Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

Автор вот этого: "Куликово поле, Александр Невский, Сергий Радонежский, Великие Отечественные войны… Предки наши", это явно не американец Нэш. Кто-то другой, даже своим именем подписаться было стыдно.

Статья адаптирована для российской ситуации 2005 года. Но исходник, методика самого анализа, написан кем-то толковым, вполне возможно, что и нобелевским лауреатом. ТО, что кто-то может решать кв. уравнения по теореме Виета, не делает его Виетом. А может, Нэша приглашали, как независимого эксперта в Россию и труд совместный, всякое бывает...

[Sambuka]

Надо будет сказать всем своим знакомым что один чувак с форума сказал, что у него есть теща которая ходила к соседке. А та соседка работает в школе. А в той школе есть другая тетка. А у этой тетки муж есть.
Так ему лично сам Марченко сказал как на духу всё шо знает.
[/quote]



Это к тому что закусывать надо. И желательно отдать предпочтение закускам горячим нежели холодным. wink.gif
Прикалывайтесь,прикалывайтесь , я пробью эту инфу . Кто ответил корректно , большой респект .

[iegudi]

Объясните стрельбы это что? плиз

Тренинг для локальных Нострадамусов.
Другого смысла не имеет.

[(-I-) face]

я понял что прогнозирует. Но что? и с чем сравнивают по факту?

[schukhin]

я понял что прогнозирует. Но что? и с чем сравнивают по факту?

С индексом Крыши , обновляють по средам(четыргам)
http://krisha.kz/

[iegudi]

я понял что прогнозирует. Но что? и с чем сравнивают по факту?

слово "по факту" неуместно
лучше говорить - по расчету, какие факты за этим стоят, это еще более дискутируемый вопрос, чем тренд крышеиндекса.
Его и прогнозируют - крышеиндекс=изменение средней цены кв. метра в Лахмате по данным газеты Крыша, krisha.kz

[vatokat]

Вот что я всегда в нашем народе любил, так это понты. На бензин бабок нет, а машина - 5 литров объемом. Топить хату не на что, но дом закладывают в 500 квадратов. Есть в ресторане не хотят, но заказывают по два вторых. Глаза больше желудка, а мозги меньше кошелька.

Не зря же ходит поговорка: казах без понтов беспонтовый казах

[Scalper]

Цены на нефть .

Казахстан ищет новые пути экспорта нефти

Москва. 18 февраля. Казахстан нуждается в новых путях
экспорта нефти на международные рынки: если планы увеличения добычи будут
реализованы, имеющейся пропускной способности будет явно недостаточно, пишет
газета The Wall Street Journal со ссылкой на топ-менеджеров нефтяной компании
Chevron.
Казахстан ожидает удвоения добычи нефти к 2020 году и готовится войти в
десятку ведущих мировых производителей энергоносителей. Однако, поскольку у
страны нет выхода к международным морским путям, основной объем экспортируемой
нефти проходит транзитом через Россию.
"Казахстан ожидает увеличить добычу нефти как минимум на 1,5 млн баррелей в
сутки в ближайшие 15 лет, и поэтому ему необходимы новые, выделенные и надежные
пути экспорта нефти - и необходимы они срочно", - заявил вице-президент Chevron
по вопросам развития бизнеса и транспорта Иэн МакДональд. По его словам,
пропускная способность трубопроводов, качающих нефть из Казахстана, должна быть
увеличена не менее чем на 1 млн б/с.
Власти страны разработали новую стратегию развития путей сообщения - так
называемую Казахстанскую каспийскую транспортную систему. В рамках этого проекта
нефтепроводы соединят западные районы Казахстана с новым портом на Каспийском
море, откуда нефть будет доставляться в Азербайджан для дальнейшей перевозки в
Турцию.
Стоимость подобной транспортной сети, по предварительным оценкам,
составляет $3 млрд, и проект пока находится на первых этапах. Многие эксперты
сомневаются в том, что транспортная система будет пущена в эксплуатацию в 2013
году, как запланировало правительство Казахстана. А в 2012 году начнутся
поставки с гигантского нефтяного месторождения Кашаган, которые существенно
увеличат общие объемы добычи нефти в Казахстане.
Кашаган называют крупнейшим открытием в нефтяной отрасли за последние 30
лет, однако при этом проект является единственным большим месторождением в мире
без выделенного экспортного нефтепровода, пишет WSJ.
В настоящее время в Казахстане действуют две основные сети трубопроводов:
Каспийский трубопроводный консорциум (КТК), который соединяет месторождения
Западного Казахстана (Тенгиз, Карачаганак) с российским побережьем Черного моря
(терминал Южная Озереевка около Новороссийска), и нефтепровод "Атырау-Самара".
Пропускная способность КТК будет удвоена к 2013 году, планируется также
расширение "Атырау-Самара", однако даже в этом случае Казахстан сможет
перегонять по трубам не более 1 млн б/с. То есть от 400 тыс. б/с до 500 тыс. б/с
придется вывозить по железной дороге или танкерами, а многие нефтяные компании
предпочитают избегать этих дорогостоящих способов.

Источник: The Wall Street Journal

Сообщение отредактировал Scalper: 18.02.2009, 20:03:21

[iegudi]

Казахстану сейчас нужнен не сам трубопровод, потому что наша нефть, по большому счету, нахрен не нужна в текущей ситуации, для мировых целей по самые уши хватит арабской. А тот что нужно, так это вложение в его экономику дополнительных 7-10 ярдов баксов. И будущая возможность вильнуть жопой, т.е маневрировать направлением поставок.

[NiX-373]

Его и прогнозируют - крышеиндекс=изменение средней цены кв. метра в Лахмате по данным газеты Крыша, krisha.kz

- если быть немного точнее, то будет так:
- индекс - это цена квадратного метра общей площади квартиры, вычисленная мной по определенной методике по данным газеты и сайта Крыши (измеряется в $/кв.м)
- стрельбы - соревнование прогнозистов по угадыванию темпа изменения вышеуказанного индекса (измеряется в %).

[Лэндкрузер Тойотыч]

если быть немного точнее, то будет так:
- индекс - это цена квадратного метра общей площади квартиры, вычисленная по определенной методике по данным газеты и сайта Крыши (измеряется в $/кв.м), придуманная барыгами, чтобы вводить в заблуждение бандерлогов.

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 18.02.2009, 22:52:33

[kz attitude]

ребята ориентируйтесь на цены на нефть отсюда цены на доллар и недвижимость. Просто дешевая нефть-слабый тенге-дешевая недвижимость или дорогая нефть-сильный тенге-дорогая недвижимость. Вот так можно предугадывать ближайшее поведение цен.

[zema777]

Но рынок недвиги реагирует на эти факторы с некоторым опазданием, сегодня brent40$ неделю назад 45$, а недвига отриагирует через недельку другую, только если к этому моменту нефть вернет свои позиции то тогда ни чего не изменится, т.е. так и будем по 2% падатьь!!!

[kz attitude]

в условиях кризиса недвижимость падает в цене это аксиома. Тоже самое все говорили доллар поднимется но мало кто верил это как аксиома. Если во всех соседних странах недвижимость падает, то и в Казахстане она упадет только не постпенно а резко. Как это у нас иногда уже бывало только в другую сторону. Если есть недвижимость лишняя то лудше ее продать пока рынок недвижимости плавно падает.

[kaizer2]

продавать надо на пике.а не на дне,и покупать на дне,а не на пике.

[Lelok]

продавать надо на пике.а не на дне,и покупать на дне,а не на пике.

А попробуйте убедить в этом матрасовладельцев

[kz attitude]

Если бы только все могли предугадать когда продавать, а когда покупать. Сейчас реально цены на недвижимость в Казахстане все знают раздуты как мыльный пузырь, недавно приезжал друг с нью-йорка говорит в лонг айленде дома за 50 тыс долларов можно купить в хорошем соседстве. А за 100 тыс так там хоромы такие мощные. Неверил зашел на их сайты действительно так.

[kaizer2]

А чё тут предугадывать? В 2007 цены выще были ? были. Щас ниже? ниже. А нафига тогда продавать?
Самое время брать наоборот.Подумаешь даже если чуть ниже будут .потом то поднимутся.И в конце концов,оно для житья надо. да и греть мысля будет,что купил дешевле.чем в 2007.
На самом деле вложения так и делаются ведь,цены падают,надо брать,ещё упадут,ещё надо взять и т.д.
Надо понять что цены ниже 0 никогда не будет, а раз так,то в недвиге бывает только аптренд,всё остальное корекция.

[Lelok]

Если бы только все могли предугадать когда продавать, а когда покупать. Сейчас реально цены на недвижимость в Казахстане все знают раздуты как мыльный пузырь, недавно приезжал друг с нью-йорка говорит в лонг айленде дома за 50 тыс долларов можно купить в хорошем соседстве. А за 100 тыс так там хоромы такие мощные. Неверил зашел на их сайты действительно так.

Это наверное цена за 1 м2 или фут чем у них там меряется?
Тыкали нас тут уже амрикоскими ценами.

Не верю, чтобы там было дешевле, чем в турецкой провинции Анталья

Или дайте ссылку на сайт! А то как ссылку просишь- все сразу исчезают.

Сообщение отредактировал Lelok: 19.02.2009, 00:41:26

[kz attitude]

Если бы только все могли предугадать когда продавать, а когда покупать. Сейчас реально цены на недвижимость в Казахстане все знают раздуты как мыльный пузырь, недавно приезжал друг с нью-йорка говорит в лонг айленде дома за 50 тыс долларов можно купить в хорошем соседстве. А за 100 тыс так там хоромы такие мощные. Неверил зашел на их сайты действительно так.

Это наверное цена за 1 м2 или фут чем у них там меряется?
Тыкали нас тут уже амрикоскими ценами.

Не верю, чтобы там было дешевле, чем в турецкой провинции Анталья

Или дайте ссылку на сайт! А то как ссылку просишь- все сразу исчезают.

http://www.realtor.c...nd/nbregion.asp