Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Kunia]

А вы представьте сколько денег ушло на аренду и сколько ещё уйдёт.если чел в аренде.

Поверь.... на аренду ушло ничтожное количество денег по сравнению что было б с ипотекой...
Рынок идет на понижение... так что спокойно можно находить квартиры в аренду ...

Тем более тем кто выплачивает в валюте скоро ой как тяжело будет...
+ скоко нервов сэкономете...
+ может и жизнь себе сохранили...
С ипотекой вы бы по уши остались бы в долгах на оставшуюся жизнь + без квартиры...
(очень надеюсь до такого у нас не произойдет... но надо готовиться к худшему..)

Сообщение отредактировал Kunia: 17.12.2008, 18:07:57

[киркуду]

как приятно в первый раз удачно стрельнул.

поздравлялки

Как тут правильно сказали: предпосылок к росту нет НИКАКИХ.
вот такое мое ИМХО

+100

[kaizer2]

Вот статейка как раз про эту ветку. , угнал с Круши,но как раз в тему.

http://www.computerr.../vision/382540/



О финансово-экономическом кризисе, охватившем нашу планету, пишут сегодня не почти все, а все без исключения. Пишут философы и литераторы, пишут ученые мужи и брокеры, пишут сантехники и домохозяйки (последние, слава богу, только в блогах!). Оно и понятно - о чем же еще писать, как не о насущном?

C этой насущности мне бы и хотелось начать собственное кризописание. Дело в том, что так называемый global economic meltdown осени 2008 года обладает одной любопытной характеристикой, которая проводит качественный водораздел между тем, что происходит на наших глазах, и тем, что запечатлелось в истории под именами "Биржевой паники 1907 года", "Великой Депрессии" и "Черного понедельника 1987 года". Водораздельная характеристика современного финансово-экономического кризиса называется виртуальностью в самом широком смысле слова.

Первый и самый очевидный знак этой виртуальности - в том, как она отражается на реальной, повседневной жизни граждан. Если на мгновение закрыть глаза на все существующие СМИ планеты и сделать вид, что ранее предпринятое зомбирование в одно ухо (глаз) вошло, из другого вышло, то окажется, что финансово-экономический кризис осени 2008 года в реальной, повседневной жизни не проявляется... никак! Все его реальные проявления складываются из:

истерических криков прессы и телевидения о том, что "все пропало", что "мир катится в тартарары", что спасения не будет никому и нигде;
театральных телодвижений государственных институтов, которые под дирижерскую палочку Великого Триумвирата (Федеральный Резерв США, Казначейство США, Конгресс и Сенат США) и в унисон предпринимаются повсеместно от Исландии до Японии: бирюльки со ставками банковских резервов, псевдонационализации так называемых системообразующих банков, координированные выкупы привилегированных акций страховых компаний, номинальное выделение из бюджета гигантских средств на преодоление кризиса кредитной ликвидности и заморозки ипотечных дефолтов на неопределенное время и на неопределенных условиях;
иррациональной обывательской паники на улицах, которая выражается в спорадических и ничем не оправданных runs1 на банки.

[Аникейн]

как приятно в первый раз удачно стрельнул.

поздравлялки

Ога, спасибо

Первый и самый очевидный знак этой виртуальности - в том, как она отражается на реальной, повседневной жизни граждан. Если на мгновение закрыть глаза на все существующие СМИ планеты и сделать вид, что ранее предпринятое зомбирование в одно ухо (глаз) вошло, из другого вышло, то окажется, что финансово-экономический кризис осени 2008 года в реальной, повседневной жизни не проявляется... никак!

Соглашусь с этим отчасти. На самом деле кризис и правда искусственно подогревается СМИ и некоторыми излишне впечатлительными гражданами. Но когда тебе говорят что НГ корпоратив отменяется и премии годовой не жди... тут уж не скажешь что кризиса нет или когда тебя отправляют в отпуск без содержания... а и такие случаи уже в ходу.
в одной крупной компании.... и очень известной в КЗ. отправляют один из департаментов почти на 25 дней в отпуск без содержания... так называемые новогодние каникулы. причем за свой счет

Реальную пользу экономике приносят в основном производственные компании, а они сейчас будут терпеть убытки и серьезные сложности. и как следствие - увольнения и сокращения.

[Аникейн]

Забыл добавить. Все надежды риелторов и прочих барыг на то, что гос-во выкупит по 700-800 в Аст и по 1000 в Ате и тем самым их спасет и поднимет цены на мой взгляд пусты... в прошлом году влили херову тучу денег, а цены падают. и сейчас вольют и будут падать.
Люди начинают понимать что ипотека - это кабала. самая настоящая... и что-то я не вижу толпы народа в банке желающих взять ипотеку... хотя бы потому что и в залог многим оставить нечего. а разве сейчас дают без залога?
а, ну и + бабло на антикризис ....ээээ.. как бы это сказать... не дойдет туда, куда дОлжно дойти
так скажем по объективным причинам

[kaizer2]

Да щас пользуясь тем что про кризис все слышали,можно вообще никому никакой зарплаты не платить и сказать типа кризис виноват.

[КОТ да Винчи]

Простите, великодушно, но если интересуюсь, значит надо.
Хороший, однако, разброс в 300%, ладно бы в 30% …
Про зарплату гм… а для чего мне это??? Просто странно подменять одну расчетную или эмпирическую величину другой (суррогатом), только лишь потому, что суррогат рассчитать легче и нагляднее.

Интересно, а вас не удивляет разница в цене между Мерседесом и ВАЗом, а почему в
строительстве должны быть другие отличия. Вам я так понимаю без разницы, каким кабелем
бросят вам электоэнергию ( это так для примера).
Хорошее всегда дорого....
А про зарплату, ну так проще и меньше исходных данных и все.
Кстати, не вижу разницы импортных составляющих в метре и в тенге. И там и там их много.

И тем более приводить пример Украины, если политики пытаются понравится электорату
в течении 3 лет, то слово экономика становится прилагательным к очередным выборам.
Совершенно разные условия импорта там и у нас.
У нас составляющая доля сырья в импорте не более 25%, а там под 70 %.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 17.12.2008, 20:32:58

[киркуду]

Быстрое падение цен на жилье может начаться в ближайшее время в Москве и в целом по России, говорится в обзоре центра макроэкономических исследований Сбербанка России «Цены на недвижимость в России и в мире: текущая динамика и перспективы» (www.sbrf.ru).

Основными факторами, влияющими на цены, специалисты центра называют замедление роста доходов населения, отток капитала и кредитное сжатие. Они просчитали два сценария.
Первый, базовый, предполагает рост ВВП на 2,5-3,5%, инфляцию — 11%, а курс доллара — 30 руб. В этом случае общее снижение цен в Москве составит 34,3% в рублях и 46,6% в валюте на первичном рынке и 23,1% в рублях и 37,4% в валюте — на вторичном (здесь и далее IV квартал 2009 г. к III кварталу 2008 г.).
Второй, стрессовый, сценарий предполагает стагнацию ВВП или даже его спад до 2,5%, инфляцию «несколько выше», а девальвацию рубля к доллару «значительно глубже». При этом на первичном рынке цены в рублях упадут на 38,1%, в долларах — на 59,6%, а на вторичном — на 25,1% в рублях и на 50,6% в долларах.
В других российских регионах падение тоже будет, но меньшее — там нет такого ценового пузыря, считают авторы обзора. «В связи с недостаточным количеством региональных данных» свой прогноз они строят для «агрегированного рынка недвижимости РФ». В регионах по базовому сценарию снижение цен на первичном рынке составит 7,5% в рублях и 24,8% в долларах, на вторичном — 7,6% в рублях и 24,9% в долларах; по стрессовому — 11,8% и 41,8% на первичном рынке и 9,7% и 40,4% на вторичном.
Долларовые цены предложения квартир уже снижаются — по данным IRN.ru, на 8,3% с начала октября.

http://www.vedomosti...08/12/15/173668
и наши не отстанут

[crocy]

Energy
PRICE CHANGE %CHANGE TIME
BRENT CRUDE FUTR (USD/bbl.) 47.060 0.410 0.88 09:14



Precious Metals
PRICE CHANGE %CHANGE TIME
GOLD 100 OZ FUTR (USD/t oz.) 863.300 20.600 2.44 08:54

[киркуду]

Energy
PRICE CHANGE %CHANGE TIME
BRENT CRUDE FUTR (USD/bbl.) 47.060 0.410 0.88 09:14

что то скромненько нефть поднялась после решения ОПЕК

[киркуду]

особенно на фоне падения бакса к евро
EUR/USD 18:10 1.4363 1.95%

[Dania]

крыша не открывается

[киркуду]

крыша не открывается

без проблем

[shagala]

Energy
PRICE CHANGE %CHANGE TIME
BRENT CRUDE FUTR (USD/bbl.) 47.060 0.410 0.88 09:14

что то скромненько нефть поднялась после решения ОПЕК

Она в нужный час свое еще возмет...

[киркуду]

Она в нужный час свое еще возмет...

когда он наступит, этот час, день, год?????
пока не наступил цены будут снижаться

[shagala]

Она в нужный час свое еще возмет...

когда он наступит, этот час, день, год?????
пока не наступил цены будут снижаться

Значительное подорожание нефти в условиях кризиса может ухудшить экономическую ситуацию в мире, что может привести к еще большему сокращению спроса и более глубокому падению цен на нефть уже в ближайшем будущем", - это мнение эксперта- Директора департамента Due Diligence НКГ "2К Аудит – Деловые консультации" Александр Шток
Рост нефтяных котировок после решения ОПЕК неизбежен, полагает он. Однако насколько продолжительным будет этот рост, зависит не только от действий нефтяного картеля.

Решение ОПЕК вступает в силу с 1 января, и оно может при необходимости пересмотрено c учетом ситуации в мире...
А ценах на недвижимость: они могут еще конечно снижаться, но крушения, обвала как в России у нас, думаю, не ожидается... К тому же будут снижаться и реальные доходы населения... и вполне возможен рост безработицы... Так, что по большему счету обвал, дефляция - нежелательное явление на данном этапе для экономики страны и для населения в целом. Конечно, желательно, чтобы "кто-то" наконец купил квартиру, но этого как говориться: как придется… В кризис все мы что-то недополучаем, теряем…
А ждать того, что все обвалиться… только лишь, чтобы кто-то, по его мнению, по "справедливой цене" купил что-то… или не оплачивал долги… это не очень верное и приличное занятие…

[киркуду]

Нефть в Нью-Йорке подешевела на $3 после решения ОПЕК о снижении квот

http://www.rian.ru/c.../157472521.html
так что повышения не ожидается

[shagala]

"Вообще, поддерживая рынок нефти, ОПЕК действует в унисон с Федеральной резервной системой /ФРС/ США. Последняя на заседании во вторник установила целевой диапазон для ключевой процентной ставки 0-0,25 проц, "надавив" тем самым на американскую валюту." http://www.prime-tas...amp;ct=articles
Так, что свою задачу на данном этапе они решили...

[alexfisher]

Куда подеваплся cure ? Мой оппонент по спору о цене себестоимости 1м2 на жилпощадь. А то последний раз он скинул имфу в pdf , к сожалению у меня не работал akrobat. посему подтверджаю сейчас на основании сметы представленной им ----510у.е. общей площади стоимости 1м2. Я прав. Имхо

[alexfisher]

не понял почему не прошел последний тост. Просто хотел спросить у Киркуду мнение по поводу падения доллара. Я думаю в рост после иннагурации