Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Ohrov]

Дело вот в чем ... В стоимости нового строительства . Использовать китайский опыт массового производства - один из вариантов удешевления новостроек , вот и всё , поскольку стоит задача обеспечить доступным жильем всех , пусть даже арендным . Наверняка есть и другие варианты .

Мне кажется, что лучший китайский опыт - избавлять свою землю от мздоимцев. Если строительство не будет дорожать искусственно, стоимость жилья могла бы быть вполне приемлемой.
Кроме того, наши люди привыкли получать денег больше, чем они реально зарабатывают... При этом пользы не приносят. Чем больше получают, тем меньше отдают...

[minutka]

Все будет хорошо. Аутсайдер он и в Испании аутсайдер. Че бы не бздели здесь неудашники всякие, у нас все будет офигенно. Непременно. Адиос.

[КОТ да Винчи]

Все будет хорошо. Аутсайдер он и в Испании аутсайдер. Че бы не бздели здесь неудашники всякие, у нас все будет офигенно. Непременно. Адиос.

Гы...а фигаси шпанец неудачник?
Слетайте в барсу и тогда поговорим.
Если где и жить, то именно там.
Фортуна девка изменчивая, не надо думать, что вы ее тохус не увидете....

[Лэндкрузер Тойотыч]

Мне кажется, что лучший китайский опыт - избавлять свою землю от мздоимцев. Если строительство не будет дорожать искусственно, стоимость жилья могла бы быть вполне приемлемой.
Кроме того, наши люди привыкли получать денег больше, чем они реально зарабатывают... При этом пользы не приносят. Чем больше получают, тем меньше отдают...

У нас все как в известной пословице: "каждый кулик гадит в свое болото", только тренд получается обратный

Стоимость жилья в различных городах мира. Цена в долларах США за кв. м в двухкомнатной квартире (120 кв. м)

Лондон (центральные районы), Великобритания – 24 250
Нью-Йорк, США – 15 933
Москва, Россия – 15 531
Лондон, (престижные районы), Великобритания – 15 202
Париж, Франция – 13 826
Гонконг – 12 599
Токио, Япония – 11 870
Сингапур – 11800
Мумбаи, Индия – 10 222
Барселона, Испания – 9 871

Женева, Швейцария – 7 534
Цюрих, Швейцария – 7 376
Сидней, Австралия – 7 085
Мадрид, Испания – 7 021
Туркские и Кейкосовые острова – 5 724
Тель-Авив, Израиль – 50 21
Торонто, Канада – 4 737
Окланд, Новая Зеландия – 4 438
Варшава, Польша – 4 383
Каймановы острова – 4 234

Дубай, ОАЭ – 4 066
Багамы – 3 998
Монреаль, Канада –3 779
Мюнхен, Германия –3 613
Санкт-Петербург, Россия – 3 417
Шанхай, Китай – 3 318
Тринидад и Тобаго – 3 174
Франкфурт, Германия –2 843
Бангкок, Таиланд – 2 819
Кейптаун – 2 784

Берлин, Германия – 2 462
Пекин, Китай – 2 282
Нью-Дели, Индия – 2 107
София, Болгария – 2 032
Маракеш, Марокко – 1 973
Манила, Филиппины – 1 969
Стамбул, Турция – 1 867
Панама Сити, Панама – 1 783
Куала-Лумпур, Малайзия – 1 400
Йоханнесбург, ЮАР – 1 376

Амман, Иордания – 1 261
Сан-Хосе, Коста-Рика – 1 255
Бейрут, Ливан – 1 237
Джаккарта, Индонезия – 1 068
Бангалор, Индия – 980
Каир, Египет – 569
Источник: Global Property Guide

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 13.12.2008, 22:32:51

[КОТ да Винчи]

Франкфурт, Германия –2 843

Есс...

[Лэндкрузер Тойотыч]

Есс...

Они говорят, что это цена за 120 метровую квартиру. Вот уже новые данные есть: http://www.globalpro...xpensive-cities

[Чипполино]

Хочу в Каир, Египет.
Там масса древностей, дешевой еды, спелые бананы по три цента за три тонны и недалеко Красное Море в котором водится куча вкусных и красивых рыб. Девки красивые, без бикини на пляжах и всегда тепло.

А ещё, там нет долбанного ГАСК, и можно строить, что хочешь и как хочешь!

Сообщение отредактировал Чипполино: 13.12.2008, 22:54:47

[КОТ да Винчи]

Есс...

Они говорят, что это цена за 120 метровую квартиру. Вот уже новые данные есть: http://www.globalpro...xpensive-cities

А СиГги совсем не дурак то, все по верхнему сегменту работает, эдак
до Челси дойдет....

Хочу в Каир, Египет.
Там масса древностей, дешевой еды, спелые бананы по три цента за три тонны и недалеко Красное Море в котором водится куча вкусных и красивых рыб. Девки красивые, без бикини на пляжах и всегда тепло.

А ещё, там нет долбанного ГАСК, и можно строить, что хочешь и как хочешь!

Угу....проблемма только живым до моря доехать, а бананья и деффки это да.....

[Жнец]

Я же говорил в Лондоне дороже чем у нас

[Лэндкрузер Тойотыч]

Самые дорогие жилые улицы мира (07.08.2008)

Специализированный лондонский бюллетень Wealth-Bulletin составил список десяти самых дорогих жилых улиц мира.

1. Авеню принцессы Грейс, Монако. Стоимость квадратного метра - $190 тыс. В настоящее время на рынок выставлена квартира площадью 213 кв. м с четырьмя спальнями стоимостью $41 млн.

2. Северн-роуд (Severn Road), Гонконг. Стоимость квадратного метра - $121 тыс. Недавно китайский бизнесмен приобрел квартиру площадью 312 кв. м на этой улице за $38 млн.

3. Пятая Авеню, Нью-Йорк. Стоимость квадратного метра - $80 тыс. Стоимость апартаментов по наиболее эксклюзивным адресам на данной улице - Plaza Apartments и 834 Fifth Avenue - составляет $60 и 44 млн соответственно.

4. Кенсингтон Пэлас Гарденс (Kensington Palace Gardens), Лондон. Стоимость квадратного метра - $77 тыс. Особняк викторианской эпохи площадью 5,1 тыс. кв. м может быть продан за $396 млн.

5. Авеню Монтень (Avenue Montaigne), Париж. Стоимость квадратного метра - $54 тыс. Образует "Золотой треугольник" с Елисейским полями на востоке и авеню Георга V на западе.

6. Остоженка, Москва. Стоимость квадратного метра - $40 тыс. Получила название "Золотая миля". За прошедший год цены на данной улице выросли по меньшей мере в два раза.

7. Виа-Сувретта, Сент-Мориц. Стоимость квадратного метра - $38 тыс. Самая дорогая улица Швейцарии, дома на которой имеют индийский миллиардер Лакшми Миттал и премьер-министр Италии Сильвио Берлускони.

8. Кэролвуд Драйв (Carolwood Drive), Лос-Анджелес. Стоимость квадратного метра - $30 тыс. Особняк Fleur de Lys площадью 4 тыс. кв. м на этой улице в Беверли-Хиллз выставлен на продажу за $125 млн.

9. Волсли-роуд (Wolseley Road), Сидней. Стоимость квадратного метра - $28 тыс. Особняк Craig-y-Mor на этой улице был продан в 2008 году за $32,4 млн.

10. Альтамаунт-роуд (Altamount Road), Мумбаи. Стоимость квадратного метра - $25 тыс. Миллиардер Мукеш Амбани строит на этой улице 27-этажное жилое здание за $1 млрд, пишет Wealth-Bulletin.

[alexfisher]

Цены 1м2 очень интересные, но много ли людей в КЗ может купить?

А кто что-то может сказать по этой инфе?

25 сентября в газете «Financial Times» писали так: «Стоимость страхования долга казахских банков поднялся до рекордных уровней в среду (24 сентября – редакция ОИПСАТ). Своп кредитных производных «Казкоммерцбанка» расширился до 1250 базисных пунктов по сравнению с 1200 базисными пунктами во вторник (23 сентября – редакция ОИПСАТ). Превышение свопом кредитных производных 1000 базисных пунктов зачастую предполагает, что компания обанкротилась».

С тех пор официальная Астана приняла ряд быстрых и существенных по денежному содержанию мер по оказанию помощи казахстанским коммерческим банкам. Но искомых результатов все это не дало. Еще не дало. Воз, что называется, и поныне находится там. А именно: Казахстан продолжает считаться наиболее подверженный риску серьезных нарушений в банковской деятельности страной после Исландии. Главная прична для такой оценки – все то же состояние цен свопа кредитного дефолта. В этом смысле ничего не изменилось. Так было летом и осенью. Так остается и сейчас. А на дворе - уже зима.

«После недавних военных действий( в Грузии), БТА не смог продолжить свой ипотечный бизнес. В настоящее время мы находимся в ожидании финансовой поддержки от наших казахских головных структур, которая является главным финансовым источником для «БТА-Грузия», - сказала Думбадзе. – Мы думаем, что возвращается к нормальному состоянию, и БТА предложит высококачественный сервис и конкурентоспособные процентные ставки по займам».

Хотелось бы напомнить о том, что еще пару месяцев назад британское специализированное издание «Euromoney Magazine» вывело заключение о том, что казахстанский «БТА Банк» вместе с «Казкоммерцбанком» находится в отчаянном положении именно из-за нехватки финансовых ресурсов. Потом руководством и правительством страны было принято решение о выделении 5 млрд. долларов для поддержания четырех крупнейших казахстанских банков. В том числе назывался и «БТА Банк». Теперь вот «БТА Силк Роуд Банк», где казахстанской стороне принадлежит 49 процентов, объявляет о своем ожидании поступления «финансовой поддержки от наших казахских головных структур, которая является главным финансовым источником для «БТА-Грузия». Казахстанские деньги в Грузии, как это становится понятно, нужны, помимо прочего, для возобновления ипотечного бизнеса.

В общем, правительство РК, кидая миллиарды долларов на помощь банкам, спасает ипотеку не только в Казахстане, но и в Грузии.

[КОТ да Винчи]

А кто что-то может сказать по этой инфе?

После посещения зверька крупнейшей страховой компании в мире, это слово стало неприличным
в обществе человека разумного.

[cure]

Франкфурт, Германия –2 843

Есс...

Да, только в евро. Там ошибка. А вообще в Германии принято жить в аренде из-за низких ставок, а не покупать, Восточная Германия ёпт и налоговые льготы.

[Чипполино]

Теперь буду долго думать, что приобрести?

То ли - 1. Авеню принцессы Грейс, Монако. Стоимость квадратного метра - $190 тыс. В настоящее время на рынок выставлена квартира площадью 213 кв. м с четырьмя спальнями стоимостью $41 млн.

То ли - Хочу в Каир, Египет. Там масса древностей, дешевой еды, спелые бананы по три цента за три тонны и недалеко Красное Море в котором водится куча вкусных и красивых рыб. Девки красивые, без бикини на пляжах и всегда тепло. А ещё, там нет долбанного ГАСК, и можно строить, что хочешь и как хочешь!

Кто, что посоветует?

[Лэндкрузер Тойотыч]

Теперь буду долго думать, что приобрести?

То ли - 1. Авеню принцессы Грейс, Монако. То ли - Хочу в Каир, Египет.
Кто, что посоветует?

Предлагаю, как альтернатива, в Бангалор :
Бангалор, Индия – 980 фото торговой улицы Бангалора

Там масса древностей, дешевой еды, спелые бананы и куча вкусных и красивых рыб. Девки красивые, без бикини на пляжах и всегда тепло. А ещё, там нет долбанного ГАСК, и можно строить, что хочешь и как хочешь!
Помимо этого:

Это один из наиболее динамично развивающихся городов Азии, крупнейший в стране научный и индустриальный центр, выпускающий продукцию машиностроения, электроники, аэрокосмической отрасли, телекоммуникационного оборудования и оборонной промышленности. Кроме того, Бангалор часто называют «индийской силиконовой долиной» за большое количество компаний, связанных с информационными технологиями. Здесь также находятся Университет, Институт наук Индии и Национальная лаборатория аэронавтики. Учитывая всё возрастающую экономическую роль Бангалора в мире, газета CNN в 2007 году обозначило этот город как «одно из наиболее привлекательных мест для ведения бизнеса в странах третьего мира»(с)

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 14.12.2008, 02:04:14

[Чипполино]

Бангалор, Индия, это кайф!
Отпугивают 2 причины:
1 террор.
2 блюю
(Не могу смотреть на индюков, которые жрут рис , со смаком помешивая его в тарелке черными руками.)
Буэээ-ээээ...

[LEDiK]

Есс...

Они говорят, что это цена за 120 метровую квартиру. Вот уже новые данные есть: http://www.globalpro...xpensive-cities

Ленд. Тойотыч, ну зачем всякую дрянь, в подтверждение своих слов приводить. Не знаю как там в других странах. Но вот здесь Мадрид и Барса, продажная цена максимум (если брать обычное жилье) до 4000, ну может быть 4500 доходила. Это по максимуму, а нормальная была 3500 за м2.
Сейчас уже меньше трех.
Так что приведенные вами цифры - фуфло, вы бы хоть их сами переправеряли цифры, прежде чем их на форуме вывешивать.

[Allinka]

а я смотрю сейчас программу о глобальном потеплении и о повышении уровня води и ураганах. Короче ученые говорят что Нью Йорк будет разрушен ураганами и каждый район будет затоплен. так что пшик квадратам. и Англия тоже островок

[den10]

Короче ученые говорят

Аха , ученые коты - которые " все ходят по цепи кругом "

ЛТ - очень занимательная таблица , однако упала же цена в означенных странах за этот год . Называют разные цыфры - от 10 до 30% где-то , причем , процесс в самом разгаре ибо рынки недвижимости замерли во всем мире - и РК не будет исключением

[Чипполино]

процесс в самом разгаре ибо рынки недвижимости замерли во всем мире - и РК не будет исключением

РК, как раз то и будет исключением.
Так как во всем мире - только начало первой волны падения, которую мы уже прошли в прошлом году и отстоялись все лето на первом дне.
Мы - впереди планеты всей по падению! И до земли (ШМЯК! ) нам намного ближе!