Я подоздеваю, что cure просто обыкновенный бот или просто неадекватный человек. Если прочитать его посты, вывод напрашивается сам. Эй cure! Попробуй опровергнуть!
Чего тут опровергать? У тебя есть альтернативное предложение вторичному жилью?
Это опровергни.
Вот условно примерный расчёт...
Возьмём за основу цифру, допустим, 140 млн кв м жилья в городах за советский период. Известно, что массовое строительство многоэтажек в Казахстане началось с конца 60х годов (основной фонд).
То есть примерно 30 лет.
140/30 ~ 4.6 млн. кв м в год. Довольно мало.
Если бы СССР существовал с 1991 года...
~ 82 млн/4.6 ~ 18 лет.
Сейчас бы в КазССР была бы почти "китайская норма".
Селекту.
Нет у меня кредита и на бабки я не попадал. Квартира одна, обменная с доплатой много лет назад. Если у тебя есть альтернативный вариант - то попробуй приобрести дешевле в новостройке, а я как продавец знаю, что жилья в РК дефицит и за бесценок продавать не буду. Лучше поменяю так же с доплатой или продам подороже, меньше кредит брать придётся. На новостройки сейчас надеется не приходиться и ещё не скоро возможность появиться, чтобы повлиять на цены, для этого нужны годы массового строительства,
как это было при Советском Союзе. Это ты понимаешь? Казахстан одна из немногих стран бывшего СССР (Таджикистан и т п не берём) которая не строила больше 10 лет жилья. И после этого ты хочешь, чтобы цены были низкими? Нет, уважаемый, такой твоей формулы нет ни в одной постсоветской стране. А ты такой умный решил, что 1 кв м = 1 з/п. Такого быть не может. Тем более в Казахстане, где дефицит жилья = более 10 лет простоя строительства. Так что, цены будут прежние, пока массовое строительство эконом жилья для обычный людей не родиться заново. Рынок Алматы не переоценён (за исключением спальных райнов), а отражает то положение в котором оказалась страна, которая после развала СССР «сидела» за счёт вторичного жилья оставленного за бесценок уезжающими, таким образом можно было вообще ничего не строить и покупать квартиры ниже реальной цены. Я помню, как ещё в 2000 году были объявления - меняю машину на квартиру. Это вообще не мыслимо. Не может штамповка стоить как квартира, но это было. 700 $ - это вообще чушь. Сам приводил Пекин с 1900 $. Кв м. Там что средняя з/п 1900$? Или в Бишкеке – 1000, тоже? Сравнивать Алмату и США (или с другими развитыми странами) не корректно. РК – это не та развитая страна с мощной промышленностю, чтобы равняться на них и автоматом переносить их з/п и цены на нас. Для начала надо заслужить моральное право говорить, что цены высокие, тем, например, что в Казахстане долго и много строят, есть много соц жилья, а цены всё растут. А пока это всё трёп. Даже в Китае, котрый ты привёл в примере, в среднем приходиться на человека 28 кв м и то цены растут «10,5-процентный рост цен на недвижимость в крупных и средних городах Китая в декабре 2007 г.», а также, как указано в другой цитате которую я приводил, «Учреждение Министерства жилья, городского и сельского строительства в структуре Госсовета выявляет решимость Китая решить жилищную проблему, сказал Ци Цзи.»
Вот это я могу понять. А то что происходит в РК, а в Алмате особенно – позор. Такие как ты печатают левые объявы, обманывая тем самым не барыг, те ещё ушлые ребята, а простых людей у которых квартира – это единственное, что есть ценного. Так что не надейся, что все дураки и поверят в твои «левые» акции. Одних уже кинули на деньги (дольщиков) , теперь пытаются кинуть других (вторичное жильё), кто в этой афере не учавствовал.
Сообщение отредактировал cure: 25.05.2008, 10:56:23
Войти
Регистрация
Тема закрыта
Наверх
