Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[So!]

Последнее время, сторонники обвала запускали слухи о бегстве владельца компании "КУАТ".
Здесь его сегодняшнее интервью: http://www.time.kz/15.htm

С уважением, Олег Нам, специально для газеты "Время" из Коста-Рики.

[So!]

Последнее время, сторонники обвала запускали слухи о бегстве владельца компании "КУАТ".
Здесь его сегодняшнее интервью: http://www.time.kz/15.htm

С уважением, Олег Нам, специально для газеты "Время" из Коста-Рики.

[vatokat]

Вот мне непонятно стоит ли такому дядьке как О. Нам мараться, бежать в Коста-Рику, наверняка еще и Интерпол будет задействован в его поиске при этом. Почему нельзя дальше строить микрорайонами и кататься как сыр в масле...

[Доктор]

Ну некому больше покупать недвижимость по таким ценам, н-е-к-о-м-у. Все, убили потенциального покупателя, кончаются последние бабки, которые были готовы пойти в эту сферу. Для поддержания цен надо или доходу поднять или производство ограничить. Последнее уже делают, лицензии отзывают о чужих строительных фирм, землю запрещают продавать и прочий фарш, а вот первое не могут - бабок нет, не свои же отдавать, заработанные на той же недвижимости или взятые в долг у иностранных банков.

Я тоже силился выведать, кто же покупать то будет по таким "стабильно высоким ценам". Ответ был таков - а никому и продавать не надо. Кому будет нужно, и за такие бабки купит, никуда не денется.

[dalila]

Последнее время, сторонники обвала запускали слухи о бегстве владельца компании "КУАТ".
Здесь его сегодняшнее интервью: http://www.time.kz/15.htm

С уважением, Олег Нам, специально для газеты "Время" из Коста-Рики.

***Цитаты
...В целом на рынке все еще сохраняется ситуация, когда спрос превышает предложение
...Строительство всегда будет главнейшей отраслью экономики страны
...Раньше норма составляла от 6 до 9 кв. м на человека, сегодня норма ? 21 кв. м.
...Первичный рынок, наоборот, дополнительно может вырасти на 30% и уже в ближайшее время по уровню цен сравняется со вторичным рынком.
...в 2007 году планируем сдать уже около миллиона квадратных метров.

Когда это норма составляла 6 и 9 кв метра???? Щас фонд 21 млн (это 18 на рыло), если говорить о 21 на рыло - это всего 3 квадрата, а 3 доп квадрата на рыло - это вам не дефицит в 10 млн., а всего лишь треть от 10 млн. Вопщем, при таких темпах строительства Куат за 3 года удовлетворит всю Ату. А в целом, для лохов интервью, главна идея внушить что спрос превышает предложение.

[dalila]

Вот мне непонятно стоит ли такому дядьке как О. Нам мараться, бежать в Коста-Рику, наверняка еще и Интерпол будет задействован в его поиске при этом. Почему нельзя дальше строить микрорайонами и кататься как сыр в масле...

***Потому что, как то не странно, строительная отрасль - это отрасль, где можно много и безнаказанно украсть.
Некоторые обнальные конторы получают стройлицензию - обнал там стоит подороже 7-8% но свою жопу они прикрывают неплохо.

А потом, ватокат, вы знаете как Верту телефоны делают? Вручную. Или Х5? Не жалко платить за высокоточные механизмы и бриллианты, за агрегат, который будет тебе служить лет 10, обеспечут тебя комфортом. Жалко платить за гавно двадцатипятиэтажное. За муравейник. За клоповник. За гипсокартоновые стены.

[Медведь]

BVLGARI, ну так как, Вы определились в центристы?

К вопросу о том, кто будет покупать.
Встречный вопрос, а кто продает то? Как Вы думаете? Сколько реально квартир на продажу в Алматы?
И следующий вопрос - а сколько людей реально нуждаются в жилье в Алматы?

Кого больше? Как только Вы, придете к выводу, что реальных продавцов больше, чем покупателей. Все сразу встанет на свои места в Вашей голове. Я говорю только в контексте указанных вопросов. Остальное, надеюсь, на местах. А то Вы к правильному выводу не придете.

[Доктор]

Жалко платить за гавно двадцатипятиэтажное.

далила, я опять в обмороке калачиком валяюсь.

[Медведь]

Обычное слово.
BVLGARI, что Вы такой чувствительный

[dalila]

Ну некому больше покупать недвижимость по таким ценам, н-е-к-о-м-у. Все, убили потенциального покупателя, кончаются последние бабки, которые были готовы пойти в эту сферу. Для поддержания цен надо или доходу поднять или производство ограничить. Последнее уже делают, лицензии отзывают о чужих строительных фирм, землю запрещают продавать и прочий фарш, а вот первое не могут - бабок нет, не свои же отдавать, заработанные на той же недвижимости или взятые в долг у иностранных банков.

Я тоже силился выведать, кто же покупать то будет по таким "стабильно высоким ценам". Ответ был таков - а никому и продавать не надо. Кому будет нужно, и за такие бабки купит, никуда не денется.

***Я куплю за 3000/квадрат если через 2 года цены не упадут)

Жалко платить за гавно двадцатипятиэтажное.

далила, я опять в обмороке калачиком валяюсь.

***Это не обычное слово, а мое любимое)

[Доктор]

BVLGARI, ну так как, Вы определились в центристы?

Сейчас я скорей левоцентрист . Чувствую, что буду лютой политической проституткой, меняющей пристрастия через 2-3 поста. Например речь iegudi меня впечатлила...

[Медведь]

***Это не обычное слово, а мое любимое)

Теперь я в обмороке калачиком валяюсь

[Доктор]

Обычное слово.
BVLGARI, что Вы такой чувствительный

***Это не обычное слово, а мое любимое)

Попрошу писать это слово без ошибок!!!!!!!!!!

[Медведь]

Чувствую, что буду лютой политической проституткой, меняющей пристрастия через 2-3 поста. Например речь iegudi меня впечатлила...

проституткам и гомосекам в центристах не место.

iegudi, чет погорячился, это же всего лишь форум, ни какого влияния на жизнь, ну да ладно.

[Доктор]

проституткам и гомосекам в центристах не место.

Ну и ладно! Левые, я вновь с вами! Но пасараннах!

[dalila]

Обычное слово.
BVLGARI, что Вы такой чувствительный

***Это не обычное слово, а мое любимое)

Попрошу писать это слово без ошибок!!!!!!!!!!

***ПЕрвый раз в жизни до меня дошло, что я делаю при написании ошибку)))))

[dalila]

BVLGARI, ну так как, Вы определились в центристы?

Сейчас я скорей левоцентрист . Чувствую, что буду лютой политической проституткой, меняющей пристрастия через 2-3 поста. Например речь iegudi меня впечатлила...

***Меня тоже. Особенно философское "вино превращается в уксус"....

[Доктор]

Расклад сил на сегодня:
ЛЕВЫЕ - "бесноватый" маасквич 1111124, Тойота с ворованным номером, нецензурная далила, уставший за 2 года битв дилетант, и флудер Булгари - хамелеон.
ЦЕНТРИСТЫ - Строительный олигарх Калиныч, надменный Ламатинец Медвед, шутливый пророк Gollum-атавизм, Е-320 - "лупастый", флудер Булгари - хамелеон.
ПРАВЫЕ - ультраправый vatokat - "любитель" врачей и корейцев, флудер Булгари - хамелеон.
ПОЛИТИЧЕСКИ НЕСОЗНАТЕЛЬНЫЕ "ЁЖИКИ" - So!(?), флудер Булгари - хамелеон.

Присоединяйтесь, списки легко корректируемы!

Сообщение отредактировал BVLGARI: 17.05.2007, 15:33:41

[Медведь]

а Gollum голум по моему наш. Просто - шутить любит.

больше подходит проститут, чем хамелеон.

Сообщение отредактировал Медведь: 17.05.2007, 14:39:46

[eugene_bis]

Даааааааа, крики утопающих) Еще немного, господа-спекулянты, и будете снова работать как и все обыватели Приятно, конечно, делать деньги из воздуха, но всему свое время. Время огульного роста цен подходит к концу. Потуги правительства лишь свидетельствуют об этом и они всячески пытаются удержать рынок.

Народ, не покупайте квартиры! Пусть спекулянты-перекупщики поторгуют между собой. На 2008 год намечен огромный ввод жилья, снос замедляется. Читайте Эксперт-Казахстан - там все разжевано. Сейчас покупают только умолишенные.

Я понимаю, что предыдущий оратор ездит на Мерседесе S500 (судя по нику) и, видимо, из его кожанного салона с климат-контролем несколько размываются некоторые очевидные вещи, но 3500 для страны третьего мира, которая никак не войдет в 50 конкурентноспособных стран, не имеет диверсифицированной экономики, погрязла в коррупции на всех уровнях - это утопия.

А к чему столько злорадства?
Никто же не запрещает и вам зарабатывать таким образом. Или элементарная зависть? Зависть вещь нужная когда заставляет человека напрягаться и двигаться, но как видно не на всех она действует благотворным образом. Проще поразглагольствовать...