Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Медведь]

litePhreon, а кто будет лоббировать, и принимать этот закон?

monterosport2000, баксы просто по инерции используются, имхо - курс не стоит приплетать к ценам.

[dalila]

Понятно. А почему я, как налогоплательщик, должен финансировать половину стоимости какому-нибудь чиновнику например?
Чё та нездоровая фигня какая-то в ЗАО "KZ" начинается...

***Вам, как физлицу, не нужна счет-фактура с выделенным НДС, потому что вы ни за что не сможете взять этот НДС в зачет, как, например, юр. лицо. Так что не переживайте, никого вы не финансируете. Все строго за счет государства.

[Доктор]

Так что не переживайте, никого вы не финансируете. Все строго за счет государства.

Да? А деньги из воздуха чтоли берутся на это? Повторяю, я против, чтобы бюджетные деньги уходили на эту чушь. И это мое право.

[Odracl]

Понятно. А почему я, как налогоплательщик, должен финансировать половину стоимости какому-нибудь чиновнику например?
Чё та нездоровая фигня какая-то в ЗАО "KZ" начинается...

***Вам, как физлицу, не нужна счет-фактура с выделенным НДС, потому что вы ни за что не сможете взять этот НДС в зачет, как, например, юр. лицо. Так что не переживайте, никого вы не финансируете. Все строго за счет государства.

Речь шла не об НДС а о финансировании государством ипотеки под эгидой ЖилСтройСберБанка....
И BVLGARI, справедливо возмущался ..... какого черта!? ....

[dalila]

На одной стороне четверть населения не имеющих жилья, власти и денег, на другой три четверти, имеющих жилье, часть из которых имеет к тому же 90% богатств и 100% власти?

***У нас концентрация богатств у 5-10% населения, при всем своем желании они не смогут жить в 90% построенного жилья.

[Медведь]

BVLGARI, а Вы встаньте в очередь на ипотеку ЖССБ.

dalila, они их могут сдавать. Пока недвижимость будет дорогой, аренда тоже.

Сообщение отредактировал Медведь: 07.05.2007, 10:26:58

[Доктор]

BVLGARI, а Вы встаньте в очередь на ипотеку ЖССБ.

В жилье не нуждаюсь, спасибо.

[Медведь]

Еще статейка Крыша едет!
Можете не читать, ничего интересного.

Сообщение отредактировал Медведь: 07.05.2007, 10:38:08

[dalila]

Так что не переживайте, никого вы не финансируете. Все строго за счет государства.

Да? А деньги из воздуха чтоли берутся на это? Повторяю, я против, чтобы бюджетные деньги уходили на эту чушь. И это мое право.

***Дык и я против. И вообще, начнутся еще большие махинации в стройке. Куда-то ведь надо будет девать тот НДС, который скопиться от полученных счет-фактур.
Это, несомненно, свидетельствет о том, что высшие эшелоны власти по уши в строительном бизнесе.

[den10]

Получается , государство резко меняет правила игры и увеличивает дотации на жилье ( кому-то по 350 , кому то 50%+ , кому то -НДС ) из бюджета . В общем , наверное это кому-то хорошо , но - удивляет поспешность с которой это все делается . Куда торопимся ?

[Legolas]

Калиныч, ждать. Крышу чистят.

Плохо чистят

http://krisha.kz/a/show/997003.html

Ошибка-растишка текущего номера. В каждом номере есть такая. А иначе откуда индексу расти?
Мне кстати понравился в этом объявлении контактный телефон: 317-18-00.

[Доктор]

В общем , наверное это кому-то хорошо , но - удивляет поспешность с которой это все делается . Куда торопимся ?

Война и строительство - лучшие способы отмывки денег. Так что от этого многим хорошо, а торопятся они потому, что это "хорошо" не вечно.

[Mardikor]

Еще статейка Крыша едет!
Можете не читать, ничего интересного.

наоборот интересная статья. правильные наблюдения в целом
получать высшее образование, искать работу и вкалывать за пару тыщ долларов в месяц имеет все меньший смысл
такое мышление сейчас у многих
оно и закономерно
зачем париться когда можно запросто заработать подсуетившись получить ипотеку, и провернуть пару сделок, купить квартиру-подождать-продать, или купить участок-построить коттедж-продать, можно заработать за год больше чем зарабатывают дипломаты

[den10]

Еще статейка Крыша едет!
Можете не читать, ничего интересного.

наоборот интересная статья. правильные наблюдения в целом
получать высшее образование, искать работу и вкалывать за пару тыщ долларов в месяц имеет все меньший смысл
такое мышление сейчас у многих
оно и закономерно
зачем париться когда можно запросто заработать подсуетившись получить ипотеку, и провернуть пару сделок, купить квартиру-подождать-продать, или купить участок-построить коттедж-продать, можно заработать за год больше чем зарабатывают дипломаты

Или потерять и потом выплачивать ипотеку лет 20 , имея на руках 3-5 квартир .

[Медведь]

Не интересная в том плане, что и без этой статьи, сказанное всем известно.

[dalila]

BVLGARI, а Вы встаньте в очередь на ипотеку ЖССБ.

dalila, они их могут сдавать. Пока недвижимость будет дорогой, аренда тоже.

***Аренда, как неоднократно выясняли здесь, стала давно невыгодным мероприятием

[dalila]

Получается , государство резко меняет правила игры и увеличивает дотации на жилье ( кому-то по 350 , кому то 50%+ , кому то -НДС ) из бюджета .

***Надо было освободить от НДС только те компании, которые согласны строить жилье по ценам не выше определенной планки. Хотя... это, наверно, еще больше ухудшило бы его качество.

[Медведь]

***Аренда, как неоднократно выясняли здесь, стала давно невыгодным мероприятием

Не выгодным по сравнению с чем?
Человек, имея несколько квартир, и находясь перед выбором сдать их в аренду или нет, наврят ли посчитает, что не сдавая в аренду он получит больше выгоды.

[iegudi]

Всем привет после командировки, констатирую, что на сегодняшний момент происходит именно то, что мы здесь в ветке и предсказывали - государство стремительно вступило в борьбу за сохранение цен на рынке недвижимости. Запреты на строительство, выкуп земли, отзыв лицензий у строительных компаний - это факторы, которые сдерживают продажу, потому что потенциально ограничивают предложение.

Правда, с другой стороны, нарисовали новые перспективы - жилье по доступной цене для низкооплачиваемой и среднеоплачиваемой категории граждан. Но это на настоящий момент не может вызвать особого энтузиазма, во первых, когда это будет, а во-вторых, к словам президента уже давно относятся с известной степенью недоверия - мало ли что он сказал.

Опять-таки, жилье по малой цене для части населения с малым доходом - практически фикция, спрос тут огромный, на его удовлетворение уйдут десятилетия, и те 10-20%, которые будут выделять на эту программу из общего объема строительства, его не насытят в принципе. Тем более, часть его будет уходить в более высокую ценовую категорию за счет перепродажи.


Так что опять имеем как факт заранее нами предсказанную лихорадочную суету и желание затормозить грядущий тренд рынка вниз. Так что лед тронулся, господа присяжные заседатели

[iegudi]

глюк

Сообщение отредактировал iegudi: 07.05.2007, 11:44:08