Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[NiX-373]

2 Жанбиг - Я должен импортному американскому банку 100000000....
Как это отразится лично на Вас?
Если Вы к тому же не клиент этого банка...

Сообщение отредактировал NiX-373: 10.07.2008, 12:46:29

[КОТ да Винчи]

плюс там же о предполагаемом введении Евро-3 во втором полугодии 2009 года.
очередное ужесточение требований к СК ожидаемо, но ранние законодательные акты насчет дольщиков уже не выполнялись и власть просто должна исполнять то, что ранее приняла. хотя бы прежнее требование о необходимости поднятия нуля и 12% собственного капитала для привлечения средств дольщиков. спустят на тормозах и это решение...жаль.

Пора перестать верить в фантастику.
Ничего не измениться. Денег нет на эти словоблудия....

Я должен банку 100000000....
Как это отразится лично на Вас?
Если Вы к тому же не клиент этого банка...

А поныть?
А за народ рубашку последнюю отдать?

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 10.07.2008, 12:48:48

[Лэндкрузер Тойотыч]

опять же повторюсь - а что, то что заняли наши долблестные фирмы и банки никак не отразится на всей ЖИЗНИ, - не говорю уже экономике?

31 млрд- это долг иностранных сырьевых компаний своим "дочкам"- за поставки оборудования, и т.д.
там сноска стоит,оказывается- возле 31 млрд:
-Обязательства перед зарубежными материнскими компаниями, дочерними и ассоциированными предприятиями,
а также обязательства филиалов иностранных компаний действующих в республике(с)

Так что крови уже на треть меньше придется сдавать нашим детям..
Кризис отражается на нас, но не так смертельно, худшее уже позади(я надеюсь)...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 10.07.2008, 12:52:32

[zhanbig]

кстати, опять-таки еще раз к нашим баранам, пардон, - банкам. если уж все так замечательно и банкам действительно хватает ликвидности для выплаты всех долгов, есть возможность справиться с кризисными ожиданиями держателей депозитов, они без проблем могут выгодно реализовать все залоги - квартиры, машины и прочее - при падающем рынке, то ЗАЧЕМ тогда банковскому лобби проталкивать новый Закон о Финустойчивости с возможностью выкупа государством пакетов акций проблемных банков еще ДО банкротства? ЯВНО от хорошей жизни... за то, что занимали фирмы и банки приходится платить так или иначе всем - вот в чем вопрос!

[NiX-373]

Закон о Финустойчивости с возможностью выкупа государством пакетов акций проблемных банков еще ДО банкротства

- сами и ответили на этот вопрос...
всегда, во все времена самым выгодным бизнесом было продать что-нибудь государству.... оно же денег не считает...
а если продать ему дохлые акции "проблемных банков" - это же двойной навар!!!
Воот почему и понимающий адекватный народ против госпомощи частным банкам и частным СК.

Сообщение отредактировал NiX-373: 10.07.2008, 12:55:22

[КОТ да Винчи]

кстати, опять-таки еще раз к нашим баранам, пардон, - банкам. если уж все так замечательно и банкам действительно хватает ликвидности для выплаты всех долгов, есть возможность справиться с кризисными ожиданиями держателей депозитов, они без проблем могут выгодно реализовать все залоги - квартиры, машины и прочее - при падающем рынке, то ЗАЧЕМ тогда банковскому лобби проталкивать новый Закон о Финустойчивости с возможностью выкупа государством пакетов акций проблемных банков еще ДО банкротства? ЯВНО от хорошей жизни... за то, что занимали фирмы и банки приходится платить так или иначе всем - вот в чем вопрос!

Пипец, да банкам нах этот закон нужен.
Вы как будто не в этой стране живете?
Мозгами пошевелите, там даже написано кому выгодно?

Можно ругать сколь угодно банки. НО... они то по долгам платят.
И чё то я не видел СК, отдавших долги кредиторам....

Сообщение отредактировал КОТ да Винчи: 10.07.2008, 12:55:17

[Лэндкрузер Тойотыч]

кстати, опять-таки еще раз к нашим баранам, пардон, - банкам. если уж все так замечательно и банкам действительно хватает ликвидности для выплаты всех долгов, есть возможность справиться с кризисными ожиданиями держателей депозитов, они без проблем могут выгодно реализовать все залоги - квартиры, машины и прочее - при падающем рынке, то ЗАЧЕМ тогда банковскому лобби проталкивать новый Закон о Финустойчивости с возможностью выкупа государством пакетов акций проблемных банков еще ДО банкротства? ЯВНО от хорошей жизни... за то, что занимали фирмы и банки приходится платить так или иначе всем - вот в чем вопрос!

Кто продавливал этот закон- банк или государство? Я не знаю, чесснаговоря...
Но я знаю, что государство не позволит системообразующим БВУ свалиться и свалить экономику, отчего и принят этот закон, для подстраховки, ну и, если что, кто-нить из власть предержащих потом купит у государства себе банк чуть дешевле...

Сообщение отредактировал Лэндкрузер Тойотыч: 10.07.2008, 12:59:08

[кен]

Квартирный вопрос испортил не только москвичей, но и а-тинцев.Один пишет:- ты люмпен куда лезешь со
своим свиным рылом в наш калашный ряд, другой - что цены должны быть высокие,видимо ,обеспокоен
чистотой социального ряда.Но откуда взялись такие высокие цены? Ну задумайтесь ,ради бога. Что ,стали
строить из супер-пупер материалов, которых нигде больше нет в мире? Нет. Материал тот же, строять те же
люди, значит секрет лежит в иной плоскости. Почему НАН заявил ,что кв.м должен стоит 350$ , вы что думаете он это взял с потолка? Кв.м. стоит может и не350$, но около того. И ,почему , как заходит речь о повышенном цене кивают на Москву, Токио и т.д. ит. п.? Это как перед повышением цен на Электричество,
водоснабжение,проезд оправдываются тем,что во всем мире цены на них давно уже повышены, забывая упомянуть при этом о их заработках. Я думаю так, если есть спрос ,то и цены на предложения повышаются,
это закон рынка. А если ,как сейчас в кризисный период, нет спроса в силу определенных обстоятельств,
то естесственно цены на кв.м. должны вернутся к разумным пределам , удовлетворящих спроса населения на
данный период. А затем , когда Вновь спрос будет превышать предложения,поднимутся цены. Вот и все.
И нечего копья ломать. Принять это как данность и просто подумать до каких пор будут падать цены.
P.S. был в Китае интересовался ценами на квартиры так вот 80 кв.м. 3-х комн. стоит приблизительно
27000 вечнозеленых. Информация для размышлении.

[Uzbek]

Мнения противоречивы. Но вот такой вот у меня вопрос стоит ли сейчас продавать квартиру если дают 2000у.е/м2, и подождать полгодика и купить дешевле???

[Калистрат Калиныч]

Мнения противоречивы. Но вот такой вот у меня вопрос стоит ли сейчас продавать квартиру если дают 2000у.е/м2, и подождать полгодика и купить дешевле???

Стоит ли сейчас продавать машину, если за неё дают 20 000 $?

Чувствуете ли вы, уважаемый Узбек, глупость своего вопроса?

[Калистрат Калиныч]

НИ-ИИИ-ИКС!
www.zakon.kz перепечатал вашу аналитику, с указанием СМИ, но без вашего авторства!
Какая наглость! Вас обозвали ограном и прочими!

Источник цитаты (орган): Прочие

Сообщение отредактировал Калистрат Калиныч: 10.07.2008, 14:01:18

[Лэндкрузер Тойотыч]

Какая наглость! Вас обозвали ограном и прочими!

Источник цитаты (орган): Прочие

Внизу же стоит: Николай Стекольников, аналитик
Медведь тож не заметил...

[Медведь]

Это они потом добавили
И потом я же внятно написал как правильно обращаться и упоминать Никса...

Сообщение отредактировал Медведь: 10.07.2008, 14:10:28

[Fuji]

Но откуда взялись такие высокие цены? Ну задумайтесь ,ради бога. Что ,стали
строить из супер-пупер материалов, которых нигде больше нет в мире? Нет. Материал тот же, строять те же
люди, значит секрет лежит в иной плоскости.


***


Я думаю так, если есть спрос ,то и цены на предложения повышаются,
это закон рынка. А если ,как сейчас в кризисный период, нет спроса в силу определенных обстоятельств,
то естесственно цены на кв.м. должны вернутся к разумным пределам , удовлетворящих спроса населения на
данный период. А затем , когда Вновь спрос будет превышать предложения,поднимутся цены. Вот и все.

Какая прелесть - сам спросил, сам себе и ответил

[Калистрат Калиныч]

Это они потом добавили
И потом я же внятно написал как правильно обращаться и упоминать Никса...

Точно! Уже добавили, испугались, сцуки.

А вот это уже обсуждалось? Если боян. то прошу прощения у местной публики.

10 июля 2008 | Ипотечная кабала
Мадина АИМБЕТОВА

В Алматы создается общественное объединение “Оставим жилье народу!”, в состав которого вошли люди, оказавшиеся не в состоянии платить по взятым ипотечным кредитам в связи с разразившимся финансовым кризисом. Вчера активисты новой организации провели в Алматы пресс-конференцию.
Пока идею создания общественного объединения поддержали около 80 человек, но, уверены инициаторы, скоро их будет гораздо больше.
- Я в 2007 году взяла в ипотеку однокомнатную квартиру за 140 тысяч долларов, - говорит частный предприниматель Сания НИЯЗОВА. - Сейчас она стоит максимум $60 тыс. Ежемесячно мне нужно платить банку 163 тысячи тенге. Но у меня сейчас нет возможности выплачивать кредит. Да, банк может забрать у меня эту квартиру. Но даже оставшись под забором, я все равно буду платить банку за несуществующую квартиру 80 тысяч долларов до конца своих дней! Мы не могли предвидеть кризис. Потому и просим помощи у государства - сами справиться мы не в состоянии!

Активисты говорят: во всем мире государство помогает своим гражданам решить ипотечную проблему. Наши власти тоже должны вмешаться, иначе произойдет катастрофа. Люди видят свой выход из сложившейся ситуации: они требуют перезаключения договоров, пересмотра процентной ставки по кредитам и введение моратория на выплаты до восстановления платежеспособности заемщиков.

Газета ВРЕМЯ, Мадина АИМБЕТОВА, Алматы

[Медведь]

Активисты говорят: во всем мире государство помогает своим гражданам решить ипотечную проблему. Наши власти тоже должны вмешаться, иначе произойдет катастрофа. Люди видят свой выход из сложившейся ситуации: они требуют перезаключения договоров, пересмотра процентной ставки по кредитам и введение моратория на выплаты до восстановления платежеспособности заемщиков.

Газета ВРЕМЯ, Мадина АИМБЕТОВА, Алматы

А это уже вторая составляющая...

1. Достроить только часть, в Алматы 6К из 36К. В достроенно скучковать люд с других объектов, т.е. 6К из 10К дольщиков получат жилье
2. Остальные 4К получат бабло вместо хат, которых строить не будут.

Итог
За гос бало профинансируют дострой 6.000 квартир
За гос бабло вернут деньги людям и банкам за 6.000 хат принадлежащим 4.000 дольщиков
Все остальное проблемы СК и банков.

[Misty-Eyed]

Уважаемая suzanna88888, - вы не народ.
Народ, как известно, бабла не имеет на подобные покупки.
Если говорить о падении цен - пусть падают, проще будет купить. А риски дольщиков и т.п. государство не должно было покрывать за бюджетные деньги, ИМХО.
А на строительные компании большой и толстый - бизнес есть бизнес!

Какой вы жестокий и безжалостный эгоист!

Вам наплевать на наше общее будущее, на наших детей и внуков, наплевать на мощь, силу и рост экономики в государстве. Пусть цены падают, пусть никто ничего не строит, лишь бы подобным тунеядцам, ничтожествам и бандерлогам, ворующим траффик и деньги у работодателя, хватило зарплаты или пособия по инвалидности на ленивую и сытую жизнь.

Работать надо, товарищи бандерлоги и зарабатывать на раскошную жизнь и квартиры, а не жаловаться на то, что вам не платят миллионы за вашу природную тупость и лень.

КК, вы умный человек, но в порыве личной неудовлетворенной материальной заинтересованности пишите всякую чушь, что страшно становится.
С каких это пор материальное благосостояние пропорционально уму? То-то же наша научная братия прямо-таки вся жиром заплыла.
Дайте умный совет от КК - как медсестре как надо больше работать? Не лениться и вместо 5 уколов - 5000 уколов в жопу пациенту воткнуть? Или культурному работнику - больше окультуриться по самые помидоры?
Вы как никто другой, прекрасно понимаете, что чуть ли не единственный путь к личному обогащению - это эксплуатация. Иными словами - присвоение части чужого труда, т.е. паразитирование.
Распустите своих узбеков и таджиков - и попробуйте построить дом. разбогатеете аж пипец как.
И каков единственный путь для работников образования, культуры, медицины.... и т.п. бюджетников?
Это бросить все нах - нанять узбеков в 2000 - 2006 году....?
Ну давайте тогда переименуемся в Республика Узбекстрой.
И о каком же будущем, силе Казахстана вы тогда говорите? Давайте позакрываем все сады-школы-больницы-театры... Где будут учиться-лечиться ваши дети? По заграницам? Или "элитным" учреждениям с иностранным персоналом? Это будущее?
Вы поймите одно, что существует просто группа людей, подавляющяя между прочим, которая по природе своей не умеет, да и не хочет связываться с шариками-маликами, договорными отношениями, взятками, наемными узбеками... и лишена всякой коммерческой хитрожопости...
Она просто хочет спокойно жить и работать - ваших деток учить математике, играть на сцене, писать стихи, считать звезды, изучать кузнечиков....
Покажите где они писали про желание иметь роскошную жизнь? Желание иметь однокомнатную квартиру - это роскошная жизнь?
Единственное их желание спокойно работать, получать зарплату, иметь хоть какую-то квартиру.
И чтобы государство хоть как-то в этот помогло или хотя-бы не мешало, раз они работают на это "государство" в кавычках.
А не вешало на уши всякую хрень про "350", "2030", "кризис в ваших мозгах", "все будет хорошо"...
То что сейчас происходит - это обычный геноцид. Посмотрите на кривую населения - рождаемости.
Население с совковых времен, замечательных между прочим, когда все где-то жили... уменьшилось вдвое, а квартиры, хоть и понастроили еще больше, куда-то подевались.
КК, вам повезло в жизни - это называется "попасть в струю" - вот только не надо этим кичиться - Всевышний это не любит.

[iegudi]

2 Misty-Eyed

Браво! Ей богу, хорошо сказано. Может быть, не совсем по адресу, но все равно хорошо. И снова проблема в народе, которого у нас, по существу, нет. А есть аморфная быдлячья масса, которая не знает ни своих прав, ни своих обязанностей. И пока она остается таковой, малые зарплаты и отсутствие жилплощади будет непременным спутником жизни всех, кто работает на государство. И если посмотреть вокруг повнимательней, за последний период бандарложество распространилось в пропорции, обратной рождаемости. Хотя есть и светлые сдвиги в психике, но среди очень ограниченной части населения.

Так что не стоит взывать ни к государству, ни к "гласу народа", первому все побоку, а вот второго Вам лучше вообще не слышать - судя по Вашему посту, Вам же этот глас и пожелания, им выраженные, совершенно не понравятся...

Сообщение отредактировал iegudi: 10.07.2008, 14:45:46

[zhanbig]

Вчерашний день заставил сильно понервничать участников торгов на российском рынке акций. Обвал ведущих фондовых индексов в Азии и Европе опрокинул и котировки российских ценных бумаг. Индекс Nikkei-225 потерял почти 2,5%, европейские индексы в начале дня показывали снижение на 2,7-2,8%.
Bankir.Ru / text
Все кредиты России
Поиск кредита по базе от ведущих банков: потребительский, авто, ипотека!
my.bankir.ru
В первые часы торгов ведущие российские индексы потеряли до 1,8-2%. Среди лидеров падения вчерашнего дня вновь были акции финансовых институтов. Акции британских, французских, немецких банков потеряли в цене 2-9%. Накануне акции американских ипотечных агентств — Freddie Mac и Fannie Mae упали на 18% и 16% соответственно. Этому способствовал отчет аналитиков Lehman Brothers, согласно которому ипотечные агентства должны будут после обязательных списаний привлечь дополнительный капитал в размере $75 млрд. Подобная оценка привела к падению котировок до уровня начала 90-х годов. По словам начальника управления аналитических исследований ГК "Регион" Константина Комиссарова, подогревают ситуацию также заявления ряда аналитиков о падении чистой прибыли финансовых компаний за второй квартал в среднем на 60%.
Небольшому росту в конце торгового дня способствовало выступление главы ФРС США Бена Бернанке. Как отметил старший аналитик Банка Москвы Ростислав Мусиенко, господин Бернанке сообщил, что ФРС может продолжить проведение операций по экстренному кредитованию крупных компаний в следующем году в качестве меры по восстановлению финансовой стабильности. Европейские индексы по итогам дня показывали снижение на 1,3-2%. Российские индексы закрылись разнонаправлено. Индекс РТС потерял 0,64% и откатился к значению 2175,02 пункта. Индекс ММВБ прибавил всего 0,08% и закрылся на отметке 1665,04 пункта. Торги проходили довольно активно. Объем торгов в секции классического рынка РТС вырос на 30%, до $49 млн. Еще более ощутимый (на 60%) был рост объемов торгов на ФБ ММВБ — до 50,5 млрд рублей.
Продолжающееся падение цен на нефть оказало давление на нефтегазовый сектор. Цены на нефть вчера продолжили падение. Котировки американской WTI опустились к отметке $136,5 за баррель. Североморская нефть Brent подешевела до $134 за баррель. Цена российской Urals рухнула ниже $130 за баррель. За два дня цена на нефть упала более чем на 6%. Снижению котировок, по мнению аналитика ИГ "Капиталъ" Павла Шелехова, отчасти способствовало ослабление конфликта вокруг ядерной программы Ирана. Тем не менее наиболее ликвидные акции нефтегазовых компаний на торгах ФБ ММВБ опустились в цене на 0,8-2,2%. Как отметил Константин Комиссаров, котировки акций "Газпрома" восстановились ближе к закрытию после сильного снижения в утренние торговые часы. По словам аналитика, этому способствовало заявление главы "Газпрома" Алексея Миллера, что цена на газ для европейских потребителей ближе к концу года достигнет $500 за 1 тыс. кубометров.
http://64.233.183.10...z...cd=13&gl=kz
и только в Казахстане, по мнению оптимистичных барыг, все замечательно и падающие цены на нефть, продолжающий расти валовый внешний долг Казахстана и резко снизившиеся темпы роста МСБ создадут все условия по НЕМИНУЕМОМУ РЕЗКОМУ РОСТУ цен на жилье в самом перспективном на территории Евразии городе - Алматы!

[zhanbig]

индекс АН Абсолют:
09.06 - 2149 долларов за квадратный метр
16.06 - 2116
23.06 - 2060
30.06 - 2011
08.07 - 1889