дело не пайдет...эту нишу нам надо оставить...весь мир живет либо в аренде либо в ипотеке...свое только алигархам позволено иметь, а если у нас каждый станет алигархом??? этож никакой дифференциации...

[caken]

Ну это уже совсем другая история...

[minutka]

индекс должен показать рост за счет массового возвращения объяв в элитном сегменте. Это конечно не означает, что цены в реальности повысились, но это повлияет на динамику цен в следующие недели. Пипл просто увидит повышение и тупо начнет чесать репу: покупатели в сторону - "побыстрее надо покупать" а продавцы - "надо бы подождать с продажей". Качели махнутся в обратную сторону.

по последним данным - всё равно минус

хрен его знает. Может мне померещился вброс элитных квартир. Я лишь просматриваю иногда сайт крыши. В лююбом случае, неделя или месяц погоды не делают.

[Haldex]

индекс должен показать рост за счет массового возвращения объяв в элитном сегменте. Это конечно не означает, что цены в реальности повысились, но это повлияет на динамику цен в следующие недели. Пипл просто увидит повышение и тупо начнет чесать репу: покупатели в сторону - "побыстрее надо покупать" а продавцы - "надо бы подождать с продажей". Качели махнутся в обратную сторону.

по последним данным - всё равно минус

Да это разве минус? Так в пределах погрешности на этой неделе...
Как тут ранее правильно заметили:
Есть 4 вида лжи - ложь, наглая ложь, статистика и индекс Крыши

[caken]

http://www.zakon.kz/...asp?id=30389851
Вот здесь приводится мнение зачем Марченко хочет закрыть обменники. Одна из них банкам настолько не хватает денег что пытаются уже прибрать всю доходность от обмена валют..

[Lelok]

Представляете, вы берете квартиру, а вам ещё деньги дают на евроремонт

Сеттан, меняйтесь быстрее со мной, а то ММН тут намекает, что скоро моя машина будет стоить 10 ваших квартир.

Развлекаетесь? Ну-ну.
У меня нет квартиры на продажу, я в ней живу, гемор с перездом не нужен и машина тоже, хотя если у вас роллс-ройс в масле, подумаю.

Так всё таки жильё в цене ? И ваша халупка стоит как роллс-ройс в масле?
А на гольф 75 года не меняется?

Сообщение отредактировал Lelok: 11.03.2009, 13:59:24

[Лэндкрузер Тойотыч]

Между прочим на эту тему с вами уже спорил, ответили вполне адеватно, или взгляды изменились? А вам не кажется что по примеру Медведева тоже пора заняться корупцией, а то так и будем сидеть в ...пе. А по поводу аула, я на природу езжу на охоту и на рыбалку, имею для этого все условия.

Что там Медведев сделал? Кого из коррупционеров известных посадил? У нас и президент КТЖ в Сизо парился и замминистры под арестом, и целая партия возглавила борьбу с коррупцией.

ПС. Вот и агенство откликнулось на мой призыв. Благодарю за оперативность:
КАЗИНФОРМ
Более ста тысяч человек, по данным Агентства по статистике РК, ежегодно становятся внутренними мигрантами в Казахстане. И это только по официальным данным. Подавляющая часть мигрантов - сельские жители, отправляющиеся на поиски лучшей жизни, именно социально-экономические причины становятся главными мотивами миграции. При этом, у вынужденных переселенцев возникают проблемы с жильем, регистрацией, трудоустройством, а также напряженные отношения с местными жителями.

Людям надо жилье, а барыги не дают им купить его по цене недельная зарплата/кв м, сотрясая тут на форуме 100- 50- 30 -20 тысячами безвременноувядших купюрок. Надо заморозить депозиты на 3 года. На эти деньги государство может достроить и выкупить квартиру для внутренних мигрантов. Они работящие, деньгами не порченные. Будут готовить недорогую еду в ресторанчиках и задешево таксовать.

[киркуду]

Федеральная резервная система США печатает деньги. Американское правительство тратит сегодня, чтобы избежать депрессии завтра. Это кажется верным рецептом для коллапса валюты. Доллар, тем не менее, продолжает расти, и не похоже, что эта тенденция изменится в обозримом будущем. Чтобы понять происходящее, надо рассмотреть конкуренцию, пишет 10 марта Daily Telegraph.

http://www.warandpea...cle/view/33439/
пока есть вера в стабильность бакса, есть и бакс

[Roksolana]

А вот если все купят, то кто снимать будет?
Нет, так дело не пайдет...эту нишу нам надо оставить...весь мир живет либо в аренде либо в ипотеке...свое только алигархам позволено иметь, а если у нас каждый станет алигархом??? этож никакой дифференциации...

по вашему -каждый, у кого есть угол (квартира) -олигарх?
глупость, да и только!

[Лэндкрузер Тойотыч]

по вашему -каждый, у кого есть угол (квартира) -олигарх?
глупость, да и только!

Что за глупости? Нет, конечно. Сейчас много появилось олигархов без угла.

Куплю-сниму угол.
---------------------
Алигарх.

[caken]

Спекулятивный мировой капитал в десять раз превышает произведенный продукт в денежном выражении - Заявил наш намбер ван.

АСТАНА. 11 марта. КАЗИНФОРМ /Айгуль Тулекбаева/ - В основе нынешнего кризиса лежит противоречие между произведенным обществом реальным валовым продуктом и спекулятивным капиталом, не обеспеченным реальными активами, заявил Президент РК Нурсултан Назарбаев, выступая на пленарном заседании II Астанинского экономического форума, передает Казинформ.

«Произведенный продукт в мире рассчитывается как 40 трлн. долларов, а капитал превышает 400 трлн. долларов. Нужно взять на себя смелость и признать, что сегодняшняя мировая валютно-финансовая система безнадежно отстает от современного мира и его потребностей, она явно тормозит развитие всего мира», - добавил Глава государства.
Ну и по традиции, вот поэтому ценам вниз..

[Kazzak]

Между прочим на эту тему с вами уже спорил, ответили вполне адеватно, или взгляды изменились? А вам не кажется что по примеру Медведева тоже пора заняться корупцией, а то так и будем сидеть в ...пе. А по поводу аула, я на природу езжу на охоту и на рыбалку, имею для этого все условия.

Что там Медведев сделал? Кого из коррупционеров известных посадил? У нас и президент КТЖ в Сизо парился и замминистры под арестом, и целая партия возглавила борьбу с коррупцией.


Нынешний президент Мамин в спортивке двигался по базарам Астаны,ну как этот дебил ,который 2 слова
не связывает туда попал? Можно сказать сценарий фильма Жмурки из его жизни взят...

ПС. Вот и агенство откликнулось на мой призыв. Благодарю за оперативность:
КАЗИНФОРМ
Более ста тысяч человек, по данным Агентства по статистике РК, ежегодно становятся внутренними мигрантами в Казахстане. И это только по официальным данным. Подавляющая часть мигрантов - сельские жители, отправляющиеся на поиски лучшей жизни, именно социально-экономические причины становятся главными мотивами миграции. При этом, у вынужденных переселенцев возникают проблемы с жильем, регистрацией, трудоустройством, а также напряженные отношения с местными жителями.

Людям надо жилье, а барыги не дают им купить его по цене недельная зарплата/кв м, сотрясая тут на форуме 100- 50- 30 -20 тысячами безвременноувядших купюрок. Надо заморозить депозиты на 3 года. На эти деньги государство может достроить и выкупить квартиру для внутренних мигрантов. Они работящие, деньгами не порченные. Будут готовить недорогую еду в ресторанчиках и задешево таксовать.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Спекулятивный мировой капитал в десять раз превышает произведенный продукт в денежном выражении - Заявил наш намбер ван.

АСТАНА. 11 марта. КАЗИНФОРМ /Айгуль Тулекбаева/ - В основе нынешнего кризиса лежит противоречие между произведенным обществом реальным валовым продуктом и спекулятивным капиталом, не обеспеченным реальными активами, заявил Президент РК Нурсултан Назарбаев, выступая на пленарном заседании II Астанинского экономического форума, передает Казинформ.

«Произведенный продукт в мире рассчитывается как 40 трлн. долларов, а капитал превышает 400 трлн. долларов. Нужно взять на себя смелость и признать, что сегодняшняя мировая валютно-финансовая система безнадежно отстает от современного мира и его потребностей, она явно тормозит развитие всего мира», - добавил Глава государства.
Ну и по традиции, вот поэтому ценам вниз..

Сакен, цитируете одно, а говорите другое. Если:

Спекулятивный мировой капитал в десять раз превышает произведенный продукт в денежном выражении

то что следует? Думайте... Даю подсказку: квартир в продаже на 1 миллиард, а барыги затаились с 10 миллиардами...

Нужно взять на себя смелость и признать, что сегодняшнее строительство безнадежно отстает от чаяний потребителей и его потребностей...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 11.03.2009, 14:51:14

[киркуду]

Сакен, цитируете одно, а говорите другое. Если:

Спекулятивный мировой капитал в десять раз превышает произведенный продукт в денежном выражении

то что следует? Думайте... Даю подсказку: квартир в продаже на 1 миллиард, а барыги затаились с 10 миллиардами...

Нужно взять на себя смелость и признать, что сегодняшнее строительство безнадежно отстает от чаяний потребителей и его потребностей...

неужели вы думаете что в КЗ крутиться в 10 раз больше денег чем ВВП?????
Смешно даже

[schukhin]

Сакен, цитируете одно, а говорите другое. Если:

Спекулятивный мировой капитал в десять раз превышает произведенный продукт в денежном выражении

то что следует? Думайте... Даю подсказку: квартир в продаже на 1 миллиард, а барыги затаились с 10 миллиардами...

Нужно взять на себя смелость и признать, что сегодняшнее строительство безнадежно отстает от чаяний потребителей и его потребностей...

неужели вы думаете что в КЗ крутиться в 10 раз больше денег чем ВВП?????
Смешно даже

В 20?

[caken]

Т.е. хотел сказать отчего надуваются пузыри, причем надуваются очень не слабо. Но от этого они не перестают быть пузырями.