Сообщений в теме: 109338

[Правша]

MODERATORIAL [Правша]

Локальные правила:
Тема популярная и острая. В вопросе слишком много факторов, что бы четко отличить относится ли инфа к теме или нет. Поэтому по пункту 2.2.7 будут караться посты с откровенным флеймом типа: только смайлы, "спасибо", такая-то страница и т.п. а так же личная переписка.
1. Запрещено намеренное коверканье языка ("падонкаффский" сленг и т.п.) и некорректное цитирование с открытыми тегами.
2. За сообщения в теме типа "ценам вниз/вверх/упадут/поднимутся и т.п." без аргументации будут применены наказания по 2.2.7 Правил.
Кому по к-л причинам трудно воздержаться от нарушений по 2.2.7 и 2.2.8 и требуется бОльший масштаб свободы - есть топик "Участники ветки "крушение" на форуме "Недвижимость", который находится в форуме "Флейм" со всеми вытекающими из наименования льготами.

Сообщение отредактировал gosh: 22.03.2009, 22:04:25

[1111124]

Господин Медведь не соответствует своему нику:

"Люди, в основной своей массе, делятся на оптимистов и пессимистов. На бирже тоже есть оптимисты, - те, кто считают, что вот эти конкретные акции будут расти в цене, и покупают их с расчетом продать потом подороже. Так вот этих оптимистов на бирже называют быками. Они своими действиями увеличивают спрос и поднимают акции в цене. Но есть и пессимисты, которые считают наоборот и продают их с расчетом выкупить их потом подешевле или просто продают, чтобы зафиксировать уже полученную прибыль. Так вот их на бирже называют медведями."

Ну так ведь ЭТО свидетельствует что он засланец риэлторов!!! Пришел сюда обозвался, мол Я свой играю на понижение.... А сам уверяет что все ещё впереди.... ХА-ХА-ХА...... Госп. Медведь......

[iegudi]

Так, люди, медведи, и прочее население южного города. Скажите по делу: когда уже они (они!) рухнут?

Рухнут не скоро, года через два ожидают дефолт, который может и не состояться, а вниз поползут уже со следующей недели. Но поползут медленно. Верь мне! Так же как и в то, что тебе это не поможет!

Шутка, однако, но мне она что-то кажется весьма вероятной.

[Медведь]

1111124, ну сколько можно то. За кем я тут по Вашему "охочусь", будь я риэлтором? Риэлторы, насколько я понял на % живут от сделок, и много я тут сделок насобираю?

[LiQuid]

от того что нет квартир по приемлимой цене форумчани стали злее т.е злыми

[iegudi]

Забавные тут тенденции на форуме - смена лидеров за-против. Месяц назад рулила Далила и народ кучковался и приводил доводы надвигающегося обвала. Потом стал зажигать Медведь, который вроде ожидает стабилизации и последующего падения, но попозже, когда нам уже будет все равно, а сейчас прогнозирует рост, хотя ма-а-а-аленький, на высоте полета крокодилов.

Народ бросается из медведей в быки, пользуясь биржевой лексикой, но что точно - все затаились и чего-то ждут, в основном подтверждения собственных мыслей. А мысли разные, у кого вверх, у кого вниз

Сообщение отредактировал iegudi: 18.04.2007, 16:28:47

[Медведь]

iegudi, нет, не затаились. Это так рабочее время прожигают.

[Haldex]

13000?
делим минимум на 2(повторяющиеся объявления)
итого 6500
делим на количество районов в алмате...ну пусть 7, не помню
итого 928
делим на 4(1-ком, 2-х, 3-х, 4-х и более)
итого 232
делим на 3 (панель, кирпич, монолит)
итого 77
выкидываем, ну пусть 20 - убитые напрочь, элитные, на лохов, долевое, проблемы с документами, заложенные, выше 16-го не предлагать , первый тоже и т.д.
итого 57
делим на 2 (планировка - обычная и улучшеная)
итого 28, даже не итого, а всего 28.

Для желающих пересчитать, вводные данные: 3-х, бостандыкский, улучш., кирпич, не первый этаж и за квадрат не выше Крышечного индекса.

[E-320]

iegudi, нет, не затаились. Это так рабочее время прожигают.

Я же говорю закрыть ветку и сразу резкий скачок производительности труда беспристрастная статистика зафиксирует

[iegudi]

iegudi, нет, не затаились. Это так рабочее время прожигают.

Не, ты точно засланец риэлторов!!!!!!!!!!

В рабочее время ненавязчиво убеждаешь форумчан, что у каждого есть еще шанс успеть и навариться. Не, ты засланник ипотечников!!! Или их обоих!!! ШпиЁн, короче!!!

[ZavxoZ]

13000?
делим минимум на 2(повторяющиеся объявления)
итого 6500
делим на количество районов в алмате...ну пусть 7, не помню
итого 928
делим на 4(1-ком, 2-х, 3-х, 4-х и более)
итого 232
делим на 3 (панель, кирпич, монолит)
итого 77
выкидываем, ну пусть 20 - убитые напрочь, элитные, на лохов, долевое, проблемы с документами, заложенные, выше 16-го не предлагать , первый тоже и т.д.
итого 57
делим на 2 (планировка - обычная и улучшеная)
итого 28, даже не итого, а всего 28.

Для желающих пересчитать, вводные данные: 3-х, бостандыкский, улучш., кирпич, не первый этаж и за квадрат не выше Крышечного индекса.

Давайте еще поделим на 5 (этажность), на 2 (санузел общий-раздельный), еще на 2 (балкон-лоджия) - и оказывается в Алмате продается 1,5 квартиры!!!

[E-320]

iegudi, нет, не затаились. Это так рабочее время прожигают.

Не, ты точно засланец риэлторов!!!!!!!!!!

В рабочее время ненавязчиво убеждаешь форумчан, что у каждого есть еще шанс успеть и навариться. Не, ты засланник ипотечников!!! Или их обоих!!! ШпиЁн, короче!!!

+ Агент всех разведок мирового империализма.

[ZavxoZ]

Народ бросается из медведей в быки, пользуясь биржевой лексикой, но что точно - все затаились и чего-то ждут, в основном подтверждения собственных мыслей. А мысли разные, у кого вверх, у кого вниз

Да никто никуда не бросается, просто все уже высказали свои мнения, все доводы приведены, новых пока не видно, а обсуждать по десятому разу одни и теже аргументы "за" и "против"-лениво

[iegudi]

Чисто для информации - несколько знакомых, кто взял квартиру в новостройке, собираются фиксироваться и продавать. Причем это те, кто брал квартиру для себя, не на продажу. Правда, у них есть квартиры, в которых они живут, просто собирались расширяться, улучшать и прю, а сейчас у них появилась мысль навариться, чтобы потом купить подешевле.

Полгода назад таких мыслей не было, психология покупателя/владельца меняется.

[Haldex]

Давайте еще поделим на 5 (этажность), на 2 (санузел общий-раздельный), еще на 2 (балкон-лоджия) - и оказывается в Алмате продается 1,5 квартиры!!!

Не, ну это слишком часть этих пунктов априори заложены в моих вычислениях.
Просто я к тому, что у меня, как у потенциального покупателя есть определенные требования, небольшие. а выбора, чтобы их осуществить практически нет.

[Медведь]

Не, ты точно засланец риэлторов!!!!!!!!!!

В рабочее время ненавязчиво убеждаешь форумчан, что у каждого есть еще шанс успеть и навариться. Не, ты засланник ипотечников!!! Или их обоих!!! ШпиЁн, короче!!!

Ну, считайте так, если Вам так хочется.
Вот только когда я говорил, что всем надо немедленно покупать то? Наоборот, я говорю, что сейчас покупать - бессмысленно и опасно.
Моя позиция простая - вместо того, что бы хлопать ушами и считать, прибавляя и отнимая неверные цифры, надо было просто купить, когда цена была до 1.000. Давно б уже вопрос жилья для себя закрыли.
Но Далила мне запретила говорить на тему "если бы, да кабы".
Тогда я начал говорить про дом, что строю и ипотеку. А Дилетант мне сказал, что я по горло в долгах, потому и переживаю.
А про 1111124 я вообще молчу, он думает, что это я рынок нагрел.

[iegudi]

+ Агент всех разведок мирового империализма.

Точно! Агент ипотечных фирм США, пришедших на наш рынок возместить свои потери на фоне нашего неутихающего роста!

Сообщение отредактировал iegudi: 18.04.2007, 16:50:40

[iegudi]

Ну, считайте так, если Вам так хочется.
Вот только когда я говорил, что всем надо немедленно покупать то? Наоборот, я говорю, что сейчас покупать - бессмысленно и опасно.
Моя позиция простая - вместо того, что бы хлопать ушами и считать, прибавляя и отнимая неверные цифры, надо было просто купить, когда цена была до 1.000. Давно б уже вопрос жилья для себя закрыли.
Но Далила мне запретила говорить на тему "если бы, да кабы".
Тогда я начал говорить про дом, что строю и ипотеку. А Дилетант мне сказал, что я по горло в долгах, потому и переживаю.
А про 1111124 я вообще молчу, он думает, что это я рынок нагрел.

Шутил я, поэтому и на Ты обратился

На самом деле все правильно, - тех, кто не успел взять до 1000, просьба не беспокоиться и за ипотеку не хвататься, если хоть малейшие сомнения есть в своей кредитоспособности в следующие 15-20 лет. Иначе можно сильно погореть.

Сообщение отредактировал iegudi: 18.04.2007, 16:55:53

[Медведь]

Просто я к тому, что у меня, как у потенциального покупателя есть определенные требования, небольшие. а выбора, чтобы их осуществить практически нет.

Вот именно. И вопрос тут в первую очередь в выборе, а уж потом в деньгах.

[Trevor]

Крушение цен произойдет вместе с крушением квартир.
Крушение квартир произойдет вместе с крушением домов.
Крушение домов произойдет при землятресении.
Так выпьем же за то чобы никогда небыло войн и землятресений!

[iegudi]

Здесь кроме как шутить, уже нечего больше делать. Для особо пытливых можно сделать ссылки на более-менее здравые мысли по ветке (если честно, они все повторяются и их не так уж было много). А завсегдатаям работать путеводителями - типа, братан, сгоняй на страницу 100, там было про повышение, а ты на страницу 150 - там было очен хорошо сказано про понижение, а на 200-ой ваЩЩе класс - предсказана динамика цен на 100 лет вперед с вероятностью 99,99%

Кстати, предсказывать бросили... На прошлой неделе, если не ошибаюсь, я один ставку сделал...

А что касается поста выше по тексту - при землетрясении, если верить риэлторам, цена должна резко вырасти - увеличится спрос на жилье!!!

Сообщение отредактировал iegudi: 18.04.2007, 17:22:40