Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Pooka]

Мировые цены на нефть понизились



МОСКВА, 16 янв - РИА Новости. Цены на нефть на мировых рынках в четверг продемонстрировали спад, сообщает в пятницу агентство Рейтер.

На нью-йоркской бирже NYMEХ (New York Merchantile Exchange) стоимость февральских фьючерсов на американскую легкую нефть марки Light Sweet Crude Oil понизилась на 1,88 доллара - до 35,40 доллара за баррель.

Снижение стоимости нефти произошло на фоне обнародования доклада правительства США накануне, свидетельствующего о продолжающемся увеличении запасов сырья в стране, что говорит, в свою очередь, о снижении спроса на нефть и топливо, отмечает агентство.

Цена февральских фьючерсов на североморскую нефтяную смесь марки Brent Crude Oil на лондонской бирже IСE (InterContinental Exchange Futures) по итогам торгов снизилась на 0,39 доллара - до 44,69 доллара за баррель.

Европейский Центробанк понизил учетную ставку в еврозоне на 0,5 процентных пункта, то есть до 2%.

Это уже четвертое понижение с сентября 2008 года, когда учетная ставка составляла 4,25%.

[MMN]

Будущее не за бензиновыми машинами.
Китайцы уверяют, что сделали лучший в мире автомобиль.
По словам китайцев, BYD Е6 является на данный момент самым совершенным экологически чистым автомобилем в мире. Ведь он оснащен новейшей батареей под названием Fe. Ее главное преимущество заключается в том, что она может подразжаться от обычной электрической розетки, причем для 50% заряда ей требуется всего около 10 минут. А часа хватит для 100% заряда аккумуляторов (кстати, у компании BYD огромный опыт в создании и производстве литий – ионных аккумуляторов, ведь именно эта фирма сейчас является мировым лидером в производстве батарей для мобильных телефонов и занимает около 45% рынка). В BYD уверяют, что полного заряда аккумуляторов хватит для того, чтобы проехать аж 400 км! При этом максимальная скорость большого E6 составляет 160 км/ч, а благодаря огромному крутящему моменту электродвигателя для разгона 0-100 км/ч автомобилю потребуется всего 8 с.
http://auto.mail.ru/...5&from=novoteka

[Коляныч]

Будущее не за бензиновыми машинами.

Очень долгое и нудное исследование показывает в итоге, что электричество в розетке откуда-то зарождается несамостоятельно и запасы мощности весьма ограничены. Тем, у кого нет возможности построить в пригороде Братскую ГЭС, тем придётся сжигать нефтепродукты чтобы получить электричество, которое потом можно запихнуть в батареи.

[AIATOLLA]

В Литве ходят слухи о введении налога на дождь, пишет Lietuvos zinios. Совет курортного города Клайпеды собирается утвердить план сетей стока дождевых вод, который вынудит предприятия и простых горожан раскошелиться. Надзор и ремонт водосточной системы в Клайпеде потребует несколько сотен миллионов литов. У этого небольшого города таких денег попросту нет. Единственный способ выхода из ситуации — введение налога на дождь. Инженерные водосточные сети принадлежат Клайпедскому самоуправлению, их эксплуатирует предприятие Klaipеdos vanduo. По словам руководителя этой компании, слухи о “налоге на дождь” в городе — вовсе не новость. Так Klaipedos vanduo уже исправно платят юридические лица, являющиеся абонентами водосточной системы. Поскольку улицы и площади города принадлежат самоуправлению, то оно и будет крупнейшим плательщиком этого налога, уточняет газета. Однако платить придется и обывателям. Размер и порядок уплаты налога еще уточняется.

У нас проще, вода вниз с предгорий стекает

[caken]

Нефть уже по 35 в среднем, по некоторым прогнозам будет 25-30 в течении 2009 года.

Как в таком случае банкам погашать зарубежные займы, притока валюты не будет.

[Эксперт001]

В Казахстане кризис начался в июле 2007 года. Параллельно с США. Так как наша экономика сильно зависит от американских и других западных денег. Прошло уже полтора года. 20 января к власти в США прийдет Барак Обама, который быстро выведит экономику США из кризиса.
Так что цены в г. Алматы на недвижимость уже практически стабилизировались. Весной начнется небольшой рост ввиду вышеперечисленного факта. Последнее небольшое падение цен связано с сезонным фактором, в зимнее время как все знают цены самые низкие. Так что те, кто хочет купить жилье по максимально низким ценам, им лучше сделать это этой зимой.
Если посмотреть на динамику цен на сайте krisha.kz, то по запросу видно, что в Алмалиснком р-не, цены на 2-комн. кирпич за неделю уже выросли на 2 %. Хорошие кирпичные квартиры в центре никогда не упадут ниже 2000 $, так как себестоимость строительства в центре города на данный момент составляет 1 500 $, плюс маржа 25 %, так что никто не будет строить и ппродавать себе в убыток.
А в России кризис начался в августе 2008 года, пик кризиса всегда приходится на первый год и через 2 года все стабилизируется. Если мы возьмем за пример великую американскую депрессию 1931-33 г.г., то за 2 года все стабилизировалось там, а у нас кризис по последствиям далек от той депрессии. Тогда в США осталось 70 % населения США потеряли работу. 5 % населения скончалиь от голода.
В России, да цены упадут максимум в 2 раза от докризисных цен и не больше.

[КОТ да Винчи]

Нефть уже по 35 в среднем, по некоторым прогнозам будет 25-30 в течении 2009 года.

Как в таком случае банкам погашать зарубежные займы, притока валюты не будет.

Мда...не что так не сохранилось долго от совка, как привычка
интересоваться, что же там с гондурасом....

[Жнец]

Если мы возьмем за пример великую американскую депрессию 1931-33 г.г., то за 2 года все стабилизировалось там, а у нас кризис по последствиям далек от той депрессии.

Тама в США был кризис перепроизводства, нужно было 2 года чтобы очистить склады, перегруппировать производство и создать спрос на товары. У нас в РК нет производящей экономики. У нас посредническая экономика, купи продай. Деньги мы берем а) продажа нефти (сырье) б) займы. Т.е. деньги по А и Б приходят из внешнего мира. Значит пока ТАМ не начнется бурный рост нефть не вырастет и кредиты не дадут. Поэтому последняя страна, которая выйдет из мирового кризиса - это будет Казахстан и т.п.

[lady200381]

А цены-то немного упали, в основном на вторичное жильё, старых годов постройки.

[ng-vladi]

В Казахстане кризис начался в июле 2007 года. Параллельно с США. Так как наша экономика сильно зависит от американских и других западных денег. Прошло уже полтора года. 20 января к власти в США прийдет Барак Обама, который быстро выведит экономику США из кризиса.
Так что цены в г. Алматы на недвижимость уже практически стабилизировались. Весной начнется небольшой рост ввиду вышеперечисленного факта. Последнее небольшое падение цен связано с сезонным фактором, в зимнее время как все знают цены самые низкие. Так что те, кто хочет купить жилье по максимально низким ценам, им лучше сделать это этой зимой.
Если посмотреть на динамику цен на сайте krisha.kz, то по запросу видно, что в Алмалиснком р-не, цены на 2-комн. кирпич за неделю уже выросли на 2 %. Хорошие кирпичные квартиры в центре никогда не упадут ниже 2000 $, так как себестоимость строительства в центре города на данный момент составляет 1 500 $, плюс маржа 25 %, так что никто не будет строить и ппродавать себе в убыток.
А в России кризис начался в августе 2008 года, пик кризиса всегда приходится на первый год и через 2 года все стабилизируется. Если мы возьмем за пример великую американскую депрессию 1931-33 г.г., то за 2 года все стабилизировалось там, а у нас кризис по последствиям далек от той депрессии. Тогда в США осталось 70 % населения США потеряли работу. 5 % населения скончалиь от голода.
В России, да цены упадут максимум в 2 раза от докризисных цен и не больше.

Позавчера оформили квартиру. купили за 39000 у.е. улучшенную (40кв.м), Алмагуль (думаю не плохой райончик) ждали своей цены, но дождались. И еще продавец сказал, что доллару расти. и то что он продал сейчас за такую цену он не потеряет ничего, по сравнению с тем кто держит цену и ждет пока кто нибудь у него купит.
Ну... если смотреть что уже происходит в России, где рубль отпустили в свободное плавание, думаю скоро будет и у нас. Людям выгоднее доллары сейчас держать, чем недвижимость которая будет падать однозначно.
Всем покупателям, удачи!!! думаю ваша квартирка ждет вас))))
а то что выросли на 2% за неделю или нет, это анализ относительный. на сайтах вывешивают банковские хаты (по завышенным ценам....допустим за дом 65 года ) и из-за этого сбивается реальная цена. через несколько лет за такую хату даже ипотеку давать не будут.

[roof876aba]

В Казахстане кризис начался в июле 2007 года. Параллельно с США. Так как наша экономика сильно зависит от американских и других западных денег. Прошло уже полтора года. 20 января к власти в США прийдет Барак Обама, который быстро выведит экономику США из кризиса.
Так что цены в г. Алматы на недвижимость уже практически стабилизировались. Весной начнется небольшой рост ввиду вышеперечисленного факта. Последнее небольшое падение цен связано с сезонным фактором, в зимнее время как все знают цены самые низкие. Так что те, кто хочет купить жилье по максимально низким ценам, им лучше сделать это этой зимой.
Если посмотреть на динамику цен на сайте krisha.kz, то по запросу видно, что в Алмалиснком р-не, цены на 2-комн. кирпич за неделю уже выросли на 2 %. Хорошие кирпичные квартиры в центре никогда не упадут ниже 2000 $, так как себестоимость строительства в центре города на данный момент составляет 1 500 $, плюс маржа 25 %, так что никто не будет строить и ппродавать себе в убыток.
А в России кризис начался в августе 2008 года, пик кризиса всегда приходится на первый год и через 2 года все стабилизируется. Если мы возьмем за пример великую американскую депрессию 1931-33 г.г., то за 2 года все стабилизировалось там, а у нас кризис по последствиям далек от той депрессии. Тогда в США осталось 70 % населения США потеряли работу. 5 % населения скончалиь от голода.
В России, да цены упадут максимум в 2 раза от докризисных цен и не больше.

Все баян. Отмотайте 2000 страниц назад. те же песнопения. Смиялсо по поводу обамы барака, который щас придет и выведет всех нас к светлому завтра. Увы, не для того спецы в США затеяли направленный кризис, чтобы вдруг резко из него выходить. Из него выйдут они тогда, когда цели их будут достигнуты, а до этого еще далеко. А насчет стоимости хат и экономики КЗ. Есть мнение у западных экспертов, что страна находится в преддефолтном состоянии. Наверное до дефолта нам далеко, но то что недвина никого интересовать не будет минимум 2 года - это уже отчетливо видимая картинка.

[Коляныч]

Увы, не для того спецы в США затеяли направленный кризис, чтобы вдруг резко из него выходить.

Термин "направленный кризис" - это не из той ли бредовой статейки, которая заканчивается лозунгами про недвижимость в Крыму? Там ещё вначале про мировую закулису, массонский заговор и всё такое.

А насчет стоимости хат и экономики КЗ. Есть мнение у западных экспертов, что страна находится в преддефолтном состоянии.

"Западный эксперт" - это существо такое же сферическое, как конь в вакууме, за базар как правило не отвечающее. Если есть заключения комиссий, имеющих существенное влияние на мировую экономику, типа МВФ или подобных, то с ними было бы любопытно ознакомиться, остальное - пуки в воздух.

Сообщение отредактировал Коляныч: 16.01.2009, 22:10:43

[kimirsen]

Что и следовало ожидать!
Ветка превратилась во флуд на любые темы№
Реально одни щелкоперы.
В основном слабоголовые независимые щеглята с крыши оккупировали ветку.
Вы определитесь чего хотите.
Вам и по 333 много будет.
Корифеев не трогаю - но щеглов тупорылых вижу не вооруженным глазом- образование:независимый местный ВУЗ - слушал, читал, тапериЧа комментатор...
Всем у кого нет нормального советского высшего образования полученного в Росссии презрение в игнор...
А с кем здесь делать бизнес ? Одни чабаны.

[minutka]

Позавчера оформили квартиру. купили за 39000 у.е. улучшенную (40кв.м), Алмагуль (думаю не плохой райончик) ждали своей цены, но дождались. И еще продавец сказал, что доллару расти. и то что он продал сейчас за такую цену он не потеряет ничего, по сравнению с тем кто держит цену и ждет пока кто нибудь у него купит.
Ну... если смотреть что уже происходит в России, где рубль отпустили в свободное плавание, думаю скоро будет и у нас. Людям выгоднее доллары сейчас держать, чем недвижимость которая будет падать однозначно.
Всем покупателям, удачи!!! думаю ваша квартирка ждет вас))))
а то что выросли на 2% за неделю или нет, это анализ относительный. на сайтах вывешивают банковские хаты (по завышенным ценам....допустим за дом 65 года ) и из-за этого сбивается реальная цена. через несколько лет за такую хату даже ипотеку давать не будут.

ng_vladi, вы написали всего три сообщения на ЦТ. Два из них в "крушении" и одно в "фактосделка". Все о том что вы купили суперквартиру по смешной цене и что доллары - это круто а квартиры - гавно. То есть вы только появились на ЦТ и опа - у вас уже есть сермяжная правда о которой вам впервую очередь надо оповестить "крушенцев". Не смешите пожалуйста мои тапочки...

Сообщение отредактировал minutka: 16.01.2009, 22:26:11

[ng-vladi]

мама мия...
от куда столько агрессии???)))))))))))))))))))))))))))))
ну во первых то что вы пытались процитировать ( о супер квартире и что то там про г...о)- я не писала, это ваше восприятие написаного.
и думаю совсем не важно сколько у меня сообщение, можно и год из за дня в день сидеть и писать туфту всякую. мое сообщение согласно теме, цены падают.
а вы не грубите обращаю вас к пункту 2.2.5!
спокойстие. чего это вы так расшумелись, что за живое что ли зацепила? это уж мои тапочки тут улыбаются)))

Сообщение отредактировал ng-vladi: 16.01.2009, 22:34:30

[Эксперт001]

[quote name='kimirsen' date='16.01.2009, 22:20' post='7422063']
Что и следовало ожидать!
Ветка превратилась во флуд на любые темы№
Реально одни щелкоперы.
В основном слабоголовые независимые щеглята с крыши оккупировали ветку.
Вы определитесь чего хотите.
Вам и по 333 много будет.
Корифеев не трогаю - но щеглов тупорылых вижу не вооруженным глазом- образование:независимый местный ВУЗ - слушал, читал, тапериЧа комментатор...
Всем у кого нет нормального советского высшего образования полученного в Росссии презрение в игнор...
А с кем здесь делать бизнес ? Одни чабаны.
[/quote

Полностью согласен с Вами!

[minutka]

ng-vladi, это не агрессия. Вы уж слишком себя высоко цените. Я просто обращаю внимание завсегдатаев на то что вашим "экспертным" советам грош цена.

[КОТ да Винчи]

Всем у кого нет нормального советского высшего образования полученного в Росссии презрение в игнор...
А с кем здесь делать бизнес ? Одни чабаны.

Слушая сегодня последнее телеобращение к нации выпускника Йеля,
я испытываю гордость за наших чабанов.

[Gold_fish]

Очень интересуют реальные цены на квартиты в Алмате, но ребятки, почему некоторые из-вас так агрессивно реагируют на информацию о падении цен? Сложилось впечатление, что данную тему корректируют риелторы, дабы сбить реальную инфу!

[minutka]

мама мия...
от куда столько агрессии???)))))))))))))))))))))))))))))
ну во первых то что вы пытались процитировать ( о супер квартире и что то там про г...о)- я не писала, это ваше восприятие написаного.
и думаю совсем не важно сколько у меня сообщение, можно и год из за дня в день сидеть и писать туфту всякую. мое сообщение согласно теме, цены падают.
а вы не грубите обращаю вас к пункту 2.2.5!
спокойстие. чего это вы так расшумелись, что за живое что ли зацепила? это уж мои тапочки тут улыбаются)))

ng-vladi, это не агрессия. Вы уж слишком себя высоко цените. Я просто обращаю внимание завсегдатаев на то что вашим "экспертным" советам грош цена.

зы: по поводу 2.2.5. - ну так аппелируйте к модераторам. Есть же кнопка "жалоба" для этого. Спасибо что хоть правила прочитали перед тем как написать ваши первые три сакральные и очень умные сообщения.