Да нет Анди, у народа куча бабла. Этого бабла в десять раз больше чем квартир в продаже. Они лгут если говорят что их не устраивает цена и т.д. Просто присутствует медвежье настроение. Зачем покупать сегодня за Х долларов если через полгода смогу купить за Х-$10.000. Вот и все. Разговоры о том что эта цена реальна, нереальна, равновесна и т.д. - просто пустая болтовня. Отсуюда вывод - как только прочувствуется реальное дно, цена попрет вверх и на рынке снова заиграет бычье настроение. Продавцы реально через сутки повысят цены, покупатели засуетятся, продавцы еще выше задерут и т.д. Вот тогда начнется веселуха.
Говорили же много раз - не нужна квартира тому, у кого есть эти деньги, в 10 раз большие, чем стоимость квартир, потому что у них квартир уже хватает по самые уши на пару поколений вперед. А купить их затем, чтобы они зависли и не было возможности слить их вниз, конечному покупателю - таких дураков нет. Пока цена не будет соответствовать массовому платежеспособному спросу, квартиры будут продаваться вяло, в пределах нескольких нервных продавцов и паникующих покупателей.
Более того, сейчас даже ипотека не оживит спроса, потому что любой, кто не полный идиот, уже сообразил, что в КЗ все может поменяться за несколько лет, что стабильность нашей экономики и ее развитие - полное фуфло, поэтому гарантировать, что завтра твоя зарплата будет больше и так будет продолжаться десятилетия, никто не может. Где сейчас все те, кто рассказывал, что за три года зарплата поднялась с 333 до 3333, а через год будет 5555? К тому же квартира превратилась из мечты и надежного вложения в кабалу и ненадежный трудно реализуемый товар, что охладило головы многих потенциальных покупателей.
Повторяю еще раз доступными словами - БАНДАРЛОГИ, СЦУКО, ПУГЛИВЫЕ!!! Им, баранам, теперь надо снова год-два демонстрировать непрерывный рост, чтобы они свою мелочь, затыренную под койкой в поллитровой банке, снова достали и понесли кому-то отдавать. Причем эта мелочь ничего не решит, поэтому для оживления спроса этим бандарлогам еще надо поднять доходы, а какой же барыга на это пойдет? Зачем давать бандарлогам деньги, чтобы они возвращали их обратно, вкладывая в перспективные и нужные им отрасли экономики, голосуя кошельком, если можно сразу сверху эти деньги забрать и самому решить, что бандарлогам нужно?
Не, без шансов... Мы из этого кризиса выберемся после всех, когда снова кому-то станем нужны, как поставщики сырья... До этого все средства на экономическое развитие и восстановление экономики будут тратиться хз на что, но только не на запланированные цели, а значит, ценам вниз!