Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[iegudi]

Мля и как это все читать? У вас тут что? Стенгазета?

А тут нефига читать, кроме меня и Юры, все остальное - несвежие портянки и эмоции

[Медведь]

Питэр Своик просто умный мужик. Но ни разу не аналитеГ.
Лучшие аналитики тут нах

А ваши портянки стояли в углу и воздух тоже не азонировали (с)

Справедливых цен ровно столько сколько покупателей.

Причем НЕПОКУПАТЕЛИ (т.е. большинство бандеров) никуя не понимают про справедливые цены... Ибо справедливая цена для них равна тому что они насобирали. Что ни разу не основание для рассуждений. Мало ли сколько мешочков по 5 тенге у них под матрацем нах... да так что и 3 бакса за кв.м. - докуя покажется

Барыги тоже никуя не знают

Сообщение отредактировал Медведь: 31.07.2008, 14:46:31

[Scalper]

Правильно кто-то на этом форуме на днях сказал.....

У меня есть еще один вопрос, интересно узнать Ваше мнение,

понятно, что сейчас у КЗ банков не самое лучшее время, как Вы думаете,

чтобы отбить свои бапки быстрее могут ли банки рисковать деньгами клиентов,

зарабатывая деньги на Форексе, прокомментируйте плиз Ваш пост, спасибо
_____________________________________________

Ну свершилось чудо. Наши банки пошли на форекс косить бабло.


Большинство людей банковской сферы знают, что банки балуются на форексе денюжками клиентов уже лет 12. Были очень тяжелые случаи...

http://vse.kz/index....c=117745&st=160
_______________________________________________

Оттуда же статья понравилась

Я б в инвесторы пошел

[iegudi]

Питэр Своик просто умный мужик. Но ни разу не аналитеГ.
Лучшие аналитики тут нах

А ваши портянки стояли в углу и воздух тоже не азонировали (с)

Дык из тухлого мяса сложно приготовить свежий плов, Мишко...

[Медведь]

Из тухлого мяса не готовят

[iegudi]

понятно, что сейчас у КЗ банков не самое лучшее время, как Вы думаете,

чтобы отбить свои бапки быстрее могут ли банки рисковать деньгами клиентов,

Ну что Вы!? Как это можно вообразить, чтобы банки рисковали деньгами клиентов? Они рискуют СВОИМИ деньгами, а то, что при этом влетают пенсионные фонды и клиенты - это просто случайность...

[LiQuid]

Иегуди умный чел.

[iegudi]

Из тухлого мяса не готовят

И портянки по два раза тоже не одевают...

[Медведь]

А че кто то влител что ли? Не клевещите

[Scalper]

Немного о справедливой цене на рынке жилья Хотя бы на Латвии

Справедливая цена жилья: какая она?

Поиском справедливой или разумной цены квадратного метра сегодня занимаются как продавцы, так и покупатели: первые не хотят продешевить, вторые не хотят переплачивать.

Есть эксперты, которые уверены, что на рынке недвижимости нет и не может быть такого понятия, как "адекватная цена", потому что, во–первых, цены устанавливаются только путем баланса спроса и предложения. А во–вторых, что для каждой социальной категории жителей будет своя разумная цена квадратного метра, которую нельзя усреднять для рынка в целом. Проще говоря, цена уютной трехкомнатной квартирки для бизнесмена средней руки вряд ли покажется справедливой для работницы, занятой на лепке пельменей. Сегодня наш эксперт по этому вопросу — Елена Королева, имеющая свой взгляд по этой теме.

[Медведь]

Почему не одевают то? Их надо постирать сначала и усе.

Castaway, уже все сказано... даже с пояснениями. Че пожуем еще на пару сотен страниц, что б понять что Медведь уже все сказал.

Справедливых цен ровно столько сколько покупателей.

Причем НЕПОКУПАТЕЛИ (т.е. большинство бандеров) никуя не понимают про справедливые цены... Ибо справедливая цена для них равна тому что они насобирали. Что ни разу не основание для рассуждений. Мало ли сколько мешочков по 5 тенге у них под матрацем нах... да так что и 3 бакса за кв.м. - докуя покажется

Барыги тоже никуя не знают

[patriot]

Видать барыги совсем плохо себя чувствуют

[BARABES]

Мля и как это все читать? У вас тут что? Стенгазета?

О! пришел человек который обещал дно весной!
Скоро лето кончится а дна невидно, или это уже подземные работы ведутся

Когда дно то будет в 2008? или так и будет падать из 2008 в 2009?

[Медведь]

Сиги, Вы че тут устроили. Где порядок нах?!
___________________________
Ну конечно как без барабашки то

Ответ на подобный вопрос седня уже давал. Щас принесу.

Сообщение отредактировал Медведь: 31.07.2008, 14:56:18

[iegudi]

Почему не одевают то? Их надо постирать сначала и усе.

Я вот думаю, к чему больше относится недвижка, к протухшему мясу, которое уже никогда не станет свежим, или к портянкам, которые можно постирать?
Скорее к портянкам, временами по этой теме вновь топчутся натруженные ноги, хотя на ней уже только ленивый не отоспался...

[Медведь]

Торнадо с 16 апреля до обозначенного мною дня - 16 июля был общий рост. Именно общий рост - это то о чем говорил я.

То что индекс от 16-го апреля оказался не минимальным - всего лишь стечение обстоятельств. Суть прогноза выполнена полностью. Т.к. с 16 апреля начался ПЕРЕЛОМНЫЙ этап в общем тренде. Этап это был длинною в квартал. Именно этот период был Вами обозначен как достаточный для ВЫВОДОВ. Так что идите в сад и снимите наконец каску.

Терь ждите снижения от 16 июля до 15 октября. Опять же речь об общем снижении, а не о метаниях индекса по воле Никса.

Ни разу не обосновал. При чем тут стечение обстоятельств, когда вы обещали народу 16 апреля минимальный индекс на все времена? Вчера была передача про Вангу... Вас вспоминал и дико ржал)))

Комрад, очнитесь.
Я сказал - ДНО ВЕСНОЙ 2008. Что собственно и было по факту.
Отдельно для Маугли я сказал что 16-го апреля будет минимальный индекс.
А уж потом сказал - ДНО ВО ВЕКИ ВЕЧНЫЕ! Что естественно имело мизерные шансы как ставка. Но и ставка была мизерной.

Главное то, что за полгода до событий я предсказал переломный момент в индексе... С точностью до дня нах

Так что курите бамбук. Товарищ.

[Медведь]

Барабес, не отвечайте... Промолчите
Не равен час нарветесь на выкус, как давеча один герой нах

[iegudi]

Барабес, не отвечайте... Промолчите
Не равен час нарветесь на выкус, как давеча один герой нах

Медведь, он меткий...
Даже когда мажет, все равно куда-то попадает...
Везунчик

[BARABES]

Медведь отвечайте просто, зачем так много букв

1) Дно 2008 года Весной (с) Медведь - индекс УЖЕ упал ниже весеннего летом - факт - медведь пролетает с прогнозом
2)чего переломного то было 16 апреля?
3) никуя роста небыло после апреля, было болто, как оказалось неделю назад это болото было фантазийным... индекс падал но левые обьявы компенсировали падение.

ПРОНОЗ:
ДНО ВЕСНОЙ + ДНО 16 АПРЕЛЯ (для ВМ) = НЕСБЫВШИЕСЯ ФАНТАЗИИ МЕДВЕДЯ

Медведь, он меткий...
Даже когда мажет, все равно куда-то попадает...
Везунчик

Медведь умелый интепретатор действительности

Сообщение отредактировал BARABES: 31.07.2008, 15:11:33

[select]

Сиги, Вы че тут устроили. Где порядок нах?!

Порядка нет.Ибо на рынке недвижимости бардак.
Одна кучка лохов пытается продать другой кучке лохов квадратные ветры по нереальным ценам.
при этом аргументы убийственные -раз я лох купил в 2007 годе по 4000 у.е. за квадрат то покупайте у меня за столько же.

Проблемы лежат за пределами сферы недвижимости.Банки не могут занять денек за бугром.Денежная масса в стране сокращается .До 90% продаж в 2006-2007 году были за счет ипотеки.Сейчас ипотеки нет и не будет в ближайшие годы.Есть иботека 50% первоначалка и 25% годовых, но самоубийци мало по таким ставкам брать. И эт уипотеку не дают-причина не вовремя идут пенсионные отчисления.Значит дно в 2009 году-700 по городу,450 микры,333 окраина, местами по 100 за квадрат.

зы. За это время еще 2 000 000 человек прочитают ветку, напишут 60 000 постов еще на 3 000 страниц.Бедный сервер ЦТ.
Крах цен на недвижимость неизбежен.