Перейти к содержимому

Фотография

Крушение цен на квартиры в АлматыИпотека колосальный лохотрон.


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 109338

#5130264
Правша

Правша

    Заносииии

  • В доску свой
  • 3 229 сообщений
MODERATORIAL [Правша]
Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

  • 0

#68061
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений
Альянс банк. Первый кандидат на вылет, а Марченко обвинил в кризисе ....прессу. Пацтулам .
---------------------------------------------------------------

17 сентября 2008 | Нормально, Григорий!
Руслан БАХТИГАРЕЕВ

http://www.time.kz/i...php?newsid=6778
Вчера председатель правления АО ”Халык банк” (Народный) Григорий МАРЧЕНКО (на снимке) обвинил казахстанские СМИ в дезинформации населения о последствиях кризиса в Казахстане. Об этом он заявил на пресс-конференции, посвященной итогам деятельности Народного банка за первую половину 2008 года.

- Сценарий развития, который проецируется СМИ, о том, что все плохо, - не соответствует действительности, - подчеркнул он. - К примеру, в Актюбинской области выросли поступления в бюджет, в Западно-Казахстанской области нет дольщиков, в Актау построено 200 домов без участия государства. То есть кризиса в стране не видно. И я ответственно заявляю, что жизнь в стране налаживается.

Руслан БАХТИГАРЕЕВ, фото Ляззат ТАЙКИНОЙ-ТРЕТЬЯКОВОЙ, Алматы

А между тем Биржевики приуныли
Отечественный фондовый рынок продолжит падение наравне с мировыми, считает вице-президент Казахстанской фондовой биржи (KASE) Андрей ЦАЛЮК.
В минувший понедельник ценные бумаги ряда казахстанских компаний продемонстрировали падение на международных фондовых биржах.
- Естественно, Казахстан не остался в стороне от падения всех фондовых рынков. Более того: где-то с середины июля мировые рынки падать, в общем-то, прекратили, а вот наш и российский продолжали падать так же быстро. Этот факт дает основания полагать, что сейчас мировые фондовые рынки просто догонят нас, - сказал во вторник г-н Цалюк, подчеркнув, что ни один позитивный прогноз не оправдался. ”До обеда наш индекс упал всего на 0,6 процента, а сейчас уже 4,11. Это очень большое падение даже для нашего рынка. При этом ”Халык” упал на 12 процентов”, - отметил он.
Отвечая на вопрос, когда, по его мнению, можно ожидать подъем рынка, вице-президент KASE ответил: ”Думаю, сейчас вам этого не скажет никто...”

Интерфакс-Казахстан

комменты.

Гриша щас чего только не скажет, лишь бы "сапогами не били"))) Кто брал кредиты у французиков и теперь, не в силах отдать, пытается им же всучить этот антиНародный банчок? Где Самир Хасанов, которого Гриша все клялся предъявить честному народу и прежде всего вкладчикам Халыка, с деньгами которых Самир и исчез в заграницах

Сообщение отредактировал select: 17.09.2008, 16:08:20

  • 0

#68062
Поселянин

Поселянин
  • В доску свой
  • 2 170 сообщений


Кстати, я бы еще акциями российских компаний затарился. Только не совсем понимаю (не интересовался), как это сделать из Казахстана.


А никак... Законодательство не позволяет. Можете только те же самые акции брать, но на Лондон Сток Эксчейндж Интернешнл.


А как это сделать? Через какую-то контору в Алмате?
  • 0

#68063
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Понятие СОХРАНИТЬ связано, в первую очередь с ликвидностью и низкой волатильностью. Но и увы-увы с низкой прибыльностью тоже.
Депозиты Вас не устраивают, недвижимость тоже, остаются только акции, "голубые фишки". Так они горят сейчас синим пламенем, ликвидность маленькая. На них, конечно, можно ЗАРАБОТАТЬ, но можно и пролететь.

Когда идет сель, то у вас есть конечно выбор.
Но лучше в гору и налегке.
А потом, можно разжигать огонь акциями, договорами о депозитах.
Хотя найдутся желающие тащить в гору контейнер с носками.
Это их выбор и я его уважаю!
  • 0

#68064
So!

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений



Кстати, я бы еще акциями российских компаний затарился. Только не совсем понимаю (не интересовался), как это сделать из Казахстана.


А никак... Законодательство не позволяет. Можете только те же самые акции брать, но на Лондон Сток Эксчейндж Интернешнл.


А как это сделать? Через какую-то контору в Алмате?


Тоже влететь охота? :dandy:

Любой брокер в Алмате без проблем вам купит. Немножечко отличаются цены на покупку, но там как правило грамм совсем, 0.2 процента где-то от суммы покупки. Продавать там-же. Вообще можете все найти в ветке про финансы.

Давайте лучше не уходить в сторону. Тема наша скорбная только одна - КРУШЕНИЕ. :spy:
  • 0

#68065
Халуй вам

Халуй вам
  • Завсегдатай
  • 102 сообщений

ИМХО, вооще торговля нах всегда зависила, только от покупательской способности.
А сумма влияет только на то, кем вам хочеться быть.


Вам видней, Кот...
Только, чтоб покупательская способность была всегда - вези то, что нужно всегда. А это не всем удается :spy:
  • 0

#68066
So!

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений



ИМХО, вооще торговля нах всегда зависила, только от покупательской способности.
А сумма влияет только на то, кем вам хочеться быть.


Вам видней, Кот...
Только, чтоб покупательская способность была всегда - вези то, что нужно всегда. А это не всем удается :spy:


соль, сахар и спички.
  • 0

#68067
Поселянин

Поселянин
  • В доску свой
  • 2 170 сообщений

Когда идет сель, то у вас есть конечно выбор.
Но лучше в гору и налегке.
А потом, можно разжигать огонь акциями, договорами о депозитах.
Хотя найдутся желающие тащить в гору контейнер с носками.
Это их выбор и я его уважаю!


Когд сель, тогда деньги также имеют низкую ликвидность. Тогда высокую ликвидность имеют соль, спички, палатка, жратва и дробовик с патронами.
А "голубой фишкой" являются быстрые ноги.
  • 0

#68068
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Вам видней, Кот...
Только, чтоб покупательская способность была всегда - вези то, что нужно всегда. А это не всем удается :spy:

А кто же спорит. Иначе мир не был бы разделен на классы.
Вот только граница зыбкая и движение реверсивное.
  • 0

#68069
Поселянин

Поселянин
  • В доску свой
  • 2 170 сообщений

Тоже влететь охота? :dandy:

Любой брокер в Алмате без проблем вам купит. Немножечко отличаются цены на покупку, но там как правило грамм совсем, 0.2 процента где-то от суммы покупки. Продавать там-же. Вообще можете все найти в ветке про финансы.

Давайте лучше не уходить в сторону. Тема наша скорбная только одна - КРУШЕНИЕ. :spy:


Есть свободные деньги и скучно.
Думаю, или опять квартиру из жилого фонда вывести, офис сделать, или биржу попробовать...
  • 0

#68070
Халуй вам

Халуй вам
  • Завсегдатай
  • 102 сообщений

Люди надо друг другу помогать, а буржуев гнать , пусть простой люд хоть как-то подниметься, а буржуям инфляция не страшна, они своих детей до 10-го колена обеспечили. Добро сделаешь оно к тебе еще не раз вернеться! :spy:


Все! Ухожу... ухожу (с) мультик
Засиделся, млин, у вас тут...
  • 0

#68071
select

select
  • В доску свой
  • 2 320 сообщений

У меня вопрос к участникам конференции этой ветки. Ниже приведены основные причины почему недвижимость должна падать:

1. Кредиты выдаются под очень высокий процент
2. У народа денег мало стало.
3. Продукты подорожали.
4. Нефть упала.
5. Крупным банкам АЛБ, ККБ, Народный снизили рейтинг еще акции на них упали по цене очень сильно.
6. Акции нац. компании упали (казахмыс, казмунайгаз)
7. Стройка стоит. Десятки тысяч дольщиков не могут вернуть деньги.

Вопрос: Почему недвижимость должна расти? У меня лично только несколько причин:
1. Мало квартир на рынке в Алматы.
2. Кто то специально искуственно поднимает цены.
3. Марченко специально дал это интервью. И хотелось бы добавить что ни предсавитель правления ккб, алб, атф не выступают с такой речю как Марченко.

Ликвид почитайте статью выше.

Падение цен на квартиры превратит активы наших банков в пыль.Поэтому они хотят удержать цены.
поэтому напрягают риэлтеров давать фальшивые объявления в Крышу.

зы. Надо давать объявления в Крышу на понижение и валить индекс.
  • 0

#68072
Kaga

Kaga
  • Свой человек
  • 674 сообщений
Select, всю эту инфу здесь уже размещали.
Что нибудь новое есть? :spy:

Сообщение отредактировал Kaga: 17.09.2008, 16:25:29

  • 0

#68073
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

Ну вот, кажись в России началось!

Остановись, паденье!
17.09.2008 10:07 | Ведомости
Финансовый рынок России пережил один из самых тяжелых дней после кризиса 1998 г. Из-за обвала котировок биржи прервали торги, а банки почти перестали кредитовать друг друга. Правительство вырабатывает план спасения
Девятый обвал
http://www.rambler.r...3/13443003.html

Утро после краха
Российские фондовые рынки утром 17 сентября выросли на несколько процентов. Таким образом, трейдеры пытались отыграть потерянные в ходе "черного вторника" позиции. Но уже через час после открытия торгов стоимость акций вновь поползла вниз. Это означает, что 16 сентября инвесторы продавали ценные бумаги не от минутной паники. А от безысходности.
Хватило на час
http://www.rambler.r...3/13444646.html

И что теперь?
Сколько раз говорилось - биржа это толпа игроков.
Всё! Ужо индексы пошли в плюс. :spy:
  • 0

#68074
So!

So!

    Разрушитель легенд

  • В доску свой
  • 3 506 сообщений



Тоже влететь охота? :smoke:

Любой брокер в Алмате без проблем вам купит. Немножечко отличаются цены на покупку, но там как правило грамм совсем, 0.2 процента где-то от суммы покупки. Продавать там-же. Вообще можете все найти в ветке про финансы.

Давайте лучше не уходить в сторону. Тема наша скорбная только одна - КРУШЕНИЕ. :spy:


Есть свободные деньги и скучно.
Думаю, или опять квартиру из жилого фонда вывести, офис сделать, или биржу попробовать...


А... Ну только если скучно - тогда советую вообще самостоятельно. Новых острых впечатлений - гарантирую!!! :dandy:
  • 0

#68075
LiQuid

LiQuid
  • В доску свой
  • 1 065 сообщений
И как по вашему Сиги банки долго собираются искуственно задержать цены на квартиры? Когда они уж рухнут?

Сообщение отредактировал LiQuid: 17.09.2008, 16:28:18

  • 0

#68076
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

соль, сахар и спички.

Не поверете, но в мире столько коллекций живописи собрано на эти продукты... :spy:
  • 0

#68077
cure

cure
  • В доску свой
  • 4 639 сообщений

Падение цен на квартиры превратит активы наших банков в пыль.Поэтому они хотят удержать цены.
поэтому напрягают риэлтеров давать фальшивые объявления в Крышу.

Давай, давай и ещё бадерам сделаешь хуже. Накой такой индекс нужен, реальные цены просто не будут фигурировать публично. Право, дураку закон не писан. :spy:
  • 0

#68078
caken

caken
  • Читатель
  • 1 609 сообщений
Это долбанная "Крыша" стала полем сражения риелторов и покупателей.

#68079
zhanbig

zhanbig
  • В доску свой
  • 1 172 сообщений
Казахстанский фондовый рынок будет продолжать падение, считает вице-президент Казахстанской фондовой биржи (KASE) Андрей Цалюк.

"Естественно, Казахстан не остался в стороне от падения всех фондовых рынков. Более того, есть такая деталь: где-то с середины июля мировые рынки падать, в общем-то, прекратили и пошли в боковом тренде, а вот фондовые рынки нашего и российского рынков продолжали падать так же быстро. Этот факт дает мне основания полагать, что сейчас мировые фондовые рынки просто догонят нас, а вот мы будем падать приблизительно с той же скоростью, с которой и падали", - сказал он агентству "Интерфакс-Казахстан".

По словам Цалюка, торги во вторник это подтверждают. "До обеда наш индекс (KASE) упал всего на 0,6%, а сейчас падение уже 4,11%. Это очень большое падение даже для нашего рынка. При этом мы видим, что (акции) "Казахмыс" упал на 10,2%, "Халык" (Народный банк) - на 12%. Связано это с тем, что лондонский рынок открылся и, естественно, это оказало влияние на нас", - отметил он.

"Поэтому прогнозы такие, что, безусловно, мы со всей Азией, со всей Европой, со всей Америкой тоже будем падать", - добавил Цалюк.

Отвечая на вопрос, когда, по его мнению, можно ожидать подъем рынка, вице-президент KASE ответил: "Думаю, вам этого сейчас не скажет никто".

"Где-то во втором полугодии 2006 года наш рынок, наш индекс, стабилизировался приблизительно на уровне 1600 пунктов, и вот тогда акции были наиболее адекватно оценены рынком, не переоценены и не недооценены. Но потом наш индекс вышел на 2500 пунктов, и вот сейчас вновь опустился на 1600. Честно говоря, я думал, что чисто по техническому анализу и даже идеологически сейчас наш рынок будет искать дно", - отметил Цалюк.

"Но я все-таки склоняюсь, что это еще не дно рынка. Сейчас Запад преподнес сюрприз, я еще жду сюрпризов от рейтинговых агентств, которые могут, в общем-то, нехорошо пройтись по рейтингам наших банков, и, может быть, даже по страновому рейтингу чуть позже, анализируя результаты деятельности за 9 месяцев и финансовую отчетность, которая поступит к ним. Поэтому, я думаю, что это еще не дно, и мы еще можем падать", - подчеркнул он.

Между тем Цалюк отметил, что ни один позитивный прогноз не оправдался. "То есть, в принципе, ситуация все время идет несколько хуже, чем тот оптимизм, который был заявлен", - сказал он.

"Хотя в то же время я подчеркиваю, что у нас, действительно, ни один банк не упал, ликвидность восстановлена, хотя у нас есть, конечно, определенные проблемы с качеством ссудного портфеля", - отметил Цалюк.

"Но то, что все говорили, что чуть-чуть и это (кризис) кончится, и цены на недвижимость пойдут вверх, и нам начнут давать деньги, - на самом деле такого позитива все-таки не происходит. Это меня настораживает и позволяет говорит о том, что, в общем, проявлять оптимизм в текущей ситуации, наверное, нужно с большой оглядкой. Надо быть больше реалистом. И говорить о том, что, действительно, может быть и вторая, и третья волна кризиса, и, к сожалению, она будет сказываться на Казахстане", - считает Цалюк.

"Если она (очередная волна кризиса), может никак не повлияет на качество нашей банковской системы, то на фондовый рынок она не может не влиять. Потому что наш фондовый рынок уже является коррелированным, благодаря тому, что ведущие компании, то есть их долевые инструменты, котируются на Лондонской фондовой бирже, прежде всего. И если Лондон падает, то, к сожалению, наш рынок тоже падает вслед за ним. То есть, наши инвесторы от этого теряют деньги, наши ПИФы от этого теряют стоимость и, в общем, это негативное влияние, к сожалению, налицо", - сказал он.
http://news.finance....08/09/16/137296
сколько волн будет на рынке недвижимости пока мы достигнем ДНА? :spy:
  • 0

#68080
КОТ да Винчи

КОТ да Винчи

    Циничный пофигист

  • В доску свой
  • 3 792 сообщений

Падение цен на квартиры превратит активы наших банков в пыль.Поэтому они хотят удержать цены.
поэтому напрягают риэлтеров давать фальшивые объявления в Крышу.

Давай, давай и ещё бадерам сделаешь хуже. Накой такой индекс нужен, реальные цены просто не будут фигурировать публично. Право, дураку закон не писан. :spy:

Дык я же предлогал СиГГи застрелится. Умер бы как герой.
А теперь остается только разгневанная толпа с булыжниками.

Это долбанная "Крыша" стала полем сражения риелторов и покупателей.

А вот здесь ошибочка. Сражаются бендеры с бендерами.
Остальные жуют поп корн.
  • 0


Количество пользователей, читающих эту тему: 16

пользователей: 0, неизвестных прохожих: 16, скрытых пользователей: 0

Размещение рекламы на сайте     Предложения о сотрудничестве     Служба поддержки пользователей

© 2011-2022 vse.kz. При любом использовании материалов Форума ссылка на vse.kz обязательна.