Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Roksolana]

по моему средняя стоимость кв. метра в Алматы на сегодня высчитываеться следующим образом
берете значение на крыше - Средняя цена предложения на 17 декабря = ↓ 1 889 $ за м2 (спад за неделю составил 2.18%)

средняя стоимость кв. метра = 1 889/1.2 = 1574.167$

а как насчет 1200 американских ?

[alexfisher]

Если можно, то конкретнее,плиз.

Гы... для желающих купить по таким ценам, при каждом районом ЦОНе
установить губозакатывающий станок.
Кстати услуга платная....

губозакатывающий станок--- для желающих рубить капусту на халяву ( пузырей в ближайшие 5 лет не предвидится) , ждёмс.Имхо

[shygan]

по моему средняя стоимость кв. метра в Алматы на сегодня высчитываеться следующим образом
берете значение на крыше - Средняя цена предложения на 17 декабря = ↓ 1 889 $ за м2 (спад за неделю составил 2.18%)

средняя стоимость кв. метра = 1 889/1.2 = 1574.167$

а как насчет 1200 американских ?

когда на крыше будет 1440 - 1500
смело можете искать, имхо

[alexfisher]

по моему средняя стоимость кв. метра в Алматы на сегодня высчитываеться следующим образом
берете значение на крыше - Средняя цена предложения на 17 декабря = ↓ 1 889 $ за м2 (спад за неделю составил 2.18%)

средняя стоимость кв. метра = 1 889/1.2 = 1574.167$

а как насчет 1200 американских ?

1200 уже реальная цена, а 1574 всё равно будут хотелками

[Злая@]

по моему средняя стоимость кв. метра в Алматы на сегодня высчитываеться следующим образом
берете значение на крыше - Средняя цена предложения на 17 декабря = ↓ 1 889 $ за м2 (спад за неделю составил 2.18%)

средняя стоимость кв. метра = 1 889/1.2 = 1574.167$

а как насчет 1200 американских ?

А как же тогда алексфишер? со своими 1100...чо за люди, тока о себе и думают

[AIATOLLA]

Украина может повторить сценарий развития Аргентины, где во время кризиса уровень девальвации национальной валюты составил 70%. Такой прогноз обнародовала эксперт, представитель французской компании Euler Hermes, являющейся одним из лидеров на рынке страхования кредитных рисков Карин Бержер.
По мнению Бержер, первыми все последствия кризиса почувствуют те государства, которые являются зависимыми от внешнего капитала. К таким, по мнению эксперта, принадлежит, в частности, Украина, где есть риск чрезвычайного ослабления экономики.

В Украине будет хуже, чем в Аргентине?
так что вот вам и Николаев, который рядом с Одессой-мамой, а там и мы недалеко, по западным экспертным оценкам

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 19.12.2008, 14:17:33

[AIATOLLA]

Опубликовано 19.12.2008 в 10:06
Сегодня состоится аукцион, на котором городские власти намерены выкупить более полумиллиона квадратных метров жилья для социальных нужд.
На торги выставлены 64 лота, на которые поданы 13 заявок от пяти компаний, сообщила вчера руководитель пресс-службы тендерного комитета Анастасия Кочеткова. Столичные власти намерены приобрести 500 000 кв. м жилья: 80 000 кв. м в Москве и 420 000 кв. м в Московской области. Впрочем, если верить лотовой документации, в Московской области будет куплено около 660 000 кв. м жилья. Представитель тендерного комитета вчера не смог уточнить эту информацию.
Стартовая цена квадратного метра в столице составит 65 000 руб., в Подмосковье - 54 000 руб., шаг аукциона будет равен 5% в сторону понижения. «Это объективные и обоснованные цены», - считает Кочеткова. По ее словам, поданы заявки на приобретение восьми участков в области из девяти предложенных и заявки на выкуп двух столичных участков из шести. Назвать участников торгов она отказалась, сообщает газета "Ведомости".

Сегодня на аукционе власти намерены выкупить более 0,5 млн кв. м жилья для социальных нужд
65000=2350$
45000=1950$
Вот реальные цены для Москвы
в это время доллар на КАСЕ уже 120.78, а за USD_SPT просят 121.8

Сообщение отредактировал AIATOLLA: 19.12.2008, 14:46:03

[shygan]

Особая автозона

Приморские единороссы пытаются погасить недовольство, рассказал источник в региональной «Единой России»: общаются с предпринимателями и гражданами, опасаясь, что воскресная акция приведет к полной дестабилизации региона. Там запахло кровью, считает лидер организации автомобилистов «Свобода выбора» Вячеслав Лысаков: акция не санкционирована, организаторов, способных держать ситуацию под контролем, нет, а митинговать собираются во Владивостоке автомобилисты со всего Приморья и выдвигают они различные требования — от повышения пенсий до смещения губернатора.

видимо в РФ пошлины на авто то же отсрочат, как у нас с талонами, т.к. видимо Дальний Восток трясет не по детский

Сообщение отредактировал shygan: 19.12.2008, 15:34:07

[alexfisher]

по моему средняя стоимость кв. метра в Алматы на сегодня высчитываеться следующим образом
берете значение на крыше - Средняя цена предложения на 17 декабря = ↓ 1 889 $ за м2 (спад за неделю составил 2.18%)

средняя стоимость кв. метра = 1 889/1.2 = 1574.167$

а как насчет 1200 американских ?

А как же тогда алексфишер? со своими 1100...чо за люди, тока о себе и думают

Не только о себе,но и продавцах.
По инфрмации КРЫША на 17.12.08 цена предложения составила 1506у.е.(Ауэзовский р-он, панель,1-комн), так что реальная цена сделки уже 1100-1200. Я подожду, а вы хотите дальше.

[alexfisher]

по моему средняя стоимость кв. метра в Алматы на сегодня высчитываеться следующим образом
берете значение на крыше - Средняя цена предложения на 17 декабря = ↓ 1 889 $ за м2 (спад за неделю составил 2.18%)

средняя стоимость кв. метра = 1 889/1.2 = 1574.167$

а как насчет 1200 американских ?

А как же тогда алексфишер? со своими 1100...чо за люди, тока о себе и думают

Не только о себе,но и продавцах.
По инфрмации КРЫША на 17.12.08 цена предложения составила 1506у.е.(Ауэзовский р-он, панель,1-комн), так что реальная цена сделки уже 1100-1200. Я подожду, а вы хотите дальше.

На первичном рынке недвижимости республики остаются нереализованными 34 288 квартир, в том числе в Астане 8 023 и в Алматы 13 334 квартиры. Об этом в ходе селекторного совещания в правительстве РК сообщил министр индустрии и торговли В. Школьник.
Вот так-то.

[cure]

Ну это старая инфа от 10 декабря. А с Базисом всё просто...

хехехе пусть так.
меня радует сам факт того, что процесс идет.
+ это какой никакой сигнал всем остальным участникам рынка.. снижать цены

Каких "участников рынка", если речь идёт о некомерческой расдаче по ценам оговоренным по Госпрограмме для социальных нужд, тем более с убытками, такого даже в Москве нет (65 000 р)? Если чего то там хотят, то пусть сами строят. А так всё нормально, социал то он не для всех, тем более не имеет никакого отношения к рынку.

[Злая@]

На первичном рынке недвижимости республики остаются нереализованными 34 288 квартир, в том числе в Астане 8 023 и в Алматы 13 334 квартиры. Об этом в ходе селекторного совещания в правительстве РК сообщил министр индустрии и торговли В. Школьник.
Вот так-то.

Это непостроеные, которые "типа" "государство" пакупать будет по 1000, патом па 1200 и таг далее...

[cure]

На первичном рынке недвижимости республики остаются нереализованными 34 288 квартир, в том числе в Астане 8 023 и в Алматы 13 334 квартиры. Об этом в ходе селекторного совещания в правительстве РК сообщил министр индустрии и торговли В. Школьник.
Вот так-то.

Это непостроеные, которые "типа" "государство" пакупать будет по 1000, патом па 1200 и таг далее...

Да про это сто раз было, что они у них на бумаге (по Алмате точно).

[cure]

Насчет того что квартир хороших нет в продаже.
Они всегда были и будут, только цена на них другая.
И не надо как Кур тут говорить что квартир нет = цены не упадут.

Я согласен пусть падают до 3 з/п за м2 и тогда и вам будет по 3 з/п. А насчёт дефицита не я говорил, я только перпроверил цифры.

Сообщение отредактировал cure: 19.12.2008, 16:05:48

[shygan]

Великая американская задолженность

Если американцу кажется, что завтра к нему придет успех, то уже сегодня он приглашает свою девушку в шикарный ресторан и платит кредитной картой. Если европейцу кажется, что завтра он добьется успеха, то он уже сегодня приглашает свою девушку в пиццерию и обещает ей, что завтра он поведет ее в ресторан.

понравилась статейка, а у нас то же понтов было выше крыши
даже такой слоган был - казах без понтов, безпонтовый казах

[Аникейн]

Каких "участников рынка", если речь идёт о некомерческой расдаче по ценам оговоренным по Госпрограмме для социальных нужд, тем более с убытками, такого даже в Москве нет (65 000 р)? Если чего то там хотят, то пусть сами строят. А так всё нормально, социал то он не для всех, тем более не имеет никакого отношения к рынку.

Контра недобитая (с)
И что? да, использовали административный ресурс. Так им и надо
Про какой социал вы вообще тут говорите? По гос. программе, если не ошибаюсь меньше 800 у.е. так что не надо ля-ля.
И купили, как было сказано для нац. компаний.
А что касается рынка, то еще раз подчеркиваю что это сигнал.... о том, что дальше может быть еще дешевле раз уж гос-во выкупает по 800 у.е. и зачем участникам рынка (в частности покупателям) торопится если всё идет к дальнейшему снижению.

Землю крестьянам, заводы рабочим (с)

[cure]

Каких "участников рынка", если речь идёт о некомерческой расдаче по ценам оговоренным по Госпрограмме для социальных нужд, тем более с убытками, такого даже в Москве нет (65 000 р)? Если чего то там хотят, то пусть сами строят. А так всё нормально, социал то он не для всех, тем более не имеет никакого отношения к рынку.

Контра недобитая (с)
И что? да, использовали административный ресурс. Так им и надо
Про какой социал вы вообще тут говорите? По гос. программе, если не ошибаюсь меньше 800 у.е. так что не надо ля-ля.
И купили, как было сказано для нац. компаний.
А что касается рынка, то еще раз подчеркиваю что это сигнал.... о том, что дальше может быть еще дешевле раз уж гос-во выкупает по 800 у.е. и зачем участникам рынка (в частности покупателям) торопится если всё идет к дальнейшему снижению.

Какое снижение? Cоциалка - это некоммерческое дело и к рынку не имеет никакого отношения, тем более каких то 500 квартир.
По Госпрограмме в Алматы 720, но выкупают то на рынке, если сами не строят, но не по 720 (конечно, иначе вообще смех), тут речь идёт о 1000, но для социальных программ. И причём тут рынок?
Надо им пусть либо сами строят, либо выкупают по рыночной цене и отдают по ценам каким хотят. На это соц помощь и государство и существует.

Сообщение отредактировал cure: 19.12.2008, 16:42:49

[Scalper]

Эх банкиры. банкиры)))

Жомарт Ертаев: Банкиры — не надменные сфинксы



«Экономика Казахстана столкнулась с последствиями мирового кризиса». Эта многократно произнесенная фраза стала уже привычной. Почти штампом. «Но такая холодная индифферентность опасна. За этими прозаическими словами нужно видеть не банки, компании или организации, а пятнадцать с половиной миллионов казахстанцев. Их реальные ситуации и проблемы, которые возникли или еще могут возникнуть. И когда сегодня все говорят о необходимости господдержки финансового сектора, реальной экономики, то нужно в первую очередь оценивать эффективность антикризисных мер с позиции того, как они способствуют решению проблем населения» — так сформулировал свою позицию председатель правления Евразийского банка Жомарт ЕРТАЕВ, предваряя интервью «Казправде». Собственно говоря, неожиданной она не была, поскольку именно Евразийский банк первый и, как представляется, на сегодня единственный в отечественном банковском сообществе отменил на год выплату комиссии по предоставленным ипотечным кредитам своим клиентам из группы социально уязвимых граждан. «Казправда» рассказывала об этой инициативе банка. И, надо сказать, акция нашла поддержку в обществе. Так что заявление господина Ертаева продолжило и развило эту тему.

http://www.zakon.kz/...asp?id=30367230

[MMN]

Великая американская задолженность

Если американцу кажется, что завтра к нему придет успех, то уже сегодня он приглашает свою девушку в шикарный ресторан и платит кредитной картой. Если европейцу кажется, что завтра он добьется успеха, то он уже сегодня приглашает свою девушку в пиццерию и обещает ей, что завтра он поведет ее в ресторан.

понравилась статейка, а у нас то же понтов было выше крыши
даже такой слоган был - казах без понтов, безпонтовый казах

Правильно мой братишка поёт. У нас в РК до сих пор понты превыше всего.

[MMN]

Совокупный чистый доход казахстанских банков второго уровня в январе - ноябре уменьшился на 83,7% - АФН
http://www.kt.kz/ind...pter=1153471985
А что будет в следующем году?