Хорошее предположение по теме... с сайта закон.кз
?34 15:32:20 - 19.04.2007 Нострадамус .
Прогноз:
1. 2007-2008 годы - стабилизация цен во всех регионах Казахстана;
причины:
1) переключение внимания богатых слоев населения с жилищного на более предсказуемый фондовый рынок;
2) финансовый сектор не спит, и тоже начнет переводить свое внимание на фондовый рынок;
3) к этому времени государство начнет вмешиваться в сферу жилищного строительства под давлением общественности, да и не нужно государству ненужных отраслевых потрясений когда ставятся такие амбициозные цели государственного масштаба (Казахстан 2030, 50 наиболее конкурентоспособных стран мира). Потому что кризис в жилищной сфере (читай + банковская сфера) мощно аукнется на показателях конкурентоспосбности страны;
2. 2009-и далее - медленное и постепенное снижение цен;
причины:
1) сами строительные компании поймут что лучше продавать по 800-1000 на долгосрочную перспективу, чем по 2000-4000 и потом не знаешь что завтра будет.
ага к гадалке не ходите
только вот вопросы к нострадамусу
1. фраза "более предсказуемый ФР"- требует доказательства
2. что значит "финансовый сектор" это кто такие - дядьки с толстыми мешками, КУПА, Банки и кредитные товарищества, ПИФы, страховые - если да то какая роль у них рынке жилья сейчас?
3. уже вмешивается но дефицит жилья можно покрыть бешенным строительством на свободных территориях с подводом новых коммуникаций и решением проблемы энергодефицита
такой паровоз будет раскочегариваться не пару лет а пятилетку как мин
во первых кто будет строить? во вторых где строить ?
помните сколько вкачали в трассу алматы астана и сколько лет ее строили и сколько скандалов было - а дорогу строить легче