Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Double Nur]

Еще одна девальвация?

[minutka]

Кров и еда... Базис...
http://danil.antonov...elopment_v2.png

На сколько помню, в классическом варианте пирамиды Малоу это выглядит так.

пирамида Маслоу - это пирамида потребностей индивидуума, а вышепприведенная пирамида описывает этапы становления национальной экономики. Разницу улавливаете?

Придется признать, что по шкале пирамиды Казахстан расположен где-то в начале второй ступени. Нам есть куда развиваться

[evgesha71]

Еще одна девальвация?

В принципе, уже все давно в курсе... А вот...) Прямо-таки "Оставим народу жильё..."

Сообщение отредактировал evgesha71: 19.02.2009, 11:01:57

[Flo]

тоже не грузится

все грузится... попробуйте анонимайзеры всякие.
цены действительно идут вниз. по моим наблюдениям за февраль местами цены опустились на 10-15% (по цене доллар к доллару). и практически ежедневно под давлением рынка и адекватных риэлторов цены плавно идут вниз. как только грянет вторая волна девальвации (а куда ж она денется при падающей цене на нефть), думается, что цены откорректируются с учетом действительной покупательской способности.
так, что ждать, ценам вниз! (с)

[Andy]

А так бы можно было устроить бизнес-тур "Крушение" за квартирками на настоящем Манхэттене, пока китайцы там все не скупили

Никакой тур вы не устроите. У 99% процентов обитателей данной ветки денег нет.
Не. На жизнь то есть и все такое. Но на квартиру нет. Либо она им вообще не нужна.
Здесь просто болтовня

[киркуду]

А так бы можно было устроить бизнес-тур "Крушение" за квартирками на настоящем Манхэттене, пока китайцы там все не скупили

Никакой тур вы не устроите. У 99% процентов обитателей данной ветки денег нет.
Не. На жизнь то есть и все такое. Но на квартиру нет. Либо она им вообще не нужна.
Здесь просто болтовня

ещё один пункт, деньги есть но по сегодняшним ценам не нужна

[Andy]

А так бы можно было устроить бизнес-тур "Крушение" за квартирками на настоящем Манхэттене, пока китайцы там все не скупили

Никакой тур вы не устроите. У 99% процентов обитателей данной ветки денег нет.
Не. На жизнь то есть и все такое. Но на квартиру нет. Либо она им вообще не нужна.
Здесь просто болтовня

ещё один пункт, деньги есть но по сегодняшним ценам не нужна

это попадает под первый пункт на жизнь есть но на квартиру нет.
Если квартира реально нужна то она ищется и покупается.
А если просто так типа - ну я бы расширился то это совсем не то....

Говорю же, по моему я тут единственный реальный покупатель был.
В жизни совсем все по другому. Писать можно много и разное, строить тут прогнозы
и да-же их аргументировать и все такое.
Но как только оказываешься с деньгами у продавца/риэлтора все летит к чертям

[MMN]

Еще одна девальвация?

В принципе, уже все давно в курсе... А вот...) Прямо-таки "Оставим народу жильё..."

Ну так с этими все понятно, они свое жилье отстаивают. А наши нахапали инвест хат и теперь орут.

[киркуду]

Золото снова подорожало на фоне ухода инвесторов в ”тихие гавани” в условиях экономического кризиса. Цена на золото сейчас лишь на $26 ниже абсолютного максимума, который был достигнут в марте 2008 года.

Инвесторы в панике: рост стоимости золота не останавливается
золото дорожает - не к добру, ИМХО

Сообщение отредактировал киркуду: 19.02.2009, 11:21:39

[Lelok]

В турции конечно жилье сейчас недорогое. Но вот качество Кстати, дома у них называются КОНУРА.
Только вот содержать недвижку в турциях-эмиратах дорого, учитывая то, что в несезон она там никому не нужна в аренду. И потом машины -такси- бензин в турции стоят дорого, а все эти прелестные домики находятся в нескольких десятках км. от более-менее приличных городков.


Дубаи конечно другое дело, но там очень дорого. И опять же при +50 градусов я лично не выживу.
Так что это не "тема".

Сообщение отредактировал Lelok: 19.02.2009, 11:25:40

[Барыга Алматинский]

Фронтовые сводки:

вчера одному квартиранту снизил кварплату с 550 до 480 дол. в месяц. Барыжьи доходы рухнули на 10-15%. (((((((

[Lelok]

Золото снова подорожало на фоне ухода инвесторов в ”тихие гавани” в условиях экономического кризиса. Цена на золото сейчас лишь на $26 ниже абсолютного максимума, который был достигнут в марте 2008 года.

Инвесторы в панике: рост стоимости золота не останавливается
золото дорожает - не к добру, ИМХО

Так мы же и золото вроде добываем

Сообщение отредактировал Lelok: 19.02.2009, 11:28:50

[alpamis]

Фронтовые сводки:

вчера одному квартиранту снизил кварплату с 550 до 480 дол. в месяц. Барыжьи доходы рухнули на 10-15%. (((((((

я так думаю это везде так, если человек раньше снимал квартиру за 60000 (это 500 долларов) то сейчас арендодателям нет ризона повышать до 75000, и по этому оставляют 60000, это уже 400 долларов
так что думаю, это нормальное явление

[киркуду]

Так мы же и золото вроде добываем

продать хотели с потрохами, да россияне передумали ИМХО

[Desira]

Говорю же, по моему я тут единственный реальный покупатель был.
В жизни совсем все по другому. Писать можно много и разное, строить тут прогнозы
и да-же их аргументировать и все такое.
Но как только оказываешься с деньгами у продавца/риэлтора все летит к чертям

Хоссспидяяя! Что они с вами сделали??? Даж боюсь предположить...

[kz attitude]

Говорю же, по моему я тут единственный реальный покупатель был.
В жизни совсем все по другому. Писать можно много и разное, строить тут прогнозы
и да-же их аргументировать и все такое.
Но как только оказываешься с деньгами у продавца/риэлтора все летит к чертям
[/quote]

Летит к чертям это вы что имели ввиду "реальный покупатель", то что вы покупаете квартиру - молодец. Других людей критиковать зачем, особенно если вы незнаете о них ничего. То что квартиры падают в цене это факт. Здравый человек сегодня не скажет что они дорожают.

[Lelok]

Фронтовые сводки:

вчера одному квартиранту снизил кварплату с 550 до 480 дол. в месяц. Барыжьи доходы рухнули на 10-15%. (((((((

я так думаю это везде так, если человек раньше снимал квартиру за 60000 (это 500 долларов) то сейчас арендодателям нет ризона повышать до 75000, и по этому оставляют 60000, это уже 400 долларов
так что думаю, это нормальное явление

Не думаю так, хотя реалии конечно ПОКА другие. Всё подорожало, отсюда тот же ремонт, который барыге после вас придется делать будет ему стоить дороже.
БА, подруга дала объяву, так желающих снять хорошую квартиру за 700 долларов в месяц валом. Может вам тоже стоит поискать другие варианты в плане арендатора

Мы удивились, узнав СКОЛЬКО людей живут у нас в аренде!

Сообщение отредактировал Lelok: 19.02.2009, 11:37:23

[MMN]

так желающих снять хорошую квартиру за 700 долларов в месяц валом.

Наверно 3-ку хотят снять за такие деньги. Кстати, вариантов в аренду увеличилось сильно.
Друг снимал 1-ку за 500 уе. Хозяйка сказала/повысила до 600, он освободил квартиру и она до сих пор пустует, т.к. она звонила и предлагала опять по 500. А он уже быстро нашел получше вариант и за 400 уе. Вот.

[Desira]

В турции конечно жилье сейчас недорогое. Но вот качество Кстати, дома у них называются КОНУРА.
Только вот содержать недвижку в турциях-эмиратах дорого, учитывая то, что в несезон она там никому не нужна в аренду. И потом машины -такси- бензин в турции стоят дорого, а все эти прелестные домики находятся в нескольких десятках км. от более-менее приличных городков.


Дубаи конечно другое дело, но там очень дорого. И опять же при +50 градусов я лично не выживу.
Так что это не "тема".

Ну вот, все возможные варианты перебрали... В турции дорогой бензин, в ОАЭ жара... А мест достойных внимания в мире больше нет... "Тема" закрыта...

[alpamis]

Не думаю так, хотя реалии конечно ПОКА другие. Всё подорожало, отсюда тот же ремонт, который барыге после вас придется делать будет ему стоить дороже.
БА, подруга дала объяву, так желающих снять хорошую квартиру за 700 долларов в месяц валом. Может вам тоже стоит поискать другие варианты в плане арендатора

Мы удивились, узнав СКОЛЬКО людей живут у нас в аренде!

простой пример,
вы сдаете квартиру скажем двухкомнатную за 60тыс, живет молодая семья, не гадят, не пьют, с соседами не ругаются, спокойные, исправно платят
так зачем поднимать стоимость аренды? у них ведь зарплата не выросла на 30 процентов? если поднимите, то они сьедут, вы будете искать других, пока найдете пройдет еще пол моесяца, и будут ли они такие же спокойные итд итп?
ИМХО, неоправданный риск