Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[dalila]

С газеты.вру:
"В среду утром Лео мирно прогуливался по саду своей виллы стоимостью $2 млн и площадью 4 000 кв. м, когда ворвались сотрудники ФБР, арестовали его и отвезли в федеральный суд Манхэттена. "
http://www.gazeta.ru...oa_240607.shtml

Как думаете, брехня, или реально мафиозный босс NY живет в хибаре по 500 $/кв.м?

Кто знает планировки в Эдельвейсы? Есть там квартиры по 300 метров?

***Да да да фото той виллы по 500 булгари выкладывал))))

[Доктор]

Далила нас жоско опрокинула с фоткой. Зато я теперь знаю, как ее зовут, и где она работает ))

[Штурман Басов]

***ссылка стр 32 темы про Елим Ай

ALA
Эдельвейс - 7008
Рапсодия - 6218
Байтерек Алматы - 6000
Байсал - 5042
Баганашыл 7stars - 5017
Парк Резиденс - 5000
Нурлы Тау - 4580
Максима - 4202
Самал Делюкс - 3950
Солнечная долина - 4202
Европолис - 3700
Мега Тауэр - 3613
Керемет - 3 782
Бес Тулга - 3050
Театральный - 3025
Зеленая долина - 2500
Хан Тенгри - 2 474
Меркур Град - 2294
Алгабас - 2101
Радуга - 1765
Альтаир - 1681
Премьера - 1452
Жана Куат - 990

А Талисман хде? Есть цифра? Там хочу жить.

[Калистрат Калиныч]

BVLGARI, Вы хотите разместить её фото на доске почёта?
Далила этого заслуживает. Очень деятельная гражданка с твёрдой позицией!

[Доктор]

Дык я уже вывешивал - далила на БМВ. Что прислали, то и разместил ((.

[Медведь]

Далила нас жоско опрокинула с фоткой. Зато я теперь знаю, как ее зовут, и где она работает ))

По чем инфо для народа?

[Штурман Басов]

Хватамба не в тему постить, заплюсуют.
Продолжаем "крутое пике" ..

[Калистрат Калиныч]

Итак, Господа! На чём остановимся?
Крушение, опять не состоялось?
Стабилизация началась?

[Доктор]

По чем инфо для народа?

А мне ведь много не надо... Отпишите всю вашу недвижимость на меня.

Стабилизация началась?

Так уже как месяц. Только мы не осознаем этого сразу, как все глобальное.
А может просто не сезон сейчас...

[dalila]

Далила нас жоско опрокинула с фоткой. Зато я теперь знаю, как ее зовут, и где она работает ))

По чем инфо для народа?

***а я и ничего не скрываю)

[Калистрат Калиныч]

http://www.zakon.kz/...asp?id=30105623
Рынок недвижимости: Обвал, стагнация или рост цен?

(с) Казправда сегодня!

[Медведь]

ИМХО
Корректировка даже еще не началась. Все, что видим - нервозность и подставы. Хаты по 400 все еще висят и видимо считаются в среднем значении стоимости кв.м.
Корректировка - будет резвее и понятнее.
Стабильность потом и навсегда.

Далила, ну что Вы прям... можно пирамиду устроить. Куплю у Булгари за 1.000. Вместе с ним будем продавать по 2.000, потому как через неделю будет по 2.500, Калиныч купит. Когда достигнет 10.000 с маржой за неделю в 48%, Дилетант будет думать:
- а нафига мне эти ПИФы...

Сообщение отредактировал Медведь: 01.06.2007, 13:24:57

[Доктор]

СТАТЬЯ ЗАКАЗНАЯ!

........брокеры подвергают сомнению предположение, что затишье установится на долгий период времени. По их мнению, уже через несколько месяцев квадратный метр жилой площади достигнет нового ценового рубежа. Их ?оптимистические? прогнозы всегда направлены в сторону повышения стоимости, так как именно им свойственно подстегивать цены и создавать ажиотаж на рынке.

Совсем другое дело ? независимые аналитики, которые более взвешенно и продуманно подходят к анализу сегодняшней ситуации. Но и они в большей степени сходятся во мнении, что цены все-таки будут ползти вверх........

Ложь! Я, 1111124, ТойотА777МММ, и другие видные аналитики, так не считаем.

[Доктор]

........благоприятные условия, созданные сегодня для развития ипотечного кредитования, повлекут за собой только увеличение числа клиентов подобных займов........

Даже мне понятно, что это полный бред!

[1111124]

Цены упали уже.....

В течение месяца покупал земельный участок (6-12 соток).... Все просили по 200000-300000, нашел один за 160000.... Показалось дороговато. Потом нашел по 140000..... Начал торговаться сказал продавцу что заберу за нал за 90000. дал ему день на обдумавание. Через день он сказал что отдаст за 120000. Я ему отказал. прошла неделя и я по соседству нашел такой же участок по 100000. В результате торга беру его за 97000...... Все участки в одном районе и одного уровня........ Так что покупатели не торопитесь время работает на нас. Продавцы уже сдаются..... и роняют цены....

[Медведь]

Булгари не больший и не меньший бред, когда про крушение.

[Медведь]

Так что покупатели не торопитесь время работает на нас. Продавцы уже сдаются..... и роняют цены....

О капитуляции продавцов резонно говорить, когда они купили за 200.000, а продают за 97.000. А когда куплено за 10.000, а продают за 97.000 - это называется удачное вложение за счет лоха, который вместо того, что бы купить за 10.000 два года назад, покупает теперь за 97.000

Лох, не обязательно Вы, 1111124.

[Доктор]

Все, что видим - нервозность и подставы. Хаты по 400 все еще висят и видимо считаются в среднем значении стоимости кв.м.

Вы искренне верите, что эти объявы оказывают влияние на индекс? Вы всегда будете объяснять снижение этим?

[1111124]

На рынке сейчас наблюдается....
1. Стагнация ценовых предложений.....
2. Кол-во предложений с каждым днем все больше и больше превосходит реальный платежеспособный рост.
3. Все больше и больше людей соглашаются что дальнейший рост невозможен. Началось падение цен.

[Mardikor]

Я, 1111124, ТойотА777МММ, и другие видные аналитики, так не считаем.

про видных аналитиков перл