Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[КОТ да Винчи]

большая часть вбухана в землю, остальное в крутых машинах, коттеджах и на счетах в ненаших банках
а работаем и живем мы за счет наших недр

А вы в жизни буровой станок видели или обсадную трубу.
Ну уж каску с головы точно не снимаете.
Что бы недра освоить, туда надо бабло вложить, и даже когда освоили,
то без оборотного капитала не выжить.
Можно конечно описать долго и нудно почему, выгодней брать там, чем здесь.
Вот только вам, как впрочем и большинству бендеров, это не светит.
Лучше работайте больше, покупайте хорошие вещи и не завидуйте.

[Аникейн]

и я думаю, что многие новостройки пустуют

Поправлюсь. нет такова чтобы никто не жил в новом доме, но скажем где-то 30-40% квартир в новостройках - инвестиционные. ну это мое имхо

[iegudi]

2005 52139
2006 33690
2007 42435
2008 14686

Прикольно, в 2007, на пике цен и на опережении их роста в КЗ по сравнению с соседями, число уехавших стало расти. Т.е. продавали свое квартирко и откочевывали в более благодатные регионы. А в 2008-ом как отрезало... некуда ехать без бабла...

[select]

Что это было малоуважаемый лУКоЙл?

Лохи покупали землю по космическим ценам.Она никогда не вырастет до тех уровней, на которых была.Народ только один раз играет в МММ,второй раз народ не наип..не обмануть.

Через пять лет на купленной земле будут парки и скверы, город их отберет, либо землю будут продавать дешевле чем брали в разы.

Те кто купил землю про запас в чистом поле могут расслабиться и сажать там огурцы и помидоры. Больше ни на что она не годна.

МММ получается только один раз и на памяти этого поколения ближайшие 20-30 лет никто не поверит, что недвижимость всигда в цене. Вон в Японии уже 16 лет цены падают на жилье и не могут справится с кризисом.

В стране просто нет денег чтоб вернуть долги, а значит все сектора экономики финансовый. сфера услуг и купи продай при нынешних ценах на нефть будут ликвидированы. Все вращалось вокруг нефти и заемных средств. Соответственно через пару лет мы будем на уровне Киргизии, только с огромным долгом на шее или Узбекистана.Почему этого не произойдет? Объясните?

Только не надо про антикризисный план на 2009-2010 годы это 10 000 000 000$ делим на 15 000 000 жителей получаем по 666 долларов на человека и делим на 24 месяца получается весь антикризисный план правительства это 28 $ на человека в месяц.Кого можно спасти на 28 баксов? Даже кошке на корм не хватит.

[cure]

Это данные по балансу населения, или только по тем, кто уехал, без учета приехавших?

Просили эмигрантов - я дал.
Это данные официальные! без учёта прибывших. Скинул бы таблицу, но ссылы нет. Свежие ещё не поступили.
Сальдо по внешней миграции от 2000 - до того же периода
Алматы
-8072 -5656 -3113 -141 402 1565 1456 428 628
Кз
-108307 -88162 -62012 -8306 2789 22668 33041 10962 6302

[КОТ да Винчи]

Народ только один раз играет в МММ,второй раз народ не наип..не обмануть.

Гы....Селект, ну так навскидку за последние 17 лет, как минимум три поколения
находили своих бабочек.
И следующие тоже будут искать....супротив жадности и глупости не придумали еще лекарства.

[iegudi]

Лохи покупали землю по космическим ценам.Она никогда не вырастет до тех уровней, на которых была.Народ только один раз играет в МММ,второй раз народ не наип..не обмануть.

Народ наипать - как два файла отослать. У нас когда Смагулов и К испарился, народ тут же перенес оставшееся бабло в другие фонды того же типа. Так что я бы за народ не поручился. Но лет на 5 прививка от недвиги может сработать.

Кого можно спасти на 28 баксов? Даже кошке на корм не хватит.

Мой кот жрет Рояль Канина на 1200 в месяц (1 кг) и мокрого Вискаса по одной маленькой пачке в два дня, еще и не доедает, гад. Это еще 1200. Ну и 20 кг упаковки туалетной засыпки за 3000 ему как раз хватает на три месяца, итого еще штука в месяц, а в сумме 3400. Так что мой кот может не только прокормиться на правительственную помощь, а даже пописать-покакать, не обманывайте, Селект!

[Коляныч]

Народ только один раз играет в МММ,второй раз народ не наип..не обмануть.

Гы....Селект, ну так навскидку за последние 17 лет, как минимум три поколения
находили своих бабочек.
И следующие тоже будут искать....супротив жадности и глупости не придумали еще лекарства.

За 17 лет это по идее только одно поколение. Кстати кроме МММ и промывания мозгов про недвижимость, ещё какие были лохотроны?

[way4u]

Это данные по балансу населения, или только по тем, кто уехал, без учета приехавших?

Просили эмигрантов - я дал.

вот предложение, реального эмигранта
видимо решил сам продавать (без риэлторов) квартирку и все что в нем, пока есть возможность, т.к. цены точно упадут
2-ка на крыше

[MMN]

Это если провести аналогию. Заболел чел простудой, ОРЗ или ОРВИ. поднялась температура. ему плохо. так его тут же начали пичкать жаропонижающим... вместо того, чтобы дать сработать иммунной системе и поднять температуру. попить чайку с малиной и попотеть под одеялом. быстрее бы выздровел.
Так температура то упадет, как и цена.


Судя по твоему вопросу, что до тебя не дошло. По 28 000 в год в течении 6-7 лет, это если даже не брать 90е
Вот это точно бред. Что ты этим хотел сказать?


ну давай продавай свою по 333 я куплю!Главное сделки пойдут! головка ва-ва да!
Вообще-то не продаю и не риэлтор!
А ты свою квартирку продавай по 100 лимов уе, вот народ побежит в очередь устраиваться за квартиркой.
Это правило действует на товар, который производят
В ближайшие годы товар о которым вы тут пятый год говорите, производить не будут)))
Так правильно, если товар завышен в цене, его никто не покупает. Если снизить цену на товар, то купят. Начнут покупать=начнут производить=спрос порождает предложение. Начнут работать связанные со строительством отрасли и пойдет процес. А так сидеть в стагнации и кричать "Квартирко фсигда ф цене" можно очень долго. Не фиг было брать на пике квартирки!!!

Ценам падать и падать!!!

[cure]

МММ получается только один раз и на памяти этого поколения ближайшие 20-30 лет никто не поверит, что недвижимость всигда в цене. Вон в Японии уже 16 лет цены падают на жилье и не могут справится с кризисом.

Больной. Ты прикинь 10 000 баков за м2 в 1990 году.
На самом деле цены в Японии стали расти с 2004 года и даже сейчас 10 000 - 15 000 в среднем для японца 3 средних з/п за м2, что и везде примерно и даже больше.

Сообщение отредактировал cure: 06.01.2009, 17:28:05

[КОТ да Винчи]

За 17 лет это по идее только одно поколение. Кстати кроме МММ и промывания мозгов про недвижимость, ещё какие были лохотроны?

Ага...вы таки один живете нынче, без детей и родителей.
Или оба детдомовские с женой и бездетные.

[Haldex]

вот предложение, реального эмигранта
видимо решил сам продавать (без риэлторов) квартирку и все что в нем, пока есть возможность, т.к. цены точно упадут
2-ка на крыше

Нормально...оригинальные цветовые решения...наверно из-за того куста конопли перед окном)))

[cure]

За 17 лет это по идее только одно поколение. Кстати кроме МММ и промывания мозгов про недвижимость, ещё какие были лохотроны?

Какие - крушение по сиги. Дело в том, что любой лохотрон построен на жажде неоправданной халявы. Не трудно вспомнить чем это заканчивается.

[киркуду]

большая часть вбухана в землю, остальное в крутых машинах, коттеджах и на счетах в ненаших банках
а работаем и живем мы за счет наших недр

А вы в жизни буровой станок видели или обсадную трубу.
Ну уж каску с головы точно не снимаете.
Что бы недра освоить, туда надо бабло вложить, и даже когда освоили,
то без оборотного капитала не выжить.
Можно конечно описать долго и нудно почему, выгодней брать там, чем здесь.
Вот только вам, как впрочем и большинству бендеров, это не светит.
Лучше работайте больше, покупайте хорошие вещи и не завидуйте.

А вы что хотите сказать что развитие нефтедобывающей отрасли шло на заёмные банками деньги????
а в жизни видел и буровой станок и работал даже, только на стройке по молодости, сваи забивал

[iegudi]

вот предложение, реального эмигранта
видимо решил сам продавать (без риэлторов) квартирку и все что в нем, пока есть возможность, т.к. цены точно упадут
2-ка на крыше

Нормально...оригинальные цветовые решения...наверно из-за того куста конопли перед окном)))

Халдекс! Вы как коноплю узнали на акой маленькой картинке?
Мда, квартирка чудненькая, зеркало над диван-кроватью... эротишненько...

[select]

Лохи покупали землю по космическим ценам.Она никогда не вырастет до тех уровней, на которых была.Народ только один раз играет в МММ,второй раз народ не наип..не обмануть.

Народ наипать - как два файла отослать. У нас когда Смагулов и К испарился, народ тут же перенес оставшееся бабло в другие фонды того же типа. Так что я бы за народ не поручился. Но лет на 5 прививка от недвиги может сработать.

Кого можно спасти на 28 баксов? Даже кошке на корм не хватит.

Мой кот жрет Рояль Канина на 1200 в месяц (1 кг) и мокрого Вискаса по одной маленькой пачке в два дня, еще и не доедает, гад. Это еще 1200. Ну и 20 кг упаковки туалетной засыпки за 3000 ему как раз хватает на три месяца, итого еще штука в месяц, а в сумме 3400. Так что мой кот может не только прокормиться на правительственную помощь, а даже пописать-покакать, не обманывайте, Селект!

Рад за вашего кота - ему кризис до лампочки, но весь прикол в том, что 1 млрд правительство дает на МСБ и 1 млрд на сельхозку. При этом остальные на спасение банкиров и рынка недвижимости. Фокус - мокус, как переложить деньги из правого кармана в левый.

Читал отчет аж 2000 предприятий МСБ получили поддержку в 2008 году.Песец как много.
Так что вся поддержка от правительства тем кто ему ближе.Народ идет лесом - как всегда.

Так что реально эти деньги не дойдут до рынка-слишком много передающих рук "Семь рук у казана"

Крах цен на жилье неизбежен.

[Haldex]

Халдекс! Вы как коноплю узнали на акой маленькой картинке?
Мда, квартирка чудненькая, зеркало над диван-кроватью... эротишненько...

Ну кому что...я например зеркала не заметил)))
зы. шисят нормальная цена...

[cure]

Так что реально эти деньги не дойдут до рынка-слишком много передающих рук "Семь рук у казана"

Крах цен на жилье неизбежен.

Бы, да бы. Даже если распилят, ты опять забыл, что МСБ тут роли не играет. Никакой МСБ тебе ничего не построит за пару дней, хоть ты работай, хоть нет.

[КОТ да Винчи]

А вы что хотите сказать что развитие нефтедобывающей отрасли шло на заёмные банками деньги????
а в жизни видел и буровой станок и работал даже, только на стройке по молодости, сваи забивал

Ну представьте себя буржуином, пришли вы сюда, подписали контракт с правительством,
получили кусочек СиГГиной земли, привезли станок и начали бурить,
а дальше что, не спать ночами, думая когда с вами условия менять будут или, что моднее
забирать вашеимущество (причину найти раз плюнуть, скажем птички теперь не так летают, их навигацию
сбил шум вашего трактора, а для страны эти птички дороже черной икры).
а теперь ищите пути решения своей проблемы, что бы и овцы целы и волки счет в швецарии имели.