Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[cure]

Как там говорится...Боливар не вынесет двоих.

Да ладно лить елей на раны крушенцев, запустили печатный станок - прощай крушение.

Сообщение отредактировал cure: 08.02.2009, 13:03:25

[diletant]

cure, если вы про тенге, то предлагаю пересчитать цены на квартирки в Алматы в зимабвийских долларах, получится ведь ещё больше, а?

[cure]

cure, если вы про тенге, то предлагаю пересчитать цены на квартирки в Алматы в зимабвийских долларах, получится ведь ещё больше, а?

Ну всё ужо "смеяться". Проехали.

[Аникейн]

Может уже выкладывали, а может и нет. не видел.

за период с начала 2008 года по январь 2009 года девальвация национальных валют к доллару США составила в России 44%, в Беларуси – 28%, на Украине – 53%, в Великобритании – 38%, Еврозоне – 13%, в Норвегии – 28%, в Бразилии – 31%, Австралии – 27%, в Канаде – 26%

да уж...
получается доллар подорожал для многих валют мира....

В результате за 11 месяцев 2008 года укрепление реального эффективного обменного курса тенге по отношению к валютам стран-торговых партнеров составило 13%, а с учетом предварительных данных января 2009 года – 16%. С 2000 года укрепление реального курса тенге составило 30%.

ну вот. почти вернулись к 2000 году.

Начиная с IV квартала 2008 года по сегодняшний день, Национальный банк потратил 6 млрд. долл. США (включая 2,7 млрд. долл. в январе 2009 года) для обеспечения стабильности на валютном рынке и поддержания обменного курса в текущем диапазоне

да уж... прилично вбухали бабок...
хотя по сравнению с рос. 200 млрд баксов... не так уж и много.

Национальный банк также дополнительно ввез 600 млн долл. Соответственно, регионы Казахстана будут обеспечены иностранной валютой, что позволит удовлетворить спрос со стороны населения.

меня вот это чо-то настораживает

Татьяна Орлова из ING Russia считает, что девальвации тенге в рамках нового коридора не будет достаточно для того, чтобы сбалансировать платежный баланс республики. "При текущей цене на нефть для балансирования текущего счета необходима девальвации не менее 50%", - отмечает экономист.

если будет 50% то это ваще писец....
представляете курс 250 за доллар...
тут при 150 все уже с ума сходят а при 250 вообще можно смело искать мыло и веревку долларовым ипотечникам. либо просто посылать банк в пешее эротическое путешествие.

забыл ссылки добавить
http://www.rbc.ru/di.../02/05/32295329
http://top.rbc.ru/ec...09/278352.shtml

Сообщение отредактировал Аникейн: 08.02.2009, 13:47:36

[Лэндкрузер Тойотыч]

меня вот это чо-то настораживает

Татьяна Орлова из ING Russia считает, что девальвации тенге в рамках нового коридора не будет достаточно для того, чтобы сбалансировать платежный баланс республики. "При текущей цене на нефть для балансирования текущего счета необходима девальвации не менее 50%", - отмечает экономист.

если будет 50% то это ваще писец....представляете курс 250 за доллар... тут при 150 все уже с ума сходят а при 250 вообще можно смело искать мыло и веревку долларовым ипотечникам. либо просто посылать банк в пешее эротическое путешествие.
забыл ссылки добавить http://www.rbc.ru/di.../02/05/32295329 http://top.rbc.ru/ec...09/278352.shtml

Была еще одна ссыла на этих горе аналитиков из ING Russia, на чем основан такой вывод. Вот здесь. И там же я их опровергал
ПС. Даже если бы они были правы, расчет в 50% надо делать не от доллар/КЗТ 150, а от курса 120-123

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 08.02.2009, 14:06:41

[Лэндкрузер Тойотыч]

Из той же ссылки Аникейна:

Национальный банк намерен жестко пресекать попытки спекулятивного поведения на валютном рынке и будет избегать предсказуемости колебаний обменного курса (очевидные тренды по постепенному ослаблению или укреплению национальной валюты не будут прослеживаться). Более того, для сокращения спекулятивных настроений Национальный банк оставляет за собой право выходить за нижнюю границу коридора, чтобы укрепление курса тенге приводило к потерям спекулянтов.

В переводе это означает, что в определенном коридоре поведение тенге будет непредсказуемым , и Нацбанк будет тратить лишнюю валюту, лишь только для того, чтобы насолить спекулянтам.
Насколько это умно? И кто заработает на инсайде "непредсказуемого" тенге?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 08.02.2009, 14:15:06

[Чипполино]

В переводе это означает, что в определенном коридоре поведение тенге будет непредсказуемым , и Нацбанк будет тратить лишнюю валюту, лишь только для того, чтобы насолить спекулянтам.
Насколько это умно? И кто заработает на инсайде "непредсказуемого" тенге?

Писец заявы.
- Ну и пусть я дурак-дураком, главное, что бы у соседа корова сдохла! (С)
По моему, они не знают, что делать. Куда не кинь - все в ж...

[Лэндкрузер Тойотыч]

Писец заявы. - Ну и пусть я дурак-дураком, главное, что бы у соседа корова сдохла! (С) По моему, они не знают, что делать. Куда не кинь - все в ж...

По интервью на ЦТ было видно, что Марченко очень неуравновешенный тип. Его выводят из себя неудобные вопросы, теперь он обозился на спекулянтов, мешающих ему проводить курс стабилизации.
Не лучшее качество во время кризиса.

[rustamts]

"...в январе вторичный рынок жилья Москвы показал рекордное падение уровня цен: по итогам минувшего месяца стоимость квадратного метра в рублях снизилась на 3,5%, в американской валюте — на 8,3%..."
http://www.kommersan...1...9&NodesID=4

ну от 40К за м2 в пределах Садового можно и упасть на 8 процентиков Внакладе не останутся.

Мне кажется цена 40К не важна, важна суть, до нас обычно все московские события докатываются через пару месяцев. Если в Москве после обвала рубля только за январь цены в валюте снизились на 8%, то у нас однозначно будет подобное снижение, через пару месяцев.

Кто думает продавать квартиру, продавайте быстрее. Весной будет хуже.

Сообщение отредактировал rustamts: 08.02.2009, 14:40:58

[Лэндкрузер Тойотыч]

Мне кажется цена 40К не важна, важна суть, до нас обычно все московские события докатываются через пару месяцев. Если в Москве после обвала рубля только за январь цены в валюте снизились на 8%, то у нас однозначно будет подобное снижение, через пару месяцев.
Кто думает продавать квартиру, продавайте быстрее. Весной будет хуже.

Если Вы такой знаток и советчик, то объясните нам, дуракам, куда потом девать бабло за проданные квартиры? Как поступают москвичи, на которых мы должны равняться?

[settan]

Мне кажется цена 40К не важна, важна суть, до нас обычно все московские события докатываются через пару месяцев. Если в Москве после обвала рубля только за январь цены в валюте снизились на 8%, то у нас однозначно будет подобное снижение, через пару месяцев.
Кто думает продавать квартиру, продавайте быстрее. Весной будет хуже.

Если Вы такой знаток и советчик, то объясните нам, дуракам, куда потом девать бабло за проданные квартиры? Как поступают москвичи, на которых мы должны равняться?

Во-во, не надо создавать проблем продавцам, а то получат зеленые за свои хаты и будут голову ломать что с ними делать.
У кого совесть есть, тот не будет сейчас покупать квартиры, вводя во искушение своих сограждан.

ЗЫ: в основном бабло пойдет на раздачу долгов, а остальные... подождут

Сообщение отредактировал settan: 08.02.2009, 15:02:40

[DRF]

Мне кажется цена 40К не важна, важна суть, до нас обычно все московские события докатываются через пару месяцев. Если в Москве после обвала рубля только за январь цены в валюте снизились на 8%, то у нас однозначно будет подобное снижение, через пару месяцев.
Кто думает продавать квартиру, продавайте быстрее. Весной будет хуже.

Если Вы такой знаток и советчик, то объясните нам, дуракам, куда потом девать бабло за проданные квартиры? Как поступают москвичи, на которых мы должны равняться?

Ну бабло от проданной квартиры еще получить сперва нужно. И использовать его уж точно не для очередной спекуляции. Если хотите сохранить деньги - открывайте собственное производство. Продукты питания, что-нибудь восстребованное. А спекулей, мечущихся с узелками банкнот и вставными золотыми зубами сейчас загоняют до полного изнеможения, пока не пропадет у них смысл изнеможаться.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Если хотите сохранить деньги - открывайте собственное производство. Продукты питания, что-нибудь восстребованное. А спекулей, мечущихся с узелками банкнот и вставными золотыми зубами сейчас загоняют до полного изнеможения, пока не пропадет у них смысл изнеможаться.

Производство тоже нет смысла открывать. Оно в упадке, подыхает...

Вопрос ко всем: люди, не задумываясь, говорят, что у нас все повторяется вслед за Москвой. Это такой стереотип. А кто мне может назвать примеры?

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 08.02.2009, 15:14:52

[DRF]

Если хотите сохранить деньги - открывайте собственное производство. Продукты питания, что-нибудь восстребованное. А спекулей, мечущихся с узелками банкнот и вставными золотыми зубами сейчас загоняют до полного изнеможения, пока не пропадет у них смысл изнеможаться.

Производство тоже нет смысла открывать. Оно в упадке, подыхает...

Вопрос ко всем: люди, не задумываясь, говорят, что у нас все повторяется вслед за Москвой. Это такой стереотип. А кто мне может назвать примеры?

Зато будет оборудование, котрое будет генерить деньги когда все устаканится. Сейчас будут сдувать раздутую дерривативами денежную массу, которую банки с удовольствием ставили на баланс.

А с Москвой ничего общего.

[Лэндкрузер Тойотыч]

Зато будет оборудование, котрое будет генерить деньги когда все устаканится. Сейчас будут сдувать раздутую дерривативами денежную массу, которую банки с удовольствием ставили на баланс.

Если бы еще кто подсказал, когда все устаканится.

[DRF]

Зато будет оборудование, котрое будет генерить деньги когда все устаканится. Сейчас будут сдувать раздутую дерривативами денежную массу, которую банки с удовольствием ставили на баланс.

Если бы еще кто подсказал, когда все устаканится.

Ну, нада дождаться апрельского саммита по финансам в Лондоне, чего они там решат. Если будут реформы финансовой системы, то как они будут выглядеть. А если пустая говорильня, то ничего хорошего ожидать тогда не стоит. Весна покажет, так сказать, кто где насрал.

[КОТ да Винчи]

Если хотите сохранить деньги - открывайте собственное производство. Продукты питания, что-нибудь восстребованное. А спекулей, мечущихся с узелками банкнот и вставными золотыми зубами сейчас загоняют до полного изнеможения, пока не пропадет у них смысл изнеможаться.

Производство тоже нет смысла открывать. Оно в упадке, подыхает...

Вопрос ко всем: люди, не задумываясь, говорят, что у нас все повторяется вслед за Москвой. Это такой стереотип. А кто мне может назвать примеры?

+ 1000!
Просто Марченко, говоря о выгоде экспортеров, забывает один очень важный постулат.
Девальвация - это прежде всего экспорт капитала из страны.
Начиная с 2000 года тенге укреплялся и все мы видели импорт капитала в страну.
А теперь смысла вкладывать в производство ноль.
Капитал перетекает в сильный доллар и потери ЗВР только начинаются и будут рости.
Яркий пример тому раша и украина, оттуда капитал бежит вовсю.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 08.02.2009, 15:37:49

[settan]

Ну бабло от проданной квартиры еще получить сперва нужно. И использовать его уж точно не для очередной спекуляции. Если хотите сохранить деньги - открывайте собственное производство. Продукты питания, что-нибудь восстребованное. А спекулей, мечущихся с узелками банкнот и вставными золотыми зубами сейчас загоняют до полного изнеможения, пока не пропадет у них смысл изнеможаться.

Меня такие советы всегда вводят в легкий ступор.
Откройте свое производство, ага допустим у меня есть 30К зеленых, я пошел на улицу и открыл свое производство...?
Для производства тех же продуктов питания нужна площадь, которая сейчас переоценена. Ну ладно можно где нибудь в районе ВАЗа найти помещение, так его нужно будет довести до состояния соответствующего санитарным нормам (вложить в ремонт и коммуникации), зарегестрировать ТОО или ИП, приобрести оборудование (Китайское за валюту) растаможить, закупить сырье, разработать и запустить технологическую линию, нанять рабочих (которым нужно платить уже со следующего месяца), пройти проверки всех служб для сертификации (иначе никто не примет ваши макароны (к примеру) к реализации), это куча откатов. И вот вы (уже в минусах и долгах) получили первую партию макарон, заключаете договор с магазинами, выясняется что производителей макарон (крупные заводы) немеряно, снижаете цены под известные марки и получаете в лучшем случае положительную отдачу... Через лет 5-10 выходите из минусов (если раньше не задавят) отбиваете вложенные деньги и дальше получаете прибыль 10%, которая будет прибиваться инфляцией.
Офигенное сохранение денег.

[DRF]

Если хотите сохранить деньги - открывайте собственное производство. Продукты питания, что-нибудь восстребованное. А спекулей, мечущихся с узелками банкнот и вставными золотыми зубами сейчас загоняют до полного изнеможения, пока не пропадет у них смысл изнеможаться.

Производство тоже нет смысла открывать. Оно в упадке, подыхает...

Вопрос ко всем: люди, не задумываясь, говорят, что у нас все повторяется вслед за Москвой. Это такой стереотип. А кто мне может назвать примеры?

+ 1000!
Просто Марченко, говоря о выгоде экспортеров, забывает один очень важный постулат.
Девальвация - это прежде всего экспорт капитала из страны.
Начиная с 2000 года тенге укреплялся и все мы видели импорт капитала в страну.
А теперь смысла вкладывать в производство ноль.
Капитал перетекает в сильный доллар и потери ЗВР только начинаются и будут рости.
Яркий пример тому раша и украина, оттуда капитал бежит вовсю.

В России и Украине ситуации сапсем разные. Украина уже фактически банкрот. Из России капитал спекульский начал смываться с фонды еще весной. ВЭБ рефинансировал корпоративные долги и забрал в залог акции. Так что большая часть оттекшего капитала (180 млрд) - погашение долгов и взятие за яйца корпоративный сектор. А девальвация в большей степени зависит от торгового баланса все-таки.

[DRF]

Ну бабло от проданной квартиры еще получить сперва нужно. И использовать его уж точно не для очередной спекуляции. Если хотите сохранить деньги - открывайте собственное производство. Продукты питания, что-нибудь восстребованное. А спекулей, мечущихся с узелками банкнот и вставными золотыми зубами сейчас загоняют до полного изнеможения, пока не пропадет у них смысл изнеможаться.

Меня такие советы всегда вводят в легкий ступор.

нужно будет довести до состояния соответствующего санитарным нормам (вложить в ремонт и коммуникации), зарегестрировать ТОО или ИП, приобрести оборудование (Китайское за валюту) растаможить, закупить сырье, разработать и запустить технологическую линию, нанять рабочих (которым нужно платить уже со следующего месяца), пройти проверки всех служб для сертификации (иначе никто не примет ваши макароны (к примеру) к реализации), это куча откатов.

Офигенное сохранение денег.

Совершенно верно. Чтобы сохранить деньги и приумножить их - нужно работать. Нынешний кризис - прямое тому доказательство. Оказалось, что просто придумывать красивые портфели непонятных обязательств и перепродавать их друг другу и закладывать - неправильно. А откаты это конечно нехорошо.

Сообщение отредактировал DRF: 08.02.2009, 15:48:39