Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[Лэндкрузер Тойотыч]

Кстате не стоит забывать о Кашагане
там инвестиции будут за 150 ярдов до 2015 или 2020 года. И это только расходы на основные средства. Прибавьте еще столько же на операционные расходы. Это песец как докуя для нашей небольшой экономики

136 млрд до 2013г. КМГ будет нести расходы пропорционально доле в 16 с чем-то процентов...

[MMN]

http://www.kt.kz/ind...pter=1153459585

Если говорить про экономическую целесообразность, то во всем мире метро убыточны.
А если здания, которые находятся на углу Абая и Ауэзова, после запуска метро обвалятся, то значит их снесут загодя, а там построят новые

И это тоже имелось в виду.
Убрать метро и близкоКптице.

[Злая@]

Называйте, как хотите владельцев квартир ("виртуальными миллионерами" и т.п.), смысл то в другом: у кого-то есть жилье (и не одно), а у кого-то нет ни одного.

Практически все кто продает - на самом деле то и не собираются продавать (ранее писал, про тех, кто ловит "лохов"). И цены они же задирают, вместе с риэлторами и застройщиками. И прикол в том, что если бы те, кто сейчас "щерится" над этим всем, имели бы квартиры, они бы дружно стояли в ряду "виртуальных миллионеров" (может не все, может, есть среди них и борцы за идею).

Проблема то, как раз не в тех, кто имеет жилье, а в тех, кто не имеет. Вам теперь то уже точно ждать надо, когда цены рухнут. Один реальный шанс вы уже упустили - имею ввиду ипотеки последних лет по 500-700 за кв.м.

Короче, второй шанс тоже упустили
зы. Ностальгия панимаешь

[cure]

Писец мля... На дворе 2008 год, а вы все на хз какие года смотрите... Тогда НИКТО не ожидал такой активности со строительством...

И потом, повторюсь, мне пох сколько и чего не достроено, главное что бы НЕДОСТРАИВАЛИ!

А по 36К=5.1 - это не ко мне, это официально было заявлено... И потом у многих тут поразительная привычка - спорить с Медведем ради спора мля... Вот скажи Вы заложено 2 млн а не 5.1 я бы прошел мимо... Ипет что ли нах

Это в октябре то 2006 года никто не знал? С 2006 по 2010

Строительство коммерческого жилья на этот период (2006-2010 г.) планируется в пределах 3,75-4,0 млн. кв. м общ. пл. на территории 496 га, при компенсационном сносе существующей ветхой застройке - 900 тыс. кв. м общ. пл.

А через 10 месяцев (стройки встали в сентябре 2007 г.) уже 5,1 недостроя, не считая, что
Сдали
2007 г. 906 837 м2
2008 г. 367 789 м2 (остаток с 2007)
То что заявлено, это и есть Генплан до 2020 г. Поразительная скорость.

Сообщение отредактировал cure: 04.09.2008, 14:21:24

[roof876aba]

хоть молись, хоть не молись а спад производства и рецессия приводят к тому что нефть дешевеет

по нефти уже выше сказал что если упадет спрос - искуственно срежут и предложение.

по металлам - вся надежда на китай.
они потребляют чуть ли не половину всей мировой добычи металлов и если настанет песец у них то никому мало не покажется.
кстате в китае тоже песец назревает.
короче запасайтесь поп-корном и колой товарищи.

А почему ОПЕК не прикрыл краник когда нефть стоила 30-40 долларов пару тройку лет назад? Не думаю что кто то там будет перекрывать какие то краны. На ОПЕК может быть оказано сильное политическое влияние. И вообще картель с сильными мира сего не спорит. Нефть однозначно упадет гораздо ниже 100 долларов в 2009.

[Злая@]

Почитываю тут прошлое пока вы тут умные слова и цифры постите не па теме ...ибо прошлое это и есть наше будущее...

[Лэндкрузер Тойотыч]

А почему ОПЕК не прикрыл краник когда нефть стоила 30-40 долларов пару тройку лет назад? Не думаю что кто то там будет перекрывать какие то краны. На ОПЕК может быть оказано сильное политическое влияние. И вообще картель с сильными мира сего не спорит. Нефть однозначно упадет гораздо ниже 100 долларов в 2009.

В 90-е и по 10/баррель была. Тогда мир был однополярным, ОПЕК чувствовал себя брошенным. С тех пор и Чавес на их стороне, и Россия возродилась...
ПС. С Ираном до сих пор непонятки. До 2010г. США либо Израиль должны будут пресечь обогащение урана.
Иначе, шииты с ядреной бонбой...
Вот тогда и вырастет, родимая, в цене...

+
ПС. ОПЕК ежеквартально рассматривает на своем заседании вопрос об увеличении/уменьшении добычи нефти. Последний раз подняли добычу пару месяцев назад...
Если ОПЕК говорит, что их устраивает цена в 80 долл/баррель, значит до этой цены они не будут ничего предпринимать.

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 04.09.2008, 14:37:13

[MaxS]

От того, что экспорт превышает импорт экономика не оздоровится.
Чтобы экономика развивалась нужно чтобы большая часть ВВП шла на внутреннее потребление а не на экспорт.

А это как? Нам столько нефти и металла не осилить, урана не потребить. Да и зерна столько не съедим, разве что скот кормить пшеницей твердых сортов...

В этом то все и дело. Производить надо что-ли чего нибудь самим. А так только землю рыть и будем. А когда все это кончится, то у бобика перспективы открываются (бобик подслушал разговор бабки с дедом, дед говорит "если так дело дальше пойдет то у бобика сосать ... будем").

[Стрелок.]

А по 36К=5.1 - это не ко мне, это официально было заявлено...

Кьюр Вам крупнее написать или пока повтора болдом достаточно?

[КОТ да Винчи]

От того, что экспорт превышает импорт экономика не оздоровится.
Чтобы экономика развивалась нужно чтобы большая часть ВВП шла на внутреннее потребление а не на экспорт.

А это как? Нам столько нефти и металла не осилить, урана не потребить. Да и зерна столько не съедим, разве что скот кормить пшеницей твердых сортов...

В этом то все и дело. Производить надо что-ли чего нибудь самим. А так только землю рыть и будем. А когда все это кончится, то у бобика перспективы открываются (бобик подслушал разговор бабки с дедом, дед говорит "если так дело дальше пойдет то у бобика сосать ... будем").

Как не странно, но сейчас лучше качать нефть!
Скажем, что в случае войны Японию отрезают от энергоносителей.
Что произойдет с высокоразвитой страной?

[Лэндкрузер Тойотыч]

В этом то все и дело. Производить надо что-ли чего нибудь самим. А так только землю рыть и будем. А когда все это кончится, то у бобика перспективы открываются (бобик подслушал разговор бабки с дедом, дед говорит "если так дело дальше пойдет то у бобика сосать ... будем").

А откуда оно будет производство, если его не было никогда. Не буду брать военную составляющую АЗТМ(самая полезная мирная продукция которого была-мясорубки ), Гидромаш, Завод Кирова. Или обувную фабрику в Алмате, чью конверсионную продукцию покупали приезжающие в город сельчане...
Все проекты по уходу от нефтезависимости рассчитаны и заработают через 10-15 лет только, а тогда сырье на экспорт все еще будет у нас...

[silencess]

Как не странно, но сейчас лучше качать нефть!
Скажем, что в случае войны Японию отрезают от энергоносителей.
Что произойдет с высокоразвитой страной?

перейдет на альтернативные источники энергии, к чему подобные страны и стремятся, потому как понимают, что углеводороды не вечны...

Сообщение отредактировал silencess: 04.09.2008, 14:52:42

[КОТ да Винчи]

А почему ОПЕК не прикрыл краник когда нефть стоила 30-40 долларов пару тройку лет назад? Не думаю что кто то там будет перекрывать какие то краны. На ОПЕК может быть оказано сильное политическое влияние. И вообще картель с сильными мира сего не спорит. Нефть однозначно упадет гораздо ниже 100 долларов в 2009.

Это после того, как они выкупили практически все финансовые институты в мире.
Не подскажите как давить на ОПЕК?

перейдет на альтернативные источники энергии, к чему подобные страны и стремятся, потому как понимают, что углеводороды не вечны...

Гы...вы пологаете Чейни с Кандализой это понравиться?

[MMN]

В этом то все и дело. Производить надо что-ли чего нибудь самим. А так только землю рыть и будем. А когда все это кончится, то у бобика перспективы открываются (бобик подслушал разговор бабки с дедом, дед говорит "если так дело дальше пойдет то у бобика сосать ... будем").

А откуда оно будет производство, если его не было никогда. Не буду брать военную составляющую АЗТМ(самая полезная мирная продукция которого была-мясорубки ), Гидромаш, Завод Кирова. Или обувную фабрику в Алмате, чью конверсионную продукцию покупали приезжающие в город сельчане...
Все проекты по уходу от нефтезависимости рассчитаны и заработают через 10-15 лет только, а тогда сырье на экспорт все еще будет у нас...

Обувная фабрика это которая имени Шаумяна была?

[cure]

А по 36К=5.1 - это не ко мне, это официально было заявлено...

Кьюр Вам крупнее написать или пока повтора болдом достаточно?

Очвучили да, но нестыковка получается.

[2007-07-13]
Аким отметил, что жилой фонд города составляет около 20 млн. кв. метров, которые включают 7 тысяч многоэтажных зданий и более 90 тысяч ветхих и аварийных домостроений. «Сегодня на каждого жителя приходится 18 кв. метров жилья. Необходимо довести этот норматив до 25 кв. метров. Дефицит жилищного фонда составляет более 20 млн. кв. метров. Его восполнения можно добиться за счет сноса старых аварийных зданий и домостроений», — сказал И. Тасмагамбетов. Он отметил, что для планомерной реализации генерального плана, город разбит на пять функциональных зон, каждая из которых имеет свой план-регламент застройки, где учтены все технические, экономические, экологические и социальные параметры.

Особое внимание аким Алматы обратил на проблемы энергокомплекса города. Прогнозируемый дефицит тепловой энергии к 2010 году составит 640 гкал/час.

http://nm2000.kz/news/2007-07-13-961
Ну и "довели". За 10 месяцев. + 7 лимов

[Лэндкрузер Тойотыч]

Обувная фабрика это которая имени Шаумяна была?

Жетiсу называется...

[select]

Zhanbig, моё почтение
видно что цифрами владеете хорошо, но вы ими манипулируете - имха.
мне позиция ЛТ более ближе, да, он крайне позитивен, но зато не манипулятор.

Что то ИФ сапсем испортился.Видно виной всему покупка трехкомнатной квартиры.Вот так был человек умеренным бандерлогом, стал воинствующим барыгой. Фсе в мире относительно.

[Стрелок.]

Ну и где не стыковка
1. Было 20 млн и 18 на чела
2. Рухнув с какого то дуба сказали нужно еще 20
3. до 2007 ввели 1.5-2
4. не дострой 5.1

Ясно все... щас сам поищу ченить более вразумительное чем просто слова

[MMN]

Обувная фабрика это которая имени Шаумяна была?

Жетiсу называется...

Да помню Жетысу.
Еще она сапоги выпускала на липучке.
А Шаумяна дутыши, пол города ходило в них.

[Стрелок.]

Для начала напомню

В заключение Н. Назарбаев сказал: "Я подвожу к тому, чтобы запретить строительство внутри Алматы и разрешить строить за его пределами города-спутники". "Пусть живут там, в чистом месте, и пусть приезжают работать в город", - добавил президент.