Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[55]

А это что?

КК оставил съемные зубы на столе и они говорят, что

....
....
ПС. КК сейчас сладко спит, чтобы завтра с утра опять поднимать всем нам настроение...

[55]

КК - нищеброд
КК - кровожадный манИак
КК - "оценщик"
КК - на "козел-провокатор" согласный
КК - "ВЕЛИКИЙ ВЫ НАШ"
КК - умный
КК - нищеброд-центрист!
КК - суперпрофессиональный мастер высочайшего класса
КК - спекулянт
КК пошутил

[D.Black]

Я не поняла..это сайт о недвижимости или у кого яйца круче???? Идите на лавочку поп.....те,революционеры мля...Может пропердитесь и мозги просветлеют...За два дня ни хрена по ситуации не обсудили..куда умные мужики подевались???

Очень тонко подмечено... Пять с плюсом...

[Timmurr]

Скучно... и мерзко...
Теперь понимаю КТ, что такие тарифы держит на доступ к Интернету...

[Mysyk]

Я не поняла..это сайт о недвижимости или у кого яйца круче???? Идите на лавочку поп.....те,революционеры мля...Может пропердитесь и мозги просветлеют...За два дня ни хрена по ситуации не обсудили..куда умные мужики подевались???

Cупер!!!
Так что о ценах- то? Квартиру в черновухе смысл есть продавать сейчас (поменять на вторичку) или погодить? Или вообще не морочится и садится за комп проект делать ремонта?
Ну мужики умные, подскажите!

Один вопрос- Вы себя в КЗ (и далее в А-те) дальше видите ? Если да- прочь сомнения. жизнь уходит и не повториться, дети вырастут и создадут свои семьи. Жить в старом доме (со старыми соседями, коммуникациями, парковками и т.п. Смысл ? Если покупали для себя- испытайте от покупки кайф. А эти барыжьи игры в +/- непрофессионалу не поймать, повестись сейчас - значит попасть. Как не крути : 1. больше строить не стали, а люди живут и размножаются, мигрируют, 2. нефть, металл, зерно, цветмет не дешевеет и (слава Богу) не заканчивается. 3. после кризиса обычно начинается бурный подъём. 4. уж больно "домашний" у нас кризис : начался вдруг, так и закончится, когда цели будут достигнуты. Don't worry, be happy !

[Чипполино]

Я бы все продала, да только никто не покупает.

Сообщение отредактировал Чипполино: 11.07.2008, 09:09:42

[Медведь]

Не трогайте Сиги

[Vaio]

Знакомые попали с ипотекой. Договорились с банком о том, что квартира здается в аренду и за счет этих денег будет продолжаться гаситься кредит (меньшая сумма, чем по графику, пересмотрели).
С таким подходом интересно - рынок аренды не рухнет следом? Радует то, что банки навстречу идут, а не упираются рогом.

[kislink@]

Такой вопрос, как обвал цен на недвижимость повлиял на цены аренды? Все равно, это как никак связано.

[elfiyka]

Не трогайте Сиги

Он уже давно только сам себя и трогает,обмотавшись простынями

"Радует то, что банки навстречу идут, а не упираются рогом."
А зачем им упираться, им экономически выгоднее договариваться

[BM75]

... Ваще, по призванию, я профессиональный спекулянт (в особо крупных размерах, высокого класса) и мне нет разницы чем спекулировать...

КК - шпикулянт-барыго... Сам признался .

[kimirsen]

Один вопрос- Вы себя в КЗ (и далее в А-те) дальше видите ? Если да- прочь сомнения. жизнь уходит и не повториться, дети вырастут и создадут свои семьи. Жить в старом доме (со старыми соседями, коммуникациями, парковками и т.п. Смысл ? Если покупали для себя- испытайте от покупки кайф. А эти барыжьи игры в +/- непрофессионалу не поймать, повестись сейчас - значит попасть. Как не крути : 1. больше строить не стали, а люди живут и размножаются, мигрируют, 2. нефть, металл, зерно, цветмет не дешевеет и (слава Богу) не заканчивается. 3. после кризиса обычно начинается бурный подъём. 4. уж больно "домашний" у нас кризис : начался вдруг, так и закончится, когда цели будут достигнуты. Don't worry, be happy !

Здравые люди еще есть.
Но паника делает чудеса.Может даже страну разрушить.

[zhanbig]

Я не поняла..это сайт о недвижимости или у кого яйца круче???? Идите на лавочку поп.....те,революционеры мля...Может пропердитесь и мозги просветлеют...За два дня ни хрена по ситуации не обсудили..куда умные мужики подевались???

Cупер!!!
Так что о ценах- то? Квартиру в черновухе смысл есть продавать сейчас (поменять на вторичку) или погодить? Или вообще не морочится и садится за комп проект делать ремонта?
Ну мужики умные, подскажите!

Один вопрос- Вы себя в КЗ (и далее в А-те) дальше видите ? Если да- прочь сомнения. жизнь уходит и не повториться, дети вырастут и создадут свои семьи. Жить в старом доме (со старыми соседями, коммуникациями, парковками и т.п. Смысл ? Если покупали для себя- испытайте от покупки кайф. А эти барыжьи игры в +/- непрофессионалу не поймать, повестись сейчас - значит попасть. Как не крути : 1. больше строить не стали, а люди живут и размножаются, мигрируют, 2. нефть, металл, зерно, цветмет не дешевеет и (слава Богу) не заканчивается. 3. после кризиса обычно начинается бурный подъём. 4. уж больно "домашний" у нас кризис : начался вдруг, так и закончится, когда цели будут достигнуты. Don't worry, be happy !

конечно кончится однажды - через годик-два, а до того у нас экономика стабилизируется (пересистематизируется) и цены упадут на жилье...

[kislink@]

С таким подходом интересно - рынок аренды не рухнет следом?

Не думаю, аренда, мне кажется будет в цене, особенно сейчас...

И все таки если есть инфа, как измепнялся график цены аренды в сообветствии с изменением цены на недвижимость.. Было бы очень интересно...

[zhanbig]

Динамика рынка: На Рис. 10 показано относительное изменение стоимости аренды для различных форматов за неделю. Видно, что стоимость аренды упала во всех форматах. Сильнее всего изменилась цена аренды в 1-комнатных (-3.98%) и 3-комнатных (2.62%) квартир. Рынок аренды за неделю сильно сжался: общее падение предложения -257 квартир или -7.98%. Особенно сильно изменились сегменты 2-комнатных (-10.03%) и 4-комнатных (-18.79%) квартир.
http://krisha.kz/con.../home/4915.html
аренда продолжает дешеветь, как и должно быть - жилье падает и те кто не хочет продавать - типа потом дороже продам - пытаются сдавать до лучших времен.

[LeshiyTheBad]

даешь 3000 страниц к 1 августа начнем новый кризис с чистого листа и красивой цифры...

а бакс то ползет вниз на фоне его же укрепления во всем остальном мире...

[iegudi]

И все таки если есть инфа, как измепнялся график цены аренды в сообветствии с изменением цены на недвижимость.. Было бы очень интересно...

Был такой график, я в очередной раз потерял на него ссылку, когда комп сменил. Придет Медведь, saunas, КК, ЛТ, еще раз вопрос задайте, график ведется с начала прошлого года. Было у аренды стремление повыситься, но потом пошла вслед за недвижкой... Но это в среднем...

[zhanbig]

Табл. 2 $/месяц
1-комн 506
2-комн 872
3-комн 1339
4-комн 2256
Всего 2965
http://krisha.kz/con.../home/4915.html
на начало июля 2008 года
Табл. 2 $/месяц
1-комн 602
2-комн 1000
3-комн 1506
4-комн 2690
Всего 2977
- аренда на начало апреля 2008 года
http://krisha.kz/con.../home/4485.html

[elfiyka]

Динамика рынка: На Рис. 10 показано относительное изменение стоимости аренды для различных форматов за неделю. Видно, что стоимость аренды упала во всех форматах. Сильнее всего изменилась цена аренды в 1-комнатных (-3.98%) и 3-комнатных (2.62%) квартир. Рынок аренды за неделю сильно сжался: общее падение предложения -257 квартир или -7.98%. Особенно сильно изменились сегменты 2-комнатных (-10.03%) и 4-комнатных (-18.79%) квартир.
http://krisha.kz/con.../home/4915.html
аренда продолжает дешеветь, как и должно быть - жилье падает и те кто не хочет продавать - типа потом дороже продам - пытаются сдавать до лучших времен.

и тем не менее подавляющее большинство не будет сдавать в аренду ниже стоимости последующего ремонта, а коммунальные и сейчас в арендную плату не входят

[zhanbig]

стоимость жилья можно тамже посмотреть...