Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[alexfisher]

Для cure

когда откаты законодательно войдут в сметстоимость стр-ва вы будете правы. А пока всем спокойных снов, ушел.

[alexfisher]

Чем переливать из пустого в порожнее , скажите мнение?
«Базируясь на ценах свопа кредитного дефолта, Казахстан стоит вторым в глобальной лиге экономик как наиболее подверженный риску серьезных нарушений в банковской деятельности – после Исландии», - говорится в отчете отчете Всемирного банка. Но у нас в стране внешне все остается без изменений. Курс тенге к доллару продолжает оставаться на уровне 120:1.

Вы что сомсем не понимаете словаа: смета, госэкспертиза, ГАСК, в конце концов финполиция

Причём тут это? У нас сейчас самая низкая цена, даже по меркам "дефолта". Кстати, в РФ после дефолта 1998 цена опустилась только на 30%, в Токио (Япония) на 25%. Ну и? Сейчас по РФ только -40% ОБЕЩАЮТ, те мы уже с учётом того, что крызис начался в Кз в августе 2007! года, уже давно с запасом отыграли все дефолты (не считая что у нас со строительством и жильём вообще очень плохо). И нет никаких уже "высочайших" цен. Я ж вам приводил сравнеие с теми странами кто наиболее близок к нам. Так вот в том же Китае на 1 ср з/п цена на 50% выше, та же история в Украине, в РФ и т д. Давным давно я приводил сравнения и по другим странам. Если они и "рухнут" то не достигнут даже того уровня, что мы имеем сейчас.
ЗЫ Кто-то там давал данные по РФ, что в регионах и не ждут сильного падения, а там у них и з/п ниже чем у нас и м2 дороже.

Не дает уйти. Не путай божий дар с яичнецей. КЗ не РФ!!!!!

[cure]

Для cure

когда откаты законодательно войдут в сметстоимость стр-ва вы будете правы. А пока всем спокойных снов, ушел.

С откатами будет больше, чем в 2 раза, так их я и не оспариваю. Если эконом (которого нет, вдумайтесь), а элитка по определению дороже, то вот вам и цена на окраине в самом плохом районе 1500.

[киркуду]

Киркуду, вам не раз было сказано, что от вас интернет глупеет. Чего вы так радостно торопитесь?

А вас что, поставили контролировать ,кто и что сказал???
К вам мои слова не относятся, вы в игноре

Сообщение отредактировал киркуду: 18.12.2008, 03:10:11

[cure]

Не дает уйти. Не путай божий дар с яичнецей. КЗ не РФ!!!!!

Вот именно, там ещё не плохо с жильём и социала валом, а здесь ваще всё намного хуже, а бабки те же.

[alexfisher]

Не дает уйти. Не путай божий дар с яичнецей. КЗ не РФ!!!!!

Вот именно, там ещё не плохо с жильём и социала валом, а здесь ваще всё намного хуже, а бабки те же.

Достал, бабки другие.

[cure]

А вас что, поставили контролировать ,кто и что сказал???
К вам мои слова не относятся, вы вигноре

Ну так не стОит радоваться заранее.

Достал, бабки другие.

Ну да, там рубли тока.

[alexfisher]

Не дает уйти. Не путай божий дар с яичнецей. КЗ не РФ!!!!!

Вот именно, там ещё не плохо с жильём и социала валом, а здесь ваще всё намного хуже, а бабки те же.

Достал, бабки другие.

Не пойму, действительно невтерпеж недвижку слить???

[КОТ да Винчи]

Вот именно, там ещё не плохо с жильём и социала валом, а здесь ваще всё намного хуже, а бабки те же.

Хорошо там, где нас нет. А где вы видели там социала валом. Это типа очередь
на жилье тает на глазах, нет там такого.

[alexfisher]

Вот именно, там ещё не плохо с жильём и социала валом, а здесь ваще всё намного хуже, а бабки те же.

Хорошо там, где нас нет. А где вы видели там социала валом. Это типа очередь
на жилье тает на глазах, нет там такого.

Согласен. Но двайте ближе к теме --КЗ?

[cure]

Не пойму, действительно невтерпеж недвижку слить???

Зачем слить, подарить.

С мая по июль 2008 года средняя зарплата в Москве составила 35 тыс. 737 руб

35 737 / на тот курс 26 = $1374. а м2 пусть 6000 (без элитки) = 4,3 з/п
В алмате 90459 (июль) / 120 = 753,8, а м2 пусть 2000 = 2,6 средн з/п.
ПРи -50% (допустим) в Мск будет 2,1 з/, те то что мы имеет уже сейчас.

[alexfisher]

Не пойму, действительно невтерпеж недвижку слить???

Зачем слить, подарить.

С мая по июль 2008 года средняя зарплата в Москве составила 35 тыс. 737 руб

35 737 / на тот курс 26 = $1374. а м2 пусть 6000 (без элитки) = 4,3 з/п
В алмате 90459 (июль) / 120 = 753,8, а м2 пусть 2000 = 2,6 средн з/п.
ПРи -50% (допустим) в Мск будет 2,1 з/, те то что мы имеет уже сейчас.

А вывод то с сей басни--- пшик, имеем рынок.

[cure]

Вот именно, там ещё не плохо с жильём и социала валом, а здесь ваще всё намного хуже, а бабки те же.

Хорошо там, где нас нет. А где вы видели там социала валом. Это типа очередь
на жилье тает на глазах, нет там такого.

Я не говорил, что тает обещают к 2012 году.
Валом по отношению к нам и по отношению к общей массе строительства. Вам не знать об этом.

Столичный стройкомплекс переориентирует свои мощности на строительство социального жилья. В 2005 году по горзаказу было построено 1,4 миллиона квадратных метров, в 2006 году - почти 1,9 миллиона, на этот год план - 2,2 миллиона, на будущий еще больше - 2,6 миллиона квадратных метров. Поскольку общий объем жилищного строительства в ближайшей перспективе планируется сохранить на уровне 5 миллионов квадратных метров, то получается, что в 2008 году доля социального жилья в Москве превысит 50 процентов.

[КОТ да Винчи]

Да ладно вам, считаете Химки и все станет на свои места.
35 737 / на тот курс 26 = $1374. а м2 в химках 56 000 рублей в черновой = 1,6 з/п.
Где средний класс и приобретает.

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 18.12.2008, 03:38:31

[cure]

А вывод то с сей басни--- пшик, имеем рынок.

Где вы тут увидели рынок? Когда цену м2 определяет, по крайнй мере для определённого количества людей, газета бесплатных объявлений, то - это не рынк, а лохотрон, вроде той вашей рассылки из Winera. В той же мск это знают все (как яркий пример), а тут немногие, тем более без полноценного именно рынка ПЕРВИЧНОГО жилья - это не рынок а фикция.

[alexfisher]

А вывод то с сей басни--- пшик, имеем рынок.

Где вы тут увидели рынок? Когда цену м2 определяет, по крайнй мере для определённого количества людей, газета бесплатных объявлений, то - это не рынк, а лохотрон, вроде той вашей рассылки из Winera. В той же мск это знают все (как яркий пример), а тут немногие, тем более без полноценного именно рынка ПЕРВИЧНОГО жилья - это не рынок а фикция.

Ну даешь! Я же вам опять про Фому , а вы опять про Ерему, не можете понять или отделить криминал от рынка

[cure]

Да ладно вам, считаете Химки и все станет на свои места.
35 737 / на тот курс 26 = $1374. а м2 в химках 56 000 рублей в черновой = 1,6 з/п.
Где средний класс и приобретает.

Во-первых - Это же Подмосковье, хоть и ближнее, о чём я тут сто раз писАл, что есть альтернатива.

Во-вторых, Хоть и новостройка, Но Таких цен и в 2006 не было, откуда дровишки?
http://www.rida-realty.ru/selling.html
http://www.arn.ru/Obl_gor/FF14_B.htm

[КОТ да Винчи]

В той же мск это знают все (как яркий пример), а тут немногие, тем более без полноценного именно рынка ПЕРВИЧНОГО жилья - это не рынок а фикция.

Что поделать, если СК в нашей стране кроме жилого комплекса еще оплачивает строительство
малюсенькой развязочки по цене автострады Шанхай - Гуаньжоу, парка ламборджини и рыбалку на голубого тунца.
И главное все были счастливы, папа, мэр, хозяин СК, нашальник СК и даже народ,
тем что ему легко давали 300 К бакинских.

[cure]

Ну даешь! Я же вам опять про Фому , а вы опять про Ерему, не можете понять или отделить криминал от рынка

Я отделяю, вот в Крыше явно криминал, мошенничество называется. А в остальном всё в норме. Новостроя нет, криминала нет.

[alexfisher]

В той же мск это знают все (как яркий пример), а тут немногие, тем более без полноценного именно рынка ПЕРВИЧНОГО жилья - это не рынок а фикция.

Что поделать, если СК в нашей стране кроме жилого комплекса еще оплачивает строительство
малюсенькой развязочки по цене автострады Шанхай - Гуаньжоу, парка ламборджини и рыбалку на голубого тунца.
И главное все были счастливы, папа, мэр, хозяин СК, нашальник СК и даже народ,
тем что ему легко давали 300 К бакинских.

С КОТОМ согласен, дальше что--как всегда?